关于民屋买卖合同协议书7篇.docx

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1、关于民屋买卖合同协议书7篇关于民屋买卖合同协议书（篇1） 甲方(卖方)姓名：_ 乙方(买方)姓名：_ 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也情愿购买此房;双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下： 一、甲方将其位于_县_路_总公司院内，_小区_号楼_单元_楼_户，建筑面积_平方米出售给乙方，该房屋包括贮存室、太阳能、室内水电设施齐全。 二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币(大写)_元，(小写)_元。 三、付款方式为_，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的全部文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。 四、甲方保证对出售的房屋

2、拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索;如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应乐观关心赐予办理相关手续。 五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷;如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_违约金，并且赔偿乙方装修此房全部的支出。 六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_违约金。 七、乙方对所购住房享有全部权，如微山县日用杂品公司回收该住房全部权，甲方不再主见全部权，乙方享有一切补偿。 八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_份。 九、甲、乙双方协议其他事项：_ 甲方(签字)： 身份证号码：

3、住址： 电话： 乙方(签字)： 身份证号码： 住址： 电话： 证明人(签字)： 签约日期： 关于民屋买卖合同协议书（篇2） 卖方： (以下简称甲方) 身份证号： 买房： (以下简称乙方) 身份证号： 甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 其次条 甲方所售房屋位于 。 第三条 房屋价格 甲乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币大写 ，小写。 第四条 付款方式 。 第五条 特别商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所

4、发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。 3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。 第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第七条 如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作; 第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签

5、订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第十条 本合同自甲、乙双方签之日起生效; 第十一条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方(签)： 乙方(签)： 住 址： 住 址： 联系电话： 联系电话： 中间人(签)： 证明人(签)： 四邻(签)： 签订日期： 年 月 日 关于民屋买卖合同协议书（篇3） 售方：_ 买方：_ 为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲、乙双方协商，订立此定金合同，以便双方共同遵守。 第一条、房屋基本状况 甲方自愿将坐落在_区_的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。 其次条、成交价格

6、 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_元(大写)￥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由_方担当。 第三条、房款付款商定(本条各款项均不计利息) 乙方向甲方的付款商定： 1、乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币_元。 2、乙方于_年_月_日过户当日交付清该房全款人民币_元。 第四条、相关事宜 1、甲方承诺于_年_月_日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。 2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方准备甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，如一方违约，除适用定金罚则外，

7、还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当违约责任。 第六条：商定其他事宜 1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。 2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、乙双方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止。 甲方：(签章)_乙方：(签章)_ _年_月_日_年_月_日 关于民屋买卖合同协议书（篇4） 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下条款： 一、甲方自愿将坐落在朗乡镇翠花大街翠花15号楼五单元

8、四楼东厅(建筑面积76，06平方米)房地产出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写壹拾贰万元整(即人民币小写：1_0元整)。 三、甲方保证该房产合法、权属清楚，无任何担保、抵押。 四、甲方出售的房屋以买房收据为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方乐观协作乙方办理有关房产过户手续。 五、甲方应在_年6月3日前将房产交付乙方，6月3日以前的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视费等费用由甲方担当。房屋从乙方接收日起，房屋在发生其它事项甲方概不负责。 六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油烟机、楼道内吊式仓房(此仓房归乙方全部，如有产权纠纷，由甲

9、方负责)等交与乙方。(含在总价值内)。 七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 关于民屋买卖合同协议书（篇5） 甲方(卖方)：_性别：_，年龄：_， 住址：_市_区_家属院_栋楼_单元_楼_号(边)，联系电话：_，身份证号码：_。 甲方托付人_; 乙方(买方)：_性别：_，年龄：_， 住址：_市_区_家属院_栋楼_单元_楼_号(边)，联系电话：_，身份证号码：_。 依据有关法律法规规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就甲方向乙方出售个人私有房屋，达成如下协议： 一、 甲方所出售的房屋产权证编码为 市人民政府颁发的“

10、 号”，房屋土地使用权证书编码为南阳市人民政府颁发的“ 号”;其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院 栋楼 单元 层 号(边); 其结构为砖混结构; 其房屋建筑面积 平方米。 二 、甲方所出售的房屋所附属的热水器一套，空调一套，吊扇三台及其他照明等生活附属设施一并给付乙方，不再另行作价。 三、 甲方所售房屋价格总金额为：_万_千_百_元人民币(包含本协议书其次项内容)。 四 、乙方应当在甲乙双方在本协议书签字盖章之日起_日内一次性以现金的方式向甲方付清购房款;甲方应当向乙方出具注明具体收款时间与金额。 五 、甲方保证在_年_月_日前，搬出所出售房屋，并保证房屋交付时的水、电、汽、物业管理费等已结

11、清，其交付的房屋内部干净、洁净、其他一切附属生活设施完好、功能正常。 六、 甲方应当保证所出售房屋的产权属于其合法全部，无抵押、产权争议等权利瑕疵。 七 、甲方保证关心乙方在本合同自甲乙双方签字盖章之日起30日内，关心乙方完成所售房屋的过户手续。 八 、乙方依据法律规定应当担当房屋交易产生的契税、过户手续费。 九、 违约责任： (1 )假如乙方没有依据本协议书第四项内容商定的付款方式与时间付款，每逾期一日，依据购房价款总额的千分之二支付违约金，逾期 30 日，甲方有权解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金额的，乙方有权拒付购房款，并要求甲方担当购房价款的千分之二的违约金。 (2 )假

12、如甲方违反本协议书第五项规定，没有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方依据购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金，逾期 30 日，加倍向乙方支付违约金; 假如甲方在房屋交付时，没有结清其居住期间的水、电、汽、物业管理费等费用，应当向乙方支付其所欠费用总额3倍的赔偿金。 假如甲方没有做到所售房屋干净、洁净、所属附属生活设施完好、功能正常，乙方有权要求甲方清理、修缮或者更新，逾期一日，甲方应当依据购房价款总额的千分之一支付违约金。 (3) 甲方违反本协议书第六项规定，由甲方担当退还全部购房价款并依据购房价款总额的千分之二十的违约金。 (4 )甲方违反本协议书第七项规定，自商定期满之日起

13、，每逾期一日，甲方依据购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金;自商定关心期满之日起满 30 日，乙方有权解除本协议，并要求甲方依据购房价款总额的千分之三十担当违约金。 十、 本协议书未尽事宜，甲乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。 十一、 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。 十二、 本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交由有关部门存档。 甲方(卖方)签字盖章：_ 乙方(买方)签字盖章：_ 签字日期： _年_月_日。 签字日期： _年_月_日。 关于民屋买卖合同协议书（篇6） 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 依据我国有关法律、法规和本市有关规定，中介方依

14、据甲、乙方托付，甲乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 一、甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方，房地产具体状况如下： (1)、房地产座落在南汇区惠南镇(路号门室，房屋类型：层数 (2)、房屋建筑面积平方米，土地使用权分摊面积 (3)、房屋内设施装饰状况： (4)、甲方依法取得的房地产权证号：沪房地南汇字_第号。乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 二、甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(人民币)计万元。(大写)佰拾万仟佰拾元整。预付定金(大写拾仟抵价房价款。若乙方违约，无权要求返还定金

15、。甲方违约应双倍返还定金。任何一方违约还应支付双方中介费。甲、乙双方同意，在本合同自签定之日起的天_内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方。具体付款方式、期限为;乙方于_年_月_日前支付_元。乙方于_年_月_日前支付_元。乙方于_年_月_日前支付_元。乙方交付的房价款与定金经中介转交时，甲方应开具收款凭证。 三、甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方于_年_月_日坏或被拆除的应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施价值，向乙方支付违约金。交付标志：移交该房屋钥匙。上述房地产风险责任自该房地产“钥匙转移”之日起转移给乙方。 四、本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定

16、交纳税、费。在上述房地产“钥匙转移”前未支付物业管理费，水、电、煤气、电讯等其他费用，由甲方支付。“钥题转移”后该房地产所发生地费用，有乙方支付。 五、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。甲方承诺自上述房地产权利在转移之日起的_日内，迁出原有户口。若由于甲方未准时迁出，甲方承诺造成乙方损失的，甲方承诺赔偿责任。 六、乙方未依据本合同商定期限内付款，甲、乙双方同意按下列(1)(2)款处理。 (1)、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款2%日的违约金，合同连续履行。 (2)、甲方书面催告乙方之日起的10天内，乙方仍未付款的。甲方有权单方面解除合同。甲方可从

17、乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的违约金，余款退还给乙方。 七、除人力不行抗拒因素外，甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列(1)(2)款处理。 (1)、逾期一日，甲方应向乙方支付已收款2%/日的违约金，合同连续履行。 (2)、乙方书面催告甲方之日起的10天内仍未交付房地产的，乙方有权单方面解除合同，并书面通知甲方，甲方应收到书面通知10日内向乙方退还购房款，还应按已收款的2%/日向乙方支付违约金。 八、甲、乙双方各自向中介方支付该房地产总价1%的酬金。具体数额为_元，在成交后乙方支付首期付款时交付。 九、产权过户手续办理，交易税费由_担当。甲方承诺，在办理转让

18、过户时，甲方应乐观赐予关心。由于甲方有意拖延或不准时供应相关资料，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 十、在履行本合同过程中，若发生争议由中介方协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 十一、其他商定事项： 十二、本合同由甲、乙双方签字之日起生效。 十三、本合同一式三份，甲、乙双方与中介各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于民屋买卖合同协议书（篇7） 甲方(出卖人)：_ 乙方(买受人)：_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都看法：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上

19、述选房号全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_/平米，出售价格为_万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2。本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号_号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款_万元整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款_万元整，共计_万元整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有全部权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括

20、依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如消逝房屋产权无法更名状况，且非甲方主观意愿时(即全部购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付_。 4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的全部费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。 1、本合同书一式_份，由甲、乙双方各执_份。 2、本合同书在各方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日14