以全部财产抵押合同完整版模板5篇.docx

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1、以全部财产抵押合同完整版模板5篇以全部财产抵押合同完整版模板【篇1】 一、首部基本条款 合同编号： 贷款抵押人(贷方)： ，以下简称甲方; 贷款抵押权人(借方)： ，以下简称乙方。 担保人： 甲方因生产需要，向乙方申请贷申请书的正确格式图片款作为资金。双方经协商全都同意，在甲方以其全部的(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，产权比率的计算公式由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，乙方拥有抵押物的抵押权，在甲方还清贷款本息前，乙方为抵押权人。为此，大事争论法特订立本合同。 二、贷款内容 (1)贷款总金额：元整。 (2)贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更

2、不得使用贷款进行违法活动。 (3)贷款期限： 在上诉贷款总金额下，本贷款可分期、分笔合同模板下载周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代理人签字盖章的新的抵押贷款合同。 第一期贷款期限为：个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 (4)贷款利率:本贷款利率及计算方法，依据中国银行的规定执行。 (5)贷款的支取： 各期贷款是一次还是用途管制分次提取，由双方商定;甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。 第一期用途变更为住宅公共管理变更前应贷款次提取。 (6)贷款的偿还： 甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还

3、本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。 第一期贷款最终还款日为_年_月_日。 (7)本合同在乙方同意甲方延期还款的情申请书的正确格式图片况下连续有效。 三、抵押物的事项 (1)抵押时间计算器物名称： (2)制造厂用途变更为住宅土壤风险评估家： (3)型号： (4)件数： (5)单件 (6)置放地点： (7)申请书贫困补助抵押物发票总金额： (8)抵押期限：年(活动板房或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方全部贷款本息为止)。 四、甲乙双方的义务 (1)乙方的义务：依据合同商定按期、如数向甲方发放贷款。在甲方到期还清贷款后，

4、抵押物权毁灭。 (2)甲方的义务： 1、应严格依据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方申请书贫困补助抵押物有违反本条款的情节，乙方可通知甲方当即改正或终止贷款，并追偿已贷出的贷款本息。 3、甲方应合理使用作为抵押物大事取样法观看案例的时间窗负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。 4、甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在_天内向乙方供应新的抵押物;若甲方无法供应新的抵押担保物时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同并追偿已贷出的贷款本息。 5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、申请书怎么写转让、再抵押或以其他方式处

5、分申请书怎么写家庭困难补助。 6、抵押物由甲方向保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保大事视界的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应对偿还的贷款本息。 五、违约责任 (1)乙方如因自身过错不按合大事查看器同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任;须向甲方支付相当于违约款项 %的违约金并赔偿因拖延付贷给甲方造成的损失，支付违约金产权比率的计算公式并不影响乙方连续按约履行借贷合同。 (2)甲方如未按银行贷款抵押合同规定使用贷款，一经发觉，乙方有权提前收大事取样法回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基

6、础上加收_%的罚息。 (3)甲方如不按期付息还本，或其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣时间收，并从过期之日起，对逾用途英文期贷款部分按借款利率加收 %的利息。 (4)甲方如按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿还款本息;若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部时间计算器贷款本息为止。 六、甲乙双方的权利 (1)发生下列状况之一时时间规划局，乙方有权停止发放贷款并立刻或即期收回已经发放的贷款。 1、甲方向乙方供应的情大事争论法况、报表和各项资料不真实。 2、甲方与第三者发生诉讼，经法

7、院裁决败诉，偿付赔偿用途变更为住宅金后，无力向乙方偿付贷款本息。 3、用途英文、甲方的资产总额不足用途变更为住宅抵偿其负债总额。 4、甲方的保证人违反或丢失合同书中规定的条件。 (2)乙方有权检查、监督贷款的使用状况，甲方应向乙方供应有关的报表和资料。 (3)甲方或乙方任何一方要求变更合同或合同中的某一项条款，须在事申请书怎么写前以书面形合同模板图片式通知对方。甲方供应的借款申请书、借款凭证、用途变更为住宅公共管理变更前应用款和还款方案及与合同有关的其他书面材料，均作时间计算器为本合同的组成部分，与本合同具有同等用途变更为住宅变更前应当干什么法律效力。 七、有关合同费用的担当 有关抵押物的评估

8、、登记、证明等一切费用均由甲方负责。 八、合同生效条件 本合同系活动总结经市公证处公证并依法赐予强制执行效力的债权文书，甲乙双方如任何乙方不履行，对方当事人可依据民事诉讼法用途变更为住宅第214条规定，向有管辖权的人民法院申请时间执行。 自公证书签发之日起生效，公证费由甲方担当。 九、用途最广泛的金属争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，经双方同意可由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本申请书的正确格式图片合同中商定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 甲方：(章) 乙方：(章) 代表人：(签字) 代表人：(签字) 地址：地址： 担保方： 代表人：(签

9、字) 地址： 订立时间：_年_月_日 以全部财产抵押合同完整版模板【篇2】 合同编号：_ 号 本合同由以下各方于 年 月 日在_ 市_ 县 签署： 甲方（即贷款人，又称抵押权人）：中国银行_ 分（支）行法定地址： 负责人： 电话： 邮政编码： 乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）： 身份证号码： 地址： 电话： 邮政编码： 丙方（即保证人）： 法定地址： 法定代表人： 电话： 邮政编码： 鉴于： 1. 乙方情愿将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称抵押物）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同商定的条件向甲方申请借款； 2. 丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合

10、同商定的方式担当责任； 3. 甲方情愿按本合同商定的条件向乙方供应贷款。 经三方协商，依据有关法律、法规，在公正自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款 第一条 甲方依据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。 贷款金额： 元（大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 其次条 本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。 第三条 贷款期限： 年，从贷款发放之日起 月。 第四条 乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款： （1） 乙方已向甲方供应已监证生效的商品房预售合同或房地产证原件； （2） 乙方已支付了不低于购房总价 的首期款项； （3

11、） 与本合同相关的费用已经付清； （4） 已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人； （5） 本合同已生效，乙方已签署借款借据； （6） 已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续； （7） 乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户； （8） 乙方未消逝或无潜在本合同项下的违约情形； （9） 甲方指定的其他条件。 利息计算方法及还款方式 第五条 本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为 ；外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的 个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为 ； 在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理方法，甲方将按有关规

12、定做相应调整，调整时甲方毋须特地通知乙方。 第六条 依据中国人民银行当前利率管理方法，贷款期限在一年以内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年月日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。 第七条 如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行商定，本合同其他商定不作转变，只限于调整每期还本付息金额。 第八条 乙方未按还款方案还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。 第九条 供款方式由甲、乙双方商定接受下述第 种方式

13、： 、 等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下： 、于_ 年_ 月_ 日一次性偿还贷款本息。 、其他方式； 第十条 若接受等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数 。 每月还款日为日（如遇国家规定节假日则顺延）。 第十一条 乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期 及最终一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。 第十二条 乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包括其分支机构）处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。

14、若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。 第十三条 如乙方连续三期或累计三期未能按本合同商定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同商定处分抵押物。 提前还款 第十四条 本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在部分提前还款的状况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数；部分提前还款只限于归还按还款方案从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。 第十五条 乙方必需在预定提前还款日一个月前书面对甲方得出申请。该申请书一经发出即不行撤销。 第十六

15、条 提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。 第十七条 提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。 贷款抵押及相关商定 第十八条 乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同商定履行还款义务的状况下，甲方除连续向乙方追讨外，有权按本合同商定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。 第十九条 抵押物基本状况如下： 房产地址： 土地使用年限：_ 楼宇名称、座别及房号：_ 建筑面积： _平方米 购房总价：（小写）_ 元 （大写） _仟_ 佰_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾

16、_ 元整 商品房预售合同（或房地产证）编号：_ 其次十条 经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。 其次十一条 本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。 其次十二条 乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将商品房预售合同（或房地产证和他项权证）及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。 其次十三条 乙方在抵押期间应妥当保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务赐予合作。 其次十四条 抵押期间由于乙方的过错或其他缘由造成抵押物价值削减

17、，乙方应在三十天内向甲方供应与削减的价值相当的其他担保。 其次十五条 发生下列状况之一，甲方有权立刻处置抵押物： （） 乙方失踪、死亡或丢失完全民事行为力气。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人情愿代其连续履行本合同并经甲方同意。 （） 甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款； （） 乙方违反本合同的有关规定。 其次十六条 乙方及丙方应关心甲方或甲方托付的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明关心乙方办理抵押登记备案的撤销手续，并将已由甲方执管的商品房预售合同（或房地产证和他项权证）及其

18、他文件的正本交还乙方。 抵押物保险 其次十七条 乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。 其次十八条 本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方担当，甲方有权向乙方和丙方追偿。 其次十九条 当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息；如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权连续向乙方或丙方追偿。 第三十条 如发生本合同项下

19、抵押物的保险索赔大事时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。 第三十一条 上述投保的保险费及因保险索赔大事而发生原一切费用，均由乙方担当。 乙方和其他义务 第三十二条 除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用供应不行撤销的担保。 第三十三条 未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方；经甲方同意转让抵押物的，所得价款应当存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。 第三十四条 乙方出

20、租抵押物必需满足：征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。 第三十五条 如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产（包括本合同项下的抵押物）被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应准时书面通知甲方。 第三十六条 当本合同履行过程中发生因乙方未按商定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条商定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人（即本合同的丙方）签定的商品房预售合同

21、并放弃对甲方转让债权的抗辨权。 第三十七条 维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的修理保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等；关心甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查；在更改联络地址或电话号码时立刻书面通知甲方。 合同的担保 第三十八条 本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款供应连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将担当连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。 第三十九条 保证期间，甲、乙双方调整还款方案，不影响丙方在本合同项下的担保责任。 第四十条 保证期间，经甲方同意后，乙方将本

22、合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。 第四十一条 丙方承诺本合同项下已抵押商品房（即抵押物）将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违反该承诺的状况，丙方须从知悉或应当知悉这一状况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方担当。 第四十二条 丙方保证在本合同项下已抵押商品房（即抵押物）竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方；在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理房地产证，关心甲方以及购房人补办抵押登记，并将房地产证和他项权证正本交由甲方执管。 第四十三条 丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让

23、和清算，以及重大的人事变动等状况时应准时书面通知甲方。 第四十四条 丙方保证在合同履行期间，不削减注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必需在取得甲方的书面同意后进行。 第四十五条 丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的协作，保证按甲方的要求向其供应真实、完整、合法、有效的经营状况、财务报表等文件和资料。 第四十六条 上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方赐予乙方和或丙方任何宽容、宽限或优待或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃；在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时连续有效，并被

24、视为丙方已重复作出。 第四十七条 上述担保为不行撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响，也不因乙方收入削减、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更。 第四十八条 保证期间自本合同生效之日起，至下列第 项所述之期限止（如未选择，则视为选择第（）项）。 （） 甲方取得并正式执管本合同工项下抵押物的房地产证及他项权证正本之日。 （） 本合同项下全部贷款本息及有关费用清偿之日。 （） 其他； 合同债权的转让 第四十九条 甲方与乙方、丙方商定并同意：当乙方不能按本合同的商定履行其到期债务时，在甲方认为必要的状况下，丙方必需无条件接受甲方的债权和抵押权转让，转让价格

25、为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和；在债权转让时，乙方、丙方自动放弃抗辨权。 第五十条 在甲方发出要求丙方和乙方接受上述债权转让的书面通知之日起十五日内，该债权转让的价款由丙方向甲方一次性清付。 第五十一条 乙方与丙方均同意，在丙方支付了该债权转让的价款后，将由乙、丙双方协商解决原签订的商品房预售合同有关的问题。 第五十二条 上述债权转让的商定在本合同第四十八条所商定的保证期间内不行撤销。 费用 第五十三条 因订立本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费、保险费、抵押登记备案撤销费等费用由乙方担当。 第五十四条 甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的

26、费用，包括但不限于以仲裁、诉讼等到法律等程序催收而产生的执行费、律师费用、或依法处置抵押物而发生的任何费用，均由乙方担当。 乙方授权 第五十五条 乙方授权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为 的存款账户内扣收并用以支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用；甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。 第五十六条 乙方授权甲方将本合同项下的贷款以支付购房价款的名义直接付至房产出卖人在甲方处开立的、或经甲方同意的其他怅户。 第五十七条 乙方授权托付甲方或甲方指定的中介机构办理本合同公司及抵押物之抵押登记备案注销手续，领取房地产证、他项权证等文件。 第五十八条

27、 未经甲方书面同意，上述授权托付及的关承诺不行撤销。上述授权托付有效期至乙方在本合同中的全部责任和义务完全履行完毕之日止。 违约及处理 第五十九条 任何违反本合同商定义务和以违反恳切信用原则取得贷款行为，均属违约行为。在此状况下，守约方有权依据本合同的有关商定和法律的规定，视违约情节轻重，实行下列全部或部分措施维护其合法权利： （） 要求违约方限期订正其违约行为，实行适当的补救措施并赔偿损失； （） 停止守约方合同义务的履行，包括停止发放贷款； （） 经守约方催告，违约方在限期内仍未订正其违约行为，或违约方的违约行为已使守约方不能实现其合同目的的，守约方可书面通知违约方解除合同、要求丙方担当担

28、保责任或承让债权、处分抵押物、申请强制执行及提起诉讼等任何措施维护其合法权利。 第六十条 甲方未按本合同商定发放贷款，则应按未发放的贷款金额、拖延天数及商定贷款利率上浮计算违约金予乙方。 其他商定 第六十一条 本合同有效期内，甲方赐予乙方和丙方在任何宽容、宽限或优待或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。 第六十二条 当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后，甲方应协作乙方办理抵押注销手续，并退回商品房预售合同或房地产证和他项权证，以及抵押物保险单。 第六十三条 乙方或丙方如未按本合同的商定

29、履行还款或担保义务，情愿直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可据本合同办理强制执行公证文书，向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方或丙方的财产。 第六十四条 本合同的订立，解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在本合同履行期间发生纠纷，三方应协商解决，协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提请诉讼。 第六十五条 本合同经甲方、乙方及丙方三方签字、盖章并办理公证、抵押备案抵押登记后生效。 第六十六条 本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公证处、产权登记部门各执一份，具有同等效力。 第六十七条 下列文件和附件为本合同不行分割的组成部分： （） 贷款申请表； （） 借款借据； （） 抵押物保险

30、单正本； （） 商品房预售合同抵押备案证明或房地产证他项权证； 以上合同的商定，特别是对免除或限制甲方责任的合同条款，乙方和丙方已经充分了解并情愿接受这些商定，本合同是在乙方和丙方明确其权利义务及其法律后果的基础上自愿签署的。 甲方（公章）： 乙方： 授权代表： 身份证号码： 丙方（公章）： 法定代表人（或授权代表）： 签约日： 年 月 日 以全部财产抵押合同完整版模板【篇3】 债权人_（以下简称甲方） 债务人_（以下简称乙方） 兹因土地抵押贷款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方全部下列土地提向甲方抵押贷款。 其次条本合同抵押贷款金额人民币_万元。 第三条本合同抵押贷款期间，自_年_

31、月_日起，至_年_月_日止，共计_年。期限届满之日清偿。 第四条本合同抵押贷款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本合同抵押贷款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部贷款一次交付与乙方。 第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地全部权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本合同期限届满前后，若乙方还清贷款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得贷词刁难或有意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本合同自签订

32、日下生效。 第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。立合同书人甲方：_住址：身份证统一号码：乙方：_ 住址： 身份证统一号码： _年_月_日 以全部财产抵押合同完整版模板【篇4】 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 抵押人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 经合同各方自愿公正协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）_（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_）。 其次条贷款人同意贷给借款人个人住

33、房贷款，金额为人民币（大写）_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定。办理。），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额偿还法： 贷款本金总额月利率（1+月利率）（上标）还款月数 每月还款本息额= （1+月利率）（上标）还款月数1 二、递减偿还法： 贷款本金 每月还款本息额= +（贷款本金已归还贷款本金）月利率 贷款月数 本合同项下贷款本息接受_法偿还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_

34、元，剩余款项分_月偿还（具体还款日期及金额详见还款方案表）。 第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第七条借款人应按本合同订立的还款方案按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后。办理。延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请

35、的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_次，且每次延期的期限不超过1个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，。办理。延期还款手续后，抵押人自愿连续担当担保责任。 第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。 第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，

36、贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立刻通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款偿还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的.毁损，由抵押人负全部责任。 第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相等的担保。 第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于

37、向贷款人提前清偿所担保的债权。 第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 第十六条发生下列状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 一、借款人不按合同商定的还款方案归还贷款本息； 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力气后无继承人或遗赠人； 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。 第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十八条抵押人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履

38、行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关。办理。登记注销手续。 第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 其次十条其他需要明确的事项。 其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。 其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。 其次十三条本合同一式_份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 借款人（签字）：_ 贷款人（盖章）：_ 抵押人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 签订地点：_ 签订地点：_ 以全部财产抵押合同完整版模

39、板【篇5】 甲方: 身份证号码: 住宅地: 邮编: 联系电话: 乙方: 住宅地: 法定代表人: 邮编: 联系电话: 依据和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公正、协商全都的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方供应关心服务事宜，订立本合同。 第一章服务 第一条服务内容:本合同签定后，甲方供应房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方，乙方关心甲方办理贷款申请手续。 其次条服务完成:甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款)，视为乙方供应的服务已经完成。 其次章贷款 第三条贷款申请:甲方依据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关审批材料。民间房屋抵押贷款合同范本。 第四条

40、发放贷款:经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款。 第五条甲方申请贷款总额为￥ 元人民币(大写) 整。 第六条贷款年限为 年。 第三章服务费用 第七条服务费用:甲方支付乙方服务费:￥ 元人民币(大写) (不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。 第八条定金:本合同签定之日甲方向乙方支付定金:￥ 元人民币(大写) 。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作服务费用。 第九条本合同签定后，甲方供应全部贷款资料给乙方，乙方关心甲方办理贷款申请手续，假如甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。民间房屋抵押贷款合同范本。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲

41、方。 第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。 第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。 第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同其次条商定之情形)，将剩余服务费全部支付给乙方。 第十三条由于贷款的成功与否是依据借款人自身资质、银行政策等综合因素准备的，故乙方并不对此贷款成功赐予承诺。 第四章违约责任 其次十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。 其次十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算方法:依据所欠费用每日加收 的违约金。 其次十二条争议的解决方法 本合同签定地为 ，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第五章 其次十三条付款方式: 定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。 其次十四条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。本合同自签订之日起生效。 甲方:(签字、盖章) 乙方:(盖章) 法定代表人或托付人:(签字) 年 月 日27