2023年-分项工程施工合同模板.docx

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1、建设工程分项工程施工合同合同编号:发包方:承包方:安全生产责任协议书发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为了搞好安全生产工作，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，层层建立并落实安全生产责任 制，使乙方在施工过程中发挥安全生产积极作用，保护作业工人在生产过程中的安全与健康，依据中 华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国劳动法、建筑企业安全生产 工作条例及相关法律、法规，结合甲方的有关安全生产管理制度，订立此协议，以资甲、乙双方须共 同遵守。一、甲方对乙方的安全生产和劳动保护工作负管理责任。二、乙方在施工中应当认真执行甲方的有关安全生产规章制度，不违章指挥。三、

2、乙方应根据施工现场的具体情况及时制定安全相关技术措施报甲方审批后实施。所属班组人员 进场时及时进行“三级”安全教育；施工作业前乙方管理人员应当对所属班组进行详细的安全相关技术 交底，并对班组提供必要的劳动防护用品。所有防护设施、设备必须经甲方有关部门验收合格后方可投 入使用。四、乙方应当对本班组的全体施工人员的安全生产和劳动保护工作负直接责任。自觉遵守安全生产 规章制度，领导施工班组安全作业；如果遇到甲方管理人员违章指挥，乙方有权拒绝施工并立即上报甲 方主管安全生产部门或本次项目经理。五、乙方班组施工前要对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现相关问题 立即采取整改措施，相关

3、问题未得到纠正前不得擅自作业。六、乙方要配备专业电工进行机具相线的搭接工作，无电工资质人员不得从事电工作业。组织班组 搞好安全教育活动，开好班前安全生产会；及时为班组提供劳动防护用品，防暑降温保健品及其它卫生防疫用品。七、乙方应当对所属班组的宿舍及生活区的安全用电进行管理，不得私拉乱接电源线，否则甲方将 依据安全管理条例进行处罚。八、甲方对施工现场容易发生安全事故的区域、部位进行定期与不定期的安全检查重点防范高处坠 落、物体打击、机械伤人、土方坍塌等安全事故的发生。九、乙方必须按照安全施工的总要求，在具备安全作业的条件下开展施工作业。不得在施工人员得 不到安全保障的情况下强行作业，否则，所造成

4、的一切后果由乙方全部承担。十、乙方班组人员在作业时必须配备好各类防护用品（凡进入施工现场的人员必须正确戴好安全帽、 悬空高处作业系好安全带、操作带电机械必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套），严格按照安全相关技术交底合 适的内容进行施工。没有佩戴安全防护用品或违反安全管理规定的，甲方将按照安全管理条例予以经济 处罚。十一、在施工中发生安全事故，造成人员伤亡的，按照下列办法处理：1、由甲方责任违章指挥造成的安全事故，甲方承担费用的100%；2、甲方和乙方互有责任造成的安全事故，甲乙双方各承担费用的50虬 但在不具备安全施工的条件 下乙方强行作业造成的安全事故，甲方不承担任何费用。3、由于乙方违章施工作业造成

5、的安全事故，乙方承担费用的100%。十二、争议解决的方式：因工伤事故的责任划分或其它安全生产的责任发生争议，甲、乙双方先行协商解决，协商不成甲乙 任何一方均可向本工程所在地的劳动仲裁机关申请仲裁，对仲裁不服的一方可向当地人民法院提起诉讼。十三、协议生效方式：本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效。十四、其它：本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。发包方：委托代理人：年 月 日承包方委托代理人:年 月 日附件4、工程质量保修协议书建设工程质量保修书发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：发包方、承包方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质 量保修办法，经协商一致，对本

6、合同承包范围内建设工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和合适的内容承包方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修 责任。质量保修范围包括基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面 的防渗漏，供热与供冷相关系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他 本次项目。具体保修的合适的内容，双方约定如下：1、本合同承包范围内的所有工程合适的内容。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1 .地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2 .屋面防水

7、工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等本次项目为5年；3 .装修工程为2年；4 .电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5 .供热与供冷相关系统为2个采暖期、供冷期；6 .住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7 .其他本次项目保修期限约定如下：如有其它未约定保修本次项目，保修期2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。主合同所约定保修期是扣留质保金之保修期，未超过本合同约定之保修期的，乙方依然承担其保修 责任。三、质量保修责任1、属于保修范围、合适的内容的本次项目，承包方应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。 承包方不在约定期限内派人保修的，发包方可以委托他人修理

8、，保修费从质保金中扣除。2、发生紧急抢修事故的，承包方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包方施工 质量引起的事故，抢修费用由发包方承担。3、对于涉及结构安全的质量相关问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向 当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出 保修解决方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包方组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：承包方必须确保地基基础工程和主体结构工程质量，因承包 方原因致使工程在使用期限内造成人身和财产损害的，承包方应承担损害

9、赔偿责任和法律责任。本工程质量保修书，由发包方、承包方双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效 期限至保修期满。发包方：委托代理人：年 月 日承包方委托代理人:年 月 日附件5： 承包方管理人员名单职务姓名身份证号上岗证号联系电话本次项目经理工长工长质量安全员材料员承包方（盖章）:建筑工程分项施工合同合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国合同法、建筑工程施工合同及其他有关法律、法规和约定，遵循自愿、 公平和诚实原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。一、工程概况及承包范围1、工程名称：2、工程地点：3、工程合适的内容：4、工程范围：5、承包方式：二、工期

10、要求经双方协商选用如下第 种工期约定方式：1、年月一日开工，年月日完工，工期 天。2、根据甲方的工程任务通知书为准。3、年月一日开工，年月日完工，工期 天，如果与甲方的工程任务通知书抵触的，以甲方工程任务通知书为准。三、质量要求：1、材料质量要求：（1）乙方提供的工程材料必须是符合国家现行材料质量标准的合格产品，出厂合格证、出厂检验 报告齐全且与现场材料相吻合。（2）乙方提供的材料在工程开工前必须先向甲方及监理单位报审，并将材料样本报送甲方封存备 查，开工后进场的材料质量必须与样本质量相符。（3）首次进入现场的材料必须由甲乙双方及监理单位共同抽样，送当地县级以上产品检验所进行 质量复检，费用由

11、乙方承担，以后根据施工规模再决定是否二次送检。（4）每一批次进入现场的材料，均须经甲方随机抽检，检验合格后方能使用。2、施工质量要求：（1）施工质量必须达到国家和地方验收规范的优良标准Q（2）甲方对施工有专项解决方案要求的，乙方须按照解决方案要求执行。施工完工后因甲方原因 （例如其它工种交叉施工作业时对其成品造成损坏），乙方不承担责任，但须协助甲方做修复处理，费 用由甲方承担。因乙方自身的施工质量或材料质量原因造成的施工质量不合格，应自行承担整改工作及 相关责任。（3）乙方进入现场施工须严格执行本次项目部的施工管理规定及相关处罚规定。在接受施工作业 面之前必须认真验收并办理工序交接手续。接受作

12、业面之后应当对保温工程的施工质量负全责（人为损 坏除外），不得借故基层面质量不好而推卸保温施工质量不合格的责任。因作业基层面质量达不到保温 施工要求而造成工期滞后的，乙方不承担责任。（4）质量保证期为 年，自本期工程竣工并通过政府相关部门的综合验收之日起计算质量保证 期。若出现质量相关问题，乙方接到通知后应当在24小时之内到场进行免费维修，并承担因此而产生 的其它相关费用。乙方在接到通知后未按时进场维修处理的，甲方有权另行安排其他人员进行维修，其 维修费用从乙方的质量保证金中扣除。（5）质量保证期满后，甲方扣除乙方之前因其自身质量原因而造成的维修费用后，将剩余的质量 保证金予以退还（不计利息）

13、，当乙方的质量保证金不足以支付其应负担的维修费用时，甲方有追诉赔 偿的权利。3、其它:四、工程款：双方约定本工程按照第 计价方式结算：1、本工程执行一口价包干，完工承包范围内所有工程，工程总价 元,除非工程量增减的工程款超过%,该包干价不再变化；工程量如有增减的，结算时必须提供甲 方认可的工程量签证，增减工程量按照 结算。2、根据完成的工程量，本工程采用固定单价方式（详附件L工程量清单报价表），在合同有效 期内，如因甲方设计变更和相关技术核定单导致有新增或减少的工程合适的内容，按实计量，按工程 量清单报价表全费用单价结算费用。在正常工作时间（早上7点晚上7点）因甲方原因造成停工6 小时以上，对

14、超过的时间予以签证。（只包括租赁材料和设备的租金）以12小时为一个计算单位。乙方 办理签证的时效性不能超过24小时，否则视为放弃。3、本工程执行四川 定额，其中 o4、本工程执行5、以上费用包括：完成本工程的所有直接费用、间接费用、税金、清理费、现场转运等费，其中 如下由第 项费用由 承担项：（1）、材料：钢材、水泥、砂、石、砖、外墙饰面砖、内外墙腻子、涂料、烟道、成品预制梯步、 砂浆王、勾缝剂、泵送剂、防水剂、止水条、膨胀珍珠岩、煤渣、建渣、填充墙与梁柱界面的处理所用 钢丝网、石材挂贴用的铜丝、云石胶、分隔条、嵌缝膏、等主要材料。 （约定不清的以清单为准）（2）、临设人工费、基底修边捡底人工

15、费、界面钢丝网安装费用。（3）、试件的试验费。（4）、。五、工程量的确认、费用的结算和支付（1）工程量的确认：乙方在完成施工后将所完成的工程量（需在隐蔽前）报甲方本次项目部，由 本次项目部经理组织相关人员同乙方共同进行验收，甲方计量人员现场见证确认。乙方未经甲方许可， 擅自超出图纸设计范围施工或因乙方自身质量原因造成的返工工程量，甲方不予计量。（2）费用的结算和支付：不预付款，每月拨付工程进度款的%,待本合同范围的工程全部竣工 验收合格后开始办理决算。工程总决算价款审核完毕后，三个月内支付完决算价款的%,余下的% 工程款为本合同工程的质量保证金，待质保期满后按相关规定支付。六、安全生产文明施工

16、1、乙方必须严格遵守国家有关工程建设的安全生产管理规定，严格按照安全生产的有关规定进行 施工，并随时接受行业安全管理人员的监督检查。采取一切必要的安全防护措施，及时消除安全事故的 隐患。严格执行甲方的安全及文明生产管理规定，自觉接受甲方对其违章施工的处罚和教育。2、乙方承担从开工到竣工的一切安全事故责任及费用（甲方原因除外），同时承担由于乙方的安全 措施不到位，而造成其他人员伤亡的事故责任及费用。3、乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方提供并承 担费用。4、乙方使用的各类机械、脚手架及防护措施，乙方应作好安全自检及维修保护工作，并做好记录 存查。乙方在施

17、工过程中发现安全隐患时有责任及时向主管人员报告，经整改确保安全后方可施工，严 禁违章冒险作业。5、按照有关规定，承包生产必须承包安全的原则，杜绝死亡和重伤事故、轻伤频率应控制在运以 内。因自身违章施工造成安全伤亡事故，并因此致使甲方受到政府有关部门处罚，由乙方承担相关处罚 费用及赔偿甲方经济损失。6、乙方应当为本单位的所有施工人员办理相应的养老、工伤等社会保险，并可补充购买安全生产 人身商业保险，其费用自理。七、甲方义务1、甲方可对进驻现场的乙方施工人员进行遵纪守法、安全生产、消防管理、社会治安及甲方内部 管理制度等方面的教育培训工作，并对乙方的施工现场进行监督、检查和管理。2、甲方负责向乙方

18、提供施工设计图纸、相关技术变更、专项施工解决方案等文件，对乙方现场施 工班组进行施工相关技术交底及安全相关技术交底。由于甲方提供的设计图纸或施工解决方案错误而导 致乙方返工，其返工损失由甲方承担。3、甲方负责对乙方的施工条件及施工环境进行协调工作，负责工程质量的监督、检查和评定工作。4、甲方负责按本合同的约定，及时为乙方已完成的工程量进行检验收方，按本合同约定及时审核 支付工程款。5、因乙方不服从甲方管理，造成损失的，甲方有权要求乙方无条件清退出场。八、乙方义务1、乙方在施工前应将施工资质施工组织设计解决方案及安全生产许可证报审，组织具备相应专业 资格证书的人员进行施工。乙方对所派驻现场的施工

19、人员进行认真审查，保证施工人员的政治素质、身 体素质（适合从事乙方承包范围工作强度要求）和相关技术水平。2、乙方施工人员的务工年龄不得低于18周岁，不得超过50周岁，所有施工人员需持有效身份证、 务工证、上岗证、并造册交甲方备案，乙方须保证施工队伍的相对稳定，不随意变更注册人员；自觉遵 守法律法规及有关规章制度，不得有打架斗殴、赌博、偷窃等违纪行为，违反甲方现场管理制度的将按 照有关规定处罚，触犯刑律的送交公安机关处理。3、乙方根据甲方生产总进度计划的要求，每月底前 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，并按计划合适的内容及时组织相应的劳动力安排，需要甲方提供材料的，乙方 提前

20、7天提交材料使用量的计划，并对材料计划的准确性负责。4、严格按照图纸设计要求、施工验收规范要求、以及现场相关技术交底要求精心组织施工，确保 工程质量达到约定的标准按期完工；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全 教育，认真执行安全相关技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理， 严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，每天应有安全卫生值日， 保持工地和宿舍内外整洁卫生，建筑垃圾及时清理，工完料尽场清，做到文明施工；按甲方统一规划堆 放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工

21、作； 承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。5、自觉接受甲方及有关部门的监督和检查、管理，与现场其他单位协调配合，照顾全局。按时报 送防水施工自检验收资料及其它工程量申报表，积极配合甲方办理竣工验收备案工作。6、做好施工现场的成品、半成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切 经济损失及各种罚款。7、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。如有损坏、浪 费、遗失，照价赔偿。8、除非本合同另有约定，乙方应当对本合同中所约定合适的内容的实施及完工负责，乙方应承担 并忠实履行合同中约定的所有责任与义务。

22、9、乙方需按规定交纳农民工工资保证金，甲方在乙方的工程款中代扣代缴。乙方必须按时发放农 民工的工资，由于乙方未及时发放工资而导致农民工上访、或者围堵、冲击甲方办公场所和施工现场的 由乙方承担全部责任。10、发现设计存在相关问题的，应当及时与甲方协调。九、违约责任1、因甲方原因或设计变更造成的质量相关问题，其经济损失和相关责任，由甲方承担。2、因乙方原因造成工程质量达不到合同要求的，经甲方质量检验部门验收不合格的，由乙方承担 全部责任，甲方有权要求立即整改，不按要求整改的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即无条件退场， 并承担相应责任，已完成工程归甲方所有。3、乙方因自身原因延期交工、竣工的，每延

23、误一日，应向甲方支付 元/元的违约金。延迟节点工期 天或在工程承包人催告期限内劳务分包人仍不能采取有效措施弥补的，甲方有权拒付剩余未领的工程款，有权解除本协议并要求乙方立即无条件退场，终止协议，已完成工程归甲方所有。4、由于乙方未及时发放工资而导致农民工上访、或者围堵、冲击甲方办公场所或施工现场的，甲 方有权拒付剩余的工程款，有权解除本协议并要求乙方立即无条件退场，已完成工程归甲方所有。5、乙方不得将本合同项下的劳务作业合适的内容转包或再分包给他人，否则，甲方有权终止履行 本合同。6、乙方派驻现场的管理人员必须服从甲方本次项目部的管理，按本次项目部规定的时间出勤，若 随意缺勤，按缺勤1次100

24、元从乙方最近阶段支付款中扣罚。7、严禁在楼层楼板上和室外地面上直接拌灰，否则向甲方支付违约金1000元/次。8、发生本合同约定甲方要求乙方退场的，乙方应当根据甲方通知无条件自动退场，若超出规定时 间15日内未全部退场的，另行向甲方支付10000元/天的违约金，超过15日还未退场的，应全额返还 甲方已付工程款。十、争议解决：发包方和承包方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和 解、调解或和解、调解不成的，向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。十一、其它：1、本合同自双方签订之日起生效。十一、合同附件1、工程量清单合同双方确定价表2、工程治安消防安全责任书3、安全生

25、产责任协议书4、建设工程质量保修书5、承包方管理人员名单甲方：法定代表人：委托代理人：电话：邮政编码：开户银行：账 号：签约时间： 年 月日乙方：法定代表人：委托代理人：电话：邮政编码：开户银行：账 号：签约时间：年 月日附件L工程量清单报价表工程名称：序号定额编号本次项目名称本次项目特征 描述计量单位工程数量全费单位合计备注备注:1、2、3、发包方：委托代理人：年 月 日承包方委托代理人:年 月 日附件2：工程治安消防安全责任书工程治安消防安全责任书发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据省、市政府施工现场治安、保卫、消防安全管理工作，维护生产、治安秩序，保障国家财产和 职工人身

26、安全，双方签订本责任书。第一条 甲、乙双方签订工程施工劳务分包合同后，乙方要为本施工区域内的治安保卫、消防 安全工作负责。乙方除遵守国家治安管理条例、消防法外，还必须遵守甲方的有关施工现场治安管 理规定及施工现场消防管理措施的规定。第二条 乙方施工人员进场时，必须凭居民身份证造具花名册，在一周内到当地派出所办理暂住户 口证并承担相关费用，交甲方保卫部门存查备案。第三条乙方的治安保卫、消防安全工作主要职责是：1、建立遵纪守法教育，组织所属人员学习治安消防条例，执行施工现场治安、消防管理制度，配合 甲方维护好施工现场治安秩序，保证生产施工顺利进行。2、建立治安、消防组织，乙方进场人员在10人以上，

27、要确定一名治安员；进场人员在50人以上, 要建立治安消防小组（至少3人），负责所属治安消防的检查，发现异常情况应当及时上报甲方有关部 门。3、所属人员在施工现场有违纪、违法或犯罪行为，应立即加以制止，或与甲方治安部门联系，将肇 事者交公安部门处理。4、所属人员在维护治安秩序，制止违法犯罪行为、保护国家财产和职工人身方面成绩显著，给予表 扬和鼓励。第四条乙方所属人员有下列行为之一者，甲方有权依照相关规定对乙方进行处罚，情节严重的或形成违法犯罪的报送公安机关处理。1、偷盗、赌博、流氓、打架斗殴、酗酒肇事、无理取闹。2、出售违禁产品、淫秽书刊、伪造标票证、非法携带枪支、弹药、匕首。3、违章作业，擅自

28、开动机器、车辆，损坏器材、设备或其它物品。4、擅自留宿、男女混居。5、参加非法组织（特别是参加法轮功组织）。6、拒绝治安部门和护场队的检查，阻碍甲方正常生产秩序的。7、违反甲方内部治安、消防安全管理规定。第五条 乙方所属人员因违反治安及消防管理规定，因寻衅滋事、打架斗殴、酗酒、打赌等行为造 成的伤、残、死亡和经济损失，一律由直接责任人和乙方全部负责。第七条奖罚2、乙方在合同执行期内能够认真落实治安保卫、消防安全措施；遵守甲方的各项规章制度，一年（或 单位工程）内所属人员无严重违规行为，甲方将依据有关规定给予乙方表彰和奖励。3、乙方因违反治安及消防管理规定，给甲方造成经济损失或严重后果的，甲方除按工程施工劳务 分包合同有关条款执行外，将按照每次处以5000-10000元的罚款。发包方：委托代理人：年 月 日承包方委托代理人:年 月 日