关于工程合同范文集合十篇.docx

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1、关于工程合同范文集合十篇工程合同 篇1 甲方(发包人)(全称)： 乙方(承包人)(全称)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和中华人民共和国劳动用工合同及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，为明确责任、权利和义务，确保工程质量，保证施工平安，使本工程达到文明施工，按期竣工。双方本着自愿、互利的原则签订本合同。 一、工程概况及承包内容和价格: 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程结构： 建筑面积约 M2。(以实际面积为准) 1.4承包工作内容： 照明系统：管路预留预埋、穿线、照明灯具、插座、开关、配电箱和电表、防雷接地安装及调试等施工图纸所包含的

2、内容。动力系统：管路及套管预留预埋 、电缆桥架安装、线缆敷设、配电设备安装及调试等施工图纸要求的内容 。弱电系统(电视、电话、宽带等)：管路及套管预留预埋、消防系统管路预留预埋、应急照明灯的安装及调试。 1.5承包价格：18元/m2(不含临电) 18.5元/m2(含临电)(按建筑面积计算)。 1.6承包方式：包人工费、包辅材(铁丝、钉子、绝缘胶带和塑料胶带等)、包工具(手持电动工具及钢卷尺、划线笔、压线钳等)、包质量、包平安、包工期、包文明施工 1.7付款方式： 1、依据工程形象进度进行支付或者借支。 2、乙方在领取或借支工程进度款时应按实供应职工领取工资花名册，由本人领取工资时必需本人签字确

3、认，不能代领，更不得私自挪用人工工资，如发觉承包人挪用人工工资，由乙方自行担当一切责任。 二、 合同双方的权利和义务： 1、甲方负责主材料供应。 2、乙方必需按设计文件、现行施工及验收规范、施工组织设计、施工技术交底、平安交底要求施工。在施工中发觉材料质量问题准时汇报。 3、乙方要提前一周提出材料方案，材料方案要精确，甲方依据乙方供应的材料方案供应材料，若实际使用量超出乙方的材料方案，超出部分乙方自行负责，甲方有权从工程承包费中扣除多余材料费用。 4、乙方负责现场临时用电设施的建立、维护、拆除。各种电气的孔洞预留与封堵。 5、进场材料与甲方保管人员共同验收(包括型号、规格)，发觉材料存在质量问

4、题、型号、规格不符合要求准时汇报。 6、乙方负责进场材料的卸车入库，协作甲方做好进场材料的保管工作。避开丢失与损坏。 三、工期：按甲方规定的工期按时组织施工，在实际开工日至甲方规定的工期内完成施工。 四、甲方责任： 1.对乙方进行技术和平安交底。为乙方在施工现场供应临时库房。 2、负责供应施工图纸壹套及相关的设计变更通知。 3.按工程进度向乙方拨付工程款。 4.监督检查乙方的质量、平安、进度、材料和机具的使用状况，并对问题提出整改要求，并视情节轻重赐予惩处。 5、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，负责有关工程会议，协调各协同单位施工中消逝的冲突。 6、随时检查乙方施工设备的运行、材料保

5、管使用状况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗状况。当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时，要求乙方进行整改、返修。 五、乙方责任： 1、乙方应认真核查甲方所供应的施工图纸，有义务指出甲供应施工图纸中可能存在的缺陷和漏点并在施工之前将发觉的图纸上的错漏准时通知甲方，避开造成损失，否则，在施工过程中因乙方的职责未尽而导致一切变更不予增加费用。 2、乙方施工人员进入施工现场，必需听从甲方的平安、生产管理，统一管理和指挥，遵守各项规章制度，杜绝违章施工。 3、严格执行甲方的技术交底，按交底和设计做法进行施工，对甲方的交底和通知(包括口头通知)认真领悟执行。 4、严格遵守甲方工地的各

6、项管理制度，接受甲方对工期、质量、平安、文明施工、材料和机具的使用方面的合理惩处。 5、乙方必需树立节约意识，做到工完料净场地清。对乙方消逝的材料铺张现象，甲方将以实际状况对乙方处以罚款。 6、对监理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方应立刻整改，不得消极拖延。若甲方提出问题后，乙方不进行整改和整改不利，甲方将视情节轻重对乙方处以500元以下罚款，情节严峻者清消逝场，乙方必需组织充分且素养高的劳动力进行施工，对素养差的劳动力甲方提出后乙方必需准时更换。 7.乙方必需保证平安文明施工，严格按甲方的要求组织施工，工人必需佩戴平安帽。在高处作业时必需正确使用平安带。物料认真堆放，垃圾准时清理。对乙方

7、违反操作规程和工地管理要求的行为，甲方视情节轻重对乙方进行惩处：每人次不戴平安帽罚款100元，物料不认真堆放罚款100元，确保创建文明工地。 8.甲方在施工中发觉平安隐患应准时向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有权停工。乙方违反平安操作规程及有关规定，野蛮施工造成伤亡事故乙方责任自负。 9.乙方必需执行甲方进度方案，若因乙方缘由不能按期完成，每延期一天罚500元。 10、乙方人员进入甲方施工现场7日内必需向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责消逝一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方

8、不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。 11.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以1000元惩处。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000元，违反法律公安机关处理，项目部不予担当任何责任。 12、确保工作面及施工现场的洁净，做到日清;工程完工后，清运所做工程项目的周转材料、自用工具、机械和设备。交工前做好半成品、成品的爱惜工作，并负责修复造成的损坏。(尤其因改线路造成对已抹灰墙面的破坏)参与交工验收，负责交工验收时提出的缺陷，并进行无偿的修理，直至达到交工验收合格为止

9、。 六、违约责任： 1.乙方违约对于所干工程不符合要求的，负责无偿修理或返工，直至符合要求，并担当由此造成的损失或责任。对由于乙方施工缘由验收达不到质量要求，各单项工程均按实际造成的损失价值从人工费中扣除。对单个工程延期交工的，每延期一天罚500元违约金。 2、乙方在施工中队伍素养太低，达不到施工合同要求，工期不能保证，技术过硬的工人少，工程质量和工期达不到要求时甲方随时要求乙方退场，在施工途中不能任凭向甲方要求加价或停工，否则甲方有权另换施工队伍，甲方只能按乙方的工作量的60%结算。 3、乙方进入施工现场应预备充分的劳动力，保证劳动力不受季节、节假日的影响，如中途因劳动力不足或其它缘由停工，

10、甲方有权随时解除合同。乙方放弃完成本工程的承包内容时，乙方应担当由此造成的经济后果，并且甲方将只支付乙方已完成工程量 60%的工程款。 4、乙方消逝转包工程现象且乙方人员不听从甲方调动支配、技术、质量、进度、平安文明施工达不到本合同要求、或违法、违规或盗窃、损坏甲方机具、设施及铺张材料等，甲方有权单方解除合同;解除合同后如乙方人员不退场，且闹事，乙方必需担当由此造成甲方的一切经济损失和相关责任。 七、施工质量 1、依据国家工程质量检验评定标准，本合同作业范围内全部工程必需达到合格标准，工程质量以甲方、监理方验收认定为准; 2、乙方必需严格依据施工验收规范、设计图纸及有关要求细心组织施工，确保实

11、现质量目标。达不到质量标准的部分，乙方应按甲方要求准时返修直到满足质量要求。 3、双方对工程质量有异议，由工程质量监督部门裁决。裁决费用及因此造成的损失，由责任方担当。 4、质量检查：乙方完成商定工程应认真依据标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工，坚持自检、互检、交接检制度，为检验供应便利条件，随时接受甲方以及各级质检部门的检查、检验，并按要求返工、修改，担当由自身缘由导致的返工、修改费用。 5、隐蔽工程验收：乙方应在自检合格后，验收24小时前通知甲方组织验收，经监理公司验收合格，在验收记录签字后方可进行隐蔽和连续施工。如验收不符合质量要求，乙方应按验收提出的整改看法进行返修自检，

12、合格后重新通知验收，返修费用乙方担当，未阅历收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，乙方必需依据甲方或有关单位的验收要求剥露和开口并负责恢复，担当因此发生的费用及损失。 八、平安与文明施工： 1、按现行平安检查标准和现场文明施工标准施工，乙方必需按规定配戴进场所需的劳保用品，乙方进入施工现场所需的平安帽、高空作业所需平安带在甲方领取，工程完工后如数退还给甲方，如有丢失乙方按原价赔偿，如乙方不按规定配戴，及正确使用劳保用品，甲方有权进行惩处，凡罚款金额均在乙方人工费总金额中扣除。 2、乙方必需文明、平安施工，在施工过程中及上、下班途中及施工现场，消逝的任何大小平安事故全部由乙方负责，甲方不负责任何费用，不

13、担当任何责任。乙方负责人必需坚守施工现场，否则，甲方有权按缺勤一天罚款500元。(不影响工作请假同意的不罚)。 九、后勤：乙方食宿自行负责，甲方不担当费用。 十、其他： 1、合同中如有未尽事宜，经双方友好协商解决。双方履行完全部义务，劳务酬劳支付完毕，除保修条款外，其他条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，有关保修条款终止。 2、乙方必需细阅遵守工程质量保修协议书。 十一、争议解决方式：双方争议协商不成可向合同签订地仲裁委仲裁或向当地人民法院起诉。 本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法

14、定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程合同 篇2 甲方(租租方) 乙方(出借方) 为了确保挖机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。 一、甲方的权力和义务 1、甲方担当挖机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。 2、甲方供应作业任务，对于岩石部分应作出相应的爆破，严禁硬性作业。 3、甲方负责挖机作业全面管理，合理制定施工方案。 二、乙方的权力和义务 1、供应挖机(型号： )一台，工作人员壹名，确保车况正常，如因机械故障，月度内修理保养时间不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金(月度工时达到时免扣) 2、

15、乙方自理挖机的修理配件和付油开支，以及业务来回的差旅费用。 3、乙方应听从甲方的合理支配，真正做到平安高效，自理施工过程中自身人为造成的平安责任。 三、租赁期间作业时间规定： 月度租赁作业工时为8小时，如因甲方缘由或者是无作业任务等，乙方作业工时不足8小时，乙方的租赁费不变：如作业工时超出小时以上的部分，甲方按每小时350元的标准再支付乙方的超时作业款。计时方式为挖机电脑计时，月度到期之日开具完工单。 四、进退场费用规定 甲方租赁乙方挖掘机期限不足2个月的，进场费用由甲方承付，达到2个月的进出场费由甲乙双方各付50%. 五、租金标准 合同宗旨为月度租赁，即每月(三十天)挖机的.基本租赁使用费为

16、 元整，超出小时，以外的超时款另外计算(乙方不供应税票) 六、租赁费用的支付 挖机自进场之日起每月租赁时间达到25天后一次性付清当月租金。 七、平安责任及设备保管 1、甲方必需供应平安的施工环境，正确指挥施工，如乙方觉得施工环境太差，工作难度太大，作业很担忧全，可停止施工，待消退担忧全因素后再施工。如甲方强行施工，造成设备及人员伤亡，甲方全部担当赔偿。 2、如消逝甲乙双方事先没有猜想的事故发生，造成设备损坏和人员伤亡，甲方担当责任。 3、属乙方挖机手责任，造成设备损失和人员伤亡由乙方担当责任。 4、乙方责任人员必需听从支配，乐观、主动协作甲方责任人员的指挥，优质高效完成每天的工作，并遵守甲方的

17、作业时间和规章制度。 5、挖机在租赁中如消逝被盗或人为破坏甲方负责赔偿。 八、综上所述，甲、乙双方相互遵守，确保施工正常进行。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。 租 借 方： 出 租 方： 身份证号： 身份证号： 合同签订日期： 年 月 日 工程合同 篇3 （施工企业名称）法定代表人：（姓名） 今全面托付（项目经理姓名）同志，资质等级： 担当工程的项目经理，全面负责工程施工管理及投标文件中的技术经济工作，并参加招投标开标会议。 受托方必需常驻工程施工现场，依据山东省建筑施工企业项目经理资质管理方法的规定，认真履行项目经理岗位职责。 本托付不得转托付。

18、 托付方： （公章） 受托方：（项目经理签字） 200年月日 工程项目施工管理承诺书 我受本企业法定代表人的托付，全权全面全过程地负责工程项目的施工现场及有关该工程的一切事务。 为了保证本工程优质高速、文明施工，我将严格执行建设工程管理的法律法规，认真遵守山东省建筑施工企业项目经理资质管理方法、山东省建筑施工企业项目经理动态管理方法，并对本工程的管理工作作出如下承诺：假如违反下列条款并造成不良社会影响，情愿接受行政主管部门的惩处，自愿降低项目经理资质等级或吊销项目经理资质证书。 1、认真履行项目经理管理岗位职责，对工程项目施工全过程及整个现场担当全面管理的责任和义务，并保证常驻现场； 2、自觉

19、接受并乐观协作各职能部门对工程质量、平安及经营行为的考核； 3、工程未取得施工许可证的，决不擅自施工； 4、不将施工合同中的工程内容转包或违法分包给其他企业或个人； 5、严格依据国家工程建设强制性标准施工； 6、准时报告工程质量平安事故，不隐瞒、谎报或者破坏事故现场阻 碍对事故的调查； 7、遵守国家有关平安生产规定和平安生产技术规程，做到文明施工，杜绝施工扰民、聚众斗殴等违反社会治安大事； 8、决不以任何理由拖欠民工工资，保证民工工资的按时足额发放； 9、按要求参加建设管理部门的会议和各种业务学习培训； 10、认真合理安置外来民工的生活起居，保证住宿、食堂等公共设施的卫生，搞好工地方案生育工作

20、； 11、执行国家、地方政府有关爱卫会和传染病防治各项规定，乐观协作政府应对突发传染病的各项工作； 12、遵纪守法，确保工地上不发生违法、违规行为。 项目经理签字： 单位盖章： 年月日 工程合同 篇4 工程承包人(施工总承包人)：(甲方) 劳务分包人：(乙方) 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循公正公正和恳切信用的原则，经双方就劳务分包事项达成全都，订立本合同。 1、劳务分包工作对象及供应劳务内容 工程名称： 工程地点： 分包范围： 建筑面积： 2、分包工作限期：年月年日 3、工程质量，本工程质量按建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准和图纸设

21、计要求，建筑单位要求的施工标准必需达到中级装饰等级。 4、承包方式：承包范围及承包单价 a)承包方式：清包人工费 b)承包范围：全部室内外墙抹灰、外墙保温、闷顶和天沟立面保温及抹灰、楼梯抹灰及大理石铺粘、室内地面、屋面瓦、防水上爱惜层、烟囱抹灰及女儿墙抹灰(不包括天棚抹灰)。 c)本工程单价为/m2(按工程实际建筑面积计算)。 5、标准范围 除工程合同外另有商定： a) 如本工程图纸设计变更，甲乙双方另行协商。 b)如因甲方材料供应及工费不到位造成的工期延误及乙方人工铺张由甲方负责担当。 C)如因乙方造成的工期延误由乙方负责担当 6、文明施工及平安责任 劳务分包人按工程总承包人要求做好文明施工

22、及平安措施如发生平安事故由责任方负责。 7、工具使用与材料管理 劳务分包人自带小型工具，其它大型工具及铝合金靠尺和消耗品由工程总承包方供应，现场使用材料由甲方供应，乙方不得铺张材料，应作到工完场清，如乙方造成的材料铺张由乙方负责赔偿责任。 8、工期及付款方式 本工程由开工到每栋楼内外墙抹灰完毕，甲方应付给以完成工作量的70%工程款，苯板粘完及屋面瓦施工完毕，在付以完工程量的80%，其它项目完工及工人退场后应付剩余工程款的95%，余款等工程竣工验收后一次性付清。 9、其他 施工期间如遇到人力不行抗拒的自然灾难，工期相应顺延。 10、本合同一式三份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人

23、(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程合同 篇5 承包人(全称)：(以下简称乙方) 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源: 二、 施工工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天 三、 质量标准 工程质量标准： 四、合同价款金额(大写)(小写) 五、协议生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本协议双方商定： 后生效。 六、工程款支付双方商定的工程款支付的方式和时间： 七、竣工验收本工程按上级竣工验收的有关规定，向发包人供应竣工验收报告，然后由相关部门组织验收。 八、本工程双方商定质量保修金金额为 。工程竣工后，经有关部

24、门验收无质量问题后返还承包方。 九、合同份数 双方商定合同副本份数： 十、补充条款 十一、其他 双方商定的其他工程质量修理事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签)：_ 法定代表人(签)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程合同 篇6 甲 方： 乙 方： (姓名)身份证号: 为了进一步提高项目部整体管理水平，创平安生产、文明施工的优胜工地，全面落平安治理各项措施，依据国家省市有关平安、消防法规及上级综治的要求，并结合本项目部的具体状况(规范管理)，特制订项目部平安生产责任书，甲、乙双方共同履行下列职责： 1、施工班组要落实平安技术措施，高空作业必需系平安带和平安帽，如发觉平安

25、隐患准时向项目部汇报，不戴平安帽或平安带一律按50-100元/次惩处。 2、现场施工人员，不得任意拆除和破坏施工产品及半成品，不得偷窃和破坏现场的任何生产设施，一经发觉按项目制度处以50-2000元的罚款。 3、现场内严禁打架、偷窃、吸毒、等违法行为，不准留宿来历不明人员，一经发觉，处以50-500的罚款，情节严峻的报送当地公安部分查处。 4、全部进现场人员必需持身份证，务工证、暂住证，(女性持有计生证)进入施工现场。 5、乙方因生产、生活等缘由而发生刑事、治安案件受至惩处的，由项目部直接调查处理，依据情节予以当事人200-5000元罚款。构成刑事犯罪的，送公安部分严峻查处。 6、工作时间段严

26、禁喝酒，一经发觉酒后上班，按每次50元进行惩处，两次以上，一律开除，并担当酒后工作所造成的人生平安及一切损失。 7、施工过程中，高空抛物、不系平安带及不实行平安措施者，按每次50-200元予以罚款。 8、特殊工种必需由专业人员操作，无证操作者，一经发觉按100元/次予以惩处，因无证或违规操作所造成的人身伤亡事故及财产损失,由乙方全权负责。 9、无故铺张材料，一经发觉，处以原材料价格的3倍进行罚款。责任书签订后，如乙方违反以上协议内容，一切平安责任均有乙方负责，此协议有效期自签定之日起至工程竣工日止。责任书一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(代表人签字) 乙方：(签字) 联系电话： 联系电话

27、： 年 月 日 年 月 日 工程合同 篇7 1定义与解释 11 定义 下列词句或用语，除依据上下文另有其意义外，一般应具有如下含义。 111 项目业主建筑工程和托付监理单位供应监理服务的对象，具体状况在专用条件中指明。 112 工程为完成项目所实施的一项或若干项永久工程（包括向业主供应的物资和设备），其概况在专用条件中说明。 113 服务监理单位依据监理合同所担当的工作，包括正常的服务、附加的服务和额外的服务，亦称监理服务。 114 业主托付监理单位供应监理服务的单位或其合法继承人或其合法受让人。 115 监理单位受业主托付供应监理服务并具有监理资质的法人或其合法继承人或其合法受让人，依据上下

28、文的内容，亦指监理单位依据监理合同派驻到项目所在履行监理服务的机构。 116 一方：业主或监理单位。 双方：业主和监理单位。 第三方：一般是指与业主签订工程承包合同的单位或个人。但依据上下文的内容，也可以是与项目建设有关的其它当事人。 117 监理合同一般应包括：大路工程施工监理中标函或托付函；“大路工程施工监理合同”中的协议书、通用条件、专用条件、附件a（监理服务的形式、范围与内容）、附件b（业主供应的监理工作条件）、附件c（监理服务的费用与支付）；大路工程施工监理规范；大路工程施工监理招、投标文件；双方签认的补充或修正文件以及双方签认的其它文件或附件。 118 项目建议书被业主认可并接受的

29、监理单位的施工监理投标文件或监理规划。 119 日：即历法日。 1110 月：依据公历从某一个月份中的任何一日开头至下一个月份相应日期的前一日截止的时间段。 12 解释 121 监理合同中的标题只是为了查阅便利，不应作为监理合同本身的内容予以理解，也不应用于对监理合同进行解释。 121 为了文字简练，监理合同中有些词句成用语可能会有多种含义，阅读时应视上下文的实际需要而定义。 113 假如监理合同中所包括的文件之间消逝冲突，应按时间挨次以最终编写或双方最终确认的文件为准。 2监理单位的义务 21 监理服务的形式、范围与内容 监理单位必需依据监理合同规定的形式、范围与内容履行与项目有关的监理服务

30、，其具体内容在监理合同附件a中规定。 22 正常的和附加的服务 221 正常的服务是指监理合同附件a中规定的监理服务。 222 附加的服务是指双方通过签订补充协议或依据监理合同的规定，在监理合同附件a规定的正常服务之外增加的监理服务。 23 职责 231 监理单位应本着严格监理、热忱服务、秉公办事、一丝不苟的原则，依据监理合同的要求，依据适合的专业技术规定和国际惯例公认的行业工作准则，谨慎而勤奋地履行监理服务。监理单位在履行监理服务过程中行使的权力或所需的授权，应在监理合同附件a中详细规定并加以说明。 232 假如监理单位在履行监理服务过程中行使的权力或所需的授权，来自于业主和第三方签订的工程

31、合同文件，该合同文件必需成为本监理合同的组成部分，两者之间如消逝冲突，则应编制补充说明文件一并列入监理合同。此时监理单位应： 2321 依据监理合同文件和工程合同文件履行监理服务； 2322 依据职责范围，在业主和第三方之间独立公正地行使上述合同文件赐予的权力； 2323 依据上述合同文件的授权，可对相应的工程和合同事宜进行变更，但未经业主的书面批准，不得变更工程合同文件中规定的工程标准和第三方的责任与义务。 24 监理人员 241 监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的监理人员，必需能够适应监理合同规定的监理服务工作，其主要监理人员的资质应在项目建议书中详细描述并得到业主的认可。 242 为

32、了履行监理服务，监理单位应在项目建议书中指定一名授权代表与业主的授权代表建立工作联系。 243 监理单位因工作支配或其它缘由，需要更换派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员时应事先得到业主的同意。 244 业主有权以书面形式要求监理单位更换不能依据监理合同的规定监理服务的派驻人员。 245 即使是业主要求或同意更换的监理人员，其代替人员的资质仍应得到业主的认可。 246 监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的项目负责人及主要监理人员，必需常驻现场。 25 业主财产 全部由业主供应给监理单位使用的设施、设备和物品，均属于业主财产，监理单位在使用时应予以疼惜。当监理服务完成或中止时，监理单位应

33、将上述设施、设备尚未使用的物品的清单提交业主。假如在专用条件中规定由监理单位负责移交上述设施、设备和物品，此项工作可作为监理单位附加的服务，或并入监理单位的服务费用报价中。 26 保密 在监理合同有效期间或监理合同专用条件规定的期限内，未经业主的书面同意，监理单位不得泄露业主与本项目、本工程、本监理合同有关的保密资料。 3业主的义务 31 监理工作条件 业主应依据监理合同的规定，向监理单位供应履行服务所必需的工作条件，其具体内容在监理合同附件b中明确。 32 资料 业主应依据监理合同附件b的规定，向监理单位免费供应与监理单位履行监理服务有关的资料。 33 准备 业主应在监理合同附件b规定的时间

34、内就监理单位书面提交并要求答复的重大问题做出书面准备。 34 代表 业主应指定一名授权代表与监理单位的授权代表建立工作联系。更换该代表或变更其授权时，必需提前7日通知监理单位。 35 授权通知 业主必需将履行监理服务的监理单位及业主授予监理单位的权力，准时用书面形式通知第三方。 36 设施和物品 业主应依据监理合同附件b的规定，向监理单位免费供应与监理单位后行监理服务有关的设施、设备、物品及其相应服务。假如要求监理单位自备全部或部分上述设施、设备和重要物品，必需在监理合同附件b中规定，此项工作应作为监理单位附加的服务，或并放监理单位的监理服务费用报价中。 37 关心工作人员 业主应依据监理合同

35、附件b的要求，向监理单位免费派遣与监理单位履行监理服务有关的关心工作人员。上述人员应听从监理单位的工作支配和管理，并对自身的行为负责。假如要求监理单位自聘全部或部分上述人员，此项工作应作为监理单位附加的服务或并入监理单位的监理服务费用报价中。 4责任和保障 41 监理单位的赔偿责任 监理单位违反监理台同的规定并造成业主经济损失的，应向业主赔偿，赔偿方法在专用条件中规定。监理单位对第三方责任造成的任何经济损失，不担当责任。假如监理单位与业主或第三方对有关经济损失共负责任时，应按责任比例计算赔偿。监理单位的上述责任赔偿，均应依据本合同条件第44条的规定办理。 42 业主的赔偿责任 业主违反监理合同

36、的规定并造成监理单位经济损失的，应向监理单位赔偿，赔偿方法在专用条件中规定。 43 赔偿责任的期限 业主或监理单位任何一方向另一方要求的赔偿，都应在赔偿大事发生后的28日之内以书面形式提出索赔。假如该大事具有持续性，则应在大事首次发生后7日之内提出索赔意向，并每隔7日供应一次该大事仍在持续进展的证明材料，直至该大事结束后28日之内提出正式的索赔文件。否则，无论是业主还是监理单位均有权对上述索赔不予受理。 44 赔偿的限额 鉴于双方在专用条件中商定了任何一方向另一方依据本合同条件第41条和第42条支付赔偿的最高限额，双方在此全都同意放弃超过该限额的剩余赔偿要求。但本合同条件其它条款规定的补偿和由

37、于任何一方有意违约而引起的索赔，不受该限额的限制。 45 保障 451 在监理单位不违反有关法律、法规的前的提下，业主应保障监理单位免受因履行本监理合同而引起的外界索赔或干扰。 452 双方可在专用条件中商定，由监理单位依据业主认可的形式向业生递交履约担保书或履约保证金。假如监理单位无正值理由全部或部分不履行本监理合同时，业主有权依据具体状况没收全部或部分履约担保金。 46 保险 461 监理单位应在监理服务期内，自费办理派驻到项目所在地人员人身和自备财产的有关保险，保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。假如监理单位不办理上述保险，则应对有关风险及后果自负其责。 462 业

38、主可在专用条件中规定，要求监理单位尽一切合理的努力，按业主可接受的条件对监理单位的责任、第三方的责任以及业生为监理服务供应的财产等进行保险。此项工作应作为监理单位附加的服务。 5监理睬同的生效、终止变更脊柱与中止 51 监理合同的生效 监理合同生效的时间，以双方签署的协议书上注明的时间为准。 52 监理服务的时间和期限 监理单位必需依据专用条件中规定的时间和有关期限履行和完成监理服务。假如非监理单位的缘由，致使监理服务时间需要延长，双方应通过协商，另行签订补充协议。 53 监理合同的终止 监理合同终止和失效的时间，按双方签署的协议书上注明的方式确定。监理合同失效后，双方均不再受本监理合同的约束

39、。 54 监理合同的变更 541 任何一方提出申请并经双方书面同意后，可对本监理合同进行变更。 542 业主可书面要求，转变本合同条第给21条和监理合同附件a拟定的监理服务的形式、范围与内容，但必需在双方全都的基础上，依据本监理合同的规定进行变更。上述变更导致增加或削减的监理服务工作量，其有关的监理费用和服务时间亦应做相应的调整。 543 因业主或第三方的责任阻碍或延误了监地单位履行监理服务，监理单位应准时将该状况与其可能产生的影响书面通知业主，如有必要在双方协商全都的基础上对合同进行相应的变更。上述状况导致增加的监理服务工作量，应作为监理单位附加的服务，监理单位完成相应服务的.时间亦应予以延

40、长。 544 在签订本监理合同后，因物价变动等因素而引起监理服务费用的变化，其调整方法在专用条件中规定。 545 在签订本监理合同后，因国家或地方政府的法律、法规变动而引起监理服务费用的增加或服务时间的延长，业主应据实向监理事垃赐予补偿。 55 监理合同的暂停与中止 551 消逝依据本监理合同的规定不应由监理单位负责的状况，且该状况已使监理单位不能连续履行全部或部分监理服务时，监理单位应立刻书面通知业主。并且： 5511 不得不暂停或减缓某些监理服务时，则上述服务的完成期限应予以延长，因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位附加的服务； 5512 全部监理服务已无法连续履行时，监理单位在书面通

41、知业主28日之后，有权单方面中止本监理合同，因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位附加的服务，业主应准时向监理单位返还全部或剩余部分的履约担保金。 5513 因不行抗力致使本监理合同不能履行或只能部分履行时，双方应对由此而产生的任何损失，损害或延误各负其责。 562 业主要求监理单位全部或部分暂停监理服务或中止本监理睬同时，必需在56日之前发出书面通知。监理单位在接到通知后应立刻支配停止全部或该部分监理服务并将相关费用开支减至最小。因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位附加的服务，业主应准时向监理单位返还全部或剩余部分的履约担保金。 553 监理单位无正值理由，未依据监理合同的规定履行全部

42、或部分监理服务，业主可书面要求监理单位予以解释。若监理单位在28日内未能依据本监理合同赐予合理的答复，业主可在进一步发出书面通知14日后单方面中止本监理合同，并视状况没收监理单位的全部或部分履国约担保金。 554 业主拖延支付监理服务费用，并已超过专用条件规定期限的28日，或依据本合同条件和5511条或第552条的规定，暂停监理服务已超过6个月，监理单位可书面更求业主予以解释。若业主在28日内未能依据本监理合同赐予合理的答复，监理单位可在进一步发出书面通知14日后，单方面中止本监理合同或自行暂停全部或部分监理服务。因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位附加的服务，业主应准时向监理单位返还全部或剩余部分的履约担保金。 555 监理合同的中止，不得损害或影响双方依据本监理合同应有的义务、责任、权力和利益。 56 转让和分包 561 没有另一方的书面同意，任何一方不得将本监理合同规定的义务、责任和权力予以转让。 562 没有业主的同意，监理单位不得将监理服务的任何部分予以分包。监理单位因监理服务的需要，聘用专业技术