样板店租赁合同.docx

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1、样板店租赁合同【样板店租赁合同】甲方：(出租方)地址：联系方式：乙方：(承租方)地址：联系方式：鉴于乙方经营新店，需要寻找一个适合的店铺用于展示产品和销售，经过双方协 商，达成以下租赁合同：一、租赁物件(1)租赁物件：甲方有权将其所有样板店(以下简称“店铺)中的一间出租 给乙方作为营业场所。(2 )店铺地址：甲方将店铺出租给乙方的店铺地址为店铺地址 ,乙方可 将店铺用于展示和销售相关商品，无权将其用于违法、违规行为。(3 )房屋面积：店铺面积约为 店铺面积平方米。二、租金(1 )租金：乙方同意按月支付店铺租金，租金详情如下：(a )租金金额： 租金金额兀/月。(b )缴纳期限：乙方应于每月的租

2、金缴纳期限日前缴纳上述租金。(c)拖欠利息：如乙方未在规定期限内缴纳租金，则应向甲方支付每天总租金 的0.5%作为拖欠利息。直至乙方将拖欠租金及利息全部清算后，才能继续使用店铺。三、租赁期限和续约(1)租赁期限：本合同甲方同意将店铺租赁给乙方，租期为 租期 个月， 起止日期为 起租日期 。租赁协议到期后如有需求可再次续约或另行签署租赁合 同。(2 )续约：租赁期届满前30天内，乙方应向甲方书面表示是否需要续约的意向。 在甲方同意续约并签署新的租赁协议后，双方将在新协议期限内继续履行各自的义务。四、押金(1 )押金：乙方同意在租赁期开始时向甲方支付押金金额元作为履约保 证金。押金将用于乙方在租赁

3、期间发生赔付、修理和违约时的赔偿。(2 )退还：租赁期届满并完成结算后，甲方将押金退还乙方，如有透支或未履 行完全义务的情况，押金将用于弥补损失或作为弥补甲方其他因乙方违约所遭受损失 的行为。五、店铺的使用规定(1 )使用目的：店铺仅供乙方展示和销售商业产品使用，乙方无权转租、转借 或以其他方式获取经济利益。(2)场所保持：乙方应妥善保持店铺的卫生和维护设施设备的完好，不得损坏 店铺，若有损坏须向甲方赔偿。(3 )火警防范：乙方应按规定配备必要的消防设施，保证店铺的防火安全。(4 )公共事务：乙方应遵守店铺所在的物业管理等公共事物规定。(5 )合法行为：乙方应按照法律法规标准经营，并承担由其违

4、反有关法律法规 等后果所导致的责任。(6)店铺装修：乙方在店铺内的装修、装置与设备，需经过甲方的同意并符合 相关规定。店铺装修完毕后，须对甲方进行验收，验收合格后甲方同意后乙方方可使 用。六、违约责任(1 )乙方的违约：若乙方违反本合同中任一约定，在未被甲方指定的期限内未 予以整改，甲方有权提前解除合同，并扣除预付租金及押金。(2 )甲方的违约：如甲方未按约定配合乙方开展经营活动，应在双方友好协商 后解决；如协商无果，乙方可要求甲方终止合同，并申请法律救济。七、合同终止(1 )租赁期届满后，乙方按照约定清算费用并退还店铺，本协议终止。(2 )协商解除合同：双方发现本合同无法继续履行时，应及时协商，达成协议 后解除合同。(3 )强制终止：合同双方如有一方严重违反约定，经另一方书面通知后30天仍 不予以整改的，可提前终止合同。八、附则(1 )变更：本合同如需修改或变更，应由双方协商一致并签署书面变更合同， 变更合同应作为本合同的组成部分。(2 )适用法律：本合同的有效性及履行受中华人民共和国的法律、法规和公共 政策的约束。(3 )争议解决：双方因执行本合同发生的争议应协商解决，协商不成，应依法 提请当地人民法院解决。(4 )本合同一式二份，甲乙双方各执Th本合同于签订之日起生效。甲方(出租方)签字：乙方(承租方)签字：日期：年 月日