物业管理合同协议书版.docx
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1、物业管理合同协议书版合同编号:物业管理合同协议书-2021-001甲方:(以下简称“物业公司)乙方:(以下简称业主委员会”)鉴于,乙方依法成立,具有物业委员会的组织形式,经营管理甲方所在的业主物 业,为维护业主权益,提高物业管理水平而委托物业公司进行物业管理服务。为明确甲、乙双方权利义务,根据中华人民共和国物权法、中华人民共和 国合同法等法律规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则,达成以下 协议:一、服务内容1.1 物业管理范围甲方服务范围包括物业管理范围内公共区域的维护、保洁、绿化、保安、服务等 事项。具体包括但不限于:(1 )小区物业公共区域、楼房、楼道、电梯、院落、设备设施的维
2、护和保养。(2 )垃圾处理、清扫及处置。(3 )公共设施的维护、修理及更换。(4 )安保巡检、维护、报警及处理等事项。(5 )为业主提供各类信息、通知、服务等。1.2 物业管理责任1.2.1 物业公司承诺根据国家法律法规、政府部门及业主委员会的要求,做好物 业管理服务工作,维护业主权益。1.2.2 物业公司管理范围内的设施设备,出现故障、损坏应及时处理。1.2.3 物业公司应根据小区实际状况,定期进行整体巡视,及时发现并妥善处理 各类问题。二、服务标准2.1 物业管理人员应遵守社会公德、职业道德,服从业主的管理委托。2.2 服务人员应具备良好的职业素养和比较规范的服务标准,保证为业主提供优 质
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