县城拆迁安置房买卖合同标准版5篇.docx

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1、县城拆迁安置房买卖合同标准版5篇县城拆迁安置房买卖合同标准版精选篇1 出卖人(甲方)：_ 住宅地：_ 电话：_ 法定代表人：_ 买受人(乙方)：_ 住宅地：_ 电话：_ 法定代表人：_ 甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、买受人所购房屋的基本状况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一、附件二、附件三)是坐落于的还建房。该房屋共计6层，总建筑面积为632.91平方米。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备(设施、设备清单见本合同附件四)，转让给买受人，其转让价

2、格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。 二、计价方式与价款 按总建筑面积632.91平方米计算价款，其单价为人民币每平方米_元，总金额人民币_元(大写：_)。 三、房屋价款支付方式 房屋价款乙方分二期付给甲方： 第一期：在甲乙双方正式签订该合同当_日由乙方支付转让费_元(大写：_)甲方应供应全部前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，拆迁还建合同等交由乙方保存。 其次期：在房屋建成交付使用时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让_元整(大写：_) 每期付款，甲方收到后出具收据及发票。 四、权利保证 为确保乙方所购房屋权益的顺当实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺当办理，确保乙方所支付购房

3、款资金的平安，甲方同意对此向乙方作出以下保证。 1、假如甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起_日内，自行解决好存在的全部问题，费用由自己担当。假如甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方直接处理，但处理过程中产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等以及相关权利人的损失)由甲方担当。 2、出卖人保证在房屋全部权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得全部权的目的。如发生此等状况，由甲方负责解决。假如甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房，甲方按已交付的房价款向乙方支付资

4、金占用损失。具体利息应自实际付款之_日起计算，_月利息依据_计算同时赔偿给乙方带来的全部损失。 五、甲方应自乙方交付第一期付款之_日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予关心。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如合同解除，自解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第四条担当相应责任。 六、本合同订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，

5、各自担当。 七、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)土地使用权一并转让给乙方。 八、特别商定：由于双方协议买卖的房屋属于还建房，该房屋商定的还房时间为_年_月_日。如逾期还建单位(即_街道办事处)未能还房。自合同签订之日，该房屋的全部权利和全部费用(包括但不限于倒腾费、违约金等)由乙方直接享有。如需要甲方出面处理的，甲方应予关心。 九、任何一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金_元(大写：_)，本合同另有商定的除外。 十、本合同自双方签章之日起生效、本合同自双方签章之日起生效。本合同的附件与合同有同等效力。 十一、因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，不愿协商或协商不成的，可向标的物所

6、在地人民法院起诉。 十二、本合同一式4份，甲乙方各执1份，1份由乙方存档，另1份送交拆迁单位(即万州区高笋塘街道办事处)备案。 甲方：_(签章) 乙方：_(签章) 20_年_月_日 县城拆迁安置房买卖合同标准版精选篇2 房屋卖方（以下简称甲方）： 姓名：_身份证号码：_ 房屋买方（简称乙方） 姓名：_身份证号码：_ 一、甲方现有_安置房，_栋_单元_号，安置面积_m，经甲乙双方共同协商，本着公正互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下： 1、房屋位置： 2、房屋套型： 二、该房售价总计人民币_元，（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整） 三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金_元。_（

7、大写_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 四、其他商定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件关心乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方担当。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并担当该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。 五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。 六、违约责任和处理方法及其他： 1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造

8、成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同商定出售上述房屋等缘由而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。 2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。 3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。 4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。 5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。 七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。 八、其

9、他： 九、备注： 1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方全部。 2、乙方若售后转卖，甲方必需协作乙方将上述房屋转至指定名下。 3、若以后办理产权时，甲方应无条件协作，办理产权所产生的费用由乙方支付。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 县城拆迁安置房买卖合同标准版精选篇3 转让方：_（以下简称甲方） 受让方：_（以下简称乙方） 经甲乙双方协商，甲方愿将_二期工程超迁安置卡搬安字（20_）第_号安置房转让给乙方、 一、转让价格：每平方900元，按实际平方计算。 二、门窗、水电及光纤不计价、自然气费用由乙方负责。 三、甲方尽可能在

10、国土局交房前将户头转给乙方，经努力，实在转不了户头就形成买卖关系所产生的费用，按规定甲乙双方各担当自己的缴纳费用。 四、付款方式：乙方在20_年8月9日向甲方缴纳二万元整，8月10日缴纳二万元整，作为该房定金、在20_年10月低付房款四万元整，余款在交房时一次性付清。 五、违约责任：乙方不能按本协议第四条按期履行付款，所缴纳四万元定金作为违约金，赔偿给甲方、甲方在国土局交房后一月内未将该房交给乙方，甲方将乙方所缴纳四万元定金退给乙方，并再赔偿四万元违约金给乙方。 六、本协议经甲乙双方签字生效。 七、本协议一式四份，甲乙双方各两份。 以上就是我和卖方签定的合同，此合同有见证人，合同上也有见证人的

11、签字。 甲方（签名或盖章）_ 乙方（签名或盖章）_ 签订日期：_年_月_日 县城拆迁安置房买卖合同标准版精选篇4 出卖人：_(简称甲方) 身份证号码：_ 电话：_ 地址：_ 买受人：_(简称乙方) 身份证号码：_ 电话：_ 地址：_ 依据民法典及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、房屋的基本状况： 甲方房屋座落在_，建筑面积为_平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。 二、保证 甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，

12、乙方不负任何责任。 风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的基本状况，在这里应当对房屋的基本状况详细写明，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖房者对房屋的实质处置权，假如房屋其他共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋不允许转卖的，则该房屋买卖合同无效，由合同中的卖方对买方进行赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。 三、上述房产的交易价格、款项支付方式 1、购房款为人民币_万元整(大写：_元整); 2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币_

13、万元整(大写：_元整)，余款人民币_万元整(大写：_元整)应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。 3、支付方式为下列第_种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式支付费用 开户行：_ 户名：_ 银行账号：_ (3)其他：_ 4、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 四、房屋交付 甲方应在交房当日(_年_月_日)将安置房屋相关的全部手续、余款、等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。 五、关于产权登记的商定： 1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应准

14、时办理过户手续，乙方应协作将相关的收件(包括甲方原交付的安置房屋相关的全部手续、余款、等一切和该出售房有关的文件及票据等)交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由乙方负责担当。 2、甲方办理有关过户手续后，应当供应一切与房屋有关的手续及资料准时乐观协作乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行担当。如因甲方的缘由造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无

15、论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 六、违约责任： 1、除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_%向乙方支付违约金，合同连续

16、履行;逾期超过_天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，并按银行利率付给利息，同时乙方有权要求甲方依据合同金额的_%的违约金赔付乙方。 2、如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。 风险提示：违约责任条款在于督促双方准时的履行义务，可以依据合同的目的加以更加详细的商定，但是确定要商定明确，具有可执行性和可操作性，要能督促各方认真的履行合同。 七、争议解决 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 八、其他商定 1、本

17、合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。 2、甲乙双方确认对本合同各项条款完全理解，双方对各项条款含义熟识全都。 3、_ 九、合同生效及补充 1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等效力。 2、合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日 县城拆迁安置房买卖合同标准版精选篇5 出售方：_ 身份证号：_ 购买方：_ 身份证号：_ 第一条：甲

18、方将_置用地房屋出售给乙方。 其次条：乙方自愿购买商住楼_。编号为_室(楼层从_米通道算起为第一单元)，车库不计算楼层。 第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约_平方米，总金额为人民币_元整(小写：_元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从_年_月_日以后产生装修费用由乙方负责。 第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清_元整(小写：_元)。 第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。 第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不行强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必需担当一切责任。 第七条：乙方交清房款后，甲方依据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方担当(含房屋销售不动产税、契税和房屋修理基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必需交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。 第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行修理解决、乙方不能找甲方的麻烦。 第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日13