2022-二手房买卖合同范本(标准版).docx

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1、本资料为word版可修改、可编辑 2022-二手房买卖合同范本标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 2022-二手房买卖合同范本卖方以下简称甲方：身份证号：住址工作单位：联系电话：买方以下简称乙方：身份证号：住址工作单位：联系电话：根据_、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条?甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施1、甲方所售房屋所有权证号为“_号”，房屋土地使用权证号为“_号”；2、甲方所售房屋

2、位于_区_路街_号，为_结构；3、甲方所售房屋建筑面积_平方米；4、甲方所售房屋附属设施为_。第二条?房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整含附属设施费用；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_方负担。第三条?付款方式1、甲乙双方同意选择以下第_种方式付款：1以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。2以一次性付款方式付款，并约定在房

3、地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条?房屋交付卖方应当在收到定金/第一期房款/合同全部房款之日起?日内将该房屋交付给买方。2、房屋交付时，应当履行以下手续：卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；移交该房屋房门钥匙；交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清；卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。3、当事人双方同意于?日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理

4、房屋权属转移登记手续。4、假设因一方原因在?前房屋权属无法转移登记至买受人名下，那么另一方有权解除合同，并有权要求对方按照房价款的_支付违约金。5、卖方应于?日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当按照房价款_向买受人支付违约金。6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生的过户手续费用由买方承担。第五条?乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同

5、，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。第六条?甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。第七条?甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条?本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条?本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条?本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条?本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，其他_份交有关部门存档，具有同等的法律效力。以下无正文甲方签章：_年_月_日乙方签章：_年_月_日第5页，共5页