乡镇房屋转让买卖合同书标准版5篇.docx

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1、乡镇房屋转让买卖合同书标准版5篇乡镇房屋转让买卖合同书标准版精选篇1 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本状况(按房屋全部权证填写) 1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_，房屋结构为_，房屋用途为_，房屋建

2、筑面积为_平方米，车库面积_平方米。 2.该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地使用权方式为_，土地使用权证号为_。 3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4.该房屋租赁状况_。 其次条房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币_币 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条付款方式、时间 双方商定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款： 1.一次性付款： 本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2.分期付款： 合同签订之日起_天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_。 3.其它方式：_ 第四条交房方式 甲乙双

3、方商定接受下列第_种方式交房： (1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2)其他方式_。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第_种商定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期连续履行。 若乙方在_天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超

4、过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (3)_。 第六条甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按_计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第_种商定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同连续限制履行。 若甲方在_天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (3

5、)_。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。) 第八条关于产权登记的商定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方乐观赐予关心。如因甲方过失造成乙方不能在_天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权

6、退房。甲方必需在乙方提出退房之日起_天将乙方 付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。 第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第十一条其他商定事项_。 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意接受以下第_种方式解决。 1.由嘉兴仲裁委员会_仲裁委员会仲裁。 2.向人民

7、法院起诉。 第十五条本合同自_之日起生效。 1.甲、乙双方签字。 2.经_公证(涉外房屋转让必需公证)。 第十六条本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。 甲方：(签章)_ 托付代理人：_ (签章) 乙方：(签章)_ 托付代理人：_ (签章) 签定日期：_年_月_日 签定地点：_ 乡镇房屋转让买卖合同书标准版精选篇2 甲方(出售方)：_身份证：_ 乙方(购买方)：_身份证：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产管理法及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在公正、自愿、协商全

8、都的基础上就买卖房屋达成如下协议： 一、房屋位置 甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。乙方所购房位置为_栋_单元_层_号。 二、计价方式 按建设面积计算，住房面积为_平方米，该房屋单价为人民币每平方米_元，合计_元;单价_元，合计_元，总金额为_元整。 三、付款方式 甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金_元整，买方必需签合同后_天付_元整。下余房屋_元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买 的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方实行的措施。 四、双方权利和义务：乙方所购的住宅拥有全部权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。(甲方只为乙方办理房

9、产证、水电过户) 五、装修标准 墙、室内、顶均为一般粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不担当任何经济责任。 六、有关公共设施所担当的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内全部东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。 甲方签字：_乙方签字：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日 乡镇房屋转让买卖合同书标准版精选篇3 甲方:_县_农村信用合作社。 住宅地：_县_镇_村。 法定代表人张_，主任。 乙方: 为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：

10、 一、依据人民法院执字（）第号民事裁定书，甲方依法取得原属全部的位于_县的房屋一处，共_层每层_间，共计_间。 二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 三、转让财产的范围，以人民法院执字（）第号民事裁定书所列财产为准。 四、转让价格为人民币_元（大写_元整）。 五、转让价款，乙方在_年_月_日前，以现金形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。 六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。 七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字（）第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。 八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所

11、支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方担当。 九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当乐观关心，供应便利。 十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并担当相应法律责任。 十一、乙方超过商定期限支付价款的，应依据未支付价款金额的20向甲方支付违约金。 十二、甲方超过商定期限向乙方交付房屋的，应依据收取价款金额的20向甲方支付违约金。 十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。 十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。 十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，

12、任何一方均可向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门_县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。 附： 1、人民法院执字（）第号民事裁定书 2、转让房屋产权登记证书及附属资料 甲方_县_农村信用合作社（盖章） 法定代表人（签章） 乙方（签章） _年_月_日 乡镇房屋转让买卖合同书标准版精选篇4 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲乙双方就甲方全部的位于 房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下： 一、标的物 该宗房屋位于 ，共 平方米以及相应的车库。 二、房款及支付 该宗房屋及车库共计作价 元，乙方

13、于20_年x月x日前交付转让款 元，余款元于2014年x月x日之前付清。 三、标的的交付 甲方在20_年_月_日之前交付转让标的。 四、权利义务 1、甲方保证对该房屋拥有全部的全部权。 2、甲方应当依据合同商定的期限交付房屋，每拖延一日需担当房屋总价款1%的违约金。 3、乙方应担依照合同商定交付购房款，每逾期一日担当房屋总价款1%的违约金，逾期超过x日，甲方有权解除合同，并要求乙方担当房屋价款20%的违约金。 4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋全部权的行为。 5、在房屋交付之后，甲方有义务协作乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方担当。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后年内

14、，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以协作。 6、全部权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有（包括占有、使用、收益、处分等），假如该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的全部补偿款及权利全部由乙方享有。 7、在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于：水费，电费等）由甲方担当， 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方担当，与甲方无关。 五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 六、本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 乡镇房屋转让买卖合同书标准版精选篇5 甲方：_ 乙 方：_ 鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地

15、及房屋由乙方永久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在公正、自愿的基础上，经甲、乙两方协商全都，达成以下商定条款，以资两方共同遵守。 一、本协议所说的标的物房屋位于_ 建筑面积为：_平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币（大写）_元整（￥_元整）。签订本协议当日，乙方以现金（或银行划款）方式支付人民币_元整给共有方作为第一期房款。 二、甲方应在收到最终一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。 三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。 四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方照旧享有该土地及房屋的永久居住和使用

16、权。 五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋全部权、可办理土地及房屋全部权证书时，自愿将土地及房屋的全部权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有猎取权。 六、若因甲方缘由使本协议不能履行，该方应当向乙方退还全部购房款项，以及违约金（大写）_元整（￥_元整）。 七、若因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。 八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。 九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。 十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔；本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。 十一、补充条款：_ _。 甲 方： 身份证号： 乙 方： 身份证号： 见 证 方： 身份证号： 中 介 方： 签字日期：13