犹太木结构宾馆建设项目投资策划方案.docx

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1、犹太木结构宾馆建设项目投资策划方案第一章 项目总论1. 1项目名 称 犹太木结构宾馆建设项 目1. 2项目担当单位及负责人XX县名山旅游名 镇建设指挥 部 1. 3项目编写单位XX县项目管理中心1. 4项目编制依 据中华人民共和国土地管理法（2004年） 中华人民共和国 环境爱护法（1989年） 中华人民共和国固体废物污染环境防 治法（2004年）中华人民共和国污水防治法（2008年）中 华人民共和国城乡规划法（2008年） 镇规划标准（GB 501882007） 风景名胜区条例（2006） 黑龙江省重点旅游 名镇示范导则及评定方法（2010） 黑龙江北国风光特色旅游 开发区规划（2009年）

2、XX县旅游发展总体规划（2010-2020 年） XX县土地利用总体规划 XX县生态爱护和建设规划 XX县县域城镇体系规划（2008-2020） XX名山旅游名镇 概念规划（2010年编制） 黑龙江省XX县名山旅游名镇总 体规划（2010-2030年） 黑龙江（XX段）沿江主要旅游节 点具体规划（2010年）风景、旅游等相关专业技术规范及其它 相关法律、法规1. 5建设地点、内容、规模、周期、目标留 意保密，不得外传！ 1. 5. 1建设范围及地点该项目位于XX县 名山旅游名 镇内部，名山旅游名 镇座落在黑龙江畔，是界江游 的主要集散地，2009年XX的界江游被纳入全省十大旅游集合区, 名山镇

3、被确定为全省重点开发的旅游名镇。名山镇南起名山镇规划垃圾处理厂用地边界，北至黑龙江南 岸，西以名山为界，东至规划旅游综合服务区以东2. 5公里杂木 林边界；规划区范围包含名山农场三队、名山农场八队、名山 农场老场部、名山岛旅游风景区，以及名山岛与名山镇建设用 地之间的水面、滩涂，总规划占地面积约23. 3平方公里。犹太人家木结构宾馆位于滨江旅游服务区西部。总投资2440万元，占地1. 3公顷，建筑面积3541平方米。1. 5. 2建设内容犹太木结构宾馆建设项目建立15个单体 木屋，15栋造型各异、各具特色的木屋按功能定位，用绿化带和 人行步道划分为行政接待、中餐、西餐和住宿四个区，建成集特 色客房、特色餐饮、特色消遣，于一体的高级度宾馆。1. 5. 3建设规模 犹太木结构宾馆建立特色木屋15间，总 计3541平方米。宾馆主要是以休闲度假旅游接待为主，同时协助犹太木质小屋 为特色的服务及其他功能。1. 5. 4项目建设周期本项目建设期为4个月,2011年 4月开工，2011年7月完工。1. 5. 5预期目标项目预期于2011年10.