委托销售房产合同.docx

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1、委托销售房产合同托付销售房产合同1 供货方(甲方)： 代理方(乙方)： 为了爱惜甲、乙双方的合法权益，依据国家相关法律法规的有关规定，本着公正互利、共同进展、共担风险的原则，经双方协商全都，特制定本合同 一、甲乙双方均同意按本合同内容的规定执行。 二、代理托付 1、甲方同意乙方在合同商定地区范围内，代理推广由甲方生产的产品。 2、合同商定的推广区域为_ 省_市_区_县 合同期自_年_月_日开头至_年_月_日止。 3、双方可依据各自意愿另行商讨续约事宜并签定新的代理合同书。如至本合同中所述代理期限届满时没有续签，则视为双方自动放弃连续合作，同时本合同即告终止。 三、代理品种及价格 品种 规格 单

2、位 零售价 结算底价/盒 装箱量 四、甲方的权利与义务 1、关心乙方制定并支配乙方代理区域内的营销战略、销售形式、管理运作等销售事宜； 2、负责向乙方供应必要的产品学问培训、经销商营业资料； 3、负责向乙方供应用于产品销售、促销、推广、广告所需的.文件资料及所需相关证明手续； 4、依据乙方要求，为乙方开具一般发票，甲方担当底价税款，超出部分的税款由乙方担当； 5、乙方在合同商定的区域内享有*代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理区域内直接销售或授权他人销售乙方代理的产品。 五、乙方的权利与义务 1、乙方在本区域内进行产品推广行为时，必需严格遵守国家及地方相关法规，否则造成的一切后果由乙方担当2、

3、乙方负责所代理产品在代理区域内的招商、销售及与之相关的一切事宜； 3、乙方在业务活动中进行产品宣扬时，必需严格遵守产品广告批件所核实的疗效范围； 4、乙方不得在甲方授权区域范围外以任何名义进行相关销售活动，如欲扩大代理推广区域甲方申请，经甲方批准后方可进行推广工作； 5、乙方必需应甲方要求，随时向甲方报告业务进展及产品流向实际状况。 六、仓储及运输 1、甲方负责将乙方订购的产品发往乙方指定的地点，所发生的运输费、运输保险费等均由甲方担当。 2、由于运输不当引起质量问题或包装破损及由此造成的损失，乙方须在到货之日起三日内提出异议，并供应运输部门出具的货物损坏或丢失证明，甲方负责更换补偿等量货物。

4、 3、乙方保证所收到的产品在符合标准的仓储条件下存放，否则造成的质量问题由乙方担当。 七、结算方式 1、款到发货； 2、乙方向客户结算所需发票，须由乙方填制表格后传真给甲方，甲方在收到传真后，方可开发票并寄往乙方指定收票人，高出结算底价部分的差价税款由乙方担当。 3、乙方如发生提货业务后三个月内不开发票甲方将不予以开票； 八、退货政策 1、甲方为降低乙方的经营风险，甲方实行退货制度，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自将货物退给甲方； 2、甲方在收到退货产品并核查无误后，即日将退货产品的货款汇入乙方指定的银行帐户，同时扣除甲方的相应损失； 3、如退货产品受潮或包装有所损坏，则甲方有权拒绝此部分产品

5、的退货请求。 九、市场爱惜 1、甲方确保乙方的代理区域不受到恶意冲货。 2、乙方承诺不策划及运作超出乙方经销范围的任何跨区域销售产品的行为。 十、违约责任及争议解决 1、双方同意本合同全部条款，如有违约(不行抗拒力除外)按国家有关法律法规解决。 2、如有争议双方协商解决，如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 十一、其他 1、本合同有效期为壹年，从双方签字之日起(加盖红章后)生效。如有异议经双方协商后可另行签定补充合同或条款，补充合同或条款加盖红章后方可生效且与本合同具同等法律效力。 2、本合同内容共一式二份，甲方一份，乙方一份。 甲 方 ： 乙 方 ： (身份证号码或单位盖章) 签 字

6、 ： (盖章) 签 字 ： (并按食指手印) 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 托付销售房产合同2 经双方友好协商，甲方情愿授权_作为作在中国地区代理商之一。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。 甲方：_(以下简称甲方) 网站：_ 电话：_ 传真：_ email：_ 乙方：_(以下简称乙方) 网站：_ 电话话：_ 传真：_ email：_ 第一条双方关系：在本协议的有效期内，甲方和_的关系纯属生产商和代理商之一的关系。 其次条产品。本协议所称的产品，系指_产品。 第三条价格甲方必需向乙方供应最优待的价格。最优待的价格即必需低于正常贸易的价格。 第四条销售方式。必需统一品牌。同

7、一价格，按甲方销售策略销售。 第五条进货清单。甲方给乙方的产品价格是每幅_元，双方商定，首批供货量为_幅，货款总计_元整。 第六条交易方式。款到发货或货到付款，首次进货数量为_幅起，甲负债发货和运费。 第七条甲方责任 1.实行样品价向乙方供应新产品的样品，每个样品为_-_个。 2.在协议的有效期限内：甲方如获得专利产品的注册、或商标、或其他商业标志，均须立刻向乙方供应。 3.不断供应有助于推销产品的.看法和资料。免费供应产品图片。 第八条乙方责任 1.自费维持一个有经营力气的销售机构，切实地为甲方推销产品。? 2.不得购买和销售其他公司的同类产品 。 3.不断地向甲方供应国内相关的商业情报。

8、第九条本协议有效期为_年。 第十条违约本协议的任何一方发生了违约行为，另一方得以书面的形式通知其订正。如若违约一方在_个月内仍未订正其违约行为，则另一方有权中止本协议。 第十一条不行抗力：甲乙双方不对由下列不行抗力的大事引起的任何延误交付产品负责包括：自然灾难、战斗、内乱以及不行抗力这一概念所通常包括的任何其它缘由。? 本协议一式份， 双方各执一份。 本协议经双方签字后(基于便利可通过电子邮件或传真签写)将于所商定的时间生效。 甲方： _ (经手人签名)_ 乙方： _ (经手人签名)_ 签约时间：_年_月_日 托付销售房产合同3 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法以及其它相关法律、法规的

9、规定，本着公正互利的原则，甲、乙双方就合作开展 软件的推广应用，特订立本合同，并共同遵守下列条款： 一、定义： 除非本合同的条款或者内容中另有规定，下列名词具有如下意义： 1、软件产品：指已进行商品化工作的、公开发表过的、且甲方作为权利人能够进行授权销售并能够供应技术支持和服务的软件。 2、代理销售：指软件权利受让者被许可行使呈现、销售软件产品的权利，代理销售包括代销或经销。 3、学问产权：指依据中国有关法律和国际条约规定权利人所享有的专利权、版权(著作权)、商标权、商业信誉和商业隐秘权。 4、技术支持：应软件用户的要求，为用户解决软件应用过程中产生的各种技术问题;应乙方要求，为乙方培训销售、

10、技术人员，使上述人员把握技术支持、销售等服务中所需要的技术学问。 5、售后服务：指为乙方及乙方用户供应产品退、换货服务和软件维护、升级等其它服务; 6、补充协议及附件：指主合同的补救条款或从合同等，与主合同具有同样的效力。 二、授权销售代理的产品 本合同有效期间，甲方作为权利人合法授权乙方代理销售的软件产品为： 软件，软件版本： 。 三、合同期限及授权销售地区 1、本合同期限为20xx年 月 日至 年 月 日止。 2、甲方授权乙方为上述产品的独家总销售代理商，销售区域为全国。 四、关于甲方 甲方是独立法人，拥有 软件的完全学问产权。甲方向乙方出具公司相关资料。 五、关于乙方 1、乙方是具有独立

11、民事力气的公司。乙方向甲方供应营业执照等文件资料。 2、乙方具有完成日常业务所需的计算机学问、网络学问及基本的实施维护力气，从应用技术角度了解和生疏 软件的安装、使用以及常见问题的解决。 六、双方的权利和责任 (一) 甲方的权利和责任 1、甲方向乙方供应具有良好市场前景和市场竞争力、性能牢靠的 软件产品。 2、甲方支持乙方开展 软件产品的市场宣扬和销售工作。 3、甲方供应乙方所需的技术支持工作以及乙方在产品销售中所需的支持工作。 4、经与乙方协商全都，甲方有权对 软件产品的产品策略、市场策略和价格策略作必要的调整。 5、甲方有权要求乙方共同维护市场秩序。若乙方的确违反合同规定，破坏秩序，甲方有

12、权做出直至取消乙方的授权销售代理商权利的惩处准备。 6、甲方保证软件产品学问产权状况的真实性，并对客户软件使用中遇到的故障，进行完善的售后服务和终身维护。否则，因此发生的任何纠纷，并因此造成的一切损失，均由甲方担当。 7、甲方应在公司网站上显著位置宣扬乙方的代理地位，向客户说明乙方的联系方式。为客户供应产品维护、升级和在线疑难解答。 8、甲方致力为乙方供应最佳经营环境并承诺自身不涉足授权销售区域的经销和零售，在乙方作为甲方产品销售代理商的合作期间，甲方不应建立其次家经销代理商。 9、为了爱惜乙方的宣扬推广和成本投入，无论乙方销售区域的客户是否已经与乙方进行过接触或洽谈，均视为乙方客户。甲方不得

13、擅自向经销区域内的买主供应本协议所规定的商品。如有询价，当转达给乙方洽办。若有买主希望从甲方直接订购，甲方在提前将有关销售合同副本寄给乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供货，并应在收到货款后三日内按所达成交易的发票金额赐予乙方 %的佣金。 (二) 乙方的权利和责任 1、乙方在合同签订时应向甲方供应工商部门年检过的乙方法人营业执照副本、税务登记证副本及法人代表、总经理身份证的复印件。如有变更，请随时提交书面变更说明及变更后的相关证件。 2、乙方在取得甲方的软件产品销售授权后，即可在授权指定的时间和地区范围内作为甲方的软件总销售代理商开展业务工作及渠道开发。乙方可在所辖地区进展地区分代理商，乙方

14、应对该分代理商的活动负全部责任。乙方有权在广告和信函上表明其为甲方的授权经销商。 3、乙方为甲方销售的计算机软件系统的著作权、版权和其它学问产权等始终为甲方全部。乙方不得独自或与任何第三方对软件系统进行翻制、复制、解密、反编译、反汇编和其他反向工程，否则甲方有权追究乙方法律责任和要求经济损失赔偿(赔偿金不少于人民币十万)。 4、乙方可以免费得到甲方软件的宣扬资料、销售及技术服务资料。 5、乙方全部销售的甲方产品均须从甲方合法获得，不得销售产品的.非法渠道版本。乙方在向用户供应产品的时候，须保证一份甲方产品只供应给一个用户，并保证产品供应给最终用户。乙方未经甲方同意不得将甲方产品供应给任何想利用

15、甲方产品牟利或进行分发的单位或个人。不得实行其他任何方法违法销售或分发甲方产品，给甲方造成损失。乙方亦不能生产或销售与甲方产品具有竞争性的软件产品。 6、乙方在销售及推广甲方产品过程中，应严格遵守学问产权的法律规定，维护甲方的利益和形象。乙方负责软件的销售推广、软件安装和调试工作，以恳切热忱的态度对待客户，留意维护甲乙双方的利益和形象，准时处理客户提出的产品使用问题和看法，其中属于技术程序缘由的应准时与甲方联系，由甲方供应技术支持和询问。 7、乙方在销售软件过程中，实际销售价格不得低于甲方规定的底价，即 元/套。如确需变动，必需取得甲方的同意。 8、乙方需向甲方提交完整的最终客户资料(包括最终

16、客户的名称、联系方式、联系人、使用日期等内容)，否则，甲方不负责其售后服务、系统升级或技术支持工作。 9、乙方应诚信守法经营，对自己的经营活动独立担当法律责任。 七、保密原则 甲乙双方应对履行协议过程中所涉及的销售、市场、库存、价格、代理规章等信息严格保密，不得泄露给第三方。 八、价格、返利政策 1、 软件的公开价格为： 元/套。甲方向乙方供货的销售价格为公开价格的 折，即 元/套。2、返利政策： 若乙方一年内的销售量在 套至 套之间，则甲方将供应销售额的 %作为返利赐予乙方，作为嘉奖佣金; 若乙方一年内的销售量在 套至 套之间，则甲方将供应销售额的 %作为返利赐予乙方，作为嘉奖佣金; 若乙方

17、一年内的销售量在 套以上，则甲方将供应销售额的 %作为返利赐予乙方，作为嘉奖佣金; 若乙方一年内的销售量没有达到 套，则甲方将不供应返利给乙方作为嘉奖佣金; 九、订货、付款及货运 1、乙方向甲方订货时，须填写天元科技软件产品订货单(附件一)，负责人签字或盖章后，加盖公司公章，传真给甲方市场部。 2、甲方收到订货单后，在款到后 日内将货物发出。乙方应尽快将付款凭证复印件传真至甲方，以便尽快支配发货。 3、货物运输方式和货物到达地以乙方订货单要求的为准。 4、甲方担当乙方所订软件产品的运费。 十、产品退换 1、如因产品质量问题造成的软件不能正常运行使用，甲方负责免费退换并担当相关费用; 2、如产品

18、在运输过程中造成包装损坏，甲方负责免费退换并担当相关费用。 十一、财务结算 1、乙方有权依据市场状况自行确定软件销售价格，但该价格不得低于产品底价。 2、软件实际销售价格高于产品底价部分的金额作为乙方代理销售的佣金。 十二、合同的解除与终止 双方协商全都可以解除本合同。另外，本合同在下列情形下也可以解除，但提出解除的一方应提前一个月以书面形式通知对方： 1、因合同一方经营状况消逝重大困难，濒临破产进入法定整顿期间或被清算，另一方可以解除本协议。 2、因合同一方未履行合同义务或违约，另一方经书面告知赐予确定期限仍不履行或不予实行补救措施，致使另一方合同预期利益无法实现或无连续履行必要，另一方有权

19、解除本合同。 十三、违约责任 1、甲方若直接将产品销售给客户，未经通知乙方并支付佣金，则属于违约行为， 应向乙方支付二十倍于该销售金额的款项作为违约金，以赔偿乙方商业宣扬推广费用。 2、甲方若在本合同期限内未经乙方同意即进展其它销售代理商，则应向乙方支付违约金 3、乙方若违反协议商定，进行销售或分发，愿按违约销售或分发的份数，以二十倍于所销售或分发的软件市场零售价的金额赔偿给甲方。 4、乙方若违反协议商定，侵害甲方的学问产权，愿接受甲方不低于五十万元的经济索赔。 5、无本合同或法律规定之正值理由，任何一方不得单方解除本合同，否则应向对方支付违约金 万元。 6、若一方违约给另一方造成损失的，除赔

20、偿损失外，另需担当其它违约责任。 7、因一方履约不当给第三方造成损失的，应自行担当赔偿责任。 十四、争议解决 甲、乙双方之间因履行本合同或因本合同任何条款的解释与适用而发生任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。 十五、其它 1、凡涉及本代理合同补充、变更、解除等事宜，双方均可进行协商并签署补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 2、产品订购单等双方业务往来形成的传真件与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。 4、本合同共 页，合同页面右侧加盖骑缝章。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日14