养殖场地租赁合同(9篇).docx

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1、养殖场地租赁合同甲方： 乙方：一、资产：甲方将座落在(具体位置)，建筑面积为()平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途)。二、租金租期：经甲乙双方协商于二年月日至年月 日租给乙方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到： (1)房屋建筑主体不得随便拆建和改建;(2) 对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用准时修理完善;(3) 对附表内设施要正常使用、保管，损坏后准时修理和更换，但不能丧失， 丧失的由乙方按样赔偿。四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的全部财产负全部责任，

2、第一是保护， 其次是不能发生火灾，如消灭一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途连续经营饭店， 转变用途时提前和甲方协商。同意前方可进展。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商治理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责供给自然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。五、上述条约双方共同遵守，相互敬重，相互支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双

3、方各一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日 年月日养殖场地租赁合同二出租方：(甲方) 承租方：(乙方)一、租赁年，即年月日至年月日。二、付款方式为年结，每年月日交清。三、租赁期合同内年租金不变。四、甲方租赁面积(本场围墙以内包括围墙及全部的厂房、全部的房间)。五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用，除现有的树木由甲方全部外，甲方不得在租赁面积内另行他用。六、保证电水供给。确保乙方的正常生产。七、厂房设施因自然老化损坏、不行抗拒的自然灾难和国家政策的变化致使乙方无法生产可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损坏， 乙方想连续履行合

4、同，甲乙双方协商修理。合同期满对厂房的正常损坏，甲方不得要求乙方任何责任。八、合同期内甲乙双方不得随便变更和解除合同，如一方违约需向另一方付违约金万元，如有变更双方协商解决。九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的安排：甲方的设施及场地面积归甲方全部，乙方添加的设备及养殖物归乙方全部。十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、证人各执一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日 年月日养殖场地租赁合同三出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款， 以供

5、遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于南昌县蒋巷镇叶娄熊村的厂房和粮田租赁于乙方使用。租赁物面积为亩，每年元/亩。 本厂房属于承租方式一，由乙方自行治理。其次条 租赁期限2.1 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 种养殖场租赁费用及相关事项3.1 租金租金为/年，每年在月份交租金。3.2 供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点：1、有自来水供生产使用。2、排污管道需接通到围墙外大排污管中。3、由于厂房土地等产权问题引起

6、的纠纷，由甲方负责处理。第四条 场所的修理、建设。4.1 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。4.2 乙方因正常生产需要，在租赁物内进展的固定资产建设，由双方另行协商解决。第五条 免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供给不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。第六条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁

7、期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第七条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以地方仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第八条 其它条款8.1 本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。8.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。第九条 合同效力本合同经双方签字并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日 年月日养殖场地租赁合同四甲方： 乙方：为了更好的进展养殖业，充分利用现有资源，经甲、乙双方共同友好协商，达成以下协议，

8、望甲、乙双方共同遵守执行。 一、租用地点：光村镇、龙盛顺养殖场。二、甲方把现原有的养殖场：光村镇龙盛顺养殖场出租给乙方经营生产。三、在乙方租用期限内，乙方自主经营，均与甲方无关。四、租用期限为五年，自年月日起至年月日止。租金为每年元。五、租金付款方式：合同生效后，乙方按每年合同期满后，每年一次性付款租金给甲方，先付款后经营，即年月日付款。六、乙方租用期间，乙方需要转变甲方现有的塘池，必需征得甲方同意方可转变。七、在乙方租用期内，甲方无权以任何借口终止合同，如因甲方的缘由造成的财产损失，应由甲方全部负责赔偿给乙方。八、在乙方租用期内，甲方必需保证乙方的道路通畅，水、电按原有的供给应乙方使用，电费

9、由乙方自付给供电公司。如乙方租用期内不履行缴纳电费义务，后果乙方自负。九、乙方租用期限内，如有国家或任何单位征用开发造成乙方经营生产损失由乙方全部，场地全部建筑设备，全部财产均与乙方无关。十、乙方关经营过程中，不得以任何借口转租或发包给第三方。十一、乙方在经营生产中，发生任何事情均与甲方无关。假设患病人力不行抗拒的自然灾难造成损失与乙方无关。但乙方在经营期间不得有意损坏甲方的设备或场内的建筑，如有损坏应由乙方全部负责。十二、本合同如有未尽事宜，经双方协商后，达成补充协议，与本合同条款有同等法律效力。十三、合同期满后，如甲方连续出租，同等条件下，乙方优先连续租用。十四、本合同自双方签订之日起生效

10、，并具有相应的法律效力，望甲、乙双方共同遵守执行。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方： 年月日养殖场地租赁合同五甲方： 乙方：一、资产：甲方将座落在(具体位置)，建筑面积为()平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途)。二、租金租期：经甲乙双方协商于二年月日至年月 日租给乙方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到： (1)房屋建筑主体不得随便拆建和改建;(2) 对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用准时修理完善;(3) 对附表内设施要正常使用、保管，

11、损坏后准时修理和更换，但不能丧失， 丧失的由乙方按样赔偿。四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的全部财产负全部责任，第一是保护， 其次是不能发生火灾，如消灭一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途连续经营饭店， 转变用途时提前和甲方协商。同意前方可进展。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商治理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责供给自然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用

12、，到期后自己带走。五、上述条约双方共同遵守，相互敬重，相互支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。甲方： 乙方： 年月日养殖场地租赁合同六出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1 甲方将位于绵阳市涪城区石洞乡泡桐树村第六合作社杜仲园的养殖厂房称租赁于乙方使用。2 本租赁物的功能为养殖，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报， 因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。3 本租赁物实

13、行包租的方式，由乙方自行治理。其次条 租赁期限1 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2 租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁费用1 租金租金第年至第年元，第年至第年每年租金将在上年的根底上递增%;第年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。2 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。第四条 租赁费用的支付1 乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 20元， 租赁保证金的余额将于月日前向

14、甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定担当向甲方交还承租的租赁物等本协议所商定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。2 乙方应于每年月日向甲方支付当年租金。第五条 租赁物的转让1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第六条 专用设施、场地的修理、保养1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲

15、方对此有检查监视权。2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消灭的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。3 乙方在租赁期限内应疼惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏， 乙方应负责修理，费用由乙方担当。4 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第七条 装修条款1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案

16、提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第八条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2 转租租赁物的用途不得超出本协议第一条 规定的用途;3 乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4 乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方

17、与甲方协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。5 无论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第九条 提前终止协议1 假设遇乙方欠交租金超过个月，甲方有权提前解除本协议，并按本条第 款的规定执行。在甲方以 或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除协议的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行

18、为所产生的全部费用。2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约a. 向甲方交回租赁物b. 交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用; 第十条 免责条款1 假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法连续履行本协议时，将按本条第款执行。2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本协议时，遇有上述不行抗力的一方， 应马上用邮递或 通知对方，并应在三十日内，供给不行抗力的详情及协议不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可

19、抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供给其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十二条 广告1 假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。2 假设乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十三条 适用法律

20、1 本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。2 本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第十四条 其它条款1 本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。2 本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方(印章)： 乙方(印章)： 签订时间：年月日养殖场地租赁合同七出租方(以下简称甲方)：，地址：， ：。承租方(以下简称乙方)：，地址：， ：。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地法等有关法律、法

21、规的规定，经双方协商，本着互惠互利的原则，双方就乙方租赁甲方土地事宜达成协议如下：第一条 、土地范围及用途：甲方将位于的土地亩出租给乙方使用，乙方租赁土地的用途为。土地四至为， 土地证编号为。其次条 、租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条 、租金及支付方式：1、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，总共亩，年租金总额为元; 依据市场状况，假设四周地租明显高于合同商定的地租，则双方可综合四周地块地租的平均价另行签订补充协议商定本合同地租。2、租金支付方式为按年支付，于每年的月前支付。第四条 、甲方权利义务：1、甲方有依据合同商定按时向乙方收取租金的权利义务。2、合同签订前，甲方应

22、当将所出租的土地的四至划定，将地上附着物清理干净，到达乙方使用要求。3、在合同期内，甲方不得将该土地再次出租给第三方。4、甲方确认上述出租给乙方的土地产权清楚，没有产权纠纷，不是甲方债务抵押物，在乙方承租期内如因土地权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。5、在承租期内，乙方转变土地用途，所需办理的各种手续，由甲方负责办理并担当相关由此产生的各项费用;在商定期间内甲方未赐予办理则乙方可自行办理，由此产生的各种费用由甲方担当，乙方在支付租金时直接扣除。第五条 、乙方权利义务：1、乙方有依据合同商定交纳租金的权利义务。2、在承租期内，乙方对该地块享有占有权、使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经

23、营，甲方不得干预乙方的经营活动。3、乙方在承租期内可同他人合作经营，假设乙方需将该块土地转租给第三人应先征得甲方同意。4、乙方不担当租金以外的任何费用。5、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复，双方重签订租赁合同;租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同;如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方。6、在承包期内附着于该土地的全部国家优待政策和扶持金归乙方享受，如遇土地被征用、征收、占用的，全部补偿款归乙方全部。第六条 、合同变更与终止本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,镇农村土地治理部门

24、备案一份.自甲, 乙双方签字盖章后生效.甲方(盖章)：法定代表人(签章)： 乙方(盖章)：法定代表人(签章)：鉴证单位及人员：签约时间：年月日养殖场地租赁合同八甲方(出租方)： 乙方(承租方)：依据农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法的有关规定,甲方受(发起人姓名)等村民托付,将(流转土地地名)等地的土地,租赁给乙方从事(经营工程名称),经甲乙双方协商同意,达成如下条款：.一,土地承包经营权出租的期限和起止日期土地承包经营权出租期限为年,从年月日起,至年月 日止.最长不超过其次轮土地承包期限. 二,出租土地的地界,面积本合同租赁土地为一带,东至为界,南至为界,西至为界,北至为界.总面

25、积为亩,其中：田亩,土亩.三,土地租赁费用及支付方式,时间土地租赁费：按田元/亩,土元/亩计算,共计人民币元,大写整.土地租赁费, 用人民币支付.乙方每年月日前付次年租赁费,依据甲方供给的有效票据和账号,转帐支付给甲方.土地租赁费按实物支付,明确折价的时间和标准.四,土地交付时间甲方于年月日前将土地交付乙方. 五,甲方的权利和义务1. 权利.依据合同规定收取土地出租费,依据合同商定的期限收回出租的土地.乙方有以下状况之一者,甲方有权单方解除合同.不按合同规定用途使用土地的;荒凉土地的,破坏地上附着物的;不按时交纳土地租赁费的.2,义务.准时供给出租土地,帮助乙方按合同行使土地经营权,帮助解决或

26、调解用路,用水,用电,用气等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动.现有本宗土地上的杂木,劣杂果树及附作物的处理方法.现有本宗土地上的坟墓由仆人在改土开工前由甲方完善整理好.以后假设确需在本宗土地上埋坟,必需事前,经甲方与乙方协商全都后实施,并且一坟不能占两个台面,所损失的作价赔偿,所占土地面积按实减除租金.全部的坟墓在烧香, 治理时不得损害台面,果树,设施等,否则加数倍赔偿.六,乙方的权利和义务1,权利.在受让的土地上,拥有相关的生产经营权,产品处置权,收益权.2,义务.在国家法律,法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,依据合同规定按时足额交纳土地出租费,对出租土地不得擅自转变用途,不

27、得使其荒凉,对出租的土地进展有效保护,不能依法保护造成损失的,乙方自行担当责任.乙方将承租的土地承受转包,转租或入股等形式再流转的,应与甲方协商, 并经甲方同意后,方能实施.七,其他商定事项 本合同生效后,国家对该宗土地的扶持资金,除应由农户个人直接享有的以外归,明确归谁.2. 承包期届满后,园内的建筑物,设施,果树处理方法要写清.3. 由于成熟季节的差异性,承包期届满最终一年,在月日前还未成熟,实行乙方连续管护至当年果品成熟采收后为止,是否计租金要明确.4. 该宗土地本届租用期满后,依据国家政策,依据市场行情,重商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权.5. 乙方违约,造成合同不履行时,或合同期

28、满后,土地上的附着物和构建物(要明确怎样处理可由甲方处置或限期由乙方去除);6. 在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归甲方及原承包农户享受;附属物,配套设施及在土附作物等补偿费归乙方全部.同时依据征用土地的实际面积,乙方削减相应土地的承租费.八,违约责任1. 甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失.2. 乙方违反合同规定,给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任.3. 一方违约,向另一方支付合同值款总额的%违约金. 九,合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行出租合同发生纠纷,先由甲乙双方协商解决,协商不成,由村委会,镇人民政府农村承包合同治理委员会调

29、解,不同意调解或调解达不成协议, 可向区农村承包合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼.十,本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成全都意见后,形成书面补充 协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,镇农村土地治理部门备案一份.自甲, 乙双方签字盖章后生效.甲方(盖章)：法定代表人(签章)：乙方(盖章)：法定代表人(签章)： 鉴证单位及人员：签约时间：年月日养殖场地租赁合同九出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为进展养殖事业，依据中华人民共和国农村土地承包法有关规定，经甲乙双方公平协商，现订立本合同：一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租

30、于乙方，由乙方作养殖事业使用。 二.租赁期限为自年月日起至年月日止。三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付恳求后日以内给付)四、土地交付时间：五、乙方在经营期间，假设效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲 方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，假设由于甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方连续经营。假设乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的状况下对有关建筑物予以合理作价， 由甲方在支付给乙方对价的状况下取得有关建筑物的全部权。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。甲方：乙方：公证机关：订立时间：年月日