公房承租权转让合同范文(标准版).docx

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1、本资料为word版可修改、可编辑 公房承租权转让合同范文标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 公房承租权转让合同范文 本站合同范本频道为各位介绍承租合同 甲方转让方_ 乙方受让方_ 根据公房承租交换试行办法以下简称试行办法等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条甲方将其承租的座落于：_区县_路_弄新村_支弄_号_室，租赁部位独用面积_平方米的公房承租权以下简称该公房转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公房的租用公房凭证租用公房凭

2、证复印件见附件一。乙方已对甲方转让的该公房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。 第二条甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币大写_元。 第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按以下约定方式办理不约定的划除： 1、乙方应按试行办法的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同附件二中约定。 2、按试行办法规定，经该公房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同附件二中约定。 3、付款时间和金额由双方在本合同附件二中约定。

3、第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地_区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。 第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公房差价交换通知书以下简称通知书之日起的_月内，持有关材料向该公房的出租人或出租人委托的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公房租赁关系变更手续办妥后的_日内，腾出该公房并交乙方进行验收交割。 第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，假设被损坏被拆除，那么除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应

4、按估值的_%向乙方支付违约金。 第七条乙方承诺，凡转让前该公房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后那么由乙方承担。 第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同附件四中另有约定外，均应由甲方支付。 第九条乙方未按本合同附件二的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同附件二约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按以下一二三款约定向其追索违约责任不选定的划除： 一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。 第4页，共4页