2023年广州个人租房合同.docx
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1、 2023年广州个人租房合同合集(完整) 合同签订后甲方不准时向乙方交付房屋,导致乙方不能准时使用房屋的,由甲方每日根据租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金,下面是为大家收集的广州个人的租房合同,欢送阅读,盼望大家能够喜爱。 广州个人的租房合同1 出租方(以下简称甲方):_身份证号:_ 承租方(以下简称乙方):_身份证号:_ 出租之房屋(店面)座落于_市_区_。建筑面积_平方米。室内设备包括_。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成以下条款,以资共同遵守履行。 一、租赁用途为_之用,不得擅自另作他用。 二、租赁期限:暂定_年,从_年_月_日起至_年_月_日止,每月租金为人民币_
2、元整。(_元) 三、付款方式:乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整,每次租金必需提前_天内交清。 四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必需依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正值理由要求解除合同时,必需提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策变化等)不在此例。 七、乙方要遵守_的暂住条例,不得利用该房屋之便进展非法活动,否
3、则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。 九、租赁期间,乙方应负责交付:水、电费电话费卫生费治理效劳费。 十、租赁期间,乙方应疼惜室内一切设备,如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。 十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。 十二、合同签订之日的电表底数
4、为_,水表底数为_,煤气表底数为_。 十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效,本合同壹式_份,甲、乙双方各持_份,送工商_份,叁份都具有同等法律效力。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 电话:_ 电话:_ _年_月_日 _年_月_日 广州个人的租房合同2 房东为甲方: 租赁方为乙方:_身份证号码:_ 身份证地址:_工作单位:_ 附身份证复印件张。 经甲乙双方协商,订立以下合同: 一、租赁房为: _房内已有设施有: 另增加设施有: 二、租期为: _年(月),即从_到、 三、租金为: _元/月(含闭路电视费13元/月) 乙方从租赁之日起每月_日交
5、付租金给甲方,若缴租金延期,则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。 治理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。 四、安全及其它事项: 乙方租赁期间,不得利用租房进展违法违规活动,要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范,否则后果自负。 爱惜屋内设施,若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、留意公共卫生,以免影响他人生活。不得将该房转租他人。 五、违约责任: 乙方自订合同之日付给甲方_元压金。双方有违约者,以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方,则视为违约,甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特别状况,租赁期到时,压金由甲方如数退
6、还给乙方。 本合同一式贰份,双方各执一份。 甲方(签字)乙方(签字) 电话:电话: 银行帐号: _年_月_日_年_月_日 广州个人的租房合同3 出租方(以下称甲方):_ 承租方(以下称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及其有关规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就有关商铺租赁事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于_号商铺,建筑面积为_平方米(以下简称租赁标的物),在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营 转变承租房屋的用途,如有违反视作违约处理。 其次条租赁期限 租赁期为叁年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金、费用、保证金及付款方式 1、本合同租金
7、按承租年份及建筑面积计算,三年租金分别为: 第一年:_年_月至_年_月租金单价为:_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写:_佰_拾_元整); 其次年:_年_月至_年_月租金单价为:_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写:_佰_拾_元_角); 第三年:_年_月至_年_月租金单价为:_元/平米/月。每年租金为人民币_元(大写:_仟零_拾_元_角); 2、除首期租金外,每一个季度为一个缴租期,每期租金在该期开头的前5日内(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,遇法定节假日顺延。 3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。 4、在承租期间,乙方自行担当所应交纳的水电费和物
8、业治理费、公共修理金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等,并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有调整的,按调整的价格执行。 5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(¥_元)作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传 1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部构造。 2、乙方若因经营需要,需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣传品、悬挂物的,不得超出租赁标的物所对应广告
9、位(位于租赁标的物北面外墙)的范围和租赁标的物对应的走廊,且须经物业效劳公司书面同意及工商等相关部门审查批准,不得悬挂第一条所商定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应将之撤除,并将外墙恢复原状,以保证大楼外墙装饰的全都性和协调性。 第五条转租、续租、标的物销售 1、本合同生效后,在合同期限内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的,经甲方同意后,乙方应先与甲方依本合同商定办理合同终止的手续,并协作甲方与第三人签订新的租赁合同。 2、在合同期满前,乙方需续租时,应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求,如双方能够就续租
10、达成协议的,应另行签订书面的租赁合同,否则期满后甲方有权另行出租。 第六条双方权利义务: 1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同商定的义务,或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的,另一方有权解除合同,并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同商定或法律法规的规定担当违约责任。 2、因甲方缘由导致租赁标的物无法在本合同商定的期限内交付的,甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金;若甲方因此解除合同的,应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方(租金、保证金均无息)。 3、甲方向乙方交付租赁标的物之后,乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作。 4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第
11、三方产生的.危害均由乙方自行处理及担当,与甲方无关。 5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业治理费、公共修理金、水电费等,否则甲方有权马上停水停电,乙方对此不得提出异议,并需按本合同相关条款担当违约责任。 6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照等有关审批手续,甲方不担当乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同商定缴交租金以及各种费用的义务。 7、如乙方违反本合同中任何条款,未在甲方指定的期限内订正的,甲方有权中断该单元之水电供给及其它效劳或实行甲方认为适当的其它措施,直到乙方订正上述违
12、约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用。 第七条违约责任 1、乙方违约责任: (1)乙方有以下情形之一的视为严峻违约,甲方有权单方面解除合同,并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金;假如乙方的以下行为还给甲方造成损失的,甲方还有权要求乙方赔偿损失。 乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费和各期物业治理费、公共修理金单独或累计超过30天的; 乙方利用承租物业进展违法违禁活动,或从事危害甲方利益、或损害公共利益的活动的; 乙方未经甲方同意擅自转变租赁标的物用途的;或自行转租、分租的;或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的; 乙方或其雇员、允许使用人缘由造成租赁标
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