出租房屋协议书6篇.docx

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1、 出租房屋协议书6篇 甲方（出租方）：电话： 甲方代理人（出租方）：电话： 乙方（承租方）：电话： 经协商，甲方自愿将位于_自有住宅（房权证第_号）租给乙方仅作为一般住房，并达成如下协议： 一、租期暂定年，即从年 月 日至年 月 日止，年租金：元，押金元。租期完毕，己方没有对甲方房屋财产造成人为破坏（正常使用磨损除外），甲方退还乙方押金。付款方式：乙方每两月一付，3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天内（特别状况需提前告知） 甲方开户行及银行卡号：_收款人姓名： 二、租房时甲方将于年 月 日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清，租期内、水电费用由乙方自付，按时交纳。 三、甲方保证拥有房

2、屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，发生房屋纠纷大事，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前30天通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权、双方任何一方违约，缴纳对方一个月违约金。 五、乙方不得损坏房屋构造，登记好房内物品（沙发：套，热水器：台，燃气灶：台，床：张，衣柜：组桌子：张椅子：把其他：） 六、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋的装修、构造及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人

3、为损坏，应由甲方负责修理。 七、由乙方个人缘由给甲方房屋财产造成损失，己方应担当相应的赔偿。因不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。 八、租期内，为爱护乙方的财产及人身财产安全，如甲方需进入室内，需告知乙方，乙方知晓确认后，方可进入室内。 九、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。 甲方身份证：地址： 甲方（代理人）身份证：地址： 乙方身份证：地址： 年 月 日 个人租房合同协议 篇二 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 房屋座落、

4、间数、面积、房屋质量 其次条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的。标准和

5、交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人

6、互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失

7、的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他商定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章） 地址： 法定代表人（签名） 法定代表人（签名） 托付代理人（签名） 托付代理人（签名） 开户银行： 开户银行： 经办人帐号： 帐号： 电话： 电话： 电挂： 电

8、挂： 邮政编码： 邮政编码： 鉴(公)证意见 鉴（公)证机关(章） 签约地点： 有效期限至 年 月 日 签约时间： 年 月 日 租房协议书 篇三 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 依据中华人民共和国合同法的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守。 一、出租房地产状况 甲方出租给乙方的。房屋是华池县_，建筑面积_，乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解，同意承租。 二、租赁期限 租赁期共_年，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。租赁期满，乙方如连续租赁，必需在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。 三、租金及租金交纳期限方式 租金共计_元，乙方应在_年_月_日前向甲方交清。

9、乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。 四、出租方及承租方的权利义务 甲方的权利和义务 甲方必需根据商定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用途。 甲方保证在租赁期间不被第三人主见权利，若甲方发生房屋全部权变更，则有义务保证本租赁合同连续履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、转变其用途（含政府行为）致使乙方不能连续正常经营的状况下，甲方要担当乙方的全部损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购置房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。 乙方的权利和义务 乙方应当根据商定

10、的方法或租赁物的性质使用租赁物，必需维护和保障公共利益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不行抗力除外。 乙方应当根据商定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除合同。 乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进展拆改或增设他物，否则，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同。 乙方应当按商定将电费于每月8日前交付治理人员，由公司统一上缴电力局，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。 乙方每月向甲方缴纳_元的卫生费用。 乙方应担当有关行政部门收取的相关规费。 乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要求确认乙

11、方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必需担当损失。 五、解除条件 发生以下情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。 1、未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。 2、未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、转变用途的。 3、乙方不按合同商定担当修理义务和费用的。 4、乙方不按合同商定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常治理活动的。 5、乙方利用出租物进展违法活动的。 6、甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。 7、甲方未按合同规定对出租物进展必要修理的。 8、乙方不按其支付水、电等费用的。 9、乙方不按商定支付租赁金的。 六、违约责任 1、甲乙双方违反本合同商定，除有

12、权解除合同外，必需担当以下违约金和赔偿金。 2、乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自转变用途，乙方应向甲方担当年租金10%的违约金。 3、乙方逾期不交付租金，依据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方担当违约金。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方担当。 4、合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方担当违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的4%担当。 5、由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失。 6、乙方不按期缴纳电费，甲方有权停电，其全部责任由乙方担当，造成损失由乙方自负。 七、合同份数 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行

13、肯定，其签订的补充协议书于本合同有同等效力。 2、本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 租房协议合同 篇四 出租方:_，以下简称甲方。 承租方:_，以下简称乙方。 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，出租给乙方使用。装修及设备状况:_. 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。 乙方如利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 合同期满后，如

14、甲方仍连续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金，交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金_元，计人民币（大写）_，交纳方式为_付，。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后按年支付，应在付款期末前_天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏，不淹，三通（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极协作。 第五条 租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者

15、连续有效； 2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水，电气，收电视，电话，卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水，电，气底数各是:水_吨，电_度，气_方。 第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同商定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_元，大写_. 第九条 免责条款 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙

16、双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他商定事宜 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签字盖章）: 乙方（签字盖章）: 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 日期： 房屋租赁协议书 篇五 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订的

17、房屋租赁合同，原所签订的期为_年_月_日至_年_月_日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议： 一、经甲、乙双方协商同意，双方于_年_月_日签订的房屋租赁合同于_年_月_日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为_。 二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的全部应缴费用，如租金、治理费、水电费等。 三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的全部物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。 四、乙方在办理合同解除后，

18、退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应当保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。 五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清全部欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。 六、如因乙方未能按商定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。 七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，赐予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。 八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系完毕，但不影响房屋租赁合同中结算和清理条款的效力。 九、乙方退租后

19、，产生的任何损失甲方不担当赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己担当责任。 十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十二、本协议自双方签字盖章后生效。 甲方：_ 电话：_ 地址：_ _年_月_日 乙方：_ 电话：_ 地址：_ _年_月_日 备选条款： 1、甲方依据乙方合同实际履行状况，同意分两次向甲方支付全部所欠的租金_元人民币。乙方于本合同签订之日向甲方支付_元人民币，剩余_元人民币于_年_月_日支付，甲方应开具相应的收据给乙方。但

20、是，乙方所欠的其他费用（如：水电费，治理费等）应在本协议签订时一次缴清。 2、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金（包括但不限于）等款项可以用来折抵租金。 关于租房的合同 篇六 甲 方： 乙 方： 房屋坐落： 一、乙方入住前应更换门锁，并妥当保管钥匙。房中不存放珍贵物品，尽量避开不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失，甲方概不负责。 二、乙方邀请第三方人员进入房屋后，承诺对第三方人员的人身安全负全部责任，发生任何事故均由乙方负责全额赔偿。 二、房屋只能作为居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反，甲方有权终止租赁合同，并报相关部门核查。

21、 三、双方在合同中供应的信息材料应真实有效，合同中登记的联系电话将作为通知送达的法定联系方式，如有变更应马上告知对方。 四、甲方负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中消失的磨损进展修理，乙方在入住过程中应定期巡查发觉破损部位和危急隐患，并告知甲方。因使用不当或巡查不到位造成的损失由乙方负责。 五、乙方在签约时已经熟知房屋水、电、气的使用方法和安全维护方式，因安全事故产生的一切后果由乙方自行担当。 六、乙方不得擅自更改房屋构造，不得在房屋内外加挂承重部件。 七、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格，乙方也应足额缴纳租金。在租赁合同到期30日前，如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并

22、缴纳下期租金，则视为放弃续租，到期搬出。 八、乙方不得擅自转租房屋，全部未经甲方签字同意的转租协议甲方一律不予成认，并由乙方担当法律责任。如遇特别状况需提前终止协议的，乙方应至少提前30日告知甲方，并协商处理方法。 九、房屋到期后10日内，无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的，则乙方自愿放弃房屋内全部物品的全部权，并对代第三方保管物品担当赔偿责任。 十、本补充协议经双方协商全都，愿同遵守执行。甲乙双方各一份，具有同等效力，涂改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。 甲方： 乙方： 签署日期：补充租房合同范本精选二 合同编号： 甲方：_乙方：_ 本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双

23、方于 年 月 日签订合同编号为 的 合同（以下简称“原合同” ）中的定义一样。 鉴于： （缘由） 。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原合同根底上变更合同条款局部内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更局部为： 1、（详细变更条款） 二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成局部，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全连续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人或托付代理人 法定代表人或托付代

24、理人 签字：_ 签字：_ 年 月 日 年 月 日延长阅读：租房合同的法律特征 主要具有以下法律特征 1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的全部权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同商定对租赁房屋进展使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。 2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的”成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于猎取租金，而承租人支付租金的目的在于获

25、得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。 3、房屋租赁合同具有临时性。 房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也简单因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改进。因此，合同法其次百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但商定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 订协议应留意的问题 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了许多不必要的麻烦； 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房供应的电话之类用品）应填写认真，以防退租时发生纠纷； 3、应对租房者是否有权转租明确商定； 4、应明确商定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）； 它山之石可以攻玉，以上就是一秘为大家带来的6篇出租房屋协议书，盼望对您有一些参考价值。