最新整理专业知识与实务常考题.pdf

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1、最新整理专业知识与实务常考题 单选题 1、反映企业在一定会计期间经营成果的报表是()。A 资产负债表 B利润表 C现金流量表 D 利润分配表 单选题 2、2007 年我国海关统计的货物出口为 12177.8 亿美元，货物进口为 9559.5 亿美元；服务出口为 1222.1 亿美元，服务进口为 1301.1 亿美元。另外已知 2007年我国进口过程中发生的运输和保险等费用为 513.3 亿美元。请问 2007 年按国际收支平衡表口径计算的货物和服务净出口为（）亿美元。A 2539.3 B 2026.0 C 3052.6 D 3210.6 单选题 3、在市场风险管理过程中，由于利率、汇率等市场价

2、格因素的频繁变动，()一般不具有实质性意义。A 名义价值 B市场价值 C公允价值 D 市值重估 单选题 4、与全部投资的现金流量表相比，项目资本金现金流量表的特点在于()。A 项目资本金现金流量表要详细列示所得税前净现金流量，累计所得税前净现金流量，所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量 B项目资本金现金流量表要求根据所得税前后的净现金流量，分别计算两套内部收益率净现值和投资回收期指标 C与附全部投资的现金流量表相比，项目资本金现金流量表现金流入项目和流出项目没有变化 D 项目资本金现金流量表只计算所得税后净现金流量，并据此计算资本金内部收益率指标 单选题 5、已知某房地产投资项目的购买投

3、资为 4500 万元，流动资金为 500 万元。如果投资者投入的权益资本为 1500 万元，经营期内年平均利润总额为 650 万元，年平均税后利润为 500 万元。试计算该投资项目的资本金利润率为()。A 13.0%B 43.3%C 33.3%D 23.3%单选题 6、对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于()。A 1.3 B 1.5 C 1.2 D 2.0 单选题 7、甲公司 2007 年 1 月 10 日开始自行研究开发无形资产，12 月 31 日达到预定用途。其中，研究阶段发生职工薪酬 30 万元、计提专用设备折旧 40 万元，进入开发阶段后，相关支出符合资本化条件前发的职

4、工薪酬 30 万元、计提专用设备橱旧 30 万元，符合资本化条件后发生职工薪酬 100 万元、计提专用设备折旧 200万元。假定不考虑其他因素，甲公司 2007 年对上述研发支出进行的下列会计处理中，正确的是()。A 确认管理费用 70 万元。确认无形资产 360 万元 B确认管理费用 30 万元，确认无形资产 400 万元 C确认管理费用 130 万元，确认无形资产 300 万元 D 确认管理费用 100 万元，确认无形资产 330 万元 单选题 8、现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式，以下对其现金流量图的绘制规则的表述，错误的是()。A 横轴为时间轴，零表示时间序列的起点，n

5、表示时间序列的终点 B与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出 C垂直箭线的长短要能适当体现各时点现金流量的大小 D 垂直箭线与时间轴的交点即为现金流入量发生的时点 单选题 9、下列关于项目国民经济费用与效益识别的表述，错误的是()。A 有时可以采用调整项目范围的方法，将项目外部效果转化到项目内部 B当项目的产品可使国家增加出口，从而使国家外汇收入增加，应计算为项目的直接效益 C由于项目的产品使被替代产品减产，从而节省的国家有效资源，应计算为项目的间接效益 D 城市地下铁道的建设，使得地铁沿线附近的房地产升值，应计算为项目的间接效益 单选题 10、经过充分的市场调查和分析测算，估价

6、师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途 10000 万元、商业用途 7500 万元、办公用途 7250 万元。对此，下列分析合理的是()。A 该地块的最佳土地用途为住宅 B出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误 C按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高 D 投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险 单选题 11、按照房地产交易目的，房地产市场可分为()。A 现房市场和期房市场 B房地产买卖市场和房地产租赁市场 C房地产使用市场和房地产投资市场 D 居住房地产市场和非居住房地产市场 单选题 12

7、、在市场经济快速发展的今天，企业经营 _、企业品牌、企业形象、企业信誉等无形资产，对企业的生存发展至关重要。诸如“艾滋病”、“非典”这样的重大疾病的蔓延，将会引起社会 _，各级政府必须高度重视，严密监控。近年来我国煤炭企业重大事故不断，给国家和个人造成了巨大的损失，有关责任人必须对此进行 _，深刻认识问题的严重性。填入横线部分最恰当的一项是()。A 理念震荡反省 B观念振荡反思 C观念振荡反省 D 理念震荡反思 单选题 13、某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形中，保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是 _。A 施工中高空坠物击中行人，致其伤残 B工地夜间施工严重扰民，执

8、法部门对施工人员进行处罚 C施工人员在工地现场不慎摔伤 D 打桩引起震动导致附近建筑损坏 单选题 14、下列不属于建筑工程一切险的除外责任的是()。A 由于工人、技术人员的恶意行为而造成的损失 B因被保险人的严重失职或蓄意破坏而造成的损失 C由于军事行动、战争或类似事件而造成的损失 D 因设计错误(结构缺陷)而造成的损失 单选题 15、下列项目中，应计入营业外支出的是()。A 计提的固定资产减值准备 B购买交易性金融资产所支付的相关费用 C管理不善造成的存货盘亏损失 D 转让无形资产所有权造成的净损失 单选题 16、赵凯 1966 年 1 月参加工作，其所在公司于 1996 年 1 月参加社会

9、养老保险，个人账户积累额为 12000 元，过渡性养老金发放标准为每工作一年每月发放 10元。2006 年，2007 年当地政府核定的社会月平均工资是 1000 元。如果赵凯在2008 年 1 月退休，计发月数为 139 个月，本人指数化月平均工资为 800 元，那么 2008 年其领取的基本养老金为（）元。A 5779 B 5325 C.5215 D 5086 单选题 17、投资者对房地产内部使用功能的变动(例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等)，体现了投资者对房地产投资()的重视。A 变现性差 B需要适时的更新改造投资 C易受政策影响性 D 专业管理依赖性 单选题 18、一家德国公司

10、在美国出售 50；g 美元的长期政府债券，然后将收入暂时存入 美国银行，这样，应该在美国的国际收支平衡表中作()的反映。A 经常账户、资本账户的借方同记入 50 万美元 B经常账户、资本账户的贷方同记入 50 万美元 C资本账户的短期资本项目借方、长期资本项目贷方分别记入 50 万美元 D 资本账户的长期资本项目借方、短期资本项目贷方分别记入 50 万美元 单选题 19、对某些投资回报率稳定、收益可靠的基础设施和基础产业投资项目，以及经 济效益好的竞争性投资项目，经国务院批准，可以试行通过发行()或组建股份制 公司发行股票方式筹措资本金。A 金融债券 B可转换债券 C企业债券 D 市政债券 单

11、选题 20、如果整个投资市场的平均收益率为 20%，国家债券的收益率为 10%，而房地 产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为 0.4，房地产投资评估的模型 所用的折现率为（）。A 8%B 4%C 14%D 12%-1-答案：B 解析 利润表是反映企业在一定会计期间经营成果的报表。资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的会计报表。现金流量表是反映企业在一定会计期 间内有关现金和现金等价物的流入和流出的报表。2-答案：C 解析 货物和服务净出口=货物出口+服务出口-货物进口-服务进口+运输和保险等费用=12177.8+1222.1-9559.5-1301.1+513.3=3052.6(

12、亿美元)。3-答案：A 解析 在市场风险管理过程中，由于利率、汇率等市场价格因素的频繁变动，名义价值一般不具有实质性意义。4-答案：D 解析 选项 A、B 是全部投资的现金流量表的特点；与全部投资的现金流量表相比项目资本金现金流量表的现金流入项目没有变化，但现金流出项目不同，其具体内容包括项目资本金投资借款本金、偿还借款利息、支付经营成本、销售税金及附加、所得税和维持运营投资等，所以 C 也不对。5-答案：B 暂无解析 6-答案：C 要注意与利息备付率应大于 2.0 区别开来。7-答案：C 解析 根据相关的规定，只有在开发阶段符合资本化条件情况下的支出才能计入无形资产入账价值，此题中开发阶段符

13、合资本化支出金额=100+200=300(万元)，确认为无形资产；其他支出全部计入当期损益，所以计入管理费用的金额=(30+40)+(30+30)=130(万元)。8-答案：D 暂无解析 9-答案：C 暂无解析 10-答案：C 暂无解析 11-答案：C 本题考核的是房地产市场的分类。按照房地产交易目的，房地产市场可分为房地 产使用市场和房地产投资市场。房地产使用市场是买卖或租赁房地产的目的为自 用的市场。房地产投资市场是买卖或租赁房地产的目的为投资(出租、再卖或转租)的市场。12-答案：A 解析“观念”指思想意识(有时指表象)；“理念”指信念；“振荡”指振动；“震荡”一般指社会动荡；“反思”指

14、思考过去的事情，从中总结经验教训；“反省”指回想自己的思想行动，检查其中的错误。13-答案：A 暂无解析 14-答案：A 暂无解析 15-答案：D 解析 计提的固定资产减值准备应计入“资产减值损失”；购买交易性金融资产所支付的相关费用计入“投资收益”；管理不善造成的存货盘亏净损失应计入“管理费用”；转让无形资产所有权造成的净损失应计入“营业外支出”。16-答案：A 解析 缴费 42年，届时每月可领的基础养老金=(本人指数化月平均工资+当 年 社 会 月 平 均 工 资)2421%+个 人 养 老 金 账 户 余 额139=(800+1000)2421%+120001012139=378+103.60=481.60(元)，2008年其领取的基本养老金为 4 81.6012=5779(元)。17-答案：B 暂无解析 18-答案：D 暂无解析 19-答案：B 暂无解析 20-答案：C 暂无解析