典当房屋买卖合同(标准版).doc

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1、典当房屋买卖合同 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 典当房屋买卖合同 出卖人：_(以下称甲方)身份证号码：_ 买受人：_(以下称乙方)身份证号码：_ 根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方因资金周转需要，自愿将：_、坐落在县镇路号单元层号(房屋所有权证号：_，建筑面积：_平方米)住房;、坐落在县镇路号(房屋所有权证号：_，建筑面积：_平方米)自有门面;两房产出卖给乙方。 二、本合同项下的两房屋买卖总价款为：_大写元，该款由乙方于年月日借给甲方的款项(借条借款金额为人民币元，约定利息为)抵扣

2、，超出部分甲方仍按借条本金及约定利息归还乙方。 三、双方约定，甲方可以于年月日前将欠乙方借款(即：_按甲方向乙方出具的金额为人民币元的借条约定的本金和利息全部清偿)全部归还后，甲方可以解除本房屋买卖合同。 四、甲方未按本合同第三条约定的方式和期限解除合同的，甲方应当于解除期满后5日内将本合同项下的两房屋交付给乙方，并办理产权过户手续。如甲方不及时交付房屋并办理过户手续，应向乙方承担万元的违约金。 五、甲方与乙方商定，本合同订立时，甲方应将房产证(可办理抵押他项权利证)或有关购房合同、交费票据交给乙方作为履行合同的担保。如甲方按本合同第三条约定的方式和期限解除合同的，乙方在甲方退款时退还给甲方。

3、 六、甲方另有合法住处地址为：_，建筑面积：_平方米，房屋出卖交付后或经法院强制执行时，甲方无条件搬至该房产居住。 七、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。 八、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，那么须共有人签字同意。 九、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，争议由郴州仲裁委员会裁决。 十、本合同一式二份，双方签字、盖章后生效。 十一、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方及房屋共有人签名：_乙方签名：_ 签订日期：_ 本合同签订地点：_ 第5页，共5页