分布式并网光伏发电系统合同能源管理协议(三方协议).docx
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1、1MW 分布式并网光伏发电系统合同能源治理协议甲方: 乙方:二XX 年 月合同能源治理售电协议协议编号:甲方: 乙方: 丙方:鉴于:丙方为房屋屋顶的实际全部权人,甲方为该屋顶的治理人及实际使用人。针对甲丙双方前期签订的租赁治理协议,甲方有权在租赁治理期限内将所租赁治理使用的屋顶无偿供给应乙方使用并允许乙方在该屋顶建筑光伏电站并共享节 能效益。丙方同意并认可甲方的上述行为及乙方建筑电站行为。第 2 页,共 17 页1 总则1.1 本协议依照中华人民共和国 2023 年 8 月公布的“合同能源技术治理通则”GB/T24915-2023 及中华人民共和国合同法有关规定起草编制;1.2 在真实、充分地
2、表达各自意愿的根底上,依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定,本协议各方同意按“合同能源治理”模式,就# 永旺梦乐城天津中北 1MW 分布式并网光伏示范工程以下简称“本工程” 或“工程”签订本协议;1.3 鉴于本工程的实际状况,甲方屋顶现使用性质为屋面停车场,甲方以向乙方租赁供给屋顶的方式安排由该工程带来的节能效益。乙方承诺本工程在不转变屋面停车场使用用途、车辆车道位置等条件下进展;1.4 合作概述:1.4.1 甲乙方确定并经丙方同意由乙方在本协议期限即 18 年内无偿使用甲方建筑物屋顶建设永旺梦乐城天津中北 1MW 分布式并网光伏发电站及其配套工程以下简称“电站”, 18 年期满后
3、,无论甲方或任何第三方承租该建筑物包括屋顶,丙方承诺确保乙方连续无偿使用该屋顶满 7 年;1.4.2 乙方拥有全部权的电站工程建成发电后,以电站实际发电同时段甲方从电网企业购电电价的优待价,将光伏电站工程所发的全部或局部电力售予甲方,甲方承诺将购置乙方全部或局部电力。乙方的供电行为应符合法律、法规的要求和国家电网的规定;1.4.3 甲方依据本协议的商定对电站工程的运行和维护进展合理治理和协作。2 工程主要内容2.1 工程名称:;2.2 甲方、丙方均同意乙方实施该工程,乙方负责通过该工程的实施,为甲方完成节能目标以及其他双方商定的事项;2.3 工程建设方案:2.3.1 乙方负责该工程的全部投资,
4、完成电站设计、施工、建设、以及因修建电站对甲方现有设施改造造成的费用 ;负责合同期内电站的运营、治理、维护以及过程中发生的全部费用;第 10 页,共 17 页2.4 工程实施目标:2.4.1 替代全部或局部公共电网供给甲方的电能,降低企业能耗指标;2.4.2 电站建成后估量平均每年发电约万 kWh。3 工程实施期限3.1 本协议于正式签订日起生效,至节能效益共享期满时终止;3.2 工程建设周期:自政府的建设许可同意后,在 2 个月内,完成工程全部建设投运工作;3.3 甲方和乙方共享节能效益的起始日为工程建成正式投运的日期,甲乙双方以签订文件为准。工程节能共享期为 年。 年期满后,乙方和/或丙方
5、承诺并确保甲方或任何第三方依据本协议连续享受工程节能共享期 7 年,甲方同时同意并予以确认。4 工程方案设计实施和工程的验收4.1 甲乙丙各方依据本协议的规定进展本工程的实施;4.2 乙方必需聘请具备资质的设计单位担当工程建设的整体设计,其设计工程及内容须符合甲方的要求;4.3 工程建设设计方案必需于本合同签订前提交甲方进展确认,丙方授权甲方进展确认具体方案内容见合同后附件 1.3,本合同签订后依据工程设计方案乙方须托付具备资质的设计单位进展施工图设计,施工图在由甲方以及建筑的产权方确认同意前方可进展工程施工,在甲方确认期间乙方有义务协作甲方将施工设计及图纸交由相关单位进展外审。4.4 乙方应
6、依据附件 1.2 文件的规定进展工程验收,甲方应予以帮助,需要丙方帮助的,丙方需予以帮助。5 节能效益共享方式5.1 节能量的实际数据均以单元光伏电站出口双向电能计量表的计量为准。该双向电能计量表按附件 1.1 的规定进展定期校验;5.2 用电量的计算公式:工程用电量kWh=光伏电站出口电能计量表所计量电量-光伏电站反送上公共电网的电量光伏电站反送上公共电网电量的电费,由乙方单独与当地供电公司结算5.3 电费结算:5.3.1 每月 5 日前,甲乙双方共同抄录确认 5.2 条所表述表计的电量记录,并依据附件 1.1 的规定,签发用电量确认单。假设甲方因故不能一起抄录发电量的,乙方可以自行抄录发电
7、量并供给证明与甲方,甲方须确认该发电量度数;丙方认可甲方的行为;5.3.2 在用电量确认后,乙方应当依据确认的用电量向甲方发出书面的付款恳求,叙明付款的金额甲方许在收到清单后7 个工作日内确认,逾期不回复视为确认;5.3.3 甲方在收到上述付款恳求之后的 45 日内,将相应的款项支付给乙方;5.3.4 乙方须向甲方出具相应的正式发票;5.4 用电电价:在工程节能效劳期内,依据甲方实际使用光伏系统的工程节能量,并依据当地当期供电局分时售电电价向乙方支付光伏系统工程节能效劳费用,并按月度支付,乙方向甲方出具相应的电力增值税发票。结算方式实行递增方式,具体的电价和相应年限依据以下内容执行。首年至第三
8、年3 年间峰价:元/度电;平价:元/度电、第四年至第八年5 年间峰价:元/度电;平价:元/度电、第九年至第十八年10 年间峰价:元/度电;平价:元/度电、十八年内,谷价依据现行谷价的九五折执行;即甲方现行谷价 元/度电的九五折进展计算,即 元/度电执行。今后市电如有价风格整,谷价依据一样比例进展调整、如十八年后甲方或任何第三方连续承租该建筑物包括屋顶,第十九年至其次十五年7 年间峰价: 元/度电;平价: 元/度电进展执行、安装计量电表,依据抄表数据进展结算。6 甲方或丙方的义务6.1 甲方或丙方应依据乙方要求帮助乙方办理本工程实施所必必需的政府许可文件、环评批复和电网接入批复;6.2 甲方或丙
9、方应依据乙方要求,向乙方供给甲方的电气系统图、建筑构造图、生产负荷用电曲线等涉及施工设计的相关材料。纸质图纸至少供给 1 份, 图纸应标注清楚,保证资料内容正确。设计完成后,乙方应将图纸完整的归还给甲方;6.3 甲方或丙方为乙方的施工供给必要的条件,包括但不限于:按设计方案供给建筑屋顶作为电站建设平台,并为乙方施工供给必要的条件,如施工用水、用电和临时施工场地及工程试运行条件等。所发生的费用据实统计,因此产生的费用由乙方负担;6.4 甲方或丙方配电室内允许乙方因并网需要而安装配电盘柜,在并柜、母线连接期间依据乙方供给的打算赐予停电支持。但停电须在甲方营业时间外进展。6.5 甲方或丙方对乙方提交
10、的设计、施工方案假设有任何异议,应在3 个工作日内以书面形式通知乙方。6.6 指派具有相关资质的操作人员参与电站的操作和维护培训;6.7 每月 日前,按本协议商定,乐观协作乙方对上月节能量进展抄录和验证, 抄录当天应准时完成验证,如无异议应马上签署意见;6.8 甲方或丙方应准时帮助乙方完成工程的试运行和验收,无异议后应准时在验收文件上签署意见。甲方或丙方超过 7 日无异议且尚未签署验收文件的, 视为甲方已同意并签署验收文件;6.9 为乙方维护、检测、修理工程设施和设备供给便利,保证电站安全运行,保证乙方可准时合理地接触与本工程有关的设施和设备;6.10 在节能效益共享期间,甲方或丙方保证遵守乙
11、方制定建立健全的有关电站的运行维护治理制度,保证支持和帮助乙方顺当的进展相关维护工作,保证电站安全运行;如设备发生故障、损坏或丧失,甲方或丙方在得知此状况后应准时通知乙方,协作乙方对设备进展修理和监管。如因甲方或丙方缘由造成乙方设备损毁或丧失的,甲方或丙方应负责赔偿;6.11 甲方应当依据本协议的规定,准时向乙方付款;6.12 甲方或丙方应当将与工程有关的其内部规章制度和特别安全规定要求准时或提前书面或口头告知乙方,对关系到乙方履行本合同的相关规章制度应供给培训。6.13 如乙方以本工程对外担保、融资以及实施金融租赁业务等,须提前通知甲方或丙方。甲方或丙方应当供给必要的帮助包括但不限于供给相关
12、资料、签署必要的文件等;6.14 甲方或丙方对屋顶负有修理治理义务并保证在 25 年合同期内,屋顶应适于光伏电站发电,除此之外在合同期内如觉察对光伏电站发电产生影响的其它因素将由甲乙双方协商解决;6.15 使用期间内屋顶改造及其它问题解决:6.15.1 在商定的屋顶租赁期限内,乙方协作甲方或丙方的屋顶改造,改造前因撤除屋顶电站以及改造后安装屋顶电站工作由乙方负责,并担当撤除电站以及安装电站产生的费用,但甲方或丙方拖延屋顶改造的除外;7 乙方的义务7.1 乙方负责办理本工程实施所必需的各级政府许可文件、环评批复和电网接入批复等;7.2 乙方应依据工程方案文件规定的技术标准和要求以及本协议的规定,
13、聘请有国家认可资质的设计单位按时完本钱工程的方案设计,并按设计方案按时完成工程建设,做好工程运营以及维护治理;7.3 乙方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的规定;7.4 乙方应免费对甲方指定的操作人员进展适当的培训,以使其能担当相应的操作和设施维护要求。假设乙方要求甲方的操作人员代其对电站进展操作和设施维护时,乙方应支付相应的工时费。甲方操作人员依据乙方的指令进展操作的,假设因此发生相关问题,责任由乙方担当;7.5 设备的安装和调试应符合国家、行业或企业有关施工治理条例和与工程相对应的技术标准标准要求以及甲方合理的施工、治理要求;7.6 在接到甲方关于
14、工程运行故障的通知之后,乙方应准时完成相关修理或设备更换;7.7 工程建成后应建立健全工程运行维护治理制度,并严格执行;7.8 电站建成后,在节能效益共享期内,电站所涉及的检修维护和故障处理工作全部由乙方负责,发生的维护费用也全部由乙方负责;7.9 乙方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在工程实施、运行的整个过程中,遵守相关法律法规,以及甲方的相关规章制度;7.10 工程开头运行之后,乙方应每月 25 日前向甲方递交工程的运行报告,并就工程运行和维护有关事宜进展争论,甲方保证乐观参与。7.11 系统的接入性能应满足国家电网公司 2023年 5月 6日公布的Q/GDW617-2023光伏电站接
15、入电网技术规定要求,保证甲方用户侧电气设备的安全运行,系统应设置足够的防雷设施,防止雷电感应及雷电波侵入对用户侧电气设备造成危害;7.12 在工程竣工后,在乙方完成验收后,甲方应对验收状况进展确认,以明确在该工程施工过程中未给甲方或丙方造成损失,以及工程建设施工的质量是否合格,因本工程对甲方屋面等工程的破坏恢复的保修时间应符合国家标准规定;7.13 乙方应保证与工程相关的设备、设施的运行符合国家法律法规及产业政策要求,保证与工程相关的设备、设施连续稳定运行且运行状况良好。8 丙方的权利义务8.1 丙方确认甲方对该房屋及屋顶具有租赁权,且丙方对该房屋具有完全的排他全部权;8.2 丙方确认乙方依据
16、本合同商定享有 25 年的屋顶免费使用权及 25 年的节能效益共享期,保证乙方依据本合同商定或相关法律法规规定享有应有的权利;8.3 丙方协作甲方向乙方供给乙方所需要的全部所需的资料及各种支持和协作。人,同时丙方保证协调抵押权人承诺乙方 25 年的租赁屋顶使用权不受影响的状况下,乙方同意丙方对该建筑设置抵押。丙方保证应供给工程建设、运营的建筑8.4 丙方在合同履行期限内如要对该建筑设置抵押,丙方应提前 30 天书面告知乙方,乙方有权参与并审核该抵押程序的办理。在确认抵押内容不包括该光伏系统,并且丙方将抵押建筑的屋顶使用状况及其上光伏系统权属状况告知抵押权具有合法产权的相关权属证书和证明等。8.
17、5 节能效益共享期满 18 年后,在同等条件下,丙方应优先将该建筑包括屋顶出租给乙方,并且乙方同意依据本合同商定连续承受并履行本协议。8.6 节能效益共享期满 18 年后,如丙方将该建筑包括屋顶租赁给甲方以外的任何第三方,丙方应将该协议的存在和内容告知该第三方,并确保该第三方承受并履行该合同的全部权利和义务,否则乙方有权不同意丙方将该建筑包括屋顶租赁给该第三方,并且丙方同意与乙方另行协商。9 工程的更改9.1 如在工程的建设期间消灭乙方无法预料的状况,从而导致原有工程方案需要修改时,则乙方有权对原有工程方案进展修改并实施修改的方案,但前提是不会对原有工程方案设定的主要节能目标和技术指标造成不利
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