如何写项目策划书【优秀10篇】.docx

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1、如何写项目策划书【优秀10篇】项目策划书结构 篇一 1.1项目简介 1.1.1项目的意义 1.1.2项目达成的目标 1.1.3项目的主要内容 1.1.4项目技术路线 1.1.5项目的主要特色 1.2项目分析 1.2.1市场需求分析 1.2.2产品市场定位 1.2.3可行性分析（SWOT分析、目标人群分析、市场潜力） 1.3产品及其特 项目前期策划程序及方法 第一章项目策划及其意义 第一条为规范和指导项目前期策划工作， 现将项目前期策划的程序和方法简述如下，各单位可根据项目的具体情况参考执行。 第二条项目前期策划是项目经理部在工程项目施工之前或施工前期对其施工组织方案和措施、经营管理目标和方案的

2、总体筹划， 也就是对项目经营模式、项目 新闻发布会策划方案范本 背景： 鉴于宿州商务报刊市场混乱，刊种不一，没有形成统一的业态。 为广大市民与商家带来诸多不便。 为更好的为广大商家服务，整合宿州商务报刊市场，北京易捷天下广告公司宿州分公司与中国邮政宿州分局联合刊发生活360 企划目的 1.赢得政府在政策导向、宣传支持等多方面支持，且扩大 最美乡村创建实施方案 最美乡村创建实施方案 为了进一步加快我县城乡统筹发展步伐，加速推动新农村建设进 程， 不断提高农村居民的生活质量和幸福指数，打造秀美、和谐，具 有地方特色的新型“最美乡村”，结合我县实际，特制定本方案。 一、总体要求 认真贯彻落实党的十八

3、大精神，坚持以科学发展观为指导，推进 农 乡村生态旅游项目 可性行分析报告 2015年9月 1 目 录 前言 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 5 第一章 项目概况 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 6 第二章 项目 乡村生态旅游项目 可性行分析报告 2015年9月 1 目录 前言 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 5 第一章 项目概况 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。

4、.。.。.。.。.。 6 第二章 项目建 项目活动策划方案 篇二 【活动主题】 秋冬之际，组织全班同学去省博物馆游玩。 【活动目的及意义】 全班出游增厚全班同学之间友谊，使同学课余生活更充实，让大家在学习之余得到放松，陶冶了同学们的情操，更可以让同学在游玩中增加对中国楚文化的知识，了解中国历史及古代人民的智慧，使同学们更加热爱我们的国家。 【活动时间】 20xx年x月x日（若非大雨，活动按时进行，否则活动顺延至下个星期六） 【活动流程】 全班上午八点集合完毕，（与校门口），再搭乘事先联系好的客车，前往省博物馆，与9：00准时到达，再领票进入省博物馆游玩，由于人数较多，可分两批分别进入不同的展区

5、进行参观，每批可选出负责人分别带本批同学。并与下午三点与省博门口集合并搭车返校。 【人员分配】 活动前联系往返客车：组织委员： 生活委员： 活动前后人员集合：体育委员： 两批人员负责人：一批，团支书： 二批，班长： 游玩中摄影：一批，副班长： 二批，宣传委员： 游玩后总结活动经验并做出书面报告：学习委员： 组织委员： 【活动预算】 项目金额 往返包车费60x2=120元 摄影及洗出照片费10元 门票费0元 总计130元 项目策划方案 篇三 一、活动时间：20_年7月2227日(暂定) 二、招生人数：30人左右 三、活动安排： (一)研究所介绍，各学科/团队研究进展，导师见面会，师兄师姐交流会。

6、 (二)知名科学家讲座报告(院士、杰青、优青、_和_入选者等)。 (三)参观和体验实验室和野外实验站(分专业)。 (四)在导师指导下进行科研实践。 (五)推荐免试研究生复试。 四、申请条件 (一)农学、生命科学、农业资源与环境、地理信息科学、农业经济与区域发展及相关专业大学三年级本科生，同等条件下教育部重点建设高校学生优先。 (二)对研究所相关专业研究有浓厚兴趣，有志于从事相关领域科学研究事业，有较好的科研潜质。 (三)本科期间学习优秀，“985”、“211”院校学生综合成绩排名年级前40%，普通院校学生综合成绩在年级前20%，无补考记录，未受过任何纪律处分，能正常获得本科毕业证书和学士学位证

7、书。 (四)具有较强的英语能力，通过大学英语四级考试，同等条件下通过大学英语六级考试学生优先。 五、申请材料 (一)20_年暑期夏令营申请表一份(附件下载)。 (二)学生证、身份证复印件。 (三)英语四、六级成绩单等外语水平相关证明复印件。 (四)本科阶段成绩单和学科或专业排名证明原件，加盖学校成绩管理专用公章。 (五)其他证明材料，发表论文、获奖证书等复印件。 六、申请流程 (一)申请时间：20_年6月26日7月6日 (二)申请方式： 申请人须在7月6日下午5点前将所有申请材料电子版(合并成一个PDF文件)发送至邮箱，邮件标题和材料电子名称请按照“姓名+本科院校+专业”格式。申请材料纸质版请

8、在报到时一并提交。 (三)资格审核： 我所综合考虑申请人整体情况、各学科方向报名人数等因素，择优确定拟录取申请人名单，将于7月5日底前完成资格审核，并将录取结果在_网站通知公告上公布并邮件或电话通知本人；未录取者不再另行通知。 七、学员待遇 (一)夏令营期间，统一负责提供饮食、住宿和报销京外营员来京的往返车费(限火车硬座、硬卧或高铁二等座，需提供车票)。往返城市需一致，其他交通方式不予报销。 (二)统一为学生购买在京期间人身意外保险；在所期间应遵守研究所和实验室规定，签订科研实践活动安全协议。 (三)学员必须全程参加夏令营活动，实践合格者将颁发“资源所20_年暑期夏令营”结业证书。 八、联系方

9、式 联系人： 联系电话： 邮箱： 地址： 邮编： 项目策划方案 篇四 一、目的：品牌知名度推广，新产品的销售启动 二、对象：情侣套装系列等十款套装产品 三、活动主题：牵手海，挚爱永恒；海箱包见证你们的挚爱 四、活动方式：公司总部提供活动方案、礼品和监督；直营店准备物料制作执行。 五、活动时间地点：（七夕）8月3日6日；？直营店 六、广告配合方式：前期宣传（活动两周前起） 1、城市主要干道悬挂横幅 2、宣传单发放（派人员分区发放、邮寄） 3、当地晨报、日报、晚报登载广告信息 4、城市内电子显示屏广告 七、活动准备： 1、人员安排： 2、物资准备材料准备（开业两周前完成） 横幅广告、街口指示牌、宣

10、传册、气球、POP广告、x展架、主题海报的制作 2、1店外主题海报：牵手海，挚爱永恒 2、2吊旗：正面“海箱包见证你们的挚爱”，反面“新品上市” 2、3 x展架统一活动主题，与海报统一。 2、4小立牌POP广告分别置于所属产品系列的陈列区域。 2、5横幅：海箱包见证你们的挚爱 2、6宣传单内容同海报 2、7其他：名片、礼品、绶带 3、活动方案 3、1凡是进入店面的情侣由迎宾直接发放吉祥物“派派”一只；3、2持公司宣传单在店面购买情侣系列新品套装可以享受5折优惠；3、2成功购买情侣系列新品的将会赠送多美味情人节价值58元的套餐一份 4、店面终端气氛营造（海统一视觉形象、开业一天前完成）4、1周边

11、街区 4、1、1专卖店邻近街和市区主干道布标宣传； 4、1、2专卖店邻近街口指示牌宣传； 4、2专卖店外 4、2、1门前设置升空气球； 4、2、2楼体悬挂巨型彩色竖标； 4、2、3门口用气球及花束装饰； 4、2、4专卖店前设立大型主题海报（开业专用）一块，发布开业惊喜活动。 4、3店内 4、3、1店内设立迎宾和导购小姐。 4、3、2专设新品促销活动区域及业务宣传台，摆设活动宣传品、礼品及纪念品， 配备专人提供咨询、发放奖券和赠品。 4、3、3店顶部及货架处用气球及花束装饰。 4、3、4顶端悬挂POP挂旗。 4、3、5店内主题海报（新品专用）宣传。 4、3、6现场宣传单的发放。 5、4软硬件设施

12、 5、4、1陈列、道具及灯光音响等，应符合海品牌个性主题终端的要求，与形象 宣传的风格调性保持一致。 5、4、2专卖店导购员、收银员等，其仪容仪表、服务规范等应与海品牌形象交 相辉映。 6、活动前期准备 6、1专卖店全体人员深入熟悉本次活动的主题、形式等； 6、2活动期间，导购、促销人员、执行负责人等均应提早到岗，确认各项准备工 作到位； 6、3每天营业前摆放主题海报，检查其他宣传物料、促销礼品等是否齐备； 6、4宣传单置于店内供顾客自取； 6、5专设开业促销活动区域及业务宣传台，并有专人负责； 6、6专人负责物资准备：横幅、海报、促销礼品，并负责礼品发放，杜绝私自拿去礼品； 6、7每天营业结

13、束后收好主题海报及其他形象画面； 7、促销过程的指导、监督 7、1督导员负责本区域终端卖场促销礼品落实状况跟踪； 7、2督导员负责对本区域终端场促销进行实地指导、监督； 十、费用预算： 预计销售：固定成本：变动成本： 十一、效果评估： 1、成立评估小组 2、组织评估 项目策划方案 篇五 一、市场背景 济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下： (一)九九年之前，被动销售的暴利阶段： 客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性。 开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严

14、，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。 项目特征：产品形式单一（多层为主），缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征（集中在千佛山周边）。 销售特征：无整体营销思路，盲目追求高利，定价偏高，且无有效的表现及宣传手法，不注重品牌的培养和树立。 （二）20xx年以后，振荡中走向规范的过渡阶段 客源特征：客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。 开发商特征：迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，对营销策划理念逐渐接受，同时专业销售人才带来的先进理念也影响

15、了开发商的思想，开始注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大增强，大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于济南房产市场的良好发展前景，进而纷纷抢占济南市场。同时由于政府对土地资源进行统一管理，地价开始上升，而促使开发 企业走出暴利阶段，利润趋于合理，此时一部分资金实力弱、管理不完善、开发理念陈旧的小企业将面临严峻考验。 项目特色：产品多元化，在仍以多层为主的同时，小高层逐步为市场认可，高层也占领一定市场份额。地域限制日渐被打破，小区规划趋于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。 销售特色：价格趋于合理，市场出现整合态势，营销理念随专业销售机构的介入逐步为市场接受，人员日趋专业化

16、，宣传手段不断翻新。 在上述市场背景下，客户、市场及开发商几个方面都发生了较大变化： 1、客户需求的变化 a、能承受价格在2500元/m2以下楼盘的客户，已由先期的单纯追求满足居住要求、工程质量，向追求舒适性、安全性、私密性方向转变。 b、对于能承受2500-4000元/m2价格的客户，在追求上述要求的基本基础上，更加注重楼盘的个性、内涵及升值潜力，对小区的整体规划要求较严格。 c、能承受4000元/m2以上的客户，相对前两种客户来说已有了质的提高，在选择楼盘时，最注重的是享受，追求一种理念和内涵，同时对开发商的资质、楼盘的知名度、社区环境也非常注重。 2、市场环境的变化： 地理环境：逐步打破

17、了地域限制，市场全方位发展，从传统的利用地段创品牌，到创品牌而创地段。 产品环境：产品多元化，多层仍为主力，小高层发展较快，并逐渐为市场所接受。 其中： 小高层发展分三个阶段： （1）以九九年开发的小高层社区泉景x四季花园为标志，小高层做为新的开发理念进入济南市场，并引入了南方先进的营销模式并进行包装策划，注重了前期宣传，引起巨大冲击，前期销售达到良好的效果。 （2）以金泰花园、洪西花园、大明翠庭、金冠花园等点式小高层的大规模开发为标志，小高层市场进入激烈竞争阶段，此时开发商追求高容积率、高利润率，导致小高层价位偏高，并且点式小高层的建筑弊端逐渐暴露，因此点式小高层呈现昙花一现的势态。 （3）

18、市场以客源的选择为导向，再次转向社区化的板式小高层方向发展，并且日益呈现出规模化、品牌化的特征，此时的代表楼盘为历东花园、汇苑家园。 3、开发商的变化趋势 a、开发理念由传统的单一模式向多样化、人性化、特色化、理念化方向转变，并逐步建立了品牌观念，具备了较强的竞争意识。 b、营销方面：竞争的激烈带动了销售手段的不断翻新，由炒绿化、炒智能化、炒生态化、炒付款方式，到今天的炒理念、规模、品牌，并且营销已越来越成为一种全程性策划行为，必须注重前期准备工作，要熟悉当地情况并与之结合，了解客户心态。 二、项目分析 1、基本情况： 本案位于济南市解放路东首，西临济南市的CID（科技商务中心区）山大路，这是

19、市政府的重点项目，它的兴起必定会辐射到周边，从而拉动区域经济的繁荣。东临高新技术产业开发区，众多知名国际国内大公司投资于此，本案正处于这两个发展区域的中间位置，交通方便，地段的升值潜力巨大。 2、区域消费能力分析： 经济水平： 整体消费群体主力仍为比较注重生活质量的中高阶层，社会层次也以机关工作人员为主。 随着周边生活设施的不断完善和齐全，该区域将集中成为高档楼盘的聚集之地。这也将打破原有的区域内消费群体和范围，成为跨区域消费的一块热土。 3、客源定位： 由于本案属中高档楼盘，受价格限制，客源面相对狭窄，根据客源所处的区域、社会地位、购房意图、购房时间等差别作如下分析： （一）本地客源： 此类

20、客源为本案客源之基础，且为先期客源之主力，我司认为主要有以下类型： 私营业主：有较为雄厚的经济基础，事业相对稳定，有广泛的社交关系，并且有足够的休闲时间去品味、享受生活，对新理念有较强的接受度，但有着冷静的思考与判断，大多为二次置业。对地段及相应升值潜力较为注重。 政府官员：此类人士具有较高的社会地位、稳定的收入，大多已有单位分配的住宅，但希望一个更为私密、高档的生活空间。此类人群对档次、安全、私密及小区规划、配套有较高要求。 高级白领：此类客户具有高学历、高收入的特点，追求高品味的生活氛围，以突显自己的价值。这部分客源对社区档次、配套、知名度等较为关心。 年青成功人士：此部分人有着灵活的思考

21、、较高的收入，社会地位起点高，追求现代的上流生活。这类客源主要选择小户型，但比例有限。 小结：本地客源大多为二次或三次置业，且以标准户型为主要需求。 （二）外地客源 此类客源是本案完成整体销售并在更大范围内及更高层次上树立品牌之所必需，可分为以下类型 外地驻济企业高层管理人员：此类人群大多为外派人员，收入高、单身，注重生活的品味与个性的张扬，同时希望有一个温馨、私密的生活环境，对品牌、地段、交通、配套、娱乐较为注重。 外资企业驻济高层管理人士：加入WTO后，外商投资将大大增加，外来管理人员增多，此类客源主要对配套、交通、物业管理、智能化较为注重，将成为本案后期客源开发的重点。 三、项目定位 本

22、案位于济南市的，生活设施及市政配套完善，有良好的自然及人文环境，相对于其他竞争楼盘在未来市场竞争中占有其它楼盘难以比拟的优势，因此我司建议将本案定位于：会养人的房子滋养城市贵族。 综上所述，在本案目标客源中，主要需求点有以下几方面： 1、地理位置优越。 2、交通动线充足。 3、市政与小区配套皆较为齐全。 4、社区规划合理。 5、智能化水平高。 6、有强大的升值潜力。 7、户型实用、舒适。 五、产品建议 由于本案不具备突出的规模优势，因此在配套上应做到“人无我有”、“人有我精”，依靠独特的内部设施进一步提升本案所处的层次，具体建议如下： （一）社区配套设施 1、采暖：采用韩式地面供暖系统 理由：

23、A无暖气片及其支管，增加使用面积，并且宜摆放家具。 B室温均衡、稳定，各房间温度可独立调节控制，具有健身功能。 C辐射供暖，无空气对流，卫生、洁净。 D便于设落地窗。 2、门、窗：分户门配可视对讲防盗门，室内采用木质夹板门，客厅设落地窗，其它房间配双层中空塑钢窗。 3、保安系统：全方位的防盗自动控制系统，红外线报警系统，设消防电梯，公共场所安装自动感应装置，随时监测火情。 4、信息系统 有线电话：市区标准有线电视信号及卫星电视系统。 通讯设施：预留两部IDD电话插口。 网络：宽带网入户，并预留管线。 5、厨房、浴室：墙身镶砌高级艺术瓷砖到顶，铺设防滑地板砖，配备整套高级厨具，纯净水入户。 6、

24、卫生间：墙面镶砌普通瓷砖到顶，铺设防滑地板砖，设三盆。 （二）本案多层商业楼为沿街场所，建议楼顶建造能代表本案风格的造型，而非平顶。 （三）外立面材料及颜色 建议采用高级涂料，颜色采用三段式，底部部分用深棕色或赭石色，中部为米黄或中黄色，上部为淡黄或白色。 理由：A涂料易清洗，重新粉刷即可焕然一新，如发生墙体渗水易查出，而用面 砖则不易查出。 B棕色和赭石色最能体现本案的层次感与时代感，整体的暖色调搭配衬显出独特的阳光住宅的时代感觉。 （四）绿化布置：根据小区内的容积系数，此建议原则上小区整体走小而精的路线，通过精致的小景，烘托社区气氛。在绿化布置上要争取实现立体绿化；即草地、灌木、植株相互搭

25、配，互相组合。以独具特色的园林风格增强小区内部的文化和环境韵味，提升小区形象。 （五）规划布局：要在充分满足园林绿化的同时，适当增加健身设施的建设，把健康主题引入小区，既是品牌提升的需要也是对业主负责的真实表现，这样很容易引起消费者的认可。 （六）户型设计：户型设计应考虑消费者的实际购买能力和生活习惯，面积应在100180平方米之间，适当保留200250平方的大户型，面积配比应掌握在市场消费的实际去化能力基础上。 （七）户型风格：落地窗设计，室室全明，要让客户真正感受到阳光的感觉。 六、推案策略 （一）售楼处选址： 我司建议售楼处向主干道附近迁移，在解放路附近建设、装饰带有楼盘特色和文化的豪华

26、售楼处。 理由： （1）该地段为济南主干道，人员层次较高，有较大的客源潜力。 （2）人员流动量大，易扩大知名度。 （3）交通动线发达，方便客户咨询。 缺点：投入费用高。 （二）推案操作阶段及操作目的 本案操作由期房开始，我司建议将本案操作分为三个阶段： 第一阶段：建立市场人气，引起市场冲击，营造楼盘品牌，回笼资金。 理由： （1）本案为同期开发，需要较大的资金，前期的资金回笼对支持后期的开发意义极其重大。 （2）中、后期的销售成功主要依赖于前期建立的良好市场人气，由此而形成的良性循环，因此，本案能否尽快去化，关键在于前期能否建立市场人气，引起市场轰动。 在此阶段应注意前期的价格制定，要求与整体

27、结合，为中、后期的操作做好铺垫。 理由： 价格是整个营销策略中极其重要的一部分，如整个阶段的价格衔接不好，将导致整个项目的失败（如大明翠庭因价格制定不合理而导致在市场上受挫。） 第二阶段：建立品牌，在立足于本地客源的基础上，拓展客源面，创造相对较高的利润。 理由： （1）第三阶段的销售主要依靠前两阶段建立的品牌支撑。 （2）在第二阶段，本案的知名度及品牌已建立，如能向更广的泛围拓展客源，则将会为建立楼盘品牌公司形象以及创造利润创造更为有利条件。 第三阶段：获取最高利润，通过楼盘品牌将开发商形象提高至更高层次。 （三）价格策略 目前市场竞争激烈，操作周期不宜过长，不适宜作大范围的价格调整，因此，

28、我司建议先期以较低价格入市，引起市场关注，建立人气，随工期进展进行微调，在出零、主体封顶、竣工三个阶段作大的提升，以拉动市场。 整体操作结束后，将均价控制在3500元/平方米，具体推案策略及各阶段的价格制定，待双方确定合作关系后报与贵司参考。 七、广告策略 （一）主诉求点： 突出社区无以伦比的内部优势，以“会生活的人选择会养人的房子”为主诉求点。 理由：本案的内部优势得天独厚，其他楼盘无法比拟，本案由期房开始销售，如单纯宣传社区品质，存在可信度的问题，而自然环境的优势及小高层的建筑形式显而易见，易被客户接受，产生共鸣，则引起市场冲击相对容易。 （二）各销售期诉求 1、引导期：可通过软广告、主题

29、宣传活动等形式进行先期引导，主要介绍社区的地理优势及内部配套设施开发观念等。 2、开盘期：主打环境优势，结合灵活的付款方式及优惠措施吸引客户，建立人气。 3、正常销售期：进入正式销售期后，在主诉求点统一提领下，分期展现户型、配套设施、绿化、交通、文化、商业、景致等品质，使之成为一广告系列。 理由： （1）可令社区整体优势全面展现。 （2）可保持每期推出广告的独立性，即宣传主题鲜明。 可不断保持市场新鲜度，冲击力持久。 （三）广告媒体选择 1、电视以形象广告为主，结合综艺性广告。 2、报纸软广告与硬广告结合。前期通过软广告进行引导，正式销售期通过硬广告进行冲击 3、车体主要选择能直达本案的以及经

30、过重要公共场地等繁华地区的公交车。 4、电台选择覆盖面广、收听率高的电台，如交通音乐之声。 5、三维动画提前展现小区内部的景致和内部设施，便于树立消费者信心，运用高科技的宣传手段还进一步提高开发商的品牌力度。 八、操作执行安排 我司以多年的策划代理经验，总结出一套严谨的项目操作流程。完全建立在市场基础上的全程工作安排通过我司专业人士的运作，足以保证任何一个优秀的策划创意充分演绎。 （一）前期市调阶段（第一阶段） 第一阶段 人员安排 1、市场研究分析 环境研究分析？项目地段背景调研？附近房地产调研？市场消费倾向调研分析？市调员1员，策划员1名市调员1员，策划员1名市调员2员，策划员1名市调员2员

31、，策划员2名 2、市场调研成果总结 专案组动脑会议后，市调负责人与专案主管共同编写市场总结 3、物业规划研判专案组动脑会议 4、营销方向与设想（开盘时间建议，售楼处及样板房搭建、布置建议） 5、策划报告纲要 专案策划员执笔 此阶段的工作范围主要是对本案进行详尽的市场调研，并编写市调报告。在对本案的规划情况熟知后，结合前期的市场调研成果，召开动脑会议，初步确认本案的营销策划方向，并编写初步策划草案。在与发展商共同就策划内容协商修正并确定之后，将进行第二阶段的工作内容。 （二）销售准备阶段（第二阶段） 第二阶段 人员安排 1、营销策划报告的正式交稿主要内容的决定：?目标市场定位？销售策略制定？推广

32、措施及诉求重点？广告目标与目的？广告预算的编制？平面制作物设计要求（楼书风格建议、DM及单页制作建议、海报建议、展板内容建议等）?现场POP布置建议？SP活动建议？媒体选择与安排 进行专案组的动脑会议由本案的专案策划员执笔，广告策划辅助，完成报告。 2、我司与发展商的会议（确定广告、市场推广费用及媒体计划、SP活动计划等内容）。 3、广告计划及文案设计审核 专案组动脑会议：广告企划、电脑设计人员、策划员、专案经理主控，发展商进行确认与把握。 4、印刷品样稿的审核与修正。 5、现场POP布置具体内容：?现场围墙装饰？现场横幅和锦旗布置？现场灯箱、指示牌？展板、模型制作？售楼处装修布置？售楼处导引

33、牌？样板房装修布置 我司与发展商共同制作、监督 6、市区内长效媒体安排 7、销售文件的准备 专案策划 8、售讲资料编写 9、营业员培训与考核 专案经理、专案策划员、广告企划等 10、楼盘报章广告审核与安排 广告策划人员、专案主管 11、销售名片印刷 广告企划专员监督广告公司完成 此阶段基本为策划报告内容的实施，我司将在此阶段，协助发展商进行与广告公司的接洽、联络与监督，并及时与发展商沟通，协助发展商进行现场布置；进行业务员培训，及一切销售资料的准备与落实。 三、销售阶段（第三阶段） 第三阶段 负责人员 1、实施广告计划 在取得发展商的确认条件下，我司具体实施。 2、现场销售情况统计与监控 专案

34、经理、策划员 3、电话量、客户量、成交量统计与通报 4、价格反应与检讨 5、广告效果统计 广告策划人员、策划员、专案经理 6、广告效果检讨 7、销售策略调整 专案组动脑会议，并由策划员与广告策划人员实施 8、广告策略调整 9、销售形势分析与预测 专案组会议 10、会议安排 每周例会 专案经理通报销售情况，了解工程进度（与发展商），业务员反馈情况调查 月会 专案经理、策划专案与发展商进行销售工作总结，月度销售计划拟定，广告计划拟定。 阶段销售会议 专案经理、策划员、广告策划人员与发展商进行销售阶段总结，销售形势分析预测，下阶段总体计划与安排 备注：若有重要的促销活动或当天广告发布，我司将集中力量

35、，重点出击 项目策划方案 篇六 一、活动背景 随着时代的发展，人们的追求越来越来高。食品安全在如今的社会已经成为了热门话题，在国内出现的三鹿毒奶粉、红心鸡蛋、黑心月饼、染色馒头、地沟油、瘦肉精以及有毒饮料事件等等，使我们每个人都心惊胆颤。而在我们身边也有许多的食品危害这我们的健康，那些假的饮用水、假方便面、假零食每天都在侵害我们的身体，使得吃已经成为人们无时无刻无不关心的话题。为增强师生对食品安全自我防范意识和自我保护能力，希望全校师生有一个健康的身体，能更好的工作、学习和生活，特举办此次“关注食品安全，构建和谐校园”食品安全宣传与教育活动。 二、活动时间： 20xx年6月19日(本周星期天)

36、 三、活动地点： 大学生广场华表前 四、活动对象： 湖北民族学院全校师生员工 五、活动目的： 通过举行此次活动，帮助广大师生从预防、急救等方面了解和掌握有关食品安全方面的相关知识。 六、活动内容： 1、通过介绍国家对食品安全的态度以及相关事例，引起广大同学对食品安全的重视。 2、通过宣传单的形式让广大同学知道与自己紧密联系的食品安全相关 3、调查同学们对我们学校食品的意见及建议。 4、介绍有毒食品和安全食品的区别和急救知识。 七、活动流程 1、活动前期： (1)场地的申请 (2)现场宣传活动人员安排 (3)相关材料的准备 2、活动中期： (1)会场布置 (2)主持人做活动相关介绍 (3)主持人

37、做食品安全相关知识介绍 (4)通过现场调查问卷征集过往师生对食品安全相关问题的意见 (5)向过往的人员发放食品安全知识宣传单 (6)到每个食堂张贴关于食品安全的标语，同时向每个窗口发放食品安全温馨提示。 3、活动后期： (1)整理收集的相关建议及意见，及时上报。 (2)对物品的回收和归还。 (3)活动的总结。 八、注意事项： 1、会场秩序维护 2、注意物品保管 九、经费预算： 横幅：96元宣传单：300元宣传标语：100元 写真图片：120元签字笔：10元 合计：626元 湖北民族学院生物科学与技术学院学生会 生物科学与技术学院学生会生活服务部 项目策划方案 篇七 (一)摘要 项目名称：H&n

38、(health&nutrition)营养餐厅 使命：为同学提供实惠方便的绿色餐饮服务，并且为移动餐厅，哪里有需要，我们就往哪里去。 创业项目的起源：当前在学校能买到食品的地方为数不多，且地方小种类少，垃圾食品量多。同学们上课下课时间是规定的，所以校内商店购物高峰期统一，尤其是对于赶时间的同学来说，购买食品不方便一直是个让人烦心的大问题。原本男生宿舍楼仅有的超市，也被搬迁到校外，而在二教，主楼附近更是想买东西都买不到。在学校里也只有2个师生超市，一教的小卖部，2食对面的超市，整体来说，在学校里买东西很不方便的，尤其是在2教上课或上自习，有时候渴了，饿了，还要跑出2教，在冬天遇上下雪或大风，有些同

39、学不得不选择饿肚子，这对身体和学习的影响都很大。 相信这种情况在各大高校或多或少都存在，鉴于当前学校的情况，我们创业团队想到在我们学校开一个移动餐厅，来解决这个问题。 首先我们的移动餐厅是利用二手车为主体，并进行改装，使之能进行制饮品，冷藏等，并要有一定的空间来储存。我们还要购置一些桌椅，供顾客使用。 我们营业场地并不固定，但主要集中在某几个地方，如2教，主楼，田家炳附近，初步打算在田家炳东侧设立一个场地，作为节假日的固定场所。这可以行使我们露天饮品店的功能，方便又浪漫。地点也是主要看哪里有需要，我们就往哪里去。 我们的营业时间也并不固定，也是主要看客源情况。但我们营业时间主要是在上课前和上课

40、后，主要供应健康食品，绿色饮品，此外供应同学们需求量大的食品等。 考虑到资金的问题，我们主要使用的是二手车、桌、椅，对二手货翻新，使之有更好的使用价值。 对于资金的融合，我们可以申请贷款，毕竟我们的项目需要的资金不会很多，如果家里有条件的，还可以投资。 在初期我们还要对我们的店员进行培训，如如何做饮料，加工食品等，使我们的产品质量更好，还要在上岗前进行服务培训，做好我们团队的形象。我们坚信，良好的客源是建立在产品的质量上的。 我们创业团队首先在我们学校北京林业大学进行试验，如果收入可观，我们将对其他学校进行调查，如果有好的前景，我们将推广我们的校园移动餐厅到其他学校，并成立连锁餐厅。 此外，我

41、们还要对我们的项目进行宣传，吸引对我们项目感兴趣的商家进行合作。我们相信我们优良的服务和优质的产品一定会得到商家的兴趣，学校的支持和同学们的喜欢。 (二)公司概述 北京林业大学校园移动餐厅有限责任公司的定位是现代化学生营养餐配送服务企业。目标是建成成为北京市学生营养餐定点生产单位，最终成为一家正规的全方位营养餐饮业企业。 所需材料均由中央厨房统一加工、统一配送，杜绝食品添加剂，全面启动食品健康、无污染的绿色工程。此外，加工车间根据市场需求生产的食品要做到色、香、味俱佳。可以与北京林业大学附属小学，中国农业大学，北京语言大学，中国矿业大学，中国地质大学等多所周边高校的用餐单位与公司建立长期稳定的

42、合作关系。公司始终坚持严格高效的科学管理，确保食品安全，从而赢得社会各界的赞誉和认可。 树立品牌意识，创立属于自己公司的品牌是公司发展之初各位股东的一致意见，为了创立属于自己的品牌，我们决定吸取一些起步较早，发展较好，品牌创立方面做得比较好的企业的先进经验，这样一方面可以少走弯路，另一方面上手也比较简单。相信有了一定的品牌效应积累，对于我们公司的发展会是有更大的好处的，他可以成为良好的口碑，成为我们宣传的好助手。 (三)产品的研究和分析 产品的绿色与营养我们餐厅的主要亮点。我们的主要产品是针对现在高校学生身体健康普遍状况、个时间段需求而分时段供给。下面介绍一下我们的一些特色供给方式。 花草茶

43、花草茶是我们主要共饮健康饮品，饮品种类分为单一花草茶、综合花草茶、果粒混合花草茶 花草茶是近十年才开始在大城市流行，因为花草茶不含咖啡因，每一种花草都具有奇特的疗效，花草茶的功效大约可分为3种： 1.松弛神经-帮助镇静身心、去除紧张、安抚烦躁的心情。学习中休息时间的。最好选择。 2.提振精神 -可增强身心活力、并助有助消除疲劳。代替咖啡，既达到提神效果也没有咖啡因的伤害。 3.加促新陈代谢-能促进体内毒素的排出、有助于美容和健康。爱美又爱健康的女生们的最爱。 我们将推出多种不同功效的主打花草茶，并且根据不同顾客的需求要求为其合理搭配花草茶。 并且搜集各种花草茶功效的知识做成精致小册子，供顾客翻

44、阅。 相信了解花草茶的同学将成为我们的常客，不了解花草茶的同学也能通过我们的餐厅了解花草茶爱上花草茶。 水果汁 水果的好处就不用多说，是每个人每天都应该摄入的。对于不爱吃水果或嫌麻烦的同学来说，水果汁就是很好选择。 我们的水果汁要求鲜榨且无添加不兑水。但由于水果运输并不方便，为保证新鲜，我们实行限量供应限时抢购。并且，水果汁并非主打，可以说是作为一种提升我们餐厅趣味性，增加同学们对我们餐厅兴趣的产品。 水果挞 这种由红提、猕猴桃、橙子、青苹果、红苹果、西瓜、香瓜和芒果8种材料组成的水果挞，挞底松软，香草味奶油入口即化，水果清新爽口，外形、颜色、味道都十分棒。 (四)产品or服务 产品/服务描述：本公司产品目前处于策划筹备阶段，考虑到市场上餐饮产品、保健品的价格因素，本公司的产品定价将处于同类产品的中低价位。占领一定的市场份额，形成规模经济效应，以低成本获得高利润。在产品的价格及其组合上，我们是依据消费者不同的消费层次和需求，加工、提供各种具有食疗保健价值的营养餐品，其中在价格的制定上我们严格按照原料的