装配式建筑住宅项目监理工程概况.doc

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1、装配式建筑住宅项目监理工程概况1、项目名称： 2、建设单位： 3、设计单位： 4、PC工程深化设计单位：5、施工单位： 6、PC构件加工单位：7、建设地点： 8、总建筑面积：总建筑面积约128299.68 m2，其中地上建筑面积92399.68m2，地下建筑面积35900 m2（含有人防），0.000相当于吴淞高程5.550。9、栋数、层数：本住宅工程是由8栋小高层17层、14栋4层连体叠墅及商业用房组成，其中部分楼栋精装修，总高度12.449.95米,10、PC工程内容：其中1#、8#、9#、3#、4-1#、5#、6-1#、6-3#、6-4#楼为住宅装配式，装配内容：外墙、楼梯、外飘窗、阳台

2、板、空调板，构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接（属构造连接），外墙水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、75mm防水胶带贴面。 11、结构类型：框架、剪力墙结构 12、计划工程总投资：14384.7722万元 13、计划开工工期： 2018年5月10日14、计划竣工日期： 2019年 12月 11 日15、工程总工期：23.5个月16、合同质量等级：合格 工程特点：(1) 本工程桩基设计采用混凝土灌注桩直径设计桩长（m）总桩数GCZ1(600)53266GCZ2(600)27349GCZ3(800)52115YSZ1(600)63.84YSZ2(800)63.23BSZ1(

3、600)37.64（2）混凝土强度等级，抗渗等级详见各单项工程图纸。除结构施工图中特别注明者外，其余混凝土构件如构造柱、过梁、压顶梁等均采用C20混凝土.基础垫层为 150厚C15素混凝土垫层。(3)墙体材料：本工程承重墙为钢筋混凝土墙体和柱；非承重砌体隔墙:采用200、100不同厚度的蒸压加气混凝土砌块，强度不低于A5.0 (容重 800kg )，以专用砂浆砌筑(M10)。在与门窗洞口或其他洞口连接处应立相应墙厚尺寸的钢筋混凝土构造立柱，钢筋混凝土构造立柱均应浇捣至上部梁底。(4)门窗：采用铝合金或断热铝合金型材中空玻璃。(5)外墙；节能材料采用50厚硬质岩棉保温板，装饰材料采用涂料或装饰幕墙饰面；。(6)内墙：内墙装饰采用涂料、乳胶漆或面砖饰面；（7）节能设计：本工程公共建筑按热工设计要求，为甲类建筑。本工程保温材料屋面采用泡沫玻璃II型（180型）保温措施，外墙采用50厚硬质岩棉保温板保温。PC工程：其中1#、8#、9#、3#、4-1#、5#、6-1#、6-3#、6-4#楼为住宅装配式（外墙等），部分楼栋精装修；结构类型：框架、剪力墙结构。保温采用真金板外保温（现浇结 ）、内保温（PC结构），工程中包含有楼宇自控、电气、给排水、暖通设备、电梯安装工程，市外有园林绿化、景观、市政道路等。