关于委托管理合同五篇.docx

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1、 关于委托管理合同集锦五篇 甲方： （托付方） 授权代表： 联系电话： 地址： 乙方： （受托方） 授权代表： 联系电话： 地址： 甲、乙双方就固定资产托付治理一事，在自愿、公平、诚信的根底上，经充分协商，订立如下协议。 一、固定资产信息： 固定资产总价值 （大写： 元），固定资产数量：xx 。 详情如下： 1.固定资产名称： 固定资产价值： 固定资产名称： 固定资产价值： 二、固定资产托付治理期限： 托付治理期限于 起，到 止，共 年。 三、甲方权利义务 甲方在本协议签订后十个工作日内自愿将上述固定资产及固定资产相关证件交予乙方托付治理和使用。 甲方委派符合条件的甲方人员到乙方操作上述固定资

2、产。 甲方照实向乙方供应上述固定资产信息。 甲方保证交予乙方时，上述固定资产的完整和安全牢靠。 5.甲方不担当托付治理期内，因乙方治理和使用上述固定资产所造成的一切后果。 6.甲方担当正常的保险和车船使用税。 四、乙方权利义务 1.在托付治理期间，乙方有权使用上述固定资产。 2.乙方应妥当保管上述固定资产，并进展必要的日常维护和保养的工作，维持固定资产原状，未经甲方允许，不得擅自改装、更换、增设它物。 3.确保甲方上述固定资产的全部权不受侵害，不得转卖、抵押、典当、转借、转租固定资产和相关证件。 4.保证固定资产的操由甲方指定或经过甲方同意。 5.乙方负责固定资产操的日常教育和治理工作。 6.

3、托付治理期内发生的除保险和车船税以外的一切费用，均由乙方担当。 7.固定资产相关证件如有遗失，应担当补办费用。 8.不得使用甲方固定资产进展违法犯罪活动。 9.严禁利用上述固定资产从事盈利性或超负荷的工作，因此造成的一切责任和经济损失均由乙方担当。 9、发生事故应马上通知相关治理部门和甲方。 10、发生事故定损费用，除由保险公司担当的费用之外，其它费用均由乙方担当。 11、如因乙方治理和使用固定资产不当给甲方造成经济损失的，应予以赔偿。 五、如遇不行抗力的因素造成协议无法履行，双方均可依法免除责任。 六、其他未尽事宜，双方协商解决，协商不成可上诉甲方所在地人民法院。 七、本协议一式四份，甲乙双

4、方各执两份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 甲方代表 乙方代表 年 月 日 年 月 日 托付治理合同 篇2 托付方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及市政府公布的武汉市政府投资工程治理方法(试行)(武政20xx6号)和武汉市非经营性政府投资工程实行代建制治理方法(试行)的通知(武政20xx7号)精神，遵照国家法律法规、公平、自愿、公正和诚信原则，经协商，甲方同意托付乙方实施全过程代建，全面负责该工程的建立治理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守： 一、工程概况 1、建立地点： _ 2

5、、主要建立内容： 3、总投资及资金 (按审定的预算执行) 4、工程质量： 5、建立工期： 二、托付事项 受托方应负责_工程的建立治理。主要事项有： 1、负责组建代建工程部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作状况; 2、负责招标代理、造价询问、监理及建立过程的全过程代建治理;3、编制工程招标文件，组织建立工程施工及设备材料的招投标工作; 4、负责工程施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织规划的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核意见; 5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工治理目标，并进展掌握和检查; 6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动

6、; 7、审查施工单位的施工进度规划并监视其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款规划建议; 8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全; 9、主持现场施工治理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施; 10、帮助甲方办理工程决算审计。 三、双方的职责、义务 (一)乙方的职责、义务 1、完成托付事项，实施托付事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建立工程三控二管一协调(三控：指掌握投资、质量、工期;二管：指合同和信息的治理;一协调：指协调施工中有关各方关系)工作，确保建立工期、质量、安全目标实现; 2、负责申报办理本工程所需规划、土地、环境、供水供电、

7、绿化、消防、城管、交管等有关手续; 3、做好该建立工程投资掌握，科学的工程治理，提高投资效益，编制工程月进度规划并于每月25日(如遇节假日顺延)上报甲方; 4、工程竣工后负责向甲方供应3套竣工图和 3套工程竣工资料; 5、乙方必需按确定目标的标准进展治理，要求建立工程建筑质量等级为合格6、严格根据招投标制和工程监理制，组织工程招标，择优选定承包单位。 7、严格根据甲方批准和审定的建立规模、功能、标准和概算组织建立，不得突破总投资。根据批准的进度组织实施，保证工程按合同规定的期限建成，并确保工程质量。 8、组织各单项工程的质量验收，负责按竣工验收制度申报工程竣工验收、移交等工作，将验收合格后的建

8、立工程和完整的建立档案资料移交甲方和相关档案治理部门; 9、充分听取、敬重甲方的意见，争取甲方指导和全力支持，准时汇报工程建立过程中消失的重大问题。 (二)甲方的职责、义务 1、合同签定后，负责向乙方办理前期工作移交手续，负责供应建立期间各项建管手续报建所必需的政府有关部门批文及相关资料，负责帮助乙方办理需要以甲方名义办理的有关建立报建等相关手续; 2、依法缴纳各种政策性费用及工程工程报建规费，依法交纳与本工程有关的各种税费; 3、在工程实施过程中，甲方对工程有重大调整意见时，应会同乙方共同协商达成全都意见后以书面形式通知乙方实施，如由此引起工程投资、规模、工期变化，由甲方担当相应责任; 4、

9、对工程建立过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定，对工程质量、进度、规模、标准及资金使用状况进展监视; 5、为乙方供应必需的现场办公条件，准时、足额供应工程建立中所需的各项建立资金，负责建立工程过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作; 6、甲方有权要求乙方供应本工程施工形象进度、投资、质量掌握报告; 7、参加竣工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续，工程竣工验收合格后，在1个月内与乙方办理完成接收手续; 8、帮助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续，协调施工现场与周边环境及机构的关系，因甲方缘由导致周边因素影响工程不能正常实施的由甲方担当相应责任。 四、合同价款

10、确实定与支付 代建治理费:经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计的总投资为准，在过程执行中，先暂按投资额240万元计费，合同签订后即支付暂定代建治理费的50%，工程完工支付余下的50%;监理费按国家取费标准另行签订合同。(监理费含在总投资范围内) 五、工程进度 1、工程开工以监理下达的开工令为开工日期; 2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求，完成托付范围内的全部工作; 3、工程建立过程中，如甲方缘由以及不行抗力等因素制约工程进度，造成工程延期则乙方治理工期相应须延，甲方担当相应工程延期而引起的相关责任及费用; 4、工程建立过程中，若因乙方缘由造成工期延误则乙方担当相应的经济责任及

11、惩罚。 六、合同生效、变更与终止 1、本合同经双方签字盖章后马上生效; 2、由于甲方缘由使工程治理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则乙方应将此状况与可能产生的影响准时书面通知甲方，完成工程治理业务时间相应延长; 3、乙方办理完工程移交手续及全部的托付事项，本合同即行终止; 4、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在15日前通知对方，因解除合同使一方患病损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必需实行书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效; 5、当甲方认为乙方无正值理由而又未履行工程治理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若乙

12、方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济惩罚，乃至解除合同并追究相应责任，若甲方发出通知7日内没有收到答复，可在第一个通知发出后15日内发出终止托付工程治理合同的通知。合同即行终止。乙方担当违约责任。 七、其它 1、甲方驻本工程建立现场总负责人为 ，乙方驻本工程建立现场代表为 ; 2、乙方驻地治理机构及其职员不得承受工程工程任何参建各方的任何酬劳或经济利益。乙方不得参与合同规定与甲方的.利益相冲突的任何活动; 3、乙方在工程治理过程中，不得泄露甲方申明的隐秘，乙方亦不得泄露设计人、承包人等供应并申明的隐秘; 4、乙方对于其编制的全部文件拥有版权，甲方仅有权为本工程使用此类文件; 5、现场治理方法

13、及专业治理细则由双方现场代表协商制定; 6、乙方若将投资额掌握在甲方确认的工程预算范围之内(不包括变更增加内容)，甲方赐予乙方工程节余资金的15%作为嘉奖;(按武政【20xx】7号文第21条执行) 7、本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，所签订补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、争议的解决 因违反或终止合同而引起一方的损失和损害的赔偿，双方协商解决，如工程治理托付合同 未能达成全都时，可提交武汉仲裁委员会仲裁。 九、本合同一式肆份，双方各贰份。 甲方：(公章) 法定代表人： 乙方：(公章) 法定代表人： 托付代理人： 地址： 联 系 电 话： 传真： 托付治理合同 篇3 托付人

14、上海对外贸易学院 与工程治理人 上海建科建立监理询问有限公司 经双方协商全都，签订本合同。 一、 托付人托付治理人治理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：WTO讨论中心楼和外籍教师款待所 工程地点：古北路620号 工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 工程治理效劳内容： 1、 前期治理： 办理建立工程规划许可证； 负责工程各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； 协作学校做好设计、施工、监理等招标的监视、协调，并供应相关效劳； 帮助学校进展设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求； 帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进展资质审查

15、和力量考察； 工程的其他前期治理工作； 2、 全过程工程协调 编制工程治理的工作内容和掌握方法； 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； 负责协调投资监理工程监理之间的工作； 其他工程治理工作。 3、 合同治理 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查； 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核； 负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使； 负责合同纠纷的处理； 负责与本工程有关的合同治理工作。 4、 后期治理： 负责组织工程竣工验收 负责检查、催促工程监理单位对竣工图、竣工资料准时审核； 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理； 负责本

16、工程工程的竣工决算事宜并协作做好工程审计工作； 负责工程文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交； 负责工程工程使用说明书的编制； 负责工程的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； 其他有关的后期治理工作。 三、 以下文件均为本合同的组成局部： 1、 工程治理建议书（投标书）； 2、 本合同标准条件； 3、 本合同专用条件； 4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、 治理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的工程治理业务。未经托付人书面许可，治理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。 五、 托付人向治理人承诺根据本合同注

17、明的期限、方式、币种，向治理人支付酬劳。 六、 工程治理费用 1、 计算依据 依据财政部根底建立财务治理若干规定和上海市财政局上海市地方国有建立单位若干财务问题补充规定等有关规定； 借鉴浦东新区财政局的浦财城（20xx）11号文浦东新区政府投资工程代理建立单位治理费计取标准的若干规定，计算本工程的治理费。 2、 建安投资额及治理费费率3、 支付方式 合同签订后七天内预付治理费20%； 治理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； 支付时间：按月支付； 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：（酬劳=附加工作日数200元/人日）。 七、 履行本合同发生争议，

18、应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。 本合同自 年 月 日开头实施，至 年 月 日完成。 本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。 托付人：（签章） 托付人：（签章） 住宅： 住宅： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 本合同签订于 年 月 日 托付治理合同 篇4 甲方（托付方）： 乙方（受托方）： 为保证甲乙双方的合法权益，标准托付过程中双方的权利和义务，本着公平、互利、信任的原则，经友好协商，特订立本合同供双方遵守。 一、现甲方将以下资产托付乙方进展治理： 资产：人民币： （大写

19、） ￥： （小写） 甲方托付资产直接由甲方汇入甲方在 公司开立的期货帐户，资金账号为_ ，银期帐号为： 开户行： 户 名： 帐 号： 托付资产治理的期限以本协议签署后第一笔交易之日为起始日。 二、托付资产的合法性 对于托付资产，甲方必需保证其来源合法，且在法律上拥有无可争议的全部权；同时，甲方清晰地了解国家关于投资于金融市场资产的限制性规定。 三、托付资产治理的目的和原则 托付资产治理的目的是通过专家理财、分散和削减风险，使得托付资产能够到达保值增值，并以托付资产的安全性、收益性为运作原则。 四、投资范围： 甲方授权乙方对上述资产进展托付治理，其运作范围为期货市场交易品种，除非甲方书面认可，乙

20、方不得随便变动运作范围。 五、治理方式： 乙方在进展托付资产治理时，应实行有效方式对甲方的托付资产进展交易操作和风险掌握。托付期间乙方对甲方托付资产的运做方式有完全处理权，甲方不得干预乙方对托付资产的操作。甲方应通过保证金监控中心的账户和密码随时关注托付资产的状况，并有权根据商定提出终止托付资产的操作。 六、托付期限： 甲方托付理财的期限为 12 个月。 七、风险担当与收益安排： 1、甲方帐户权益的损失由甲方自行担当。 2、托付治理账户在托付期间产生的盈利（权益大于托付资产本金） ，可以在托付期限内安排，安排时间由乙方打算。 乙方收取超出托付资产初始本金以上局部的30%做为治理费，其他收益均归

21、甲方全部。 甲方应在乙方提出治理费收取之日起三个工作日内将乙方应收治理费划入乙方指定账户 八、合同生效： 1、本合同经双方代表签字，并在甲方将托付资产正式交由乙方治理时生效。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 九、其他商定： 1、托付期满后，甲方有权将托付资本金和依合同应安排的收益同时收回。 2、托付期满后五日内，甲乙双方办理资产和收益的清算手续（指定银行账户同第七款） 。托付截止日至双方清算日，乙方不再为甲方资产计算收益。 3、甲、乙双方除遇不行抗力（如战斗、地震等），不得要求提前解除本合同。甲方自行出金视为本托付资产合同提前解除。除发生本协议第九条第 4 款提前中止合同的情形外，假如

22、甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，则账户亏损由甲方自行担当，同时，乙方有权从甲方托付资产中按其初始本金提取2%作为治理费用。 4、甲方托付资产亏损到达_ _%时，可以选择中止合同。 十、违约责任： 以上条款甲乙双方应共同遵守，任何一方不得违约，如甲方或乙方违反本合同，由此产生的一切损失将由违约方担当，并追究相应的法律责任。 甲方： （签字盖章） 乙方:（签字盖章） 身份证号： 代表人： 地址： 地址： 电话： 电话： 本合同于 年 月 日签订 托付治理合同 篇5 甲方(托付方)：_业主治理委员会 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 乙方(受托付方)：_物业治理公司 地址：_邮码

23、：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 为加强_小区(大厦)的物业治理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的居住环境，依据_市物业治理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。 第一条物业治理内容 (一)甲方将位于_区_路的_范围内的物业托付给乙方实行统一治理，综合效劳。 (二)治理事项包括： 1.房屋的使用、修理、养护； 2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、修理和治理； 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)； 4.公共生活秩序； 5.文娱

24、活动场所； 6.便民效劳网点及物业范围内全部营业场所； 7.车辆行驶及停靠； 8.物业档案治理； 9.授权由物业治理公司治理的其他事项。 其次条托付物业治理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条物业治理期限 托付治理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第四条双方权利、义务 (一)甲方权利、义务 1.依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实施物业治理； 2.监视乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金治理方法拨付给乙方。 3.按市政府规定的比例供应商业用房(总建立面积的0.5%)_平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续； 4.给乙方供应治理用房_平方米(其中办公用房

25、_平方米，员工宿舍_平方米)，按月租金_元租用； 5.负责向乙方供应本住宅区工程建立竣工资料一套并在乙方治理期满时予以收回； 6.不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的治理和经营活动； 7.对乙方的治理实施监视检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或治理不善造成重大经济损失，有权终止合同； 8.负责确定本住宅区治理效劳费收费标准； 9.托付乙方对违反物业治理法规和规章制度以及业主公约的行为进展处理；包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进展催交、催改； 10.帮助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行

26、政治理部门、业主间的关系； 11.政策规定由甲方担当的其他责任。 (二)乙方权利、义务： 1.依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本住宅区物业治理的各项规章制度； 2.遵守各项治理法规和合同规定的要求，依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合治理，确保实际治理目标、经济指标，并担当相应责任，自觉承受甲方检查监视； 3.依据住宅区内大、中修的需要制订修理方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的修理经费； 4.承受甲方对经营治理过程中财务账目的监视并报告工作，每月向甲方和住宅区治理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主见榜公布一次治理费收支账目； 5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和

27、转变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施； 6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置治理机构和人员； 7.建立本住宅区物业治理档案并负责准时记载有关变更状况； 8.负责测算住宅区治理效劳费收费标准并向甲方供应测算标准与依据，严格根据甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价； 9.有权依照甲方托付和业主公约的规定对违反业主公约和物业治理规章制度的行为进展处理； 10.在治理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业治理档案及有关资料； 11.开展卓有成效的社区文化活动和便民效劳工作； 12.有权选聘专营公司担当住宅区物业治理的专项业务并支付费

28、用，但不得将住宅区物业治理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第五条物业治理目标和经济指标 (一)各项治理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接收后_年内到达_ _标准。 (二)确保年完成各项收费指标_万元，合理支出_万元，乙方可提成所收取治理费的_%作为经营收入。 第六条风险抵押 (一)乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币_元，作为风险抵押金。 (二)乙方完成合同规定的治理目标和经济指标，甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。 (三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。 (四)如由于乙方过错致使合同不能

29、履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 第七条奖罚措施 (一)在各项治理目标、经济指标全面完成的前提下，治理费如有节余，甲方按节余额_%嘉奖乙方。 (二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别嘉奖乙方人民币_元(全国)、_元(省)、_元(市)；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方治理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。 (三)假如甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包治理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当赐予补偿或担当相应责任。 (四)假如乙方没有完成合同责任或治理目标和经济指标

30、，甲方应当责成乙方限期改正，情节严峻的处以人民币_至_元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方担当。 (五)由乙方治理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严峻不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。 第八条合同更改、补充与终止 (一)经双方协商全都，可对本合同条款进展修订更改或补充，以书面合同为准。 (二)合同规定的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见。 (三)合同终止后，乙方可参与甲方的治理招标并在同等条件下优先承包治理。 第九条其他事项 (一)本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。 (二)本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4为合同的有效组成局部。 (三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业治理部门各执一份，具有同等法律约束力。 (四)双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。 甲方：_ 代表人：_年_月_日 乙方：_ 代表人：_年_月_日 附： 1、_住宅区物业状况一览表(略) 2、_住宅区物业年收支测算表(略)