买卖合同模板6篇 买卖合同模板最简单.docx

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1、买卖合同模板6篇 买卖合同模板最简单买卖合同模板1 融资租赁本身是由融资租赁合同与买卖合同两部分构成的，因此，为融资租赁而订立的融资租赁合同和买卖合同，均不同于传统的租赁合同与买卖合同。此处的融资租赁合同与买卖合同是融资租赁交易中相互联系、相互影响的两部分，各自具有独立性，但又并不完全独立，而是在一定意义上以对方的存在为条件的。就租赁与买卖的关系而言，租赁合同自当事人双方签订合同之日起成立，但合同自承租人收到出卖人交付的标的物时起生效。因此，若买卖合同不成立、无效或者解除，则融资租赁合同也就因标的物的履行不能而解除。同时，买卖合同虽由出租人与出卖人订立，但关于买卖的条件却是由承租人指定的，买卖

2、的标的物是出租人用于租赁的物，因此，买卖合同在标的物交付前，若租赁合同不成立、无效或者解除，买卖合同可以解除，但在当事人协议变更、解除买卖合同时，除合同另有约定外，须出租人、承租人及出卖人三方当事人同意。 在融资租赁交易中，先签订的.买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可，构成联立联动关系。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系，出卖人与承租人之间形成准合同关系。买卖合同虽是由出租人与出卖人订立的，在买卖合同未履行或者未完全履行前，出租人与出卖人只要协商一致，就可以对合同进行修改、补充。但由于买卖合同与融资租赁合同关系密切，出租人订立买卖合同的目的是为

3、了承租人，而且买卖合同的条款往往是经承租人确认的，出租人和出卖人在变更买卖合同时，不得损害承租人的利益。未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。 买卖合同模板2 合同编号：_ 合同双方当事人：_ 出卖人:_ 注册地址:_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 委托代理人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 委托代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 姓名：_国籍：_ _ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 姓名：_国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 根

4、据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号_。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号

5、以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。 该商品房阳台是。 该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 _ 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千_

6、百_拾_元整。 4、_。 第五条面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理： 1、双方自行约定： （1）_； （2）_； （3）_； （4）_； 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受

7、人已付款退还给买卖人，并按_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的.房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积合同约定面积 面积误差比-x100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限 买受人按下列第_种方式按期付款： 1、一次性付款 _。 2、分期付款 _。 3、其他方式 _。 第七条

8、买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方法处理： 1、按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_违约金，合同继续履行； （2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_（该比率应不小于第（

9、1）项中的比率）的违约金。 2、_。 第十条规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，也卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： （1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向； （2）_； （3）_； （4）_； （5）_； （6）_； （7）_； 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按

10、_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 _。 第十一条交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： _。 第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任

11、。 _。 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2、_。 3、_。 第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1、_； 2、_； 3、_； 4、_； 5、_； 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1、_； 2、_； 3、_。 第十五条关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后_日内，将

12、办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，也卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。 3、_。 第十六条保修责任 买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等

13、内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可以协助维修，维修费用由购买人承担。 _。 第十七条双方可以就下列事项约定： 1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_； 2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_； 3、该商品房所在楼宇的命名权_； 4、该商品房所在小区的命名权_； 5、_； 6、_。 第十八条买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公

14、用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 _。 第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第二十二条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 出卖人_份，买受人_份，_ _份，_ _份。 第二十三条本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条商品房预

15、售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人_申请登记备案。 出卖人（签章）:_ 买受人（签章）：_ ：_：_ ：_：_ （签章） （签章） _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 附件一： 房屋平面图 附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三： 装饰、设备标准 1、 外墙： 2、 内墙： 3、 顶棚： 4、 地面： 5、 门窗： 6、 厨房： 7、 卫生间： 8、 阳台： 9、 电梯： 10、 其他： 附件四： 合同补充协议 买卖合同模板3 签订地点： 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 住址： 证件名称及号码： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及其它相关法

16、律、法规的规定和车辆现状及交易的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 第一条 机动车基本情况 车主名称： ；车牌号码： ； 厂牌型号： ；初次登记日期： ； 发动机号：；车架号： ； 车辆使用性质：非营运 第二条 车辆交易约定事项 1、该车经法定评估机构评估，乙方已对车辆状况进行了全面的了解。 经甲乙双方确认，交易车辆价格为人民币 元，大写： 2、付款方式：乙方应于_年_月_日前向甲方一次性支付全部车款。 3、甲方应在收到车款之日起_日内交付车辆及相关证件，并与乙方一起到_市公证处办理车辆所有权转移公证手续。公证费用全部由乙方承担。 第三条 双方权利义务 1、甲方应保证对出卖车辆享有所

17、有权或处置权，能够依法办理公证手续。 2、甲方保证向乙方提供的相关文件真实有效。 3、自车辆交付乙方后，该车所产生的一切费用由乙方承担；发生交通安全事故及其他任何事情，均由乙方自行处理，与甲方无关。 4、乙方应按照约定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。 第四条 违约责任 1、甲方原因致使车辆不能办理所有权转移公证手续的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方返还已付车款。因乙方原因致使车辆不能办理所有权转移公正手续的，甲方有权解除合同，乙方应承担5000元违约金。 2、合同签订后，乙方要求退车的，乙方应承担5000元违约金。 第五条 合同争议的解决办法 本合同发生的争议，

18、由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第 （一） 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （一）提交_市仲裁委员会仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第六条 其他 1、本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。 2、本合同经双方签字之日起生效。 甲方（盖章）：乙方签字： 委托代理人： 签订时间 买卖合同模板4 定作方（以下称甲方）： 加工方（以下称乙方）： 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方加工 事宜，于年月日达成如下协议，以兹共同遵守。 1.甲方向乙方定作下述定作物，其名称、规格型号、数量如下： 1.1定作物品名或项目名称： 1.2规格型号： 1.3定作物的数量： 计量单位：

19、2.加工承揽所需要的材料由方提供，材料名称、型号、数量如下： 2.1材料名称： 2.2规格型号 2.3数量： 3.加工定作物的质量要求、技术标准： 3.1由甲方提供加工定作物之图纸或样品或加工定作物各项技术性能、指标要求、外形尺寸等各项参数（由双方会签，见合同附 件），由乙方依照甲方提供的质量标准加工定作物。 3.2加工定作物需要封存样品的，由双方代表当面封签，作为验收 依据。 4.乙方对质量负责的条件和期限 4.1在乙方对加工定作物质量负责期限内发生的任何非人为损坏造 成的质量问题，乙方均应予以负责。 4.2乙方对加工定作物质量负责的期限为甲方验收合格后 12个月 内。 5.加工定作物的包装

20、 5.1加工定作物的包装由 乙 方负责并承担费用。 5.2包装标准和方法： 5.3凡属包装不善造成加工定作物毁损、品质降低的，应由包装责 任方承担损害赔偿责任。 6.合同价款 7.交货期限及方式 7.1交货期限： 7.2交货方式： 8.加工定作物的验收 8.1甲方依照甲方提供的图纸、技术质量标准或双方封存的样品在 验收期限内进行检验验收，乙方如有争议，应在收到甲方验收 报告后 7 天内提请甲方所在地质量监督检验机构进行检验 ，检验费用由乙方垫付，检验结果确定后由责任方承担。 8.2验收期限： 8.3 甲方有对定作物进行阶段性验收的权利，对阶段性验收不合格 的，甲方书面通知乙方在一定时期内予以改

21、善，未见效果的， 甲方有权单方解除合同，因此造成的损失由乙方承担。 9.付款期限及方式 甲方于定作物验收合格 15 天内，以 转帐支票 方式支付价款。 10.违约责任 10.1乙方逾期交付加工定作物，包括因定作物不符合质量要求而修 理、重作逾期的，每逾期一天，应当向甲方偿付相当于逾期 交付加工定作物价款5 %的违约金；逾期 7 天未交付定 作物的，视为不能交货，应向甲方偿付定作物总价款 20 % 的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失；同时，甲方有权解除合同或要求乙方继续履行。 10.2甲方无故中途解除合同的，应赔偿乙方因履行本合同所造成的 直接损失，损失赔偿额以定作物的加工费为限。 10.3在任

22、何情况下，乙方都不享有对定作物的留置权；乙方擅自扣 留定作物，视为逾期交货，承担逾期交货的违约责任。 11.争议解决方法 执行本合同发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，则应向甲方所在地人民法院起诉。 12.本合同经双方代表人签署并经双方签章确认后生效，未尽事宜，国家有关合同的法律有规定的，依其规定，无规定或规定不明确 的，由甲乙双方协商以与本合同相同的程序签订补充协议以确定双方之权利义务，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效 力。 13.本合同正本一式 份，由甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方： 代表人： 年月日 乙方： 代表人： 年月日 买卖合同模板5 购货单位：（以下简称甲

23、方）供货单位：（以下简称乙方）签约地点： 为保证合同的正确履行，维护合同双方的合法权益，依照中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方本着责任共担，利益共享的原则，经协商一致，达成以下条款，双方共同遵守。 第一条组成本合同的有关文件 除本合同外，如甲乙双方在合同的履行过程中有其他商定的补充文件，经甲乙双方法定代表人或代理人签字后生效，与本合同具有同等法律效力。 第二条合同标的 第三条合同总价款 合同总价款（大写）：人民币56910.00，分项价款见上表。 本合同总价已包含货物的价款、税费、包装、运输、装卸、安装、调试、技术、指导、培训、咨询、服务、保险、检测、验收合格交付使用之前以及技术和售

24、后服务等等其他各项有关费用，连同货物进口的商检、关税和海关手续等费用，甲方无须向乙方另外支付本合同规定之外的任何费用。 第四条质量要求和技术标准 1、乙方提供的货物必须符合中华人民共和国国家安全环保标准、国家有关产品质量认证标准，以及双方签约的合同文件中规定的质量要求和技术指标为约定标准； 2、乙方提供的.货物（含零配件、随机工具等）必须是全新的、表面和内部均无瑕疵的原厂正品。 3、包装和运输： （1）乙方应采取防潮、防雨、防冻、防锈等相应措施对货物进行包装，确保货物在正常作业和装卸条件下安全无损地到达合同指定地点。 （2）包装箱及每一附件应由乙方注明货物名称、型号、件数、附件名，包装箱内应附

25、有产品说明书和使用说明书。 第五条交货时间、地点、方式 1、乙方应按照与甲方协商的送货时间、送货方式、送货地点交付货物。 交货时间：20xx 3 10 交货地点：海晏县赛尔塘农畜产业开发专业合作社 交货方式：验货货运方式： 2、乙方交付的机械（设备）应当完全符合本合同所规定的机械（设备）、数量和规格要求。 3、乙方将合同机械（设备）运至海晏县赛尔塘农畜产业开发专业合作社安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为机械（设备）交货日期。合同机械（设备）的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移至甲方。 4、乙方应在合同机械（设备）发运后一个工作日内将发运情况（发运时间、件数等）通知甲方，甲方应在合同机

26、械（设备）到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同机械（设备）提取完毕。 5、甲方提取合同标的物时，应检查合同标的物包装情况。合同标的物包装无损，方可提货。如合同标的物外箱包装受损或发现合同标的物包装箱件数不符，应在10个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同材料（设备）遇险索赔手续。 6、甲方对乙方交付的合同标的物，均应妥善接收并保管。对误发或多发的机械（设备），甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担。 7、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期10日前通知乙方。 由于变更发货地址增加的费用由甲方承担。 第六条验收时间、地点、标准、计量方式 1、验收时间：20x 3

27、 20 2、验收地点：海晏县赛尔塘农畜产业开发专业合作社 3、验收标准： 4、计量方式： 5、甲方验收合格后出具验收合格书。 第七条付款时间及方式 （1）合同生效后，甲方接到乙方通知和发票凭证资料以及后的十五个工作日内，提交支付凭证资料给乙方，支付金额为合同价的_%，计：￥_元，人民币大写：_元。 付款方式：转账支付方式。 第八条售后服务 1、乙方应按照国家有关法律、法规、规章和“三包”规定以及合同所附的“服务承诺”提供服务。 2、所有材料（设备）保修及售后服务方式均为乙方上门保修。在保修期或乙方承诺的免费服务期内，由乙方派人员到机械（设备）使用现场维修，所产生的一切费用由乙方承担。 第九条保

28、修约定 1、在经验收合格之日起进行免费保修服务，免费保修服务期限为3年。双方约定质量保修金为合同总价款的10%，在保修期满后一个月内返还。 2、在保修期内，如由于火灾、水灾、地震、磁电串入等不可抗力原因及非甲方人为破坏因素造成的损坏，乙方负责免费维修，机械（设备）维修费用中耗材部分由甲方承担。 3、在保修期内，如货物设备非因甲方的人为原因而出现质量问题，甲方有权向乙方提出质量异议，乙方应负责包修、包换或包退，承担修理、调换或退货的实际费用；乙方不能修理或不能退换，均按不能交货处理。乙方保证在接到故障电话后24小时内响应用户要求，72小时内派员上门现场维护并在72小时内排除故障修复使用，如在规定

29、时间内不能修复解决，则提供相同功能档次的货物设备给甲方作为代替使用，确保货物设备的正常运作和使用。 第十条违约责任 1、甲方无正当理由拒收机械（设备）的，应支付乙方合同总额的违约金。 2、如乙方不能交付机械（设备），甲方有权解除合同，扣留全部履约保证金，同时乙方应向甲方支付合同总额_的违约金。 3、乙方所交付的机械（设备）品种、型号、规格不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此引起的风险由乙方自行承担。甲方拒收的，乙方应向甲方支付货款总额_的违约金。 4、甲方逾期付款，每逾期一天，应支付乙方合同总额_的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的。 5、乙方逾期交货，每逾期一天，应支付合同总额_的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的。逾期交货超过_天，视为交货不能，乙方应返回甲方已付款项，甲方有权解除合同，扣留全部履约保证金，并要求乙方支付合同总额约金。 第十一条不可抗力 如发生不可抗力事件，受不可抗