住宅专项维修资金授权使用协议书(标准版).doc

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1、住宅专项维修资金授权使用协议书 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 住宅专项维修资金授权使用协议书甲方业主大会、业主委员会：乙方区、县住房城乡市建设委、房管局：丙方业主大会、业主委员会住宅专项维修资金开户银行：在发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，根据北京市物业管理办法北京市人民政府令第219号和北京市住宅专项维修资金管理办法相关规定，甲、乙、丙三方经协商一致，就划转住宅专项维修资金时，甲方同意乙方组织代修并从维修工程涉及的业主交存的住宅专项维修资金中支付相应费用，签订本协议书。一、甲方授权同意，发生以下危及房屋使用安全等紧急

2、情况之一，且物业服务企业、甲方未按规定对住宅共用部位、共用设施设备实施维修和更新、改造的，乙方可以组织代修，费用从相关业主住宅专项维修资金账户中列支；其中涉及已售公有住宅的，应当从售后公有住宅住房专项维修资金中列支：一屋面防水损坏造成渗漏的；二电梯故障危及人身安全的；三高层住宅水泵损坏导致供水中断的；四楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的；五专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；六消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、改造的。二、乙方应当严格按照本市有关规定组织代修。三、丙方应当根据本协议和乙方出具的支付指令及时从所涉及业主住宅专项维修资

3、金账户中列支维修及更新、改造费用划转至维修单位。四、乙方出具的支付指令包括：1、支取汇总表维修资金系统生成并打印；2、支取清册维修资金系统生成并打印；3、北京市住宅专项维修资金政府组织代修项目资金支付通知见附件。乙方出具的支付指令需加盖乙方公章并与本协议公章一致。如乙方公章发生变更，需在变更之日起 日内到丙方办理公章变更手续。五、本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方在住宅专项维修资金申请划转时将加盖公章的本协议书复印件交北京市住房资金管理中心区县管理部留存。本协议书自三方签字、盖章后生效。甲方： 盖章代表：说明身份 签字乙方： 盖章代表： 签字丙方： 盖章代表： 签字注：如果非法定代

4、表人或业主委员会主任签字，应有授权委托书。附件：北京市住宅专项维修资金政府组织代修项目资金支付通知适用于资金划转至业主委员会专用账户后政府组织代修编号： 区 年 第 号 20111版小区坐落及名称 区县 街道乡镇 大街路 号 小区物业类别 高层住宅 多层住宅 独立式住宅 其他 建筑物竣工时间 年 月业主委员会业主大会全称 备案单编号维修单位全称 资质证书编号资金使用用途 区县 小区 号楼 维修工程项目工程款总额万元 工程对应建筑物总面积平方米 工程费用分摊标准元/平方米工程对应总户数 已交纳维修资金户数业委会业主大会开户银行全称业委会业主大会开户账号收款单位全称收款单位开户银行全称收款账号根据北京市住宅专项维修资金管理办法相关规定，请你行按照本支付通知将相应住宅专项维修资金 元大写： 支付到表中所列收款单位账户。第6页，共6页