关于建筑工程施工合同模板汇总十篇.docx

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1、 关于建筑工程施工合同模板汇总十篇建筑工程施工合同 篇1 建筑工程施工合同法 执业实务过程中，遇到建筑施工企业询问工程工程纠纷的处理问题时，我们所想到的第一个问题往往是合同的效力问题，特殊是诉讼过程中，合同是否有效打算了官司是否打不打，如何打的，直接影响了诉讼最终效果。 执业实务过程中，遇到建筑施工企业询问工程工程纠纷的处理问题时，我们所想到的第一个问题往往是合同的效力问题，特殊是诉讼过程中，合同是否有效打算了官司是否打不打，如何打的，直接影响了诉讼最终效果。结合执业实践，本博主将常用有关建筑工程施工合同效力的法律法规列举如下，供各位建筑界及相关法律界朋友参考。 一、合同法 第五十二条有以下情

2、形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 利益; 分析：理解该条的要点在于“违反法律、行政法规的强制性规定”，影响建筑工程施工合同效力的法律条文散见于建筑法、招标投标法及相关司法解释中。 二、建筑法 其次十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 其次十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在

3、其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 制止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。制止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 其次十七条 大型建筑工程或者构造简单的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行担当连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当根据资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 其次十八条 制止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，制止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 其次

4、十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的局部工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中商定的分包外，必需经建立单位认可。施工总承包的，建筑工程主体构造的施工必需由总承包单位自行完成。 制止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。制止分包单位将其承包的工程再分包。 分析：建筑法上述的一系列规定，主要解决了两个问题：一是建筑工程的承建单位必需具备相应的资质，没有相应资质的施工企业是不能承建相关工程的;二是对合法承包、违法挂靠、联营、非法转包、合法分包、违法分包 分析：建筑法上述的一系列规定，主要解决了两个问题：一是建筑工程的承建单位必需具备相应的资质，没有相应资质的施工

5、企业是不能承建相关工程的;二是对合法承包、违法挂靠、联营、非法转包、合法分包、违法分包等一系列建筑合同行为进展了法律上的界定。 三、招标投标法 第三条 在中华人民共和国境内进展以下工程建立工程包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建立有关的重要设备、材料等的选购，必需进展招标： (一)大型根底设施、公用事业等关系社会公共利(二)全部或者局部使用国有资金投资或者国家融(三)使用国际组织或者外国政府贷款、救济资金的益、公众安全的工程; 资的工程; 工程。 前款所列工程的详细范围和规模标准，由国务院进展规划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。 法律或者国务院对必需进展招标的其他工程的范第五

6、十条 招标代理机构违反本法规定，泄露应围有规定的，依照其规定。 当保密的与招标投标活动有关的状况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严峻的，暂停直至取消招标代理资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法担当赔偿责任。 前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十二条 依法必需进展招标的工程的招标人向他人透露已猎取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公正竞争的有关招标投标

7、的其他状况的，或者泄露标底的，赐予警告，可以并处一万元以上十万元以下的罚款;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法赐予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十三条 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员xx的手段谋取中标的，中标无效，处中标工程金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严峻的，取消其一年至二年内参与依法必需进展招标的工程的投标资格并予以公告，直至由工商行政治理机关撤消营业执

8、照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法担当赔偿责任。 第五十四条 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法担当赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五十五条 依法必需进展招标的工程，招标人违反本法规定 第五十四条 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法担当赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五十五条 依法必需进展招标的工程，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进展谈判的，赐予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法赐予处分。

9、前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十七条 招标人在评标委员会依法推举的中标候选人以外确定中标人的”，依法必需进展招标的工程在全部投标被评标委员会拒绝后自行确定中标人的，中标无效。责令改正，可以处中标工程金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法赐予处分。 分析：招标投标法的上述规定明确了两方面的内容：一是必需招标的范围(第三条)，对该条的理解必需结合国家进展规划委员会第3号令工程建立工程招标范围和规模标准规定来理解;二是在法律责任章节里用六条规定来明确了招投标后合同无效的情形。 四、最高人民法院关于审理建立工程施工合同纠 第一条 建立工程施工合

10、同具有以下情形之一的，纷案件适用法律问题的解释 应当依据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资 (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施 (三)建立工程必需进展招标而未招标或者中标无质等级的; 工企业名义的; 效的。 第四条 承包人非法转包、违法分包建立工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建立工程施工合同的行为无效。人民法院可以依据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 分析：该司法解释是目前为止我国对建筑工程施工合同最全面、最权威的司法解释，对建筑施工合同的热点争议问题作了较全面的解答。

11、稍有圆满的是该解释对合同效力的规定范围较前述几个法律的规定来说是缩小解释，违反法律的强制性规定的其它情形能否认定为无效?该解释的出台在这方面引起了不必要的分歧。 建筑工程施工合同 篇2 甲方： 乙方： 为加快园区的工程施工进度，甲乙双方依据中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则。甲方同意将厂区内的公共厕所工程以包工包料的形式承包给乙方施工，为明确双方权利及义务特签订如下条款，望双方共同遵守。 一、 工程内容 灌注桩、土方开挖、回填、捣砼、钢筋制安、模板、砌砖、粉刷等。 二、 工程承包单价及结算方式 1、人工挖土方：8元 2、10垫层： 2303 3、25砼根底

12、地梁构造柱等： 2603 4、 砌砖： 268元3 5、模板制安： 26元 6、钢筋制安： 4300吨 7、粉刷：18元 8、回填土：4元 9、内外脚手架：6.5元 10、灌注桩：95元 结算方式：各工程工程量以实际完成数量为准，另加18%施工企业治理费。 三、付款方式：甲方按乙方完成的实际工程量的60%付款，余招待验收合格后一个月内再付。 四、施工期限：自_年 _月 _日起至年 _月 _日止。 五、工程质量：严格根据甲方供应的图纸细心施工，工程质量要求必需符合国家颁发的施工验收标准和质量标准，工程质量必需全部到达合格，如有质量问题造成的返工必需由乙方负责。 六、施工安全：施工场地必需实行必要

13、的安全防护措施，消退安全隐患，由于措施不力造成的安全事故由乙方负责。 七、其它事项：甲方供应水电，乙方使用于本工程中的全部建筑材料，必需符合国家强制性标准及行业标准。 八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，在全部工程竣工验收并结清尾款后失效，本协议为一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本协议如有未尽事宜双方可协商解决。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 签订日期 建筑工程施工合同 篇3 发包单位： （以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国经济合同法及本工程详细状况，经甲、乙双方协商全都，签订本合同书，以约束双方共同遵守。 一、工程概况： 工程 建

14、筑面积： 平方米 建筑高度： 米 建筑层数： 层 构造类型：框架（砖混） 二、承包范围与内容： 室内的地砖、厨房、卫生间镶贴墙砖及材料运输。 三、承包方式：包人工费 。 四、承包价格：按实贴面积计算墙面元M2；地面 元/M2。 五、工程期限：从 年 月 日 到 年 月 日完毕（遇不行抗力顺延工期，若无故拖延一天，罚款1000元）。 六、付款方式：工程完毕付工程造价的80%，交工后一个月内付15%，余下5%修理期满付清（建立身份证复印件式台账，人及证件必需相符，本人签字并按手印）。 七、质量要求： 1、乙方承包的分项工程按国家质量标准验收，必需到达合格或优良工程验收标准。 2、乙方必需严格按图施

15、工，按标准施工，按现场技术人员制订的方案施工，听从现场技术人员的指挥，积极主动协作其它工种人员的工作。 3、依据甲方供应的材料尺寸，按标准要求排砖、拼缝、镶贴，外表平坦度必需符合要求。并做好已铺贴好的成品爱护工作。 4、因乙方缘由导致工程达不到标准、标准要求，造成返工所发生材料及人工费等经济损失由乙方担当，甲方不予计算工作量。工期不予顺延，情节严峻的，甲方有权终止合同。 八、机具的掌握：甲方供应垂直运输机械，其余运输工具及铺贴工具乙方自备。 九、安全要求：工人必需持证上岗，进工地前必需经过安全教育培训操作，必需根据国家安全施工标准标准要求施工，制止违章作业，否则消失工伤事故，全部由乙方负责。

16、十、违约责任： 1、由于乙方缘由，造成停工或窝工延误的，每延期一天乙方自愿支付甲方违金1000元。 2、乙方应妥当爱护施工现场的建筑物及设施，如造成损失照价赔偿。 3、因一方缘由，合同无法连续履行时， 应通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 十一、 其他商定： 1、乙方应自觉爱惜甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有爱护本班组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需准时清理场地；做到在保证质量的前提下节省材料，合理利用材料，杜绝铺张，如有铺张则按其铺张局部价值的二倍在结算中扣除。 2、其它未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订

17、补充协议，作为本合同附件。 3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，本合同自签订之日起至完毕内有效，待工程完毕后自动作废。 甲方： 乙方： 法定代表人或托付人：法定代表人或托付人： 年 月 日 年 月 日 建筑工程施工合同 篇4 发包方（以下称甲方）：地址：法定代表人：联系方式： 承包方（以下称乙方）： 地址： 法定代表人：联系方式： 甲、乙双方就建筑工程施工事宜，经友好协商，依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、建筑面积： 4、构造类型： 其次条工程内容及承包范围 1、乙方负责对本工程土建

18、局部进展施工总承包，承包范围为：根底、主体、装饰装修工程。 2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。 3、甲方指定分包工程内容。 第三条合同工期 1、规划开工日期：_年_月_日。规划竣工日期：_年_月_日。即工期总天数：XXX。 第四条质量与检验标准 1、工程质量：对于该工程的根底、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。 2、由于乙方自身的疏忽造成工程质量问题，必需修复。不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的%支付违约金。 第五条合同价款工程结算 1、合同价款：暂定为万元。结算时以实际完成的工程量为准。 2、工程结算：工程竣工后日内甲方给乙方支付工程结算总价款的%，工程结算

19、总价款的%作为保修金。 3、质量保修金的支付：工程保修期届满后，经甲方对工程质量检查无异议，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方。 4、结算审计时甲乙双方应积极协作审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起个月内完本钱工程的结算审计。 第六条材料价风格整及材料的选购 1、若甲方对某项主要材料进展调整，仅对材料差价进展调整。 2、材料选购：乙方必需依据甲方要求进展选购，并且在选购前天将样品及价格送甲方代表认可前方可选购。 第七条竣工验收 1、承包方供应竣工图商定：。 2、中间交工工程的范围和竣工时间：。 3、发包方收到竣工验收报告后天内组织有关单位验收，并在验收后天内赐予

20、认可或提出修改意见。承包方按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用。发包方收到承包人送交的竣工验收报告后天内不组织验收，或验收后天内不提出修改意见，视为竣工验收报告己被认可。 第八条工程质量保修 1、工程质量保修范围和内容：乙方在质量保修期内，根据相关法律规定以及合同商定的范围担当工程质量的保修责任。 2、质量保修期限规定为：年。 3、保修期内的修理：一般性修理乙方应在接到通知后小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后小时内到达现场抢修。乙方未准时修理并且没有修复完好的，甲方自行找人修复，修复的费用从乙方保修金之内扣除。 第九条双方的权利和义务 1、甲方权利主要有： （1）对工程进度质量进展检

21、查。 （2）等工程竣工后对工程进展验收。 （3）因乙方缘由使得工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理。 2、甲方义务主要有： （1）帮助乙方使建立工程合同得以顺当履行。甲方应当根据合同的商定供应资金、场地以及相关材料。 （2）支付价款以及建筑工程施工过程中的其他义务。 3、乙方的权利主要有： (1)根据施工合同和设计文件严格施工。 (2)承受甲方的必要监视。 (3)按期完成和交付合格工程。 (4)保修责任和损害赔偿责任。 4、乙方的权利主要有 （1）甲方未根据商定的时间和要求供应材料、资金的，乙方可以顺延工程日期。 （2）甲方未根据商定支付价款的，乙方可以催告甲方在合理期限

22、内支付价款。逾期不支付的，乙方可以与甲方协议将该工程折价，建立工程的价款以该工程折价的价款优先受偿。 第十条协议解除 1、假如经甲乙双方协商全都，本合同可以解除。 2、当乙方擅自将其承包的工程转包给 第三方时，甲方有权解除本合同。 3、因不行抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本合同。 4、甲、乙双方任何一方按商定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，通知送达对方时合同解除。 第十一条违约责任 1、如合同一方不履行或违反本合同的任何条款，违约方须赔偿守约方的经济损失。除合同另有规定外，守约方亦有权要求解除本合同及向违约方索取赔偿守约方因此患病的经济损失。 2、甲方须按本合同商

23、定按时足额支付建筑工程费用，每逾期1天按逾期金额的千分之向乙方支付滞纳金。 第十二条争议解决条款 甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，提交 仲裁委员会仲裁。 第十三条其他商定事项 1、本协议经甲、乙双方签章后生效。 2、本协议生效后，如有未尽事宜，双方协商全都可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 3、本协议适用中华人民共和国法律。 4、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（买方）签章：乙方（卖方）签章：_日期：日期 建筑工程施工合同 篇5 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民

24、共和国建筑法及有关法律规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就XXX小区1、2号楼工程施工及有关事项协商全都，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：-小区 。 2.工程地点：长治市-。 3.工程立项批准文号： 。 4.资金 自筹 。 5.工程内容： 商住楼建安工程 。 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表(附件1)。 6.工程承包范围： 商住楼图纸内土建、安装工程 。此合同不包括甲方分包工程 。 二、合同工期 规划开工日期：年月日。 规划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：天。工期总日历天数与依据前述规划开竣工日期计算的工期天数不全都的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准

25、 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币(大写) (￥ 元); 2.合同价格形式：依据通用条款1.1.5.2和专用条款、补充条款的商定确定。 五、工程经理 承包人工程经理： 。 六、合同文件构成 本协议书与以下文件一起构成合同文件： (1)中标通知书(假如有); (2)投标函及其附录(假如有); (3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同条款; (5)技术标准和要求; (6)图纸; (7)已标价工程量清单或预算书; (8)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件

26、所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺根据法律规定履行工程审批手续、筹集工程建立资金并根据合同商定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺根据法律规定及合同商定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进展转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内担当相应的工程修理责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与其次局部通用合同条款中给予的含义一样。 九、签订时间 本合同于20xx 年 月 日签订

27、。 十、签订地点 本合同在发包人工程所在地办公室签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。 十二、合同生效 本合同自长治市建立工程招标投标治理办公室备案后生效。 十三、合同份数 本合同一式 6份，均具有同等法律效力，发包人执 4份，承包人执2份。 发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人： 法定代表人： 建筑工程施工合同 篇6 发包方： (以下简称甲方) 承包方： 身份证号码： (以下简称乙方) 甲方现将武胜香江豪庭工程根底土石方分项工程人工劳务承包给乙方，依据甲乙双方屡次共同协商，在公平全都的根底上，本着双方互惠互利的原则，达本钱合

28、同条款，供双方遵照执行。 第一条：工程概况： 1 工程名称：武胜香江豪庭 2 工程地点：武胜县城祥升大道。 其次条：承包范围： 发包方所供应的施工图中所含武胜香江豪庭 车库 工程根底土石方分项工程根底、电梯井、塔吊根底、局部外运土石方、内转土石方至甲方指定位置堆放，所含全部工作内容。 第三条：工期： (一)开工日期： 年 月 日(依据甲方的工期要求)。 (二)竣工日期： 年 月 日(依据甲方的工期要求)。 第四条：工程价款： 1分局部项工程单价如下： (1)独立根底：根底土石方分项工程页岩90.00元/m(条形根底、电梯井、塔吊根底)、砂岩200元/m(条形根底、电梯井、塔吊根底)。 (2)人

29、工挖孔桩：土方90.00元/m3，页岩140.00元/m3，板石(需要水钻施工)280.00元/m3，土方中孤石按实际方量220.00元/m3。安全帽等)、夜间施工加班费、加餐费、场内材料转运费及去除垃圾转运费。同时涵盖但不限于以下详细工作内容： (1)人工开挖场内土方及建筑垃圾。 (2)人工开凿场内石方并满意现行有关标准要求。 (3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工装斗协作塔机吊装转运到甲方指定地点。 (4)场内排水工作。 (5)施工用脚手架的搭拆。 (6)完成该单项工序所需的各种设备及工、用具等一切低值易耗品(如空压机、锹、撮箕、抽水泵、钯钩等)。 (7)完成该分项工序的安全责任及相应的安

30、全劳保用品费用。 (8)四川省文明工地施工要求本单项工序应做的工作 3、零星签证计时工60.00元/工日。 4、室内取土夯实、回填 元/ m(含取土、运土、分层回填、夯实)。 5、算工程量。 第五条：施工技术要求： (一)、根底土石方工程由甲方施工员向乙方进展技术交底，并以书面形式由乙方代表签证。 (二)、乙方代表必需指挥工人严格按施工图、技术交底和施工标准严格施工。 (三)、每道工序必需按交底、施工、检查、验收几步骤进展，上一道工序完成验收合格后，方可进展下一道工序施工。 第六条：双方责任及工作： (二)、甲方工作： 1、为施工协调有关工作关系。 2、甲方施工员对工程进度，施工步骤进展安排，

31、指导乙方施工，并对质量安全工作进展质量监视检查。 (二)、乙方工作： 1、严格执行合同中对工程工期、质量安全的要求，听从施工员及现场治理人员的安排，严格根据施工图、交底记要和国家现行施工标准进展施工。 2、加强对工人的治理，教育工人遵纪守法，加强安全、防火、防盗意识。严格要求工人根据建筑工人安全技术操作规程进展施工作业，做好自检工作。 3、组织工人文明施工，加强施工现场治理，不允许工人打架骂人，做到工完场清。 第七条：工程质量验收 1、严格根据国家现行施工验收标准和质量评定标准进展验收。 2、因乙方造成的质量问题而返工，由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费，并承受罚款。如无法保证工程质量进度

32、，甲方有权单方面终止本合同，所完成的局部分项工程阅历收合格后按已完成金额的60%人工费(不加任何费用)结算给乙方，并清退出场。 第八条：人工费支付 本分项工程无进度款，待工程完工验收合格后一次性付清。 第九条：安全责任： 在分项工程单价中10%作为安全设施费和治理费。另签定安全责任书，具有同等法律效力。 第十条：其他商定： 1、合同期内乙方借故中途停工或退场，甲方有权拒付人工费，乙方所聘工人的工资由签约人全权负责支付。并同时担当给甲方该分项工程总造价15%的违约金，由此给甲方造成的其它经济损失由乙方全额赔付。 2、乙方所需机具、用具由乙方自行解决，在甲方借用的设备在施工期间应对设备进展修理保养

33、。如有损坏照价赔偿或支付修理费。 3、严禁将所承包的分局部项工程分包给他人，否则甲方有权单方终止合同，所完成的局部分项工程阅历收合格后按已完成量的60%人工费(不加任何费用)结算给乙方，并清退出场。 4、乙方如因工人素养低、技术差等缘由达不到质量、工期及文明施工等要求，以及有违法乱纪行为等，造成全部损失由乙方签约人全权负责。 5、甲方为乙方供应食宿条件，如乙方人员损失甲方公物，应照价赔偿。 6、由于乙方缘由无故停工，每次惩罚款20xx元以上。 第十一条 其它： 1、工程外包工人员治理方法作为本合同的附件，具有同等法律效力，应严格遵守执行。 2、未尽事宜，由双方协商，形成新的合同条款，双方共同遵

34、照执行。 3、本合同一式叁份，甲方执俩份，乙方执壹份，具同等法律效力，双方签字后生效，工程竣工验收合格，结清尾款，自然失效， 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程施工合同 篇7 发包单位： (甲方) 法人代表; 承包单位： (乙方) 法人代表; 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程的详细状况，经甲乙双方屡次协商，并到达双方同意，有甲方在 开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意根据合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规

35、定，特定立如下本合同条款： 一、工程名称： 二、：工程座落位置 三、工程概况和构造; 四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包安全、包各项设备和各项周转材料给乙方施工; 五、乙方承包本工程范围和内容：(按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内); 六、 质量与工期：乙方在本工程施工中，必需根据国家建筑收标准标准和地方有关强制标准施工，必需到达合格工程，争取优良工程;乙方在本工程施工中，必需根据甲方下达的工期要求完成， 施工工期为 天，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 七、工程造价： 经双方确定，本工程合同造价暂定 元，作为拨付工程款的依据

36、。按20xx版河南省建立工程工程量清单综合单价及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按信阳市建立工程材料基准价格信息为准计入合同总价，人工费按20xx年第三季度河南省标准定额站公布的人工指导价66 元/工日计入固定合同总价，此局部材料及人工价差计入税前。 八、甲方工作： 1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平;组织技术交底，向乙方供应施工图十套 2、负责办理施工前、后的有关全部手续; 3、各职能部门和四邻关系协调; 4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方; 5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算; 6、派出驻工地代表 同志负责与乙方的日常工作联系，准时办理工科济、技

37、术签证，并对工程质量进展监视、检查、处理工程技术问题，按国家的验收标准进展竣工验收。 7、负责协调处理乙方与其他施工单位之间的冲突。 九、乙方工作： 1、乙方在承接本工程时，必需按时支付工程保证金 元;开工前10天仔细细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。 2、乙方在承包本工程在施工期间，必需严格根据国家工程验收标准和安全标准执行，假如乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内; 3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必需要有合格证和局部确认书，同时必需有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本工程，一切经济损失均有乙方全部

38、负责担当; 4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必需满意本工程所用;另外工程技术人员和施工人员也必需到达工程所用 5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的治理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关; 6、工程保证金在乙方根底工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金; 7、乙方在本工程施工期间必需严格根据国家安全标准标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责; 8、严格按设计图纸、验收标准进展施工。全部隐藏工程工程必需经甲方及质监部门验收，准时办理经济、技术签证。 9、严格施工遵守操作程序，做好施工成品的爱护工

39、作。 10、工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起。乙方向甲方供应完整的竣工验收资料一套。 11、乙方委派 同志为现场代表。负责工程的施工质量、安全施工，供应工程进度报表以及负责乙方应当担当的有关事宜。 十、工程款支付及结算方式： 1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算(变更工程按工程量多少增加和减结算)隐藏工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算; 2、经双方确定本工程从根底到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款60%，主体工程按每二层支付均同1-2层，主体工程全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到60%，进入内外粉刷完成后，阅历收合格甲方

40、支付15%，进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15% ，主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%，下余5%作为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方。 十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文; 十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力; 十三、工期变动：对以下缘由造成竣工日期的变动，经甲、乙双方代表确认，工期相应增减。 1、工程量变化和设计变更; 2、一周内，非乙方缘由连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上; 3、由于甲方资金和安装工程影响的时间; 4、人力不行抗拒的自然灾难 十四、本合同一

41、式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有肯定的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程施工合同 篇8 甲方（全称）： （以下简称“甲方”） 乙方（全称）： （以下简称“乙方”） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用原则，双方就本建立工程施工有关事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天 四、质量标准： 工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx合格标准。 五、合同价款 概算金额（大写）： 万元 （小写）： 万元 其它商定： 六、合同文件使用的语言文字，标准和适用法津 6.1合同语言：汉语 6.2适用法律法规：合同法 七、工程施工图 甲方负责向乙方供应施工图或工作联系单。 八、驻工地代表 甲方驻工地代表： 乙方驻工地代表：