店铺租赁合同协议书通用版范文【精选5篇】.docx

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1、店铺租赁合同协议书通用版范文【精选5篇】店铺租赁合同协议书通用版范文精选篇1 甲方：（出租方） 乙方：（承租人） 甲乙双方依据合同法的有关规定，本着互利互惠、公正自愿、协商全都的原则，签订如下商铺租赁协议： 一、出租房屋为 二、租赁期限。租期一年，从年、月、日到年、月、日。合同期满后，甲方连续将该房屋对外出租的，乙方有优先租赁该房屋的权利，乙方必需在合同期满前10日内与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。 3、房租每月人民币元，全年人民币元。乙方必需在每年1月1日前一次性支付租金（净收入）。假如租金支付不当，将被视为违约。每超过一天，乙方应向甲方赔偿年租金10%的

2、罚款。乙方预付水电费500元。合同期满后，水电费将结算并返还给乙方、 四、房屋租赁期间的装修。房屋人为损坏，乙方应准时修复。 5、本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。 6、在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的.全部设施完好无损。如确需改造或增加其他固定设施，应在征得甲方同意后进行，所需资金由乙方支付，合同期满，乙方不得拆除，甲方不予补偿。 七、本合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等缘由需要拆迁房屋的，乙方应在接到通知后一个月内解除合同。乙方应乐观协作，不得向甲方提出任何要求、 八、在合同履行期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电、公共收费（

3、公安、卫生、工商、税务等。）由乙方支付，实行市场管理。 九、乙方不得将租赁房屋用于可能损害公共利益的非法活动。按时交水电费，逾期者将被罚款1 2倍惩处，并停止供水和供电。合同终止后，应准时迁出；否则，你将按租赁房屋支付租金，并处以租金10%的罚款。 十、豁免条件 因不行抗拒的自然灾难给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。 十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经双方协商全都，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同自签署之日起生效。 十三、店铺租赁协议一式两份，双方各执一份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签名）：_

4、在_ 店铺租赁合同协议书通用版范文精选篇2 甲方： 乙方： 一、经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：平方米的临街门面租赁给乙方。租金： 每年按 %递增店租。提前一个月续交下_年店租。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日。 三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付()(不计利息)，合同期满押金退回。 四、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由乙方负责。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按相关单位管理办

5、理。 六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。 八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 九、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。 甲方(公章)：_法定代表人(签字)：_ _ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_

6、_年_月_日 _年_月_日 店铺租赁合同协议书通用版范文精选篇3 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 1、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方为乙方供应的房屋及水电，水电费用自付。 其次条租赁期限 租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条租金、其它费用、付款方式准时间 1、租赁期年租金为

7、人民币 元； 2、租金支付方式，按年度支付。 3、电费按日常实际使用数（计量）自行交费。 第四条双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。 （2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。 2、乙方的权利和义务 （1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。 （2）合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。 （3）按合同内容交纳租金及其它费用。 （4）乙方在租赁期内所发生的一切平安事故由乙方自己负责。 （5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。 （6）乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。 第五条 续租

8、1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条 其它 1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同连续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 第七条 违约 1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 2、乙方未按时向甲方支付全部租金属于乙方违约，甲方有权实行措施，收回房屋。 第八条合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协

9、商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方签字： 乙方签字： 日 期：年 月 日 日 期：年 月 日 店铺租赁合同协议书通用版范文精选篇4 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，详细状况如下： 第一条、房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：_，建筑面积_平方米。 其次条、租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有

10、下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条、租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_元整（￥_元）。 2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_元（即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元）。 3、（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。

11、 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 （或3、乙方每（_月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4、乙方必需依据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条、各项费用

12、的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 4、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条、出租方与承租方的变更： 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如欲将租

13、赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的.权利，担当原乙方的义务。 第七条、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若

14、乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。 第九条、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_ _年_月_日 店铺租赁合同协议书通用版范文精选篇5 出租方：_（以下筒称甲方） 承租方：

15、_（以下筒称乙方） 甲方将_出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为_年，从_年月_日到_年_月日止。 二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_元整，分_月份缴纳，每月租金为_元整，乙方应在每月_日前缴清。 三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四、乙方必需对甲方的财产妥当疼惜使用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。 五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方

16、同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八、乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九、本合同订立之日，乙方交押金_元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，从签字之日起生效执行。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签订日期：_年_月_日11