实用的房屋租赁合同范文集锦10篇.docx

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1、实用的房屋租赁合同范文集锦10篇房屋租赁合同 篇1 甲方姓名：_身份证号码：_ 乙方姓名：_身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币_元， 以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，疼惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作

2、，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、其他商定：_ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；_立方电；_度 甲方签章： 乙方签章： 电话：_电话：_ _年_月_日 范本二： 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法及有

3、关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商全都，签定本合同。 第一条租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于_市_房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_平方米，使用面积_平方米。 其次条租赁期限条款 租赁期限为_年_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。 第三条租赁房屋的用途条款 从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或转变用途应事先取得甲方书面同意。 第四条租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币_整，年总租金_整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_月_日和_月_日分二次向甲方交付租金。 第五条房屋的交付条款

4、甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第六条费用担当 租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方担当的费用由甲方担当，应由乙方担当的由乙方担当。 乙方使用的水费、电费由乙方担当，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。 第七条房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消逝或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日内进行修理。 乙方通知甲方，甲方拒不修理的，乙方可

5、经合同登记机关见证后代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用由甲方担当。 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消逝损坏或发生故障，乙方应负责准时修理和担当相应损失。 第八条房屋的.改建、装修条款 本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不行抗力除外。 本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不行移动装修物乙方无偿留给甲方。 第九条房屋转让条款 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租

6、房屋转让他人的，甲方应保证受让人连续履行本合同。 第十条合同的解除和终止条款 、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止： 1、发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行； 2、政府准备征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋； 3、甲、乙双方协商全都，达成终止协议。 、有下列情形之一，甲方有权解除本合同： 1、乙方不交付租金1个月以上； 2、乙方所欠各项费用达1个月以上； 第十一条合同的连续及优先权 本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重

7、新订立合同。 第十二条缮后条款 合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好同时结清应当由乙方担当的各项费用。 第十三条违约条款 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。 租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租； 如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。 第十四条免责条款 房屋如因不行力的缘由导致损坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第十五条争议解决方

8、式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。 第十六条其他条款 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 【篇六：房屋租赁合同范本】 出租方：_ 承租方：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋坐落于温州市下吕浦_；位于第_层， 其次条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。

9、第四条租金。 该房屋月租金为_千_百_拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观

10、关心，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门蜜糖婊前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、供暖费； 4、物业管理费； 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁； 2、租赁期满后，

11、如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华

12、人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他商定 出租方为已供应物品如下： 床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个。 当前的水、电等表状况： 水表现为：_度；电表现为：_度；煤气表现为：_度。 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇2 出租方（以下称甲方） 姓 名：_ 身份证号码：_ 常住地址：_ 电话：_ 代理人/代表人：_ 身份证号码：_ 承

13、租方（以下称乙方） 姓 名：_ 身份证号码：_ 常住地址：_ 电话：_ 代理人/代表人：_ 身份证号码：_ 一. 租赁标的 甲、 乙双方通过居间方供应的居间服务，出租及承租座落在大连市_区_路（街）_号_单元_层_号，权属为_，证号：_，建筑面积约_平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方_人使用，租赁用途为_。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。 二、租赁期限 2.1 租赁期限为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2 甲方须在本合同签字生效之日起_日内将房屋交付乙方使用。 2.3 租赁期满，如乙方欲连续承租该房屋，须在租期届满前_

14、个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。 三、租金及费用 3.1 该房屋（ ）月（ ）年 租金为人民币（大写）_元，（￥_元） 3.2 租赁期间，甲方担当该房屋的_费 用，乙方担当该房屋的_费用 在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未商定的费用项目，与乙方使 用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方担当，除此之外的费用由甲方担当。租赁期间乙 房屋租赁合同 篇3 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法和广州市政府有关规定，甲乙双方在自愿、公正、互利的基础上，协商全都，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 甲方现将坐落在，租给乙方使用。为明确双

15、方责任，特签订如下协议，共同遵守。 一、单位配备有 以上均属甲方财产。如乙方损坏单位内配备的任何一件物品时，甲方有权按购置价要求乙方赔偿。租赁期内，单位内配备的.全部物品由乙方负责修理保养，并保持单位卫生清洁。 二、合同期内，乙方如因使用不当损坏单位，应负责修复原状或予以经济赔偿;若因水、电、煤气等使用不当或人为造成的人员伤亡和意外事故，与甲方无关。 三、合同期内，乙方不得私自将单位转租或转租其中一部分给他人使用，如确需转租时必需经得甲方同意。如乙方私自租出，一经发觉，甲方有权终止合同，按金不予退还。 四、合同期内，乙方未经甲方同意不得转变单位结构设施。 五、合同期内，乙方不得在单位内进行一切

16、违法犯罪活动，如消逝非法活动与甲方无关，并报警处理。 六、合同期内，甲方将该单位租给乙方使用，租期从 年 月 日至 月个月)。 七、按金为人民币后退还按金给乙方。 八、该单位每月租金为人民币 元整，乙方必需于每月 日前支付租金，如乙方逾期不支付租金，甲方有权终止合同，按金不予退还。 九、合同期内，乙方租赁单位发生的一切已知合理费用，由乙方负责。如：(关于水、电、煤气等费用的收取标准，依据各个时期相关政府部门的最新收费标准而作出相应的调整)。 十、甲方必需在本合同生效的当天(即 年 月 日)，将乙方租用的单位交付乙方使用。如甲方逾期交付乙方使用，甲方必需依据实际的逾期天数和租金的日平均额，退回乙

17、方该部分租金。且乙方有权要求甲方依据100元/天的补偿金支付给乙方，以作补偿。 十一、合同期内，甲乙双方必需严格履行合同，如违约方造成对方经济损失时，对方有权追究违约方责任并要求赔偿。 十二、合同期内，乙方终止合同或违反本合同的有关规定时，甲方有权要求乙方限期搬出，按金不予退还。 十三、合同期满后，如乙方明确表示不再租赁，乙方必需在合同期满前三十天通知甲方，并于合同期满即日内搬出，否则依据100元/天进行罚款;如乙方需连续租赁，乙方必需在合同期满前三十天通知甲方，双方另签新约。 十四、本合同经甲乙双方签字、盖章和乙方支付租金、按金后，即日生效。 甲方：乙方： 代理人：代理人： 联系电话：联系电

18、话： 日期：日期： 房屋租赁合同 篇4 出租方：（甲方）承租方：（乙方） 依据国家有关法律、法规和长沙市有关规定，甲乙双方在自愿、公正的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋座落 1、甲方将座落在 长沙 市 区 路 小区 栋单元 号房出租给乙方使用。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅在租赁期限内享有居住使用权。 2、在租赁期内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变房屋的用途和结构。 3、在租赁期内，乙方不得在出租屋内，从事或经营一些违法违纪违规的非法活动，否则一切后果由乙方负责。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期限为 年，自

19、年月日起至 年 月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知对方，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为元整。（大写： ） 2、租金按半年一交，每月 元，（大写：）应，以后的租金应于每期提前一个月支付，先付后住，甲方在收到租金后应当给乙方开据一份收款收据。 3、租金以现金或转账的方式支付均可，延迟支付房租超过十五天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1、为确保房屋及其所属设施平安与完好及租赁期限内相关费用如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金（押金）为 元整（大写：

20、）。 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金，甲方在收到保证金后给乙方开据一份收款收据。 3、租赁期满后，乙方在交房时应提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清点设备（家具、家电）设施（房屋门窗、水电设施），自然损耗除外，并付清所应付费用（水费、电费、物业管理费、保洁费、有线电视收视费等），经甲方 确认后应立刻将保证金退还乙方。 六、其它费用 1、乙方在租赁期限内，水表底数吨，电表底数度，自然气立方，实际使用的水费、电费、有线电视收视费、物业管理费、保洁费等按实际发生结算，并凭缴费账单或收据与下一期的房租一并缴纳给甲方。 2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、责任与义务 1、乙方应按合

21、同的.规定，按时支付租金及其它产生的费用。 2、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并疼惜使用租赁的房屋及设备实施，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应担当全部责任。 3、乙方应按本合同的商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法物品，如因此造成的损失，乙方应担当全部责任。 八、合同终止及解除规定 1、在租赁期限内，甲乙双方不得任凭终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同至少提前壹个月通知，并征得对方同意，否则应担当损失，并予以补偿。 2、租赁期满后，乙方应准时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可视为自动放弃

22、，可任凭甲方处置。 3、只要房屋设施和家具、家电未损坏（自然损耗除外），押金应全部退还给乙方 九、补充条款 空调 台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，电视机台，床张，沙发张，餐桌张，衣柜台，燃气灶台，油烟机台等。 本合同共有肆页，壹式两份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。签字即生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 身份证地址： 身份证地址： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期： 房屋租赁合同 篇5 甲 方： 地 址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务：经理 乙 方： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务：经理 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达

23、成如下协议： 第一条 乙方租用甲方座落在XXXXXXXXXXXXXX的电教室及室内电脑等教学设备，租用期2个月，租用时段为每日下午13：00-21：00，自本合同生效之日开头计算。 其次条 甲方在不低于乙方提出的电脑基本配置要求及质量标准的前提下，供应 12台电脑设备租给乙方使用，设备在租赁期内的全部权属于甲方，乙方享有设备的使用权。 1.电脑基本配置：C800/10G/3D/集成声卡/50X/标准键盘+鼠标/2.0音箱/15”数控。 2.质量标准：运行正常。 3.供应一般办公桌椅3套，白板1个。 第三条 租赁期限内租金为 每月3500元 人民币(含建筑税)。乙方月初一次性支付全款，费用内容包

24、括房屋租金、12台电脑设备租金、水、电、空调、取暖、电话等各项费用。 第四条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的.房产税，土地使用税和其他合理税费由甲方担当。乙方所用的水、电、暖、电热水、通讯、电脑设备维护、房屋修缮等由甲方统一管理，发生的费用由甲方担当。 第五条 乙方所租用房屋及电脑设备，在乙方验收合格并付清租金后使用。 第六条 在租用时段内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。 第七条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。 第八条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，通过友好协商解决。

25、 第九条 本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。 第十条 本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲 方： 乙 方： 代表人：_ _ 代表人：_ _ _ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇6 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 居间人（丙方）：北京*房地产经纪有限公司备案证明编号：0929 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、房屋基本状况 1、甲方将其拥有坐落于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑

26、面积共平方米。 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：（）身份证（）房产证（）户口本 2、乙方供应：（）身份证（）暂住证（）工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共元。 （大写：

27、万仟佰拾元（整） 2、该房屋租金支付方式为： 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_）等费用。 （二）甲方担当（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_）等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外

28、）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观关心协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的.转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协 房屋租赁合同 篇7 甲方：代理人：北京海川嘉业房地产经

29、纪有限责任公司 经纪人证：京房工 07-01-2468 （出租人： 身份证号：房权证： ） 地 址：西城区广安门外大街168号朗琴国际B座905B 监督电话：13581527795 财务电话：63272567，15711096591 服务人： 服务电话： 乙方：承租人身份证号 联系电话： 依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的北京市房屋租赁合同为样本，双方在公正、自愿和协商全都的基础上，就房屋租赁服务事项达成全都看法，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。 甲方声明 北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司受该房屋全部权人 全权托付，并依据双方签订的托付房屋出租服务

30、合同获得的授权，行使代理出租、代理服务权。 甲方供应给乙方承租，并仅限乙方用于居住目的的房屋。位于北京市_区（县），房屋现有装修及设施状况，由双方在合同附件一房屋租赁交验清单中加以说明。房屋租赁交验清单作为甲方依据本合同商定将房屋供应给乙方居住及在本合同承租期届满时乙方交还该房屋的验收依据。 乙方声明 乙方确认北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司拥有该房屋独家代理出租、代理服务权，并同意承租期内由北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司做全程服务。乙方保证承租房屋最多只住 人，并准时向甲方供应乙方（承租人及共同居住人员）身份证复印件存档，乙方保证无扰民现象，如若超员及消逝扰民现象，视为乙方违约，责任自

31、负。 （一） 承租商定 1、租赁期限：乙方承租期限为自 年_月_日至 年_月_日。 租金为￥元/月，合同期租金总额为拾万仟佰拾 元。 2、承租价格： 3、保 证 金：为保证本合同完整执行，乙方同意于本合同签订时按 个月租金数额 向甲方交付合同保证金。 4、付款方式：房屋租金交付方式为 付，每期第一日提前一个月到甲方签约中心 交付或直接汇入甲方指定账户（汇款后请与甲方财务确认）。 具体付款日期、金额： 第一次年_月_日前 元。其次次年_月_日前 元。 第三次年_月_日前 元。第四次年_月_日前 元。 5、有线收视费：￥ 元；卫生费：￥元；公共照明费：￥ 元； 由乙方一次性支付。 6、电卡押金、水

32、卡押金、燃气卡押金、机顶盒押金￥ 元，乙方一次性支付。 7、中介费用：乙方一次性支付中介费￥_元。 8、使用杂费：乙方按期向相关部门缴纳水、电、燃气、公用电等相关使用费，甲方亦可行使代收代付权。 9、任何钱款交付乙方时请保留银行票据或准时索要加盖北京海川嘉业房地产经纪有限 责任公司财务专用章收据。 （二）甲方权责： 1、甲方必需保证经该房屋全部人授权，拥有对该房屋进行代理出租的权利。 2、甲方应保证在托付期内，该房屋可以正常使用，租赁期满，甲方有权收回房屋。 3、甲方有权依据北京市政府第194号令，执行北京市房屋租赁管理若干规定，代理乙方办理租赁登记手续，乙方须协作供应相应证明材料。 4、甲方

33、有代收代付权，有权依据合同规定向乙方收取相应租金、杂费，并出示加盖北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司财务专用章的收据。 5、甲方有权催缴乙方应担当的水、电、燃气、公用电等相关使用费。 6、在租赁期内由于乙方缘由造成的任何损失，甲方有权从保证金中扣除，不足部分由乙方担当，甲方保留进行追究的权利。 7、甲方应严格依据合同附件二房屋修理责任明细表担当相应的修理、更换责任（含相关材料费用、修理费用）。 8、合同期满，双方办理移交手续，乙方结清全部费用（在乙方承租期内，发生的房租、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等）后，乙方凭原始合同及各类已结算票据退还合同保证金，缺一不行。

34、 （三）乙方权责 1、乙方在担当期间应自觉遵守国家有关法律、法规，并协作甲方办理租赁登记手续。 2、乙方应保证承租目的仅限于居住，不得将该房转租、转让、抵押，不得利用该房屋 进行违法活动，否则甲方有权收回该房，因此造成的经济损失由乙方担当。 3、乙方在承租期间，应爱惜该房屋内的相关设备，平安使用水、电、燃气，因使用不当产生的问题，责任自负。 4、乙方在未征得甲方的书面同意前，不得对承租房屋装修、不得对结构及附属设施（包括电话线路）进行改造。 5、 乙方应依据合同商定的交费时间、交费金额向甲方支付相关费用，不得拖欠。不退，甲方保留进行追究的权利。 6、 乙方应按期缴纳承租期间自身因使用而产生的各

35、项杂费，不得拖欠。 7、乙方不得以任何理由以合同保证金冲抵房租、使用杂费。保证金不计息，退还方式为本合同终止后，乙方退还房屋、结清应担当的本合同商定之相关费用，并供应缴费的相关凭证后5个工作日内，由承租人本人到甲方财务领取，他人不得代领。 8、在乙方承租期内，发生的水、电、燃气、电话费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等相关费用由乙方自行负担，并在退租时自行结清。乙方应保留承租期内的全部交费单据，退租时提交给甲方进行结算。 9、乙方需要适当延长承租期限的，需提前一个月通知甲方，并经双方协商后，于合同期满前一个月，另行签订承租延期合同，延期租金，乙方需一次性支付。 10、同等条件下，乙方有优先续

36、约权，自本合同到期前一个月起，甲乙双方确定不再续租，乙方有义务协作甲方客户看房，不得推脱阻碍。 11、租赁期满乙方应如期交还房屋，并保证房屋设施完好，房内清洁。 12、乙方应严格依据合同附件二房屋修理责任明细表担当相应的.修理、更换责任（含相关材料费、修理费）。如乙方不担当其应支付的费用，则相关修理应由乙方自行解决，乙方不得以此为理由提出退租要求。 13、租赁期内及租赁期终止后的三个月内，乙方不得与该房产权人自行成交，否则乙方应向甲方交付一个月房屋租金作为赔偿。 （四）其它违约责任 1、本合同在有效期内单方解除合同视为违约，由提出解除合同一方按二个月租金数额向守约方支付违约金。 2、乙方逾期交

37、付房租，拖欠期间每日须向甲方支付日租金两倍的滞纳金。 3、乙方不按期结清各项使用杂费，乙方应向甲方支付所拖欠杂费两倍的赔偿金，同时甲方有权收回房屋。 4、乙方拖欠房租超过5日，可视为乙方单方解除合同，甲方有权收回房屋 （五） 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关任何争议，由双方友好协商解决，若协商不成， （六）合同生效 1、本合同在双方完成房屋交割，并签订合同附件房屋租赁交验清单、房屋修理责任明细表，甲方盖章、乙方签字后生效。 2、本合同之附件房屋租赁交验清单、房屋修理责任明细表为本合同不行分割的一部分，本合同及其附件一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。 3、本合同无新增条款，任

38、何口头承诺均无效。本合同如有未尽事宜，双方可以另行 甲方：北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司 乙方： _年日_年日 4、还应履行合同规定之单方解除合同的支付责任及支付其它应缴费用。 可以依法向房屋所在地的人民法院起诉。 签订补充协议，补充协议经乙方签字、甲方盖章后生效。 附件一： 房屋租赁交验清单 甲方签章 ：北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司 乙方签字： _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇8 房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型，房屋租赁合同看上去比较简洁，合同条款也比较少，但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。根本的缘由是甲乙双方当事人合同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程

39、中经常会消逝一些原来没有考虑到的状况。为了避开纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当留意以下几个法律问题。 一、合同的主体资格问题。 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，假如没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权托付书等手续。出租方要审查承租方的咨信状况，租金支付力气，社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押（此点尤其对于想长期租赁的承租人来说特殊重要）。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的托付统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或