商品房销售代理合同通用版范文5篇.docx

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1、商品房销售代理合同通用版范文5篇商品房销售代理合同通用版范文篇1 合同编号：_ 甲方：_有限公司 乙方：_ 本着公正互利、友好合作的原则，(以下称为“甲方”)与(以下称为“乙方”)，经过友好协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上 关于电蚊窗电蚊门专利产品的代理销售事宜，指定本合同，供双方执行和遵守。 一，甲方的义务 1起有效期限从_月 _日至_年_月_ 日止。 2、甲方应切实爱惜乙方的利益，产品的进价要低于市场售价，并且不能高于其他地区该产品的代理商的价格。 假如甲方有价格方面的调整，须在三个工作日内，以书面形式通知乙方。 3、如甲方有网站，应在本合同签订的七个工作日内，在该网站上发布乙方的授

2、权代理书及乙方的公司名称、地址和联系方式。 4、甲方必需为乙方供应质量合格的产品及产品使用说明书、产品宣扬单等相关资料，以协作乙方的代理销售工作。 5、甲方负责乙方区域内的侵权一切法律手续，在维权中费用由甲方担当，维权所得归甲方全部。 6、甲方无权单方面解除乙方在该区域代理销售权，如乙方经营不善，影响了产品在该区域的推广 需提前3个月与乙方协商，待协议期满后，甲方可将该区域代理销售权另行转让，乙方所剩余产品需要以进价转让于新代理商。 二、乙方的义务 1、乙方有义务维护甲方的公司利益和产品信誉，其产品售价必需严格依据合同所规定的市场销售价进行销售。 2、乙方必需在合同所定的期限内，向甲方支付全部

3、款项。 3、在双方合作期间，乙方有义务为代理的产品制定宣扬方案和销售策略。 4、乙方有义务在代理期间，真实地向甲方反映在产品销售过程中所遇到的问题及客户反馈信息，以关心甲方不断完善产品的设计及技术服务。 5、乙方在收货后，如发觉产品消逝质量问题，应在收货之日起，三个工作日内，通知甲方，提出换货，否则视为全部接受。 6、乙方在小狮子不得超出本协议规定区域范围。 7、乙方不得向区域外销售本专利产品，如违反须向甲方赔偿 万元人民币，同时撤销乙方的专利产品代理销售权。 如有乙方代理区域内市级代理商违规操作，则由该市级代理商向甲方做出赔偿，与乙方无关，乙方须对此行为做出解释并进行调整。 三、产品具体事项

4、： 1、代理销售：独家代理 2、付款选择方式() 方式一：甲方在收到乙方订货的两个工作日内发货，乙方在收到货并确认无误后，在两个工作日内将全部款项汇到甲方的合同指定账户。 方式二：乙方定货同时将全部款项汇到甲方的合同指定账户上，甲方在收到汇票传真或者款项到账后，在两个工作日内 发货。 3、运输方式及费用 甲方通方式，将乙方所定货物运至乙方指定的交货地点，运费由甲方担当。 四、其它事项 1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 2、本合同未涉及的未尽事宜，双方本着友好合作的精神共同协商解决并指定补充条款，补充条款与本合同具体同等法律效力。 3、双方在合同有效期的任何内部资料，其中

5、一方不得以任何方式传于第三方，如有必要，必需事先征得另一方同意。 4、如任何一方未按合同执行，视为违约，违约应向另一方支付违约金经济损失的，还应赔偿对方全部的经济损失。 5、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。假如协商不能解决，任何一方可提交人民法院经济法庭仲裁。 6、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：YFM_有限公司 乙方：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 地址：_地址：_ 邮编：33_00邮编：_ 电话：07988_ 电话：_ 传真：_传真：_ 电子邮箱：_ 公司网址：_ 商品房销售代理合同通用版范文篇2 托付方：_(以下简称甲方)

6、代理方：_(以下简称乙方) 依据民法典有关规定，甲，乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就_项目(以下简称“本案”)的_区域销售代理合作事宜，订立本合同。 第一条：本合同的相关概念解释： 甲方：系指_房地产代理有限公司，为本案的合法销售总代理商，具有本案销售的全权。 乙方：系指_，为本案供应_区域销售的代理公司，属于本案的分销商.具有分销权. _:指由_房地产开发有限公司开发的房地产项目，位于_,分A、B两栋高层,乙方代理的项目房产面积为_(具体以办理房产证面积为准)，总共_套，具体房号详见合同附件清单1 销售户数：买方签订销售合同并支付首付款的售出商品房户数之和。 其次条：托付内容 _地区

7、销售独家代理。 第三条：托付期限： 甲方聘乙方作为本案_地区销售独家代理。本案的合作期限为_年_月_日至_年_月_日。 第四条：关于保证金条款： 1.本合同签订后10天内，乙方给甲方交纳销售保证金_万元整(￥：_元), 2.乙方在销售期限内完成房产总量(按套数)100%或合同终止时，甲方将销售保证金如数退还给乙方。假如乙方在合同商定期限内未完成房产总量(按套数)100%的，则保证金自动转为购房款,甲方将在规定期限内要求乙方补交剩下的购房款,否则,甲方有权依据相关的国家法规对乙方的保证金进行处理;反之，假如乙方提前完成销售任务的.，甲方除将保证金全部如数退还外，还按每_元/套的比例赐予乙方提成,

8、作为嘉奖。以此类推。 第五条：甲方权利及义务 1.甲方全权托付乙方在_地区独家代理销售，不再托付其他代理公司销售，销售价格以甲方制定的销售价格为准。 2.甲方负责为乙方供应户型图楼书价格等相关资料 3.甲方负责对乙方编制的本项目的各类广告方案及销售方案等进行审核,并提出可行性修改看法. 4.甲方负责合同备案登记、客户按揭产权证书的办理、首付房款的收取等工作。 5.甲方负责供应乙方完成销售所需要的基本状况和资料。 6.合同期内，甲方指派庞宇为联络代表，代表甲方对乙方提交的广告、印刷品等方案进行审核，并最终结果在35个工作日赐予乙方回复。 7.甲方同意，假如甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第

9、十一条商定，追偿因甲方过失所造成在的经济损失： 甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付商定的服务费，或中途另行托付他人的 违反本合同的相关规定，不按期给付或拒付代理佣金的 第六条：乙方权利及义务 1.乙方负责本案在_地区全盘营销广告销售策划，拟订推广方案并设计各阶段广告媒体支配,并自行担当全部广告费用. 2.乙方按合同规定，依据实际的销售业绩猎取相应的销售佣金. 3、乙方在销售过程中，独自担当广告费用、销售人员工资及提成、电话费等费用。 4、乙方保证在销售过程中，严格保守甲方的商业机密，以保障甲方的利益。 5.乙方努力做好销售人员的培训工作，并应制订相应的营销方案。 6

10、.乙方同意，假如乙方有下列状况之一的，甲方有权按本合同第十一条商定，追偿因乙方过失所造成在的经济损失： 未经甲方书面同意，擅自转变为甲方服务的房产代理销售事项内容要求和标准的; 违反相关规定,擅自收取客户定金或者首付款的; 利用为甲方服务的房产代理销售事项，为自己牟取不当利益的; 违反国家和本市有关法律、法规、违反恳切信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的。 第七条：房产代理佣金的结算以及确认标准: 1.销售界定：下述状况甲方应确认乙方销售成功。 在合同商定的销售期内由乙方销售人员售出的本案商品房，客户已签约并交齐全部首付款和办理银行按揭的全部材料,等银行按揭款审批通过并放贷后才视为销售

11、成功. 2.销售佣金的比例：甲方按销售成交价的1.5%提取佣金给乙方。 3.销售佣金的结算方式：乙方销售成功后,应制定销售清单给甲方,由甲方签字确认,甲方将在30个工作日内按合同比例,以现金或转帐形式与乙方结算. 第八条：本案的价格以及付款方式 由甲方拟订统一的价格和付款方式以及折扣，形成文件经由甲乙双方签字同意后予以实施。 销售合同文本由甲方确定，若乙方未经甲方同意签订的文本与合同范本不符而造成的一切后果由乙方负责。 第九条：售楼款项之收取 销售代理期间，客户交纳的定金或购房首付款必需打入开发商指定的银行帐号或者亲自来北海交纳,并由开发商出据正式发票.乙方不能收取任何定金或者首付款. 第十条

12、：合同违约与终止 本合同自签约之日起立刻生效。 在合同期内，由于不行抗力或甲乙任何一方发生重大变故，比如公司解散、被收购等。则依据相关法律规定执行。 合同期内，甲、乙双方如要提前终止合同，须提前一个月书面通知，并结清全部费用。 合同期满终止，甲、乙双方皆应通力协作妥当处理终止合同后的有关事宜。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充条款，补充条款自签订之日起同本合同具有同等法律效力。(目前现有附件见附件1、2) 第十一条：争议的解决 本合同签定后，双方如发生争议，经协商不能解决的，可向所在地仲裁委员会提出仲裁。 第十二条：合同生效 1.本合同经双方签字盖章后生效。 2.本各同一式贰份，甲、乙

13、双方各执壹份。 3.双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式，并由双方签字或盖章作为合同附件，附件与合同具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法人代表或托付人(盖章)：_法人代表或托付人(盖章)：_ 公司地址：_公司地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 商品房销售代理合同通用版范文篇3 甲方： 通讯地址： 乙方： 通讯地址： 依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲方与乙方在公正、自愿的基础上，就乙方为甲方供应房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下： 一、代理事项 1、甲方授权乙方代理出售位于_区域的房屋，建筑面积_平米，售价为人民币_万元整。 2、_（有/无）抵押，

14、抵押人_，抵押金额_。_（有/无）租赁，租赁期限_。 二、代理期限 代理期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_月_天。 三、甲方义务 1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面托付书。 3、甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。 4、甲方应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作。 5、甲方不得在代理期限内及期限届满后_个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。 6、代理期限内甲方不得无故终止合同，因特殊缘由需要终止合同的应提前_天书面通知乙方，并担当违约责任。 四、乙方义务 1、乙方应

15、向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2、乙方应认真完成甲方授权的代理事项，依据甲方的要求查找承购人，将处理状况准时向甲方照实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签订房屋买卖合同供应联络、关心、撮合等服务。 3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。 五、佣金及其他费用 1、佣金标准依据甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）的_%计算。 2、甲方与承购人签订房屋买卖合同时，即向乙方支付全额（人民币）的_%佣金。 3、代理事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、代理事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。 5、支付方式：_。 六、违约责任 1、甲方未如

16、约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应依据上述售价的_%向乙方支付违约金。 2、乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。 3、本合同签订之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在代理期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的_%作为违约金。 七、合同争议的解决方法 本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 八、其他事项 1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等效力。 2、需

17、要补充协议、确认书、托付书的，必需实行书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效。 甲方： 证件号码： 签订时间：_年_月_日 乙方： 开户银行： 账户： 签订时间：_年_月_日 商品房销售代理合同通用版范文篇4 甲方(开发公司)：_ 地址：_联系电话：_ 乙方(代理公司)：_ 地址：_联系电话：_ 为促进商品房的销售，托付乙方对甲方所开发的华昱山景项目进行独家营销策划和销售代理，双方在公正互利的基础上，就有关事宜协商全都，并达成如下合同条款，以共同遵守： 第一条托付代理项目的位置：_ 其次条托付代理范围及代理期限 (一)代理范围 1、本项目一期的全部住宅(3栋高层楼)，本商定代理范围内的全部销售均

18、视为乙方完成。 (二)合同期限 20_年12月6日至本项目一期住宅最终一栋的预售许可证取得之日起12个月止。 第三条销售价格 1、销售面积按建筑面积计算; 2、住宅均价：_元/平方米，双方按上述均价制定出每套房屋的价格，经双方签章确认后则作为每套房屋的底价。 3、在实际销售过程中，如遇折扣优待或低于均价或底价销售的，以甲方在商品房买卖合同中签章或开出收款票据为准视为甲方同意销售，乙方佣金按实际成交总额结算给乙方，同时乙方也不负责补低于底价部份的差价。 第四条项目广告宣扬和策划、设计。 本项目全部广告宣扬和推广费用由甲方负责。乙方进行免费广告设计、策划。 第五条甲方责任与义务 1、供应甲方的营业

19、执照副本、开发资质证书复印件及五证; 2、供应销售所需的其它资料或其复印件，包括：施工图、测绘报告、户型图、室内设备等资料; 3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当准时书面通知乙方; 4、供应商品房买卖合同文本;派出专人协作销售，负责收款、审定售房合同，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土、等手续，落实购房人的合理要求; 5、甲方保证若客户购买本项目商品房的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 6、对销售范围内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结的状况应在合同签定时书面同时告知乙方，如产

20、生销售则仍按商定结算佣金给乙方。 7、供应装修好或现有的售房部、配备售楼电话、饮水机、沙盘、谈客桌椅，担当售房部房租、保洁、水、电及电话费用。 第六条乙方责任与义务 1、乙方必需供应营业执照复印件及资质证书复印件; 2、建立一支专业化、有良好形象的销售队伍，并担当销售工作人员的开支及日常支出; 3、本合同签署后据甲方要求十个工作日向甲方提交营销策划方案，在甲方基本具备销售条件后开放销售实际运作，利用各种形式开展多渠道销售活动; 4、乙方在销售过程中应照实介绍商品房特性及状况，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺;也不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 5、不得超出甲方认可的宣扬资料范围进行宣扬和

21、推广; 6、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象; 7、在本合同有效期限内，未经甲方授权或超越代理权限，乙方不得以甲方的名义从事本合同商定的代理范围及事项以外的任何其他活动，否则由乙方自行担当法律责任; 8、乙方负责与购房人签订商品房买卖合同，收集客户按揭所需资料。 9、乙方代甲方收取购房户的契税代收大修基金办证费用不计酬劳。 10、乙方人员的全部交通、通讯、差旅住宿生活全部由乙方自行担当支付。售房部客户接送广告推广由甲方派专用车辆费用由甲方负责担当。 第七条乙方代理佣金的结算 (一)代理销售佣金：底价佣金+溢价佣金 1、底价佣金=(实际销售价销售面积)2% 2、溢价佣金=(实际销

22、售价-每套房屋的底价)销售面积30%每套房屋的底价：即经双方签章的销控表上每套房屋的销售价格 3、每套房屋完成的标准：与买受人签定了商品房买卖合同，买受人并支付了30%的首期房款，则依照本合同第七条结算佣金给乙方。 4、甲方在每月5日以转账或现金方式支付上月31日前的佣金给乙方。乙方开出收据。 第八条退房处理方式 若由于客户的责任造成的退房，扣除的违约金或没收的定金，甲乙双方各得一半，如再次销售乙方仍可计提该套房屋的佣金。其它缘由购房人退房，若再次销售乙方重新提取佣金。 第九条双方的违约责任 1、甲方未按本合同商定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付部分的0.3向乙方支付滞纳金。 2、甲方支付佣

23、金时间超过壹个月，视为甲方违约，乙方有权解除合同，应付佣金照常支付给乙方并可要求甲方担当违约金伍拾万元。 3、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词哄骗购房人，只能在甲方编制的书面宣扬资料和允许的范围内对购房人进行宣扬，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方担当; 4、乙方不得私收房款及预定款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预定款行为，在接甲方书面通知48小时内不予交还给甲方，视为违约，甲方有权立刻终止本合同，追究其法律责任，并且乙方要担当违约金伍拾万元; 第十条本合同期满代理任务完成结清款项后自动失效。 第十一条甲、乙双方在履行本合同

24、过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，均可向项目所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同一经签定，双方不得任凭单方面解除本合同，否则支付对方违约金及损失费壹佰万元整。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方盖章后即刻生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 代理人：_代理人：_ 签约地点：_签约时间：_ 商品房销售代理合同通用版范文篇5 甲方(托付方)： 乙方(代理方) 依照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方全权代理销售甲方项目事业达成如下协议： 一、代理标的 1、代理项目名称： 项目位置： 2、代理标的相关文件： (1)立项

25、批准文件复印件; (2)土地使用权证复印件; (3)建设用地规划许可证复印件; (4)建设工程规划许可证复印件; (5)施工许可证复印件; (6)商品房预售许可证复印件; 二、甲方责任 1、在甲、乙双方签订合同时，甲方需向乙方供应上述项目“五证”复印件，甲方保证相关文件的真实性及合法性，如有不实，甲方担当一切法律责任。如给乙方造成损失，应予以赔偿。 2、在甲、乙双方签订合同乙方进场后3天内，甲方应将楼盘配套设施标准、装修标准及所用全部材料明细、物业服务项目及拟收费标准和依据书面告知乙方，作为乙方与购房户签订合同的附件。 3、在甲、乙双方签订合同3天内，甲方向乙方供应商品房买卖合同样本供乙方参照

26、其与客户签订。销售价目祥见本合同的附件。 4、本合同签订5日内甲方向乙方供应可使用标准售楼处(含装修)、项目沙盘、来电显示电话4部、饮水机3台、谈判座椅4套、办公座椅3套、办公电脑4台，沙发等物品;乙方向甲方出具接收单，如本合同解除或终止，上述物品归还甲方，如乙方使用不当造成人为损坏或遗失由乙方照价(折旧后)赔偿;售房部水、电、电话费由乙方担当。 5、甲方须无条件协作乙方办理商品房买卖合同的备案、按揭贷款手续及房屋产权登记的相关工作，并负责与相关各部门的关系协调。 6、甲方应乐观协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一房两卖的误订状况。 7、全部售房款，必需存入甲方指定账户，银行按揭贷

27、款手续由乙方办理，费用由甲方担当。 8、在销售过程中，如甲方该项目相关手续及证件未完善，由此造成的一切损失由甲方独自担当。如因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。 9、甲方负责处理乙方在销售过程中的有关与工商、城管等政府部门的对外协调工作，双方应协作处理好相关税务事宜。 10、甲方关心乙方办理有利于房屋销售的其他相关工作。 11、有义务做好本合同的，以防止对乙方和销售造成的不利影响。 三、乙方责任 1、保证代理过程中各项商务活动完全贯彻甲方的销售政策(前提不得违反国家相关法律法规)，并符合合同相关规定，如因乙方责任造成的损失由乙方担当，并担当相应的法律责任。 2、负责甲方所交给乙方的财产及物品的

28、完整性，如乙方有人为损坏乙方依据折旧后价格赔偿。 3、负责客户电话询问及上门询问客户的电话追访以及相邻楼盘市场走势的分析等。 4、负责售房人员的聘请、培训、管理和辞退，并负责人员工资和奖金及相关福利。 5、负责该项目全程策划、推广，策划费由乙方担当，但策划内容需交甲方批阅批准后方可发布。 6、有义务做好本和同的，以防止对甲方和销售造成的不利影响。 7、本项目全部广告费用由甲方担当，广告宣扬由乙方准备甲方批阅。 四、代理内容 1、代理周期：本楼盘代理周期从 年 月 日到 年 月 日。 五、代理销售提成(佣金)费用事宜 1、顾客缴纳定金并签订购房协议均视为销售成功(依据市场代理范围：状况乙方可收取

29、客户保留金_元及_元以内由乙方自行处理)。 2、佣金提成：乙方按售房款2%提取佣金。乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上，向上灵敏浮动，乙方实际销售的价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。 4、甲、乙双方同意客户购房有三种方式付款： (1)一次性付款，以全款付清。 (2)分期付款，以付清总房款的50%。 (3)银行按揭付款方式以20%-30%为首期款。 (4)结算标准：以该套房屋实际付款金额结算，银行贷款部分只需客户在银行签字后，甲方给乙方结算该套贷款部分代理销售佣金，如不按时足额支付乙方代理销售佣金，乙方有权在合同商定最终一日起收取客户房款，补足乙方上月代理销售佣金。每月

30、结算代理销售佣金1次(即每月28瘴崴闳眨3日内付清)。 5、如有客户退房须经甲、乙双方协商全都后方可退房，若甲方单方面同意客户退房，甲方须支付乙方该套房屋全额代理销售佣金，乙方有权在对该套房屋进行销售，并按商定提取代理销售佣金。 6、凡乙方代理销售过程中所销售房源业主有退房事宜，由乙方负责，乙方结算的代理销售佣金由甲方在乙方下次结算的代理销售佣金中扣除。扣取客户的违约金甲乙双方各得50%，与当月代理销售佣金一并结算。 六、双方违约责任 1、甲方： (1)因有关工期与房屋质量及手续问题造成客户与公司纠纷，由此产生的客户退房，由甲方独自担当。 (2)甲方如不按时足额向乙方支付代理销售佣金，甲方每天

31、须按应付代理销售佣金的1%支付滞纳金给乙方，如一月为支付代理销售佣金视为甲方违约，乙方有权终止销售工作并通过收取客户购房款弥补乙方合同商定所得。 (3)甲方不得另行托付其他人销售或自己销售，否则甲方违约并担当相关违约责任。 (4)甲方保证若购买的房产实际状况与其供应的材料不符或产权不清，所产生的任何纠纷均由甲方负责。 2、乙方： (1)不得以虚假之词哄骗客户，只有在甲方同意的书面宣扬资料范围内对客户进行销售承诺，若私自进行上述承诺以外的书面承诺，视为乙方违约，由此引起的客户与公司的纠纷费用及退房违约金由乙方担当。 (2)销售款项由甲方收取，乙方无权收取定金及购房款，否则视为违约，甲方有权终止销

32、售权，追回挪用款项，并追究乙方的法律责任。为确认双方间的义务，甲方应出具相应依据给乙方。 (3)乙方不得以甲方名义从事本合同规定销售楼盘以外的任何商业销售活动，否则甲方有权立刻终止本合同并追究乙方的法律责任。 七、其他事宜 1、乙方在税务部门开出代理销售佣金发票向甲方结账，不再向甲方供应任何税收和其他费用。 2、本合同双方签章之日起生效，即具有法律效力，合同终止时结算付清相关款项后自动失效。 3、本合同附件为合同不行分割部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同附房源明细清单，未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)： 甲方代表(签字)： 签约时间： 乙方(签章)： 乙方代表(签字)：22