住宅项目及配套地下车库工程施工现场平面布置方案.doc

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1、住宅项目及配套地下车库工程施工现场平面布置方案1.总体原则及施工部署1、总体原则本工程地处郊区，施工现场狭小，施工总平面布置面临较多约束。考虑到本工程规模大，材料进出繁忙，施工单位多，总平面布置既要统一规划，合理分配和利用有限的场地资源。具体如下：（1）现场临时设施的布置必须满足业主要求，满足现场办公及施工需要，并与现场场地条件相协调；（2）科学考虑垂直运输工具的位置，并预留外脚手架、防护棚等设施搭设场地；（3）办公区、生活区与生产区相对独立；（4）现场设置最需要的加工场地、材料堆场、材料设备仓库等设施；（5）现场道路、临水、临电满足施工要求。（6）根据各阶段施工需求不同，总平面布置进行及时调

2、整。（7）满足安全、文明施工要求，并营造良好的工作环境与宣传环境。2、施工部署根据工程实际情况，由于本工程单体较多，合理安排施工流程甚为重要，为确保工程进度，本工程对整个施工区域的施工单体全面开花。施工顺序及组织安排采取先地基后基础，先地下后地上，先结构后装饰的施工原则。本工程施工过程主要分为四个阶段，即桩基工程的制桩及打桩施工阶段；基坑围护、土方工程及基础施工阶段；主体钢筋砼梁、柱、板、砌体施工及安装阶段；屋面防水及内外装饰施工阶段；其中水、电安装与以上各施工阶段交叉进行作业。2.施工围场、大门及道路布置1、围墙的布置（1）根据现场实地查勘，本工程四周设置2.5米高围墙，新砌的围墙沿红线布置

3、，围墙设置标准以业主提供的围墙图纸为施工依据。（2）对于围墙上需布置适当的宣传标语，根据业主要求设置。（3）开工后及时做好围挡的维护、保洁工作，保持围挡清洁，无乱张贴、乱涂写、乱刻画的现象。（4）为满足夜期施工及工地上的安全，在临时围墙一定位置设置照明灯。2、大门的设置（1）为满足各阶段施工交通便捷的需要，结合现场实际情况基地东侧开设次入口，作为临时施工大门，主要作为土方开挖阶段使用，大门宽度为8m。围墙南侧设置正式大门，大门净宽10米，高度7米，门内设置门禁系统及洗车槽，大门设置按照业主的要求标准执行。具体大门的布置位置详见各阶段场地平面布置图。（2）在出入口明显处设置符合国家或某省规定的工

4、程概况牌。格式为：白底红字，写明工程名称，建设单位，设计单位，施工单位，监理单位，项目经理及联系电话，安全专管员及联系电话，开、竣工日期、总建筑面积及建筑物用途等。对于现场的标识标牌的格式及布置位置，将出具专门的标识标牌施工方案，并送业主审批，通过后方可实施。（3）在施工现场设置符合国家或某市规定的八牌一图。主要包括：工程概况、公司简介、项目人员名单、建筑业农民工维权告示牌、建筑业农民工维权告知事宜、安全生产六大纪律、十项安全技术措施、施工现场十不准、消防保卫制度、文明施工制度；施工现场总平面图、安全警示图。整个施工场地划分为施工区、办公区及生活区，并设置醒目标志牌。（4）由于工程周边环境复杂

5、，施工车辆应限速由现场大门进出，应安排专人洒扫，保持其清洁卫生，并严禁鸣号，对于施工车辆的进出时间进行控制。3、施工道路的设置按照某市文明工地的要求，施工场地进行硬地坪施工。场地东、南、北侧布置可供重载车通行的道路。道路具体做法为：300mm厚道渣，200厚C30混凝土随捣随光。经过地库的部分下部设置排架支撑。并沿围墙内侧做好排水沟（300mm300mm）。3.施工临时设施布置1、临时设施主要包括办公室、生活区、食堂、厕所、密闭式垃圾站（或容器）等设备设施。2、作业区与办公区、生活区明显划分。临时设施所用建筑材料符合环保、消防要求，并将临时设施布局、材料等相关图纸提交业主审核。搭设完毕后，必须

6、经业主相关人员验收合格后，方可使用。3、在办公区和你生活区采取灭鼠、蚊、蝇、蟑螂等措施，除每月投放和喷洒药物外，每三个月对聚集场所、进出途径及发生状况进行统一调查，并根据调查结果指定对策。所使用的杀虫剂必须符合相关国家规定。3.1 办公室布置1、 在基地西北侧租用农田设置办公区域，原恒大项目部办公室，供业主及施工现场管理人员使用。 2、办公室、会议室设置可开启窗户，并配备可上锁的门。每间办公室的面积不小于15m2，会议室的利用两间办公室，面积不小于30m2。3.2 生产设施布置1、基坑施工阶段门口设置好旗杆及各种宣传牌（八牌二图）等。3、地下室结构施工阶段除基坑施工阶段的布置外，临时道路侧增设

7、木工加工棚。钢筋加工棚等（详见平面布置图）。5、初装饰施工阶段此阶段将南侧大门进出材料，将在地下室顶板上布置砖块材料堆场，相应的地下车库顶板下进行加固。具体加固方式将后根据设计图纸进行设计，送设计及业主/批同意后方可堆放。同时在原有上部结构堆场位置布置装饰材料仓库及装饰材料堆场。各种周转材料堆场、砂石搅拌场地及砂石堆场、等布置在塔吊半径范围内，同时方便车辆的装载与运输。3.3 生活区布置根据现场踏勘，结合实际施工进度要求，生活区将设置在现场。生活区主要包括宿舍、食堂、厕所、沐浴房、开水房、文体活动室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设备等设施，现场生活区采用原恒大项目生活区。1、食堂（1）开工前编

8、制食堂设置方案，将食堂设计及布局资料提交业主/审核。（2）食堂设置地点应在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方，且应有明显标识。（3）设有独立的食品原料储藏间，进行原料初加工、烹饪加工、餐具及工用具清洗消毒等的操作间，备餐（分装、出售）间，进行就餐、餐具回收的就餐间，以及从业人员专用的更衣间、休息间，就餐间内必须配备餐桌及椅子。就餐间的面积约65m2。并合理安排现场务工人员分批分时就餐。（4）食堂墙壁（含天花板）围护结构选择具有耐腐蚀、耐酸碱、耐热、防潮、无毒等特性的建筑材料，表面平整无裂缝，有1.5 m以上（烹饪间、备餐间应到顶）的瓷砖或其他可清洗的材料制成的墙裙。厨房所有门扇下方设

9、不低于0.2m的防鼠挡板，并配有防止老鼠、蟑螂、苍蝇、猫狗等的药物或设施。（5）食品原料储藏间保持干燥、通风，食品储存应分类分架、隔墙离地（至少0.15m）存放，粮食存放台距墙和地面应大于0.2m。冰箱（冷库）内温度应符合食品储存卫生要求。（6）采用防水、防滑、无毒、易清洗的材料铺贴加工场地地面，具有12%的坡度。设有蔬菜、水产品、禽肉类等三类食品清洗池，并有明显标志。（7）在烹调场所地面使用不透水性的材料，并铺设防滑地砖，墙壁铺设瓷砖，炉灶上方安装有效的脱排油烟机和排气罩，设有烹饪时放置生食品（包括配料）、熟制品的操作台或者货架。（8）在烹调场所或专用场所设工用具清洗消毒专用水池和保洁柜。工

10、用具、餐饮具清洗消毒专用水池不得与蔬菜、水产品、禽肉类等食品清洗池混用。水池采用耐腐蚀、耐磨损、易清洗的无毒材料制成。为就餐人员提供餐饮具的食堂，根据需要配备足够的餐饮具清洗消毒保洁设施。（9）在备餐间设备餐台、能开合的食品传递窗及清洗消毒设施，并配备紫外线灭菌灯等空气消毒设施。220伏紫外线灯安装距地面不低于2.5m。备餐间排水不得为明沟。备餐台采用不锈钢材质制成。（10）食堂确保室内采光，并配备必要的排风设施和冷藏设施。燃气罐单独设置存放间，存放间确保通风良好并严禁存放其他物品。（11）在食堂外设置密闭式泔桶，并至少每日一次进行清运。（12）确保食堂有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上

11、岗。（13）确保上岗的炊事人员应穿戴洁净的工作服、工作帽、工作鞋和口罩，并保持个人卫生。不得穿工作服出食堂，非炊事人员不得随意进入制作间。炊事人员严禁在食堂吸烟。（14）保证食堂每餐后清扫，保证环境整洁无污垢，无杂草生长，无积水。（15）食堂的炊具存放在封闭的厨柜内，刀、盆、案板等炊具应生熟分开。食品应有遮盖，遮盖物品应由正反面标识。各种佐料和副食应存放在密闭器皿内，并应有标识。（16）不得使用塑料桶、盆和铝制锅、盆盛装熟菜。（17）严格监督食堂工作人员或外包单位，严禁在食堂出售变质食品。隔顿、隔夜饭菜必须检验无变质后用锅烧透，方可供应，保证无不变质或不清洁食品，不造成食物中毒事故。2、厕所（

12、1）设置水冲式厕所，采用手动式，搭建在生合区东南角，距食堂大于30m，区分男、女厕所，并有明显标识。（2）集中设置男、女厕所。厕所采用水冲式，设置男性凳坑位20个，小便槽1个；女姓凳坑位4个。（3）厕所地面进行硬化，门窗应齐全。便器之间采用120砖墙隔开，隔板高度不少于0.9m。（4）厕所大、小便槽使用白瓷砖铺贴。厕所中照明设施齐全，所有设施保持完好。（5）指定专职保洁员加强厕所管理，至少每日清扫、消毒一次，保证厕所门窗清洁、地面整洁无积水，厕所内无垃圾、无臭气。（6）搭建厕所时，设置符合规定的化粪池，严禁直接排入河道或下水道。化粪池及时清掏。3、宿舍（1）管理人员宿舍共8间，每间4人，可容纳

13、管理人员32人，宿舍尺寸为6.03.6m，单人单床；床架被褥统一、实行公寓化管理。工人宿舍共100间，工人宿舍每间67人，上下铺，床架被褥统一、实行公寓化管理。（2）宿舍供在工地住宿的务工人员使用，且男女宿舍分置。临时宿舍的材料采用新型彩钢，且搭设的临时宿舍在外围护结构上考虑保温隔热。（3）在房屋墙体或附近设置有导向牌标明“宿舍区”或“生活区”字样，宿舍布置门牌及宿舍管理规定。（4）保证宿舍室内净高不小于2.5m，通道宽度不小于0.9m。每间宿舍居住人员不得超过7人。床铺应高于地面0.3m，面积不小于1.9m0.9m。宿舍内的床铺不超过2层，床铺间距不小于0.3m，严禁使用通铺。床头应设有姓名

14、卡。（5）在宿舍设置可开启式窗户，并保证室内通风顺畅，日照时间充足。（6）在宿舍内配套设置照明设施、电源插座等生活必须设备。生活区内提供为作业人员晾晒衣物的场地，保证人均晾晒面积至少为0.1m2。（7）在宿舍内每个房间安装电扇，住宿人数超过4人且宿舍条件允许的，安装2台。（8）冬季施工期，严禁在宿舍内使用煤球炉等易引发煤气中毒的设备或使用明火保暖。夏季应确保消暑降温和防蚊虫叮咬的措施。4、沐浴、盥洗及饮用水（1）沐浴房，男女分置，淋浴房外应有明显的标牌标示。（2）淋浴室内设置淋浴喷头、照明装置等必要设备，并对地面作防滑处理。男淋浴室喷头数为30个，女淋浴室喷头数为10个。（3）安排人员对沐浴房

15、每日打扫，做到地面无垃圾，排水口无垃圾堆积，储衣柜、长凳清洁无水汽，地面无积水。（4）在生活区设置盥洗池以供务工人员洗漱、洗涤衣物等之用。盥洗池应设置盥洗龙头，并对地面作防滑处理。盥洗龙头数量为40个。且所有盥洗龙头均采用节水龙头。（5）冬季施工期间，在生活区设置5个开水炉，确保每日的热水供应。施工区设置2个开水炉，各供水装置保证水的供应，做到开龙头有水。4、施工临时用水布置1、由业主方提供的至施工围墙的临时供水点，由我方用管径100mm的镀锌钢管接驳至工地现场。整个工程的临时用水分为二种，一种是施工用水及消防用水，第二是场地内办公及场地内消防用水。2、本工程将采用1种供水方式：将采用从临时供

16、水点用 50mm水管接至场地作为施工用水，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头；3、对于施工地库内用水及场地内用水，考虑水头损失，如水压力不够时，在相应位置配备增压水泵，确保楼层施工用水。4、场地内的办公、施工及消防用水采用在临水接入点直接布置用水管至用水部位。6、本工程共采用3台高压水泵。1台作为地库施工用水及消防用水，1台作为场地内场地内消防用水，1台作为备用。用水管均采用 100的用水立管，施工用水地库每层设45只头子，水平管与之相接，消防用水每层设2只 100消防栓，配两根消防带。每层楼梯口处挂置一组灭火器（2只酸碱型，2只干粉型）。外脚手架沿建筑物四角设置灭火器，如一边距离超过

17、50米。 7、所有水管均沿围墙或路下敷设，呈环状布置，穿越重载车处作加固处理。具体详见后附图施工临时用水平面布置示意图5、施工临时用电布置1、工地现场用电由发包方提供的电源，容量为800KVA，均为临时配电箱，临时配电箱利用架空电缆连接。2、施工用电线路采用沿围墙架空（或埋地）的形式接至生产区域，分支线用电缆分别供应至各地面设置的配电箱处。工程接电沿工程线路纵向设立挂电箱，横向拖箱，以满足施工班组临时接线要求。3、现场施工用电线路采用三相五线制，呈枝状布置，在围墙暗敷布置，每隔3040m设置一个分配电箱，从分配电箱引出的电缆接至工程内用电位置时，需埋地设置，当电缆经过主要路口时，在套管上回填黄

18、砂浇捣混凝土加固处理；4、结构楼层的施工用电，通过电梯井布置一定尺寸的电缆，地下室设4只分配电箱；5、为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电配电严格按照施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462012）的要求实施。施工中做好接地接零装置，保障施工现场安全用电。6、地库的临时照明均需采用安全电压照明。具体详见后期临时水电专项施工方案6、临时雨污水排放及卫生6.1 雨污水排放1、雨水污水的排放根据现场情况排入南侧道路地块接口处，原则按照某市环卫部门的要求设置，同时在现场大门出入口设置三级沉淀池，在施工道路范围内间隔30m左右设置一集水井，通过现场管网集中排入大门处三级沉淀池内，由此沉

19、淀池内集中排放至市政污水管道，其接驳位置将有关部门协商确定。2、在车辆进出的大门出入口一定位置设置车辆冲洗明沟，洗车位置预留的30004000mm尺寸，冲洗池的污水经过大门排入三级沉淀池过滤后再排放至业主指定的接驳口。3、地下室顶的排水措施：在后浇带处砌筑120mm宽的三皮砖（做好粉刷）进行挡水，然后间隔20m设置排水管，接至地下室集水井内，然后用抽水泵进行抽水。6.2 现场卫生1、为了保持工地环境的清洁卫生，在施工期间所产生的建筑垃圾，集中归类堆放，堆放到工地指定的垃圾堆放点，并及时运离施工现场，直至工完料清交付使用。2、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆

20、污染市政道路。3、有专人负责场地的清扫，早、中、晚各一次。6.3 雨季现场排水系统的日常维修措施1、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通；2、逢雨季增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速；3、雨季成立防汛防台工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛防台物资储备充裕。6.4 垃圾处理1、按文明施工要求，施工现场内的垃圾按分类集中归堆，该项工作将统一由专人负责。总承包部设置指定的位置，各专业单位及指定分包单位必须按照垃圾堆放点，用袋装装好各类建筑垃圾，总承包部派专职人员定时进行清理，并在垃圾堆放点设置标牌，明确垃圾的归类方法、清运

21、时间、责任人、联系电话等。2、场地内垃圾每天由专人负责来回清扫，集中至场地内垃圾房堆放，并定期由环卫部门负责处理清运。3、对于现场垃圾：现场建筑垃圾的处理采用定点归堆，定期外运的方法，垃圾堆放点设置在主干道的两侧或次干道的里侧，同时需做好垃圾堆放点的围档封闭措施。垃圾堆放点采用脚手钢管围档，并采用双层安全绿网进行封闭，封闭的高度不得小于2.4m。对于裸露的建筑垃圾堆放点，为防止尘土外扬，派人进行定时洒水。外运时用帆布覆盖，以避免运输过程中发生垃圾散落及尘土飞扬的现象发生。生活垃圾要有容器放置并有规定的地点，派专人管理并定时清除。7、施工消防设施布置1、消防器材配置（1）临时消防用水施工用水用同

22、一根立管，消防用水管一律使用100镀锌铁管，在施工区域内设置4处消防栓，配备75m消防软管。保证消防水流量最小达到900L/min。（2） 施工区域按每100平方米配置灭火器2只，防火重点部位按每25平方米配置灭火器1只。设置的各类灭火器应定期进行检查，及时调换药剂，冬季来临之际，应预先做好灭火器的防冻保暖工作。（3）木料、竹笆等易燃材料堆场应按满25平方米配备1只泡沫或清水灭火器。（4）厨房应配备不少于4只泡沫或干粉灭火器。（5）生活、办公区域，按每一层楼面配备4只泡沫或清水灭火器。2、重点部位防火消防要求（1）氧气、乙炔气专间单独设立，配置醒目的禁火标志、防火制度牌及危险物品化学性能表，配

23、备2只干粉或二氧化碳灭火器，专间应保持通风，并有遮阳降温设施。氧、乙炔钢瓶在出入专间时，应避免冲撞，存放时应保持钢瓶直立，不准横卧堆放。氧气、乙炔气专间的间距不得小于2米，专间周围10米以内，严禁动用明火。专间内照明装置应采用防爆型灯具，控制开关应安装于间外，专间内严禁使用可能产生火花的工具，严禁存放其他物品，严禁兼作更衣室。地下设施内严禁设立氧气、乙炔气专间，每层地下室设置1处消防器材箱。乙炔瓶与氧气瓶必须分开保管，使用时两瓶间距不得小于5m，两瓶与用火点使用间距不得小于10m。（2）油漆间油漆间应设置醒目的防火防爆警告标志、防火制度牌及危险物品化学性能表。油漆间内禁止吸烟，禁止使用明火加温

24、或在密闭状态下溶解漆料。油漆间内易燃易爆物品应分类存放，保持良好通风，不准将易燃液体露天存放。油漆间内应安装防爆型灯具，禁止使用日光灯或大支光灯泡。油漆间内外禁止乱倒剩余漆料溶剂，对散落的易燃物品应及时清除，认真做好落手清。油漆间应设置24只二氧化碳或干粉灭火器，操作人员要掌握防火灭火的知识，熟练使用灭火器。（3）变（配）电间变（配）电间 内严禁烟火，并挂有醒目的警告标志，出入道路畅通。严格执行专人管理，持证上岗规定，无关人员不得入内。间内严禁堆放杂物，不准带入食品，不准更衣挂衣。间内应能自然通风，门窗应全部装上金属网罩，墙壁上任何孔洞应堵死，防止小动物进入。间内通道应铺设绝缘垫，备有绝缘手套

25、，备有2只以上干粉灭火器。凡有人操作时，应挂出“禁止合闸” 警告牌，并有人进行监护。（4）木工间 木工间内严禁吸烟，严禁动用明火。木工间外 必须设置禁止烟火标牌、制度牌。木工间内禁止使用切割机、砂轮 机等机具，木工机械的电气装置应符合安全规范。在工作完毕和下班时，刨花木屑等易燃材料应当天清理，堆放于安全地点。木工间内应设置24只清水或泡沫灭火器，并做好灭火器的保养管理工作。（5）宿舍禁止躺在床上吸烟，禁止从窗口向外丢烟头、火柴梗，应投入烟缸或盛水的容器内。宿舍内禁止乱拉乱接电线、灯头、插座，禁止使用碘钨灯、灯泡照明取暖或烘烤。宿舍内禁止使用电炉、煤油炉、液化石油气，电饭锅、电炒锅、电水壶等电热

26、器具。3、消防管理（1）编制防火重点部位和消防器材平面布置图，明确划分动火作业区、易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域，（2）项目部对现场的消防设施将采取各分包包干的做法，各分包需要负责包干区内的消防设施的管理工作，承担消防器材破坏损失，（3）施工现场必须按规定配置消防设施和防台防汛物资，对动火进行审批和监护。（4）加强对明火作业的管理，检查、督促“两证、一器、一监护”制度的落实情况，动火许可证。（5）按照规定做好防火基础资料的收集、整理工作，建立、健全防火档案。（6）施工现场必须实行动火审批制度。严格执行“十不烧”规章制度，才能进行。（7）在建筑物楼层内、地库脚手架上、临时设

27、施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。（8）酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火器效能正常。消防供水总管、消防栓、消防带应保持完好。（9）木料堆场及木材加工场所木料堆场应分组分垛堆放，组与组之间应设有消防通道；木材加工场所严禁吸烟和明火作业，刨花、锯末等易燃物品应及时清扫，并倒在指定的安全地点。（10）电气焊割场所操作工 应该持证上岗，焊割前应该向保卫部门申请用火证后方可作业；焊割作业前应清除或隔离周围的可燃物；焊割作业现场必须配备灭火器材；对装过易燃、可燃液体和气体及化学危险品的容器，焊割前应彻底清除。（11）油漆作业场所油漆作业场所严禁烟

28、火；漆料应设专门仓库存放，油漆车间与漆料仓库应分开；漆料仓库宜远离临时宿舍和有明火的场所。（12）用电场所电器设备的使用不应超过线路的安全负荷，并应装有保险装置；应对电器设备进行经常性的检查，检查是否有短路、发热和绝缘损坏等情况并及时处理；当电线穿过墙壁、地板等物体时，应加瓷套管予以隔离；电器设备在使用完毕后应切断电源。（13）民工临时宿舍民工临时宿舍不准存放易燃易爆物品；不准使用电炉和乱接电源；夏天使用蚊香一定要放在金属盘内，并与可燃物保持一定距离，不应使用可燃物体作灯罩。4、施工现场每个门卫室各设2只灭火器，木制品仓库设3只灭火器，办公楼及每幢宿舍楼走道内设5只灭火器，在脚手架的四角每隔3

29、步各设置2只灭火器，在施工的建筑中每个楼层内每隔一定距离设置灭火器。灭火器由防火领导小组保管和定期检查，在易燃物品堆放处和仓库附近应设置明显的防火标志。5、酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火器效能正常。消防供水总管、消防栓、消防带应保持完好。6、每层地下室设置23处消防器材箱。8.现场照明1、对于确须夜间施工的作业，在不影响周围环境的前提下，办理好夜间施工许可证后，适当安排夜间施工，保证夜间施工作业的正常合理进行。2、夜间施工室内照明：主要利用36V低压照明，还可利用在开关箱中结合小太阳灯局部辅助照明。3、夜间施工室外照明：主要利用吊机驾驶室下的4只2KW的镝灯照明，另配小太阳灯局部辅助照明。4、地下室照明均采用安全电压照明。5、灯具离地高度室外3m，室内2.4m，大功率的金属卤化灯和钠灯应5m。9、现场保卫由于现场施工单位多，施工集中，大量车辆进出，防止建筑材料的盗窃是现场保卫工作的重点。我司将委托专业的保安公司，担当保安，加强流动人口的治安管理，并负责现场24小时巡视。现场施工人员必须佩戴表明身份的专制胸牌，才能进出场地；车辆进出也必须领证，并经门卫的检查。现场门卫做好各种来访登记，并保留一部来访登记簿作为记录，不准给予任何未经授权的来访者逗留在现场。