《新整理施工方案》0509xx公司新建工程施工组织设计.doc

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1、xxxxxxxx公司新建工程施工组织设计中建八局（沪）xxxx年xx月xx日目录一、编制依据3二、工程概况及特点32.1工程概况32.2工程特点42.3现场施工条件及特征；42.4主要建（构）筑物结构特征、功能及建筑装饰简况42.5主要安装工程概况52.6主要实物工程量5三、施工部署53.1指导思想及实施目标53.2组织机构设置63.3施工组织安排63.4施工顺序的安排73.5主要施工机械选用8四、施工准备84.1技术准备84.2物资准备94.3施工机械准备94.4施工现场准备94.5现场组织及劳动力准备10五、工程进度计划105.1进度计划编制说明105.2施工进度控制点的确定105.3主厂

2、房及堆场11六、主要分项工程施工方法及措施126.1施工测量126.2桩基工程126.3土方及降排水工程156.4钢筋工程176.5模板工程186.6砼工程196.7钢结构工程226.8脚手架工程226.9屋面工程226.10砼道路地面工程246.11装饰工程256.12 水电安装工程27七、各种资源需用量计划27八、施工平面图29九、主要施工保证措施31十、（冬）雨期施工措施35十一、成本节约措施35一、编制依据 1.1 1998年5月20日签订的xxxxxxxx公司工程施工合同； 1.2上海同设建筑设计事务所关于“xxxxxxxx公司”工程施工图纸； 1.3“xxxxxxxx公司”工程地质

3、勘察报告及上海市气象资料； 1.4国内现行有关土建、安装的施工及验收规范； 1.5现行上海市建筑安装工程预算定额等； 1.6企业同类工程施工经验。二、工程概况及特点 2.1工程概况 xxxxxxxx公司，系主营石材生产加工的新加坡独资企业，位于xx市xx工业园区新桥分区262地块内，一期总投资1000万元（合同暂估）。厂区一期用地 64660平方米，有联合厂房，附属办公楼、堆场、道路、围墙及部分附属设施等，总建筑面积17240平方米，堆场11865平方米，道路12590平方米，绿化23790平方米。围墙1148米。建筑物最大檐高11.0米，最大跨度48米。设计单位：xxxxxxxxx建筑设计事

4、务所； 监理单位：xxxxxxxx公司 承包单位：xxxxxx工程局（沪）。 2.2工程特点 2.2.1工期紧：整个项目合同总工期只有200天。 2.2.2质量要求高：根据合同要求，本工程必须达市优标准； 2.2.3部分工程装饰复杂：办公楼装饰工程达8个分项，工序复杂繁多； 2.2.4点多面广：施工平面管理难度大，不利于创建标化文明工地； 2.2.5施工区域广阔：便于组织平行施工，有利于工程进度； 2.3现场施工条件及特征； 2.3.1场区地质特征： 厂区为农田，地势平坦，一般地面标高3.53.6米。 地质属第四系全新世滨海-浅海、沼泽以及上更新世河口-滨海目沉积物，砂性土组成。地下水位较浅，

5、但对砼无侵蚀性。 000相当于绝对高程4.45米。 2.3.2现场施工条件： 厂区北临开发区主干道xx路、西临xx路，交通便利。砖、砌块、碎石、片石、砂可就地购买，满足需要，水泥等可从7km处松江县运来。现场“三通一平”已基本具备，能满足正常施工条件。2.4主要建（构）筑物结构特征、功能及建筑装饰简况见附件8-6（略）。2.5主要安装工程概况见水电专业施工组织方案。2.6主要实物工程量主要实物工程量钢筋模板砼毛石道渣抹灰520t13000m28500m323000t8700t18000m2 三、施工部署 3.1指导思想及实施目标 3.1.1指导思想 推行精品名牌战略和CI战略，实行“三心服务”

6、(即质量让业主放心：工期让业主称心；服务让业主舒心)，以信誉占市场，以精品争天下。 3. 1.2实施目标 工期目标：本工程合同工期 200天，计划控制工期180天，比合同工期提前20天。 质量目标：严格按现行施工验收规范要求组织施工，工程一次交验合格率100%，质量确保优良，争创上海市优工程。 安全目标：完善安全措施，加强安全教育、提高安全意识、杜绝死亡和重大事故发生、一般事故频率控制在3以内。 文明施工目标：划分职责、明确权限、严格平面管理、确保文明施工、创松江县文明工地、争创上海市标准化达标工地。服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方面的关系，接受业主和监理对工程质量、进度、计划协调

7、、现场管理和控制的监督指导。3.2组织机构设置 根据工程规模和特点，本着科学、高效、结构合理的原则。我局决定选派由“九七年度xx县优秀项目经理”xxx同志为首的管理层，全权负责本工程的管理，项目班子按项目法施工管理模式配备，其机构见附件1（略）。 3.3施工组织安排 本工程联合主厂房轻钢结构，土建主要是基础及地面工程。钢结构由业主直接发包给专业厂家，作为总包，我方将做好各方面协调工作，以便于其按计划完成。附属办公楼为二层钢筋砼框架结构，主体施工按常规方法结合我公司设备及技术自己组织力量进行施工。装饰工程材料品种繁多，工序复杂、质量要求很高，是我们的主攻重点，为确保达市优，我方将按高级标准要求组

8、织施工。道路、堆物、围墙等作为调节人力平衡，穿插进行。 根据本项目场地大，工作面多的特点，为确保工期目标实施，我方将组织一支专业打桩队，三个土建施工大队，一支水电安装队，组织全方位平行交叉施工，协调穿插进行。 各施工队施工范围： 打桩队负责主厂房，堆场等所有基桩施打工作； 土建一队施工附属办公楼基础、主体、装修等全部工作；土建二队施工主厂房、堆场地梁、框锯基础；土建三队施工围墙、道路及其它工程； 安装队施工整个项目给排水及机电安装； 3.4施工顺序的安排 先组织围墙、道路基层施工，待桩位图到齐后先施工主厂房一轴线桩，此部位工程桩施打完毕即组织办公楼开工，打桩进行到第2天组织主厂房开工，主厂房基

9、础完工后做堆场地梁。单位工程施工遵循“先深后浅，先内后外”的原则。 办公楼施工顺序： 第一施工段（1）（8）轴线的基础第二施工段（8）（16）轴线的基础地坪基层及钢筋砼（1）（8）轴4.16米以下结构（1）（8）轴4.168.4米结构（8）（16）轴4.16以下结构（8）（16）轴4.168.4米以下结构砌体封闭屋面防水抹灰、装修涂料。 主厂房施工顺序： A轴（1）（25）基础钢筋砼B轴（1）（25）基础钢筋砼C轴（1）（25）基础钢筋砼D轴（1）（22）轴基础（1）（25）（A）（D）地坪基层（钢结构）框锯基础（22）、（25）轴EM轴基础（22）（25）（E）（M）地坪基层（钢结构）0.9

10、米以下砌体地坪钢筋砼。 围墙沿xx路西端从东向西，然后经xx路、xx路回接丞燕南端。3.5主要施工机械选用 本工程基础打桩选用两台4T柴油打桩机，土方开挖除办公楼用1台0.6m3反铲挖土机外其余均采用人工挖填土。现场设立砼搅拌站设二台40升砼搅拌机，负责供应本项目除商品砼外的所有砼。办公楼垂直运输采用井架，砼建议业主许可我公司采用商品砼四、施工准备 4.1技术准备 4.1.1熟悉施工图纸，了解设计意图，为图纸会审工作做好准备。 4.1.2确定施工方法、制定施工计划，编制完善科学的施工组织设计； 4.1.3进行逐级技术交底的准备，认真做好有关技术资料的准备工作； 4.1.4编制施工预算，进行工程

11、项目的成本预算分析； 4.1.5根据图纸提报的砼、砂浆配比申请单，提前作好实验室的试配工作； 4.1.6根据工程进度计划编报材料计划、工具计划、机械设备计划及劳动力需求计划； 4.1.7修改、完善质量计划、安全计划；4.2物资准备 4.2.l由公司材料科根据材料计划及上海市有关规定选择落实材料供应商，作好材料进场的准备工作。材料进场按指定位置堆放整齐，并及时进行原材料的取样复试工作。 4.2.2落实资金来源，确保工程启动资金的如期到位和应用。 4.3施工机械准备 4.3.1由公司动力科根据施工机械设备计划组织施工机械按计划进场，按平面图布置定位并及时组织人员安装调试，验收挂牌。（各类机械人员必

12、须持证上岗） 4.4施工现场准备 4.4.1建设单位已提供水准点、坐标点及建筑红线图等书面移交资料，并已通过现场指认，核对及复测。 4.4.2测量科应及早作好测量定位及放线工作，请规划部门尽快验收确认。 4.4.3现场“三通一平”己具备，能满足开工要求。 4.4.4现场办公室、职工生活区临设已搭建完毕，具备随时使用条件。 4.4.5工程灯具、标牌安装于民益路主入口处。 4.4.6作好现场夜间照明设施，及时安排专职保卫人员昼夜值班。 4.5现场组织及劳动力准备项目班子管理人员及监理已进驻现场，根据现场实际情况，本月目前土建三队进场负责围墙施工，其余队伍根据建设单位工作进展情况决定进场时间，并认真

13、做好岗前教育培训工作。主要劳动力计划表、主要施工机具计划见附件82、3。五、工程进度计划 5.1进度计划编制说明 根据工程合同，本项目土建工程总工期200日历天。 钢结构制安，设备安装调试及绿化由建设单位另行招标，但其施工宜配合我公司总进度计划，以确保整个工程的顺利完成，保证业主按时投产，钢结构在工厂制作，现场拼接安装，现场工期60天。 水、电、暖安装工程按土建进度计划穿插、配合施工。5.2施工进度控制点的确定 A.办公楼： （1）第28d地坪砼浇筑完毕； （2）第51d（1）（8）轴结构封顶； （3）第90d（8）（16）轴结构封顶； （4）第104d砌体封顶完成； （5）第170d装修完毕

14、；5.3主厂房及堆场 （1）第24d打桩全部结束；（2）第70d主厂房基础钢筋砼（含设备基础）结束； 联合厂房先完成主厂房地面基层及以下部分，以利钢结构早期进场施工。附办公楼、联合厂房、道路围墙原则上同时开工，三支队伍平行施工。具体情况应视建设单位技术准备情况定。 认真做好夜间施工，两期施工的各项准备工作，确保施工顺利进行。 5.3.3劳动力及资金保证。 本工程高峰期土建安装投入200250人进场作业，各施工队应根据进度计划适时调配劳动力，满足工期需求。 工程资金的保证是影响工期的关键，项目上必须要有足够的周转资金确保工程正常运转。 5.3.4协调工作 加强与监理、设计、业主及分包单位等有关人

15、员的联系及关系处理，使一些有可能影响工期的问题解决在施工前。 5.3.5安全生产 安全生产是确保工期完成的重要条件之一，在施工期间将开展“百日无事故”安全竞赛活动，对施工现场及时检查，督促、整改。 除政府通知停产或气候原因而停产外，节假日正常施工。 施工总进度计划详见附件12（略）六、主要分项工程施工方法及措施6.1施工测量 本工程轴线测量采用GFS-701全站仪，建立现场轴线控制网，每条 轴线的测设必须报监理工程师复核。 高程控制采用S2 级精密水准仪。在办公楼与围墙之间的电线杆 3#，64上分别测设防4.45m（0.00）标高线，在曹农路边沿纵向间距150m设两个水准点于雨水井顶面，在厂区

16、东边中部设一个永久性水准点，作为标高基准。 按规范要求设置沉降观测点，绘制观测点布置图进行沉降观测，做好沉降观测记录。6.2桩基工程 6.2.1本工程采用外购成品桩。队伍进场，首先做好单位工程定立柱，水准点的移交及复核工作。具体桩点由公司专业施工队根据定立柱定，打桩过程现场技术员做好技术复核及接桩部位（节点）焊接缝隐蔽验收工作。6.2.2本施工组织设计打桩工期为24天。打桩顺序及桩机行走路线见附件2（下页）。 6.2.3成品桩采购时首先检查制桩所用原材料质保书和实验单；无此项时不予采购，并且桩的强度在28天应达到设计要求，可查看试验报告，另外现场用回弹仪回弹作为参考。试验报告份数要符合规定要求

17、，总之不合格的桩不让进现场。 6.2.4施工准备 1.由于本施工现场比较平坦，所以可直接按桩机行走路线图修设桩机进出行走道路，其上铺15厚钢板。做好排水措施。 2.按图纸布置进行测量放线，定出桩基轴线，先定出中心。再定出两侧，并将桩的准确位置测设到地面，每一个桩位打一个小木桩，手测出每个桩位的实际标高，场地外设3个水准点，以便随时检查使用。 3.将合格的桩，按平面布置图堆放在打桩机附近，便于打桩机吊装 4.检查打桩机设备及起重工具，进行设备架立组装、在桩架上设置标尺或在桩的侧面画上标尺，以便做观测桩身入土深度。 5.学习、熟悉桩基施工图纸，并进行会审；做好技术交底，特殊地质情况，设计要求，操作

18、规程和安全措施的交底。 6.准备做好桩基工程沉桩记录和隐蔽工程验收，并让现场监理工程师会签。 6.2.5打桩程序 1.根据现场情况决定采用两套桩机同时施工，桩机行走路线见附件2。 2.对基础标高不一的桩，宜先深后浅。 6.2.6吊桩定位打桩前，按设计要求进行桩定位放线，确定桩位，每根桩中心钉一小桩，并设置油漆标志，桩的吊立定位采用一台履带式起重机送桩就位。 6.2.7打桩方法 1.打桩方法采用锤击法。打桩时，用导板夹具或桩箍将桩嵌固在桩架两导柱中，桩位置及垂直度经校正后，始可将锤连同桩帽压在项开始沿桩递，桩锤、桩帽与桩身中心线要一致，桩顶不平，可用厚纸 垫平或采用环氧树脂砂浆补抹平整。 2.开

19、始沉桩时起锤轻压并轻击数锤，观察桩身、桩架、拉锤垂直一致，始可转入正常，桩插入时和垂直偏差不得超过0.5。 3.打桩用适合桩头尺寸之桩帽和弹性垫层，以缓和打桩时的冲击，桩帽与桩周围的间隙应510mm，桩帽与桩接触表面须平整，桩锤、桩帽与桩身应在同一直线上，以免沉桩产生偏移。 6.2.8接桩形式和方法 本工程接桩采用焊接，钢板采用低碳钢，焊条宜用E43，焊接采用四角点焊固定，然后对称焊接，并确保焊缝质量和设计尺寸。 6.2.9打桩的质量控制 本工程地下土质为砂性土，采用控制桩端设计标高为主，贯入度为辅的方法。 当贯入度已达到，而桩端标高未达到时，应继续锤击3阵，按每车10击的贯入度不大于设计规定

20、的数位加以确认。6.3土方及降排水工程 6.3.1挖土 根据基础埋深及现场标高（自然），本工程挖土量不大。联合厂房、围墙及堆场地梁挖土深度在0.40.7m，框锯基础挖深1.0m左右，框锯地下室挖深4.0m左右，但开挖面较小，故以上部分均采用人工挖土。办公楼挖深1.5m左右，采用一台0.35立方反铲挖掘机并人工配合边坡修整和余土清理。垫层随挖随做，破桩在垫层做完后即可进行。所挖土方在不影响地面运输畅通的前提下可就近堆放，作为基础及房心回填土。 6.3.2降排水： 办公楼条形基础通长开挖，沿二边长方向设200100排水明沟，每40米左右设集水坑（300400500），潜水泵抽水，有地下水较大，可增

21、加集水坑及潜水泵数量。 框锯地下室范围的挖土较深，根据工程地质资料及我单位在邻近工程施工经验，为确保安全及施工顺利，考虑采用一级干式真空泵轻型井点降水方案，三个基坑同时降水，同时开挖。井点管径50，长7.5m,间距1.2m, 配三套。降水至回填土时。井点布置见附件3（下图） 6.3.3特殊情况应对措施： 基土开挖过程中如遇暗浜，应及时报请监理工程师及设计人员察验，在征得设计同意的前提下可考虑1：1砂石换填夯实。 框锯基础挖土将会破坏22轴部分承台地基，待框锯基础施工完毕后可考虑1：1砂石夯填平承台垫层底标高。6.3.4基础开挖边坡度及工作面设定。围墙、主厂房、堆场地梁边坡度 1：0.5，工作面

22、300mm；办公楼边坡度1：0.67，工作面600mm； 框锯基础边坡度1：0.67，工作面600mm； 框锯地下室边坡度1：0.70，工作面1000mm；6.3.5基坑（槽）挖土工艺流程：降水排水 地基处理抄平放线挖土运土修坡清底隐蔽验收验槽 6.3.6土方回填方量不大，采用人工回填，每层虚铺厚度300，蛙式打夯机夯实。6.4钢筋工程 6.4.1钢筋接头 柱子竖筋制作分两段，第一段基顶至5.0m（相对）和6.0m，第二段至屋顶，接头采用绑扎搭接。搭接长度50d。 纵梁主筋分段加工制作，每段内接头采用闪光对焊，现场绑扎时段与段之间采用绑扎接头，梁底筋绑扎接头避开跨中，梁面纵前接头避开支座点，绑

23、扎搭接长度50d，横梁主筋对焊成整根后现场绑扎即停。 本工程中12钢筋除有分段要求外全部采用闪光对焊，长度500者全部通过焊接或其它形式用于工程。 6.4.2钢筋位置及保护层保证措施。板底主筋与板面负筋之间及光框锯基础地下室墙体内外排钢筋，每平米设“”8一只撑铁，以保证负筋位置，框架柱筋位置保证措施见附件4（略）。 钢筋保护层用同砼标号细石砼制作的预制5050垫块，垫块厚为基础35mm，板15mm，梁柱25mm。 钢筋绑扎过程中，必须与水电预留密切配合，严禁水电专业施工时私自切割钢筋。 6.4.3其它注意事项： 板砼浇筑时采用钢管马凳架设砼泵送管，钢筋马凳铺脚手板供操作人员行走以保护钢筋位置的

24、准确性。 钢筋绑扎完成后须报请监理工程师隐蔽验收通过方能封模或浇砼。6.5模板工程 6.5.1本项目所有模板工程均以普通组合钢模为主，脚手钢管支撑体系，伸缩缝采用50厚泡沫板。主厂房基础地脚螺栓固定采用专用特殊限位固定模具。道路及地面采用槽钢。模板配置及支撑布置图（略），地脚螺栓固定模具见附件7。 6.5.2模板施工注意事项： 办公楼梁底模按跨度的3，起拱，柱中间不设捣固口。 模板使用前必须涂刷隔离剂，每次使用完毕，及时清理并保养维修。 加强梁柱、主次梁相交处节点模板的制作安装，确保尺寸准确，接缝严密不漏浆。 对于水电埋件，留洞及埋管在封模前配合复核，并做好记录。模板拆除严格执行技术交底。6.

25、6砼工程 6.6.1准备工作：本工程除框锯基础根据业主要求采用商品砼之外，办公楼同业主协商用商品砼，其余均采用现场自拌砼。 现场建日生产能力120立方米砼搅拌站一座，负责供应整个项目的砼需求。 除框锯基础及办公楼000以上采用泵送商品砼外，其余部位主要是机动翻斗车及人力推车水平运输。砼浇筑之前必须取得甲方认可的实验部门提供的砼配比单，并报监理工程师。砼浇筑之前办妥地基或钢筋隐蔽验收模板系统支撑加固完成，砼浇筑令已签发。 6.6.2各部位砼浇筑方法如下： 砼垫层随清土跟踪施工，专人负责控制标高，浇筑前先打好水平标高桩，浇筑时平板振动器振捣密实并刮抹平顺。 带形基础、地梁、承台和基梁砼浇筑前，应先

26、在侧模上弹出标高线，以控制标高尺寸。浇筑时分层分段，每层铺料厚度200300，每次铺料长度控制在3米内，逐层逐段呈阶梯状沿基础长度方向向后浇筑。地脚螺栓在浇筑前用纸包扎好丝口，浇筑该处砼时，严禁将砼斜向倾倒，堆放及振捣，以防止螺栓下部位移而发生偏差，基础顶面用铁抹压平收光。 框锯基础砼一次浇筑完毕，不留施工缝。 办公楼每施工段梁、板、柱一次浇筑。柱浇筑完毕后适当停歇（约2040min）使砼初步沉实，再继续浇筑。梁分二层分段每段3米内呈阶梯状浇至板下35cm，然后梁板砼一起浇筑，随阶梯的不断延长，逐步边连续向前进。柱梁交叉处振动棒头该用弹簧钢板捣固。板浇筑为严格控制楼板厚度及平整度，提前12h以

27、上做同标号砼标志块，间距2m，排距2m，标志块项面积5cm2内，底于板面积高23mm。 6.6.3其它注意事项： 砼试块制作严格执行制作计划，现场设试块养护池。 泵管架设不能与模板支撑体系连接，应独立架设支架。 砼施工连续二十四小时作业，并指派专人（木工）监控模板体系。 砼浇筑应尽量避开雨天，如遇大雨时，应终止砼浇筑，已浇筑部分覆盖保护，因雨停浇时间超过2小时，按施工缝处理。 砼养护：柱采用YM8型水泥养护剂养护，板面覆盖草帘浇水养护。 砼浇筑现场（随做随清）：所拌材料全部用完；原材料归堆放好，水泥归库，运送时漏撒的砼应清理干净。砼试块制作计划见附件81。砼试块制作计划表部 位标号数量备 注办

28、公楼基础垫层C101组有抗渗要强，还需另留试块办公楼基础C253组办公楼地坪C201组办公楼一层梁板柱C302组办公楼二层梁板柱C302组办公楼屋面细石砼C201组主厂房基础C203组主场设备基础C203组主场地坪C202组堆场C201组堆场C202组围墙垫层C201组围墙基础C202组围墙柱、过梁C202组道路C204组办公楼基础M51组办公楼一、二层M95各1组主厂房砌体M51组围墙M751组6.7钢结构工程本组织设计仅对钢结构工期及进退场时间作了要求，具体方案由钢结构施工厂家详细编写。6.8脚手架工程 6.8.1外脚手架 附办公楼采用落地式双排钢管脚手架，木架手板，外挂密目安全网全封闭。

29、 6.8.2内脚手架搭设常规简易脚手架为主，马凳为辅。6.9屋面工程 6.9.1施工前准备 1. 本刚性防水层的砼配合比按设计要求，由试验室通过试验确定。 2.按工程量的需要，一次备齐水泥、石、砂等需要量，保证砼连续一次浇捣完成。 3.施工前应准备好施工机具，并检查是否完好。 4.施工环境温度宜在535，不得在负温和烈日曝晒下施工，不宜在大风天气施工，以避免砼受冻或失水。 5.进场按规定要求对材料抽样复验，合格后才能使用。 6.9.2隔离层施工 1.隔离层施工前应对基层处理干净，修补平整。隔离层起隔离作用，使结构层和防水层变形互不受约束，减少防水砼产生拉应力以导致砼防水层开裂。 2.隔离层继续

30、施工时，要注意对隔离层加强保护，砼运输不能直接在隔离层表面进行，应采取垫板等措施，浇捣砼时不能振酥隔离层。 6.9.3 砼防水层施工 1.分格缝留置，分格缝留置是为了减少防水层因温差，砼干缩变形造成防水层开裂，分格缝部位按设计要求留置。2.钢筋网施工，钢筋网铺设按设计要求，其位置居中偏上，保护层小于10mm，钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污、绑扎丝的搭接长度必须大于250mm，分格缝处钢丝要断开。 3.浇捣砼防水层，砼浇注前应将隔离层表面浮渣，杂物清除干净，检查隔离层质量及整度，排水坡度和完整性，支好分格缝模板，标出砼浇捣厚度，材料及砼质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍

31、落度，并按规定制作检验的试块，砼搅拌采用机式搅，时间不少于2min。砼浇捣按“先远后近，先高后低”的原则进行。一个分格缝内的砼必须一次浇捣完成，不保留施工缝，砼采用板振动器振捣，直至密实和表面泛浆，泛浆后采用铁抹子压实抹平。 砼收水初凝后及时取出分格缝隔板。用铁抹子二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐：待砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起层、无压痕为止，抹压时不得洒干水泥或干水泥砂浆。 砼终凝后，必须立即进行养护，采用表面喷洒养护剂养护，养护不少于14天，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏及在上面继续施工。 6.9.4分格缝处理分格缝嵌缝工

32、作，应于砼养护完毕用水冲洗干净且达到干燥时进行。雾天，砼表面有冰冻或有露时不得施工，所有分格缝应纵横相互连，如有间隔应凿通，缝边如有缺边掉角须修补完整，达到密实。格缝必须干净，不干净的应用钢丝刷刷除，嵌填密封材料处的砼表面涂刷基层处理剂，不得漏涂，凡已涂刷基层处理剂的分格缝都应于当天嵌填密封材料，不宜隔天嵌填。 6.9.5质量要求 1.刚性防水层面不得有渗漏和积水现象。 2.原材料必须符合质量标准和设计要求进场材料按规定检验。 3.屋面坡度应准确，排水系统应通畅。 4.砼防水层厚度最薄处不小于40mm。6.10砼道路地面工程按常规工序组织施工的同时，为确保路地面砼的浇捣质量及平整度，根据本单位

33、多年施工经验另行制定了相应的技术保证措施。主厂房砼地面层施工顺序见附件9。面层整体粉光。6.11装饰工程 6.11.1本项目装饰工程包括办公楼和厂房及其它装饰。办公楼装饰为高级装饰。 6.11.2办公楼内装饰进料口设在井架对应的窗口位置，进料口搭设进料平台，两侧用竹笆封闭。门窗框安装穿墙及墙管道安装平顶、墙面粉刷样板确认墙面大面积镶帖收尾、清理铺地毯、验收安装工程盖罩面件玻璃隔断、门窗安装、楼梯踏步、栏杆乳胶漆、涂料吊顶木装修及窗扇安装水电安装局部墙面镶帖楼地面6.11.3内装饰施工程序如下： 6.11.4门窗工程 1.安装位置必须符合设计要求，安装必须牢固，固定点符合设计要求和规范的规定。

34、2.门窗框与样体间应嵌填严密。 3.门窗附件安装应齐全，位置正确、牢固、灵活适用端正美观，达到各自的功能。 4.门窗表面应洁净无划痕碰伤、锈蚀。 6.11.5粉刷工程 粉刷工程所用材料的品种，面层的颜色及花纹要符合设计要求面层不得爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。 墙面镶贴前要做样板，经业主监理同意后再在大面积施工。 6.11.6吊顶工程 1.龙骨的安装 在结构基层上按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置。主龙骨端部或接长部位要增设吊点。 在墙面和桩面上，接吊顶高要求弹出标高线。弹线应清楚，位置应准确，其水平允许偏差上5mm，龙骨要先安装主龙骨后再安次龙

35、骨。 2、装饰板安装 采用搁置平放法，用T型铝合金龙骨，将装饰板搁置在由T型龙骨组成的分格栅框内。6.12 水电安装工程 本工程水电施工图纸还不齐全，施工组织设计只作简单的穿插协调要求，待图纸到位后另编水、电等专业施工方案。 安装工程的重点是与土建施工互相协调、密切配合。在进行基础主体结构施工时都要做好预留及预埋工作，在内粉刷开始之前要安装好竖向管道及附墙管道，天棚及墙面粉刷及大面积贴面完成后必须考虑足够水电安装时间，电气的外露部件应在油漆、涂料施工完毕后再安装，以免受污染。大堂、展厅、卫生间及厨房等，土建精装修及安装施工前必须绘制吊顶、墙面、地面装饰深化大样图，确定面砖分块及灯具；卫生洁具、

36、地漏等的准确位置，力求要装部件与土建饰面缝线协调，达到较好的装饰效果。七、各种资源需用量计划7.1劳动力计划（见附件82）序号工 种数 量备 注1木工802钢筋工303砼工304泥瓦工405普工405电焊工106机械工167机修工28电工29合计2507.2主要施工机具计划（见附件83）序号机具设备名称数量型号进场时间1挖土机10.3m3基础施工时2翻斗汽车28-10T基础施工时3打桩机设备2基础施工时4砼搅拌机2JS-400施工准备期间5砂浆搅拌机2UJZ100施工准备期间6钢筋切断机2GQ-40施工准备期间7钢筋弯曲机2GW-40施工准备期间8钢筋调直机2JK1-2施工准备期间9电焊机3B

37、X3-30施工准备期间10钢筋对焊机1VN1-100施工准备期间11木工圆盘锯1MJ263施工准备期间12木工平刨机1施工准备期间13卷扬机414井架2施工准备期间15气割机1施工准备前16蛙夯机4HW-20回填土前17潜水泵4XQ-6基础施工时18翻斗车（机动）5JS1B基础施工时19架子车20基础施工时20插入式振动器6ZCQ-30施工准备期间21J2经纬仪1J2施工准备期间22全站仪1施工准备期间23水准仪1DS3施工准备期间24平板式振动器4浇梁板前7.3主要材料需用量计划（见附件84）钢筋模板砼毛石道渣碎石520t3700t2100t23000t8700t10980t八、施工平面图

38、现场临建用房 生活及办公区与生产区分开，设在二期用地内；职工宿舍区与管理办公区分开。生活区设食堂 3座，洗澡间一处，厕所两处，生产区安置：工具库、仓库、钢筋棚、木工棚、砼搅拌站、周转工具堆场及保卫现场供电及照明。 厂区设有变压器一座，并附三相五线引出200KW、100KW各一只满足施工需要。现场按380220三相五线布设线路，供电线路统一电杆架空，并按6000m2只设分配电箱，干线采用橡皮绝缘电缆。周围设固定照明灯，附办公楼井架、联合厂房分设投光夜间施工需求。另配30KW发电机一台，以供应急用电。布置以上海有关规定要求为准。 现场用水该工程的东北角甲供接水口出50镀锌钢管主水管沿生产区环北布置

39、，间隔30米设20出水口，支管接至厕所、卫生间等。 生产区用水曹农路和民益路交叉口甲供接求日接管沿厂区布置，间隔60米设一出水口，接至搅拌站等处。 现场道路及出入口 道路利用拟建路基，在曹农路及民益路拟建大门出入处设安全标，工程标牌图设在民益路出入口。 材料堆放钢筋加工及木工棚设在做好基层的堆场上。工具堆放地也应做好基层。 现场排水 厂房（D）轴线外设一主排水明沟接至民益路市政雨水井搅拌沉淀池，沉淀池与主排水沟通过排水明沟连接，另沿南北方20米设支排水明沟通至主排水沟。 现场消防 生产区、生活区、木工棚、仓库等处布设泡沫灭火器。 生活区设垃圾箱，由专人负责定期清理。垃圾集中堆放，定期清理到指定

40、地点。 现场警卫值班 ，门口设警卫值班，禁止非施工人员进出厂区，晚间设值班场地。公共区设门卫兼收发。施工总平面布置图见附件13九、主要施工保证措施1、技术管理措施 严格遵循现行国家和上海市地方规范、规程和标准，认真按IS09002标准制定的质量手册，编制质量计划建立保证体系，遵守各项程序文件，确保每道工序受控。材料的收集、整理严格执行上海建工局及中建八局对技校资金的规定。建立健全各项技术、质量管理制度。 图纸会审、设计交底制度； 施工组织设计编制、审批、执行制度； 计划变更、技术核定制度； 工程关键、疑难点、技术质量交底制度及专题施工方案； 浇灌令制度： 业主、监理、承包方联系验收制度；分部分

41、项工程技术复核、隐蔽验收制度，制订技术复核、隐蔽见附件10、11；单位分部分项工程划分一览表单位工程分部工程分项工程生产包装/仓库电气装置工程配管及管内穿线，电缆敷设。槽板配线，低压电器安装。电气照明器具及配电箱安装。避雷针（带）及接地网安装自动化仪表工程配管及管内穿线。电缆敷设，控制柜安装，电源部件安装，仪表安装办公楼实验楼餐厅电气装置工程配管及管内穿线，电缆敷设，槽板配线低压电器安装，电气照明器具及配电箱安装，避雷针（带）及接地网安装自动化仪表工程配管及管内穿线，电缆敷设，控制柜安装，电源部件安装，仪表安装其它附属建筑电气装置工程配管及管内穿线，电缆敷设，槽板配线，低压电器安装，电气照明器

42、具及配电箱安装。避雷针（带）及接地网安装自动化仪表工程配管及管内穿线，电缆敷设，控制柜安装。电源部件安装，仪表安装 分项检验和试验制度； 施工放样图审批制度； 工程物料质量验收制度。 2、质量保证措施 组织各级交底会，技术负责人向工长及现场技术干部交底、干部向班组长交底，班组长向工人交底，分阶段分项三次进行，所有施工人员明确设计意图及要求，懂操作工艺，理解施工的精神，搞好质量预控。坚持班组自检、工序间的互检及质量专职员检验的三检质量保证体系。 质量标准提高一级要求班组提高一次合格率及优良率。 质量与奖金挂钩，一次合格率在90以上实行重奖。 加强材料管理，不合格材料不得进场。过期水泥要复检、检验、含泥量超过规范要求的砂石要冲洗。另外砖、砌块保温等用材，技术员同材料员共同严把质量关。 砼、砂浆要有配比（试验），搅拌计量准确，加强养护。 加强成品保护工作。项目经理 许文亮经理 江林元技术负责人 郭占宏施工队长施工班组长张夏元质量保证体系图 3、安全生产措施 认真贯彻“安全生产、预防为主”的方针，贯