个人房屋抵押借款简单的合同6篇.docx
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1、个人房屋抵押借款简单的合同6篇个人房屋抵押借款简洁的合同篇1 编号: 贷款方: 借款方: 借款方为取得借款,贷款方为确保贷款平安,经借贷双方协商同意,特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下,保证恪守下列条款: 第一条 借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方:包括固定资产元;可封存的流淌资产元,有价证券元;其它元(详见抵押物清单),评估现值共计万元。抵押期限最长不超过一年。即从年 月日起,至年月日止,贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定,同意以借款方抵押物为条件,核定借款方最高贷款额度万元。在这个额度内,依据中国工商银行贷款方法和信贷政策,可以一次
2、申请贷款,也可分次申请借款,在抵押期限内,贷款归还后可以申请贷款,但借款期不得超过抵押期。 其次条 经贷款方同意,抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。抵押期间借款方可连续使用、保管,并负责保养、修理,其费用开支由借款方负担。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物,未经贷款方同意,借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间,属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质,由借款方负责,并在十日内通知贷款方由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物,或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物,自本契约签订之时,移交贷款方保管。 第三条 借款方不能按期还清借款本息时,贷款
3、方有权处理抵押物,收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时,借款方应用其他资金归还。 第四条 在抵押期间,如充当抵押物的有价证券到期兑现,由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。 第五条 在抵押期间,如发生抵押物价格下降时,贷款方相应调低放款额度。 第六条 抵押物必需参加财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保,借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期,借款方应负责续保,并将续保的保险单交贷款方保管,如发生灾难损失,借款方必需以保险理赔款归还贷款本息。 第七条 抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。 第八条 贷款方有权随时对借方
4、保管和使用的抵押物进行监督检查,借款方须在工作上保证关心。 第九条 抵押合同依法需变更或解除的,必需经借贷双方协商同意。协商未成之前,原抵押合同连续有效。 第十条 借款方发生合并、分立时,由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利。 第十一条 借贷双方依据实际状况共同商定增加下列条款: 第十二条 本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力,借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息),抵押物返还借款方,本契约自动终止。 第十三条 本契约一式三份,签约方和公证机关各执一份,均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。 附件: 1.抵押物清单张。 2. 3. 4. 借款
5、方公章: 贷款方公章: 法人代表章: 法人代表章: 年 月 日 年 月 日 附: 抵押物清单 抵押契约编号 单位:元 以上所列财产已在保险公司投保,到期后由借方负责续保。保险单据由贷方保管。经双方协商,本单所列抵押财产在_方保管(使用)或封存,按合同要求负责管理。 借方公章: 贷方公章: 法人代表: 法人代表: 经办人:经办人: 年 月 日 年 月 日 个人房屋抵押借款简洁的合同篇2 借入方:_(甲方) 地址:_ 出借方:_(乙方) 地址:_ 甲方为了在_事业进一步得到进展,需要_美元的流淌资金,因此,甲方向乙方借款_美元。甲、乙双方经过友好协商,就借款及抵押事宜达成全都看法,特签订本合同共同
6、遵守。 一、借款金额: 乙方同意向甲方出借美元_元(大写:美金_元整),按甲方实际需要分期贷入。 二、支付方式: 1.乙方以美元币支付借款; 2.以电汇方式汇入甲方供应的中国境内的美元帐号; 3.乙方同意在提款期内,在接到甲方的书面提款通知后三日内,将美金_元,汇入甲方供应的中国境内的美元帐号; 4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。 三、利息: 1.利息利率:年利率10%; 2.依据汇率变化,允许利率有20%的浮动,具体由双方当时协商; 3.利息本金:按实际借款金额; 4.利息日期:按实际借入天数计算; 5.还息时间:以实际收到借款日起算,每月计利息一次,汇入乙方指定的帐户。 四、借款期限
7、: 1.偿还期:贰年; 2.甲方视为经济状况,亦可以提前偿还借款; 3.自本合同生效之日起算,全部本息于二年内偿还; 4.甲方在同时偿还债务的状况下,乙方有优先清偿权。 五、抵押: 1.甲方同意以自己全部的_全部产权房及_全部产权房,共计_平方米作为抵押,甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记; 2.甲方按时偿还所借的本息,甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。 六、违约责任: 1.乙方如延期支付借款,要支付延期时间按上述利率计算的违约金; 2.甲方如延期偿还本息,除非乙方同意,否则要支付双倍利息; 3.如甲方不能偿还上述债务,该抵押房乙方拍
8、卖时,应优先偿还乙方的债务,不足部分仍由甲方偿还。 七、其他: 1.本合同未尽事宜,双方在执行中友好的协商; 2.如发生纠纷,由_仲裁委员会通过仲裁方式解决; 3.本合同自签署后,经外汇管理局登记后生效,本合同项下还本付息,事先经外汇管理局批准。 八、本合同一式_份,甲乙双方各执_份,呈外管局存按_份,律师楼存证_份。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 签订地点:_签订地点:_ 个人房屋抵押借款简洁的合同篇3 出借方:_(以下简称甲方)身份证号码:_联系方式:_ 承借方:_(以下简称乙方)身份证号码:_联系方式:_ 现甲
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