装配式建筑住宅项目建筑节能监理方案.doc

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1、装配式建筑住宅项目建筑节能监理方案1、监理依据：（1）、民用建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ32J19-2007）；（）、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；（3）、外墙外保温技术规程（JGJ144-2004）（4）、建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ32/J-19-2007）（5）、设计图纸；2、节能工程监理工作的内容、控制要点、方法及措施：（1）节能工程监理工作内容按照设计图纸和验收规范的要求，监理本项目在墙体、幕墙、门窗、屋面、采暖、通风与空调、配电与照明等专业的节能工作。建筑节能各分项工程划分及验收内容序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温

2、材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等6空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等7配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等（2）节能工程控制要点：材料见证取样：实验项目：根据材料的特性和设计要求及验收规范的要求确定实验项目a、节

3、能材料：导热系数、材料干密度、抗压强度。b、界面剂：常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）。c、耐碱玻纤网格布：耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。隐蔽工程验收增强网铺设；a现场界面剂的喷涂；b热桥部位处理（根据设计情况验收）。c检验批的划分：检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。（3）节能工程控制方法及措施：工作方法：见证、旁站、巡视、平行检查的控制方法。工作措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。施工阶段的质量控制措施：a质量控制组织措施：建立健全监理组织、完善分工及负责质量监督制度；b质量控制技术措施：严格控制事前、事中、事后的

4、质量控制措施；c质量控制经济措施：与建设单位商定奖惩制度；d质量控制合同措施：不符合合同质量要求的拒付工程款。3、外墙外保温工程质量控制：（1）、外墙外保温：真金板不燃的A级材料。施工工艺要求.基层墙体工程应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）和砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）的要求，外门窗口细部安装完毕，经有关部门检查验收合格。.门窗边框与墙体连接应预留出外保温层的厚度，缝隙应分层填塞严密，做好门窗表面保护。.外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等应提前按设计安装完毕，并预留出外保温层的厚度。.施工用吊篮或专用脚手架搭设牢固，安全检验合格。

5、脚手架横竖杆与墙面、墙角距离适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。.预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好。.作业时环境温度不应低于5，风力应不大于5级，风速不宜大于5m/s。严禁雨天施工。粘贴保温板墙体节能工程（2）外墙外保温监理控制要点基层验收粘贴聚苯板表面平整、立面垂直、阴阳角方正、接缝高低差安装锚固件位置数量耐碱玻纤网格布装饰缝、门窗四角和阴阳角加强上下搭接100、左右搭接80抹面抗裂砂浆表面平整、立面垂直、阴阳角方正、分格缝（装饰线）直线度合格后进行装饰面层。（3） 监理工作方法及措施：工作方法：审查施工图外墙保温节点大样，了解节点构造，审查承包单位上报的外墙保温工程专项施工方案。工作措施：

6、组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。（4） 施工阶段的质量控制措施： 质量控制组织措施：建立健全监理组织、完善分工及负责质量监督制度。 质量控制技术措施：严格控制事前、事中、事后的质量控制措施。质量控制经济措施：与建设单位（业主）商定奖惩制度。质量控制合同措施：必须符合合同质量要求。4、门窗节能工程质量控制：（1）、铝合金门窗工程：门窗洞口间的空隙采用填充防水泡沫剂密实，外墙窗遮阳板冷桥部位按保温节点处理。铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚必须符合设计要求。门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、方框的连接方式必须符合设计要求

7、。门窗扇必须安装牢固，开并灵活，关闭严密，无倒翘,推位窗扇必须有防脱落措施。门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固，位置正确，功能满足使用（2）、门窗玻璃:.玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求，单块玻璃大于1.5平方米时使用安全玻璃。.门窗玻璃截割尺寸正确。安装的玻璃牢固，不得有裂缝，损伤和松动。.玻璃安装方法符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝的数量、规格应保证玻璃安装牢固。.镶钉压条接触玻璃处应与截口边缘平齐，压条应相互紧密连接，并与截口边缘紧贴，割角整齐。.带密封条的玻璃压条，其密封胶必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间无明显缝隙，压条接缝不大于0.5MM。.

8、玻璃表面洁净，不得有腻子，密封胶涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。.门窗玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。.腻子应填抹饱满，粘结牢固，腻子边缘与截口应平齐，固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。（3）监理工作方法与措施学习掌握门窗工程施工图，设计说明及其他设计文件。.检查产品合格证书，性能检查报告二年式型式检测报告和进场验收记录，合格的材料方准用于工程。.按规范规定进行竣工验收，采用观察、轻敲、尺量等相应方法并督促施工单位做外墙气密度现场检测对工程进行质量验收，合格后方准交付使用。

9、5、屋面节能工程质量控制:（1）、屋面采用6cm厚泡沫玻璃，施工前应将基层清理干净，并保持干燥，施工时应注意以下要点：保温板之间应错缝排布，板与板之间尽量贴实，不留缝隙。保温板必须与基层粘贴牢固。屋面须做保温处，均应贴到位，不规则处或收头处须先量好尺寸。保温板铺设好后应尽快做好砂浆勾缝，防止暴露时间过长，易进水，易损坏。（2）、监理工作方法与措施:学习掌握施工图，设计说明及其他设计文件；检查所用材料的产品质量合格证书、性能检测报告、进场验收记录及复试报告，合格材料方准使用于工程；了解掌握现行国家标准，从而对施工质量进行控制；做好隐蔽验收工作，验收合格方准进行下一工序的施工；按规范规定进行检查验收，采取观察、手摸、尺量、轻敲等相应检查手段对工程进行验收，合格后方准进行下一工序施工。