《新整理施工方案》某教培中心扩建工程施工组织设计方案.doc

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1、86某某工程目 录第一章 编制说明1第一节 编制依据1第二节 编制范围1第二章 工程概况2第一节 工程概况2第二节 施工现场条件6第三节 工程特点6第三章 施工部署8第一节 施工总体部署81. 施工顺序82. 总提设想9第二节 施工组织机构9第三节 施工总平面布置91. 施工临时道路及排水92. 施工临时用水103. 施工临时用电114. 施工办公及生产设施12第四节 施工进度计划121. 总工期控制122. 施工进度计划表13第五节 施工准备131. 施工现场准备132. 技术准备133. 物资准备144. 劳动组织准备，详见劳动力计划直方图17第四章 土建施工方案22第一节 施工测量221

2、. 施测依据根据业主提供的城市测量控制点，严格执行工程测量规范（中华人民共和国国家标准GB50026222. 仪器选择223. 施测方法224. 高程控制225. 沉降观测236. 测量精度保证措施23第二节 桩基工程241. 桩的制作242. 预制桩的起吊、搬运和堆放253. 钢筋砼桩打桩264. 桩基工程质量验收285. 打桩技术保证措施29第三节 土方工程301. 简述302. 土方施工作业准备313. 土方施工工艺314. 土方开挖施工流程如图示325. 土方回填33第四节 基础工程331. 简述332. 基础工程施工作业准备333. 基础施工流程344. 基础钢筋工程345. 基础模

3、版工程356. 基础砼工程357. 拆模要求36第五节 主体工程361. 工程概况362. 主体工程施工作业准备373. 结构工程施工流程374. 钢筋工程施工375. 模版工程376. 砼施工方案38第六节 脚手架工程39第七节 砖砌体工程411. 施工作业准备412. 施工顺序413. 施工要点41第八节 楼地面工程421. 水磨石地面施工422. 复合木地板工程433. 板块地面施工43第九节 门窗工程441. 木门框安装442. 铝合金门窗安装443. 门扇安装45第十节 屋面工程451. 屋面保温层452. 屋面找平层463. 屋面防水层（三元乙丙橡胶卷材防水）46第十一节 装饰工程

4、471. 装饰工程程序472. 抹灰工程施工483. 外墙面面砖施工484. 吊顶施工495. 蜂巢式GRC轻质墙板施工要点496. 不锈钢栏杆、扶手的施工50第五章 安装工程施工方法52第一节 通风空调工程521. 工程概况522. 通风管的施工方法523. 设备安装工程544. 通风系统的调试555. 质量保证措施55第二节 给排水工程561. 工程概况562. 施工方法563. 质量保证措施574. 系统试压及调试58第三节 电气工程591. 工程概况592. 配管593. 穿线604. 照明灯具及灾报设备的安装605. 机房及闭路电视信号线的施工616. 防雷接地系统627. 电气安装

5、工程的调试63第六章 质量、安全、文明施工及现场治安保卫措施65第一节 质量保证措施及质量管理体系651. 质量保证总体措施652. 桩基工程质量保证措施683. 基础质量保证措施694. 主体结构施工质量保证措施695. 模板工程质量保证措施696. 钢筋工程质量保证措施707. 砼工程质量保证措施718. 砌筑工程质量保证措施729. 装饰工程质量保证措施7210. 成品保护措施7311. 季节施工质量保证措施73第二节 确保优良、白玉兰工程，争创鲁班奖工程措施74第三节 安全消防保证措施及安全管理体系741. 总体措施742. 具体措施75第四节 文明施工保证措施75第五节 治安保卫、消

6、防措施及治安保卫管理体系76第六节 确保工期的技术组织措施77第七节 雨季施工措施78第八节 冬季施工措施79第九节 质量通病防治措施791. 钢筋混凝土工程792. 门窗安装、消除安装、开向不正确、开启不灵活、封闭不严密。防治措施：813. 内外墙面抹灰及顶棚抹灰。814. 楼地面工程825. 砌砖工程82第七章 目标管理84第一节 成本控制目标84第二节 工期目标84第三节 安全与文明施工目标84第四节 工程质量目标8586北京恒智天成科技有限公司第一章 编制说明第一节 编制依据1、【恒智天成】扩建工程招标文件（1.0标）。2、国家有关建筑安装工程施工验收规范、标准及【恒智天成】市有关规定

7、。3、业主提供的图纸及3月4日答疑会纪要。4、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。第二节 编制范围1、1、2学员宿舍楼及文体设施楼基础及上部结构工程、室内外墙面装修。2、上下水、消防水、电气、电话、有线电视、通风系统、火灾报警系统的安装调试。第二章 工程概况第一节 工程概况【恒智天成】扩建工程位于【恒智天成】路以北，【恒智天成】路以西，交通方便，标工程建筑面积【恒智天成】平方米，由1#、2#学员宿舍楼及文体设施楼组成。1#、2#学员宿舍楼为砖混结构，文体设施楼为钢砼框架结构，本工程抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级。1#、2#宿舍楼每幢建设占地面积【恒智天成】m2，建筑面积【

8、恒智天成】m2为三层砖混结构，层高3m，0.000相当于绝对标高【恒智天成】m（【恒智天成】高程），内外墙均为240厚多孔砖。外墙贴面砖，内墙卫生间、开水间为15厚1：3水泥砂浆打底，其余均为15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底。底层地面为预制钢筋砼架空板，40厚C20细石砼（内配6200双向）局部现浇钢筋砼板，粉20厚1：3水泥砂浆，卫生间用回填土分层夯实，100厚C15砼，20厚1：3水泥砂浆找平。楼面现浇钢筋砼楼板，刷素水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平。屋面现浇钢筋砼屋面板，20厚1：3水泥砂浆，60厚（最薄处）树脂珍珠岩找坡，坡度1/50，上做40厚C20细石砼（内配4200双向），1

9、.6厚三元乙丙橡胶卷材，门窗为90系列壁厚1.4mm银灰色铝合金门窗，门用6厚涂片，其余5mm厚净片玻璃。文体设施楼建设占地面积【恒智天成】m2，建筑面积【恒智天成】m2，为钢砼框架结构。建筑物室内地坪【恒智天成】相当于绝对标高【恒智天成】（【恒智天成】高程）。外墙均为240厚多孔砖，内墙有240厚和120厚多孔砖以及200厚三孔砖。楼层一般在结构面上加做20厚1：3水泥砂浆面层。门窗内门用木夹板门、铝合金门窗用90系列壁厚1.4mm银灰色。门用6厚净片，其余用5厚净片玻璃，游泳池网架结构屋面带形窗和Lc5、Lc6窗均采用夹层安全玻璃，Lc9窗采用6厚钢化玻璃。屋面为钢网架结构聚氨脂夹芯板屋面

10、和现浇钢筋砼卷材防水屋面，金属夹芯板屋面坡度为6，钢筋砼卷材防水屋面坡度为2。本标段安装工程主要包括1#、2#宿舍楼，文体设施楼上下水、消防水、电气、电话、有线电视通风系统和火灾报警系统的安装和调试。1#、2#宿舍楼各设有一总电源箱，分层设分配电箱文体设施楼设有配电间集中供电，文体楼地下室设有游泳池循环水处理设备房，一层布设煤气锅炉房和暖通设备房，内部设备由专业厂家负责安装。给排水冷热水管选用PVC管和铜管，通风管道为玻璃钢制品。工程概况一览表主楼电化教学楼计算机教学楼管理研修楼占地面积（m2）建筑面积（m2）标高室内地坪0.000相当于吴淞口绝对标高+4.650基础形式桩承台筏板式基础；微型

11、桩250250mm，桩长20m，共298套条形基础独立基础及筏板基础主体结构框架钢筋砼框架结构，抗震设防裂度7度，框架抗震等级三级外墙240厚多孔砖内墙120厚蜂巢式GRC轻质墙板、200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5240厚和120厚多孔砖以及200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5240厚和120厚多孔砖，以及200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5楼板一层部分采用预制板，部分采用现浇板架空结构层，其余各层采用现浇板均为钢筋砼现浇板一层楼板为预应力空心楼板，其余各层均为钢筋砼现浇板装饰工程外墙面红色面砖内墙面白色乳胶漆2度，白釉面砖贴面纸面石膏吸音板、矿棉装饰吸音板、白色釉面砖、白色乳胶漆白

12、色乳胶漆2度、5mm厚白釉面砖白色乳胶漆2度、白釉面砖吊顶轻钢龙骨硅钙板，彩色钢条板50050018岩棉板吊顶50050018厚岩棉板、白色乳胶漆、轻钢龙骨纸面石膏吸音板白色乳胶漆2度栏杆及扶手采用不锈钢楼地面工程白水泥彩色水磨石面层、水泥砂浆面层、钢质活动地板、复合木地板及防滑地砖门窗工程银灰色铝合金90系列门窗及木夹板门屋面工程保温层树脂珍珠岩防水层三元乙丙橡胶卷材其它防滑地砖架空板：40厚490490，C20预制钢筋砼架空板；，楼梯间防水层用851防水涂料落水管：F100U-PVC雨水管。给排水工程给排水供水方式为集中式泵房加压、屋顶水箱供水系统（泵房、高位水箱均设在主楼），泵房启用视市

13、政给水网的水压决定。给水管选用PVCU塑料管，胶粘剂连接，排水管选用PVC-U塑料管和铸铁管道。给排水管道总长2200米。生活给水管在屋顶和室外明露部分均需进行保温，保温层采用泡沫塑料瓦，保护层用镀锌铁皮。室内热水管保温采用矿渣棉外包玻璃丝布。消防自动喷淋加压泵、消防水喷淋设施及消防水箱等，消防水管道采用镀锌钢管，全长880米。电气工程内容包括配电盘箱安装、动力照明、消防火警、通讯、电视、PDS管件预埋、动力照明电缆电线敷设、灯具安装、接地系统安装及动力照明系统设备安装调试。主楼底层设有配电间负责向分层设立的配电箱供电。电缆电线保护管均采用镀锌钢管。其中通讯、电视、PDS系统只包括管件预埋，电

14、缆敷设及设备安装不在本标范围。工程量包括配电盘箱145台，各式照明灯具1518套，电线106530米，电缆1180米，电缆管38695米，金属线槽700米。通风与空调工程系统整个大楼设有中央空调，根据用房功能分别设有全空气系统、分体空调及风机盘管加新风空调方式，以满足夏天制冷，冬天供热的要求。无风管无机不燃玻璃钢复合管道。镀锌铁皮制作，采用密度48kg/m3的带夹筋铝箔的离心玻璃板材保温。水管管径小于DN80的选镀锌钢管，管径大于DN80的选无缝钢管。工程量13台新风机组，2台空调机组，6台空气幕，178台风机盘管。风冷热泵机组和水泵均设于屋顶。第二节 施工现场条件1、施工现场自然地坪已由甲方

15、平整至绝对标高【恒智天成】m（【恒智天成】高程）。2、施工用水和施工用电均可在施工范围内接通，施工便道已形成。3、施工现场已形成封闭围墙，有一处入口与【恒智天成】路相通。4、在1.0标的前期准备工作中，我单位已规划搭建小临。在2.0标中，我单位可充分利用这一资源。第三节 工程特点【梦龙morrowsoft】扩建2.0标工程设计新颖、美观大方；主楼与其它楼以外部联廊相互连成一体，形成环形封闭结构；各楼楼高层次不同，基础形式不同、地基载荷不同，易造成不均匀沉降，因此设计着重考虑了沉降缝的留设，施工时应在施工顺序上及施工方法上采取相应的措施。另外铝合金窗户面积较大，因此应作好平整度与垂直度的控制及防

16、渗漏是门窗工程的关键。本工程按设计要求主楼先施工四、五层，等主楼主体完成后再施工单层和低层。【梦龙morrowsoft】扩建2.0标工程与1.0标工程施工现场毗邻，如我方中标，将更有利于现场的统一协调施工。第三章 施工部署第一节 施工总体部署1. 施工顺序1、根据总平面图提供的建筑物坐标及本标段的建筑物分部情况，四幢楼以沉降缝为界可划分为五个施工区域，各区域基本平行施工，在区域内展开流水，加快施工进度。2、确定土建为主攻专业，其它电气、暖通、给排水为配合专业，各工序穿插进行。a、土建框架及GRC隔墙施工期间，水、电、通风空调预埋管线，穿墙套管，预埋接地设施配合施工。b、隔墙施工完毕，墙抹灰之前

17、，配合土建施工配电箱、开关、插座、消防水箱等安装。c、框架施工完毕，吊顶之前，水、电、通风空调、设备安装，通风空调风管、水管、室内给排水管道全部完工。d、地面工程粉刷期间，可以进行给水管道试压，排水管道试验，动力照明受送电，空调通风系统试车。3、施工以主楼为中心，然后向两翼展开；根据图纸要求，主楼先施工四层、五层，待主体完成后，再施工低层和单层。4、主楼桩基工程打桩从中轴线开始，由两台桩机对称向两侧打，详见打桩顺序图。5、基础降水采用明排水降水，用水泵抽至现场主排水沟内。6、装饰工程由上到下，由外到内按顺序施工。2. 总提设想1、为保证工期，钢筋砼桩部分采用商品桩，部分自制（在我公司【恒智天成

18、】搅拌站预制场预制并运输至现场）。打桩选用2台柴油打桩机。2、土方采用机械挖土，自卸汽车运土，至场内临时弃土场。3、垂直运输机械选用：选用角钢井架：其中主楼3台，电化教学楼1台，管理研修楼2台，计算机教学楼1台，具体分布情况见施工总平面图。4、钢筋采用现场集中制作，柱主筋连接采用电渣压力焊连接方式。5、柱、梁模板定型组合钢模板，楼板采用九夹板作底模，支撑采用483.5钢管。6、外脚手架采用落地双排扣件式钢管脚手架，室内楼板浇筑采用满堂脚手架。7、砼采用商品砼，由砼运输车运至现场，泵车浇筑。第二节 施工组织机构第三节 施工总平面布置1. 施工临时道路及排水从【恒智天成】路主入口处铺设两条宽7m的

19、临时主施工道路，、2.0标段之间的一条已经铺设，另一条沿主楼与电化教学楼外侧铺设。结合设计永久道路走向考虑，作为永久道路路基，支路宽4m形成闭合环形道路，路面做法：先用振动式压路机碾压5遍，再上铺150mm厚高炉干渣。（详见总平面图）在临时道路两侧各挖一条排水沟，排水沟断面为：上口宽0.6m，边坡1：0.7，纵向排水坡度为3。为保证【恒智天成】镇文明整洁的形象，在【恒智天成】路主入口处设一简易洗车台（现场已设置），为外出车辆洗车。2. 施工临时用水1）用水量计算a、现场施工用水量计算：q1=k1（Q1N1）/（T1t）k2/（83600）=2.6L/s其中：q1施工用水量（L/s）；k1未预计

20、施工用水系数（取1.1）；Q1季度工程量；N1施工用水定额（砼自然养生200L/m3；冲洗模板5L/m2；砌筑工程300L/m3；抹灰工程30L/m2）；T1季度有效作业日（d）；t每天工作班数（考虑二班/天）；k2用水不均衡系数（取1.5）。b、施工机械用水量计算：q2=k1Q2N2k3/（83600）=0.5L/s其中：q2机械用水量（L/s）；k1未预计施工用水系数；Q2同一种机械台数；N2施工机械台班用水定额（挖土机200L/m3台班1.2m3；压路机15L/t台班15t）。c、现场生活用量计算：q3=（p1N3k4）/（t83600）=0.1L/s其中：q3施工现场生活用水量（L/s

21、）；p1施工现场高峰昼夜人数（人）；k4施工现场不均衡系数（取1.3）；N3施工现场生活用水定额（一般为2060L/人班主要需视当地气候而定）；t每天工作班数（二班）。d、消防用水量：本工地面积小于5ha，故取q5=10L/s。e、总用水量计算：工地面积小于5ha，而且（q1+q2+q3+q4）q5，则Q=q5，最后再增加10，以补偿不可避免的水管漏水损失，则Q=11L/s2）给水管网布置及管径选择管网布置为树枝状管网，采用暗管铺设，通过临时道路部分埋深1m。管径计算：d=0.0748m其中：d配水管直径（m）；Q耗水量（L/s）；v管网中水流建度（m/s），本管网选用2.5m/s。考虑到现场

22、甲方给定的水管直径，选用50mm钢管作用给水管。3. 施工临时用电1）估算施工用电容量，选择配电变压器。p=1.05k1（p1）/cos+k2p2+k3p3+k4p4=1.05（0.7158.5/0.75+0.6199+0.83+1.02）=271.4KVA其中：p供电设备总需要容量（KVA）；p1电动机容量定功率（kW）；p2电焊机额定容量（KVA）；p3室内照明容量（kW）；p4室外照明容量（kW）；cos电动机的平均功率因素（取0.75）；k1电动机数量10台，取0.7；k2电焊机10台，取0.6；k3室内照明，取0.8；k4室外照明，取1.0。施工动力用电需380v电源，照明需单相22

23、0v电源。施工用电从业主1.0标提供的电源引入，确保2.0标顺利开工。施工过程中随用电量的增加，按业主指定的电源接入点就近引入。2）配电线路的布置动力线路一级送电采用三相五线制，二级送电和现场照明采用三相四线制送电，总线要用50mm2BX型铜芯橡皮线，电杆用木杆小头直径大于10cm合理架设。4. 施工办公及生产设施现场办公室及办公设施已建好（1.0标中），现场男女厕所已建好（1.0标中），不需再建。现场不设生活大临（宿舍、浴室、食堂等）。现场设钢筋加工棚（利用1.0标已建）、砂石堆场、钢筋堆场、周转料具堆场、临时弃土场。备品库设在办公区附近。第四节 施工进度计划1. 总工期控制本工程按甲方要求

24、【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日开工，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日前竣工，总日历工期【恒智天成】天。我公司经过认真研究，合理计划组织安排，总工期定为【恒智天成】天。主要节点如下：打桩开始【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日主楼结构封顶【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日竣工【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日2. 施工进度计划表第五节 施工准备1. 施工现场准备1、办好施工场地移交手续（在1.0标已基本办理完毕）。2、办理施工许可证，质监、安监手续，开工报告的审批等各种手续（在1.0标已基本办理完毕）。3、做好“三通一平”，建造各项施工临时设施（包括临

25、时用水、临时用电、排水、库房、钢筋、木工加工场地、道路、大门以及各种标牌，这些设施1.0标中大部分已完成）。4、现场测控网布设。5、组织施工物资和机具进场。2. 技术准备1、组织图纸自审、会审，进行技术、方案交底，有问题及时与设计单位联系解决。2、对工程地质、周围环境、技术经济条件进行了解，采取措施。3、组织人员进行钢筋、模板翻样工作，出翻样图。4、编制单位工程施工方案、安全技术措施及质量、进度、成本控制目标规划。5、提出材料、机具、设备供应计划，特别是业主提供的材料、设备供应计划，详见【恒智天成】中心2.0标工程材料供应计划表（见24、25页）。3. 物资准备1、建筑材料准备。2、施工机械调

26、拨，详见主要施工机械（具）设备一览表（见27页）。3、计量器具配置计量器具一览表序号器具名称产地规格数量使用情况1全站仪日本SET2B套控制网布设2经纬仪瑞士WILD T2台3水准仪瑞士NA2台精密高程测量4钢卷尺哈尔滨50m把距离测量5钢卷尺浙江5m把一般距离丈量6钢卷尺2m把一般距离丈量7铝合金塔尺5m把标高测量8游标卡尺【恒智天成】把孔径丈量9拉力器【恒智天成】10kg只距离丈量10氧气压力表【恒智天成】YQY-07套11乙炔压力表【恒智天成】YQE-03套12万用表武汉YDM301台13兆欧表【恒智天成】ZC25台14电流表【恒智天成】MG-28台15水平尺把水平测量16铝合金靠尺把垂

27、直度测量17角尺把角度测量18塞尺把缝隙测量19试块模具150150组砼强度20试块模具70.770.7组砂浆强度21抗渗试块模具组22砼坍落度测筒只23砂浆稠度测仪台24温度计把4、周转料具配置名称规格(mm)每件件数总面积(m2)总重(t)面积(m2)重量(kg)平面模板3001500550.4514.95438244581.23平面模板300900550.279.21168845815.56平面模板300600550.186.368631585.48其他模板（100200）（6001500）-2.63联接角模505015003.47900-3.11联接角模50509002.1450-0.

28、94联接角模50506001.42450-0.64U形卡120.254375-10.88L形插销123450.3510875-3.79钩头螺栓M121760.214500-0.94紧固螺栓M121640.24500-0.93形扣件25120220.1213500-1.43钢管483.5-855钢管扣件1.25154125-195九夹板900182520-7500-竹笆10001800-8400-密目安全网-16950-4. 劳动组织准备，详见劳动力计划直方图1、根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水、主体交叉施工。2、根据工艺要求配备专业施工人

29、员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、速度。3、加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率【梦龙morrowsoft】中心2.0标工程材料供应计划【梦龙morrowsoft】中心2.0标工程材料供应计划主要施工机械（具）设备一览表序号机具名称规格能力单位数量备注柴油打桩机D80-23台履带式挖掘机R9421.6m3台履带式挖掘机KV2061.2m3台自卸汽车KPA3651015t台洒水车台汽车式起重机TL300E30t台汽车式起重机16t台拖车JN15120t台载重汽车5t台振动式压路机台角钢井架卷扬机JJM-5套11kW砼输送

30、泵车100B75m3/h台砼运输车6m3台砂浆搅拌机UJZ-200台3kW钢筋切断机QJ40-1台5.5kW钢筋弯曲机QJ40台3kW木工盘锯MJ104台3kW木工刨床MB103台3kW蛙式打夯机HW-60/32台3/1.5kW插入式振动器ZX650台1.1kW插入式振动器ZX630台1.1kW平板振动器ZB11台1.1kW钢筋对焊机UN-100台100kW电焊机BX3-500台32.5kW电渣压力焊机台套丝机1/20-40台4kW弯管机1/20-40台3kW切割机D400台1kW型材切割机台水泵21/2PW台水泵4PW台角向砂轮磨光机125mm台冲击电钻台台钻25mm台手拉葫芦2t台空压机0

31、.6m3台万用表数字式块摇表500V块直流电阻测定仪台光电转速表块卡流表0500A块接地电阻测定仪台劳动力计划直方图第四章 土建施工方案第一节 施工测量1. 施测依据根据业主提供的城市测量控制点，严格执行工程测量规范（中华人民共和国国家标准GB500262. 仪器选择【恒智天成】全站仪；【恒智天成】经纬仪；【恒智天成】精密水准仪；50m钢尺、普通水准尺、铟瓦水准尺；激光接收靶、弯管。上述仪器须经法定计量单位检定合格后且在有效使用期内。3. 施测方法根据工程特点，首先由业主提供的城市测量控制点（现场东侧钢运大楼楼顶），建立测量控制网，控制2.0标工程的平面位置，由业主提供的水准点（宝冶大院）引测

32、到施工现场作为整个工程的高程控制依据。现场已在门口及场内各设一测量控制点，1.0标使用前已经过复测合格，可以使用。4. 高程控制以现场水准点为依据引测0.000标高线，用钢卷尺量出楼层标高基准点后用水准仪定出轴线的标高。1、在一层设高程水平控制基准线，上部楼层标高均以控制线为准，用通长钢尺和水平仪进行标高传递。2、每层楼层内模板及支撑拆除清理后，每道墙面上均弹相对室内楼面+1.0m线，作为装饰工程、门窗安装和水电安装的标高控制线。5. 沉降观测1、沉降需采用精密水准仪和铟瓦水准尺，进行观察时，使用固定观测工具，并事先经检定。人员宜固定，每次观测均需采用环形方法或往返闭合法当场进行检查，同一个观

33、察点两次观察之差不得大于1mm。2、沉降观测的次数和时间，第一次观测应在观测点安装稳定后及时进行，根据规范要求，施工期间每施工一层观测一次，结构封顶后，每隔一个月观测一次，结构封顶六个月后，每隔半年观测一次，直至稳定。根据设计要求，本工程采用天然地基，下卧层是中等压缩性和高压缩性土层，需要多年才能完成沉降，因此需要进行长期沉降观测。3、沉降观测点设置在底层柱或构造柱上，为永久性观测点。6. 测量精度保证措施1、严格执行工程测量规范（中华人民共和国国标GB50026-93）。2、严禁使用未经检定的仪器和计量工具。3、所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及测量人、计算人、审核人签名

34、。4、所有测量控制点的埋设必须可靠牢固。第二节 桩基工程1. 桩的制作1）制作程序2）制作步骤a、制桩场地进行平整压实并铺筑150厚的制桩地坪砼。b、模板工程模板选用钢制模板，支模方法采用间隔支模。注意：邻桩与邻桩、下层桩与上层桩的砼浇筑必须等邻桩与下层桩强工达到30%以后方可进行，重迭层数不得超过四层。模板（胎模）接触面应涂隔离剂，立模必须保证桩身及桩尖部分的形状尺寸和相互位置正确，尤其要注意桩尖位置与桩身纵轴线对正。c、钢筋工程予制桩的钢筋骨架的主筋连接宜采用对焊，主筋接头配置在同一截面内的数量不得超过50%，并以30d的区域内作为同一截面，区域长度不小于500mm，按图纸与设计要求扎制钢

35、筋笼，安放钢筋笼时，防止扭曲变形。d、砼工程砼浇筑前，应保持模板内干净，检查保护层厚度，主筋顶端保护层不宜过厚，防止锤击时桩顶破碎；浇筑应用桩顶往桩尖方向进行，确保顶部结构密实性，并应连续浇灌，不得中断，雨天不得露天浇筑砼，以确保质量。桩的养护采取自然养护。3）桩制作的允许偏差应符合表的规定桩制作的允许偏差桩类项目允许偏差(mm)钢筋混凝土预制桩横截面边长桩顶对角线之差保护层厚度桩身弯曲矢高桩尖中心线桩顶平面对桩中心线的倾斜锚筋预留孔深浆锚预留孔位置浆锚预留孔径锚筋孔的垂直度5105不大于1桩长，且不大于20103-0+20551桩的制作质量除应按上表规定检查之外，还应要求符合以下规定：a、桩

36、的表面应平整、密实，掉角的深度不应超过10mm，且局部蜂窝和掉角的缺损总面积不得超过该桩表面全部面积的5%，并不得过分集中；b、混凝土收缩产生的裂缝深度不得大于20mm，宽度不得大于0.25mm；横向裂缝长度不得超过边长的一半（圆桩或多角形桩不得超过直径或对角线的1/2）。桩顶和桩尖处不得有蜂窝、麻面、裂缝和掉角。2. 预制桩的起吊、搬运和堆放预制桩混凝土强度达到设计强度的70%方可起吊；达到100%才能运输和打桩。如提前吊运，必须采取措施并经验算合格方可进行。桩在起吊和堆放过程中将承受弯矩作用，故常用的吊点或堆放支承处系考虑桩身最大正弯矩与吊点或堆放支撑点处负弯矩相等的原则。桩的运输可用平板

37、拖车，桩下宜设活动支座，运输时应做到平稳并不得损坏。预制桩堆放场地应平整、坚实，不得产生不均匀沉陷。垫木与吊点的位置应相同，并保持在同一平面上，各层垫木应上下对齐，最下层垫木应适当加宽，以减小堆桩场地的地基应力，堆放层数不宜超过4层。3. 钢筋砼桩打桩1）打桩工艺程序2）预制桩打桩施工a、打桩施工前，桩的测量放样应全部完成，以确保施工的顺利进行。打桩场地应考虑地基承载力，一般应大于沉桩机械接地压力的1.52.0倍。场地应平整，以保证沉桩机械的垂直度要求。施工现场应避免积水，并保持四周的排水通畅。b、桩架应平稳架设在打桩部位，同时安装桩锤与动力装置。吊桩可利用桩架上的绳索与绞盘进行。起吊时吊点必

38、须正确，起吊速度均匀，并送桩就位，桩插入土中必须正直，其垂直度偏差不得超过桩长的0.5%，桩、锤桩帽（送桩）和桩身应在同一中心线上，桩帽或送桩帽与桩周围应有510mm的间隙，而且锤与桩帽、桩帽与桩之间应有相应的弹性衬垫，使桩的打入从一开始就要保证质量，即要保持桩的垂直度，又要保证桩顶不致打碎。c、桩在打入前，应在桩的侧面或桩架上设置标尺，以便掌握桩的入土深度和做好打桩记录。施工前应先试打桩，以检验设备和工艺是否符合要求，并通过试打确定贯入度，试桩数量不得少于2根。d、.打桩时，为保证桩能顺利打入，打桩顺序按排桩顺序进行施打，同一族桩先打中心桩，再打十字边桩，最后打四个角桩。e、开始打桩应起锤轻

39、压或轻击数锤，观察桩身、桩架、桩锤等垂直一致后，方可转入正常施打。开始打桩时，落距应较小，待桩入土一定深度并稳定后，再按要求的落距进行，采用柴油锤时应使锤跳动正常。f、接桩采用钢板焊接接长，焊接时应先将四角点焊固定，然后对称焊接，避免焊接变形影响桩的垂直度。g、打桩过程中应进行下列测量：开始打桩时应记录桩身每沉落1m所需锤击次数，并测量桩锤下落的平均高度；当桩下沉接近设计标高时，应在一定的落锤高度下，以每落锤10击为一阵击阶段，测量其贯入度。h、打桩时，如遇下述异常现象应立即停止锤击，经研究判断采取相应处理措施方可继续施工。桩贯入度突然剧变。原因可能是桩尖穿过硬土层进入软弱土层，或桩已被打断。

40、遇此情况，应对照地质资料进行检查。若桩尖进入软土层，应继续施打；若桩身被打断，应在此桩旁边再补打一根。桩身突然发生倾斜、移位。原因可能是遇横向障碍物压边，或土层有陡的倾斜角。若偏差过大，应拔出桩移位再打作补桩；入土不深（1m）且偏差不大时，可用木架顶正，再慢锤打入纠正；障碍物不深时，可挖除回填后再打或作补桩处理。桩打不下去，桩锤严重回跳。原因可能是桩尖顶住孤石或已打到硬土层，这时应减小桩锤落距，慢慢往下打，持桩尖穿过障碍后，再加大落距，如仍打不下去，应根据地质资料核对桩尖入土深度处的土质情况，会同有关单位研究处理。桩顶或桩身出现严重裂缝或破碎。原因可能是遇硬土层硬性施打所致，此时不得再打，待采

41、取措施后，方可继续施打。i、打桩最终控制标准桩尖位于坚硬、硬塑的粘性土、碎石土、中密以上的砂土或风化岩等土层时，经贯入度控制为主，桩尖进入持力层深度或桩尖标高可作为参考。贯入度已达到规定数值，而桩尖标高未到达时，应继续锤击3阵，其每阵10击的平均贯入度不应大于规定的数值。桩尖位于其它软土层时，以桩尖设计标高控制为主，贯入度可作参考。打桩时，如控制指标已符合要求，而其它的指标与要求相差较大时，应会同有关单位研究处理。j、当桩的打入深度和贯入度已达到设计要求，并对照有关资料确认无疑时，方可移动打桩机。k、当桩顶设计标高低于施工场地标高需送桩或接桩时，应使送桩或接桩、桩锤和桩三者在同一轴线上，送桩拔出后留下的桩孔应及时回填和加盖。打桩完毕后的基坑开挖，应制定合理的施工顺序和技术措施，防止桩的位移和倾斜。l、在软土地基上打较密集群桩时，为减小桩的变位，可根据具体情况采取砂井排水、井点降水、盲沟排水，预钻取土及控制打桩速度等措施。3）打桩施工技术保证措施本着“质量第一”的原则，要求施工作业时做