关于合作开发合同模板8篇.docx
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1、 关于合作开发合同模板8篇 【合作开发合同含义】 合作开发,是以合作各方共同参加为前提,合同法第三百三十五条指出“合作开发合同的当事人应当根据商定进展投资,包括以技术进展投资;分工参加讨论开发工作;协作协作讨论工作,”它也是以合作各方自觉完全地履行义务为保证的开发讨论过程。对合作开发讨论完成的创造制造,合同法规定除当事人事先有商定的以外,专利权属于合作开发的当事人共同共有,在一方转让其专利权时,他方有优先受让权。 托付开发或者合作开发完成的技术隐秘成果的使用权、转让权以及利益的安排方法,由当事人商定。 【合作开发合同的条件】 从合作开发合同的概念可以概括出合作开发合同应符合的条件: 1、订立合
2、作开发合同的应当是有两个或两个以上的公平主体。 2、订立合作开发合同的各方应共同出资,出资的多少应在合同中商定。 3、订立合作开发合同的各方应共同参加合作开发工程的讨论开发活动。 4、合作开发合同的各方应共享收益和共担风险,其比例应在合同中商定。 合作开发合同 篇2 合作人:XXX公司(以下简称甲方) 合作人: (以下简称乙方) 第一条 甲、乙双方为增加友情、改善环境,在风险共担、利益共享的根底上,订立本合同。 其次条 合伙经营工程和范围 甲方出名下的XXX北侧临街 平方米土地。双方在此土地上建筑二层商业门脸,以出租的方式获得经济效益。 第三条 合伙期限 合作期限为自 年 月 日起至 年 月日
3、止。 第四条 出资额及出资方式、期限 第五条 利润安排及债务担当 第六条 合伙人的权利 1、甲方权利: 2、乙方权利: 第七条 合伙人的义务 1、甲方义务: 2、乙方义务 第八条 合伙的终止 合伙因以下事由之一终止:合伙期满。 第九条 违约责任 第十条 本合同如有未尽事宜,应由合伙人充分协商争论补充或修改,补充和修改的内容作为本合同的附件与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同正本一式 份,合伙人各执 份。 合作开发合同 篇3 合作开发合同和技术联营合同都涉及肯定的技术,但是二者是有区分的。 合作开发合同是双方当事人就新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的共同讨论开发所订立的合同。就其合同涉
4、及的技术一般是在订阅合同时双方都尚未把握的,不是一项成熟或根本成熟、直接可以使用的技术。而技术联营合同则是一方当事人以技术为邮资,与另一方当事人签订的联合生产经营的合同。这里的技术一般是一方当事人已经把握的,可以直接用于生产实践的专利技术或者非专利技术。 合作开发合同双方当事人的权利与义务,是与开拓未知的技术领域、解决新的技术课题严密联系的。所以合同中应对风险责任、技术成果的共享与使用作出明确的规定。而技术联营合同双方当事人的权利义务关系,则重点表达在共同投资、共同经营、共享利益、共担经营风险上。 在实践中,对于合同商定对一方当事人投入的非专利技术或专利技术进展合作开发的,应详细分析该技术的工
5、业化程度及开发的含义,一般不应作为合作开发合同对待。 什么是合作开发 合作开发,是以合作各方共同参加为前提,合同法第三百三十五条指出“合作开发合同的当事人应当根据商定进展投资,包括以技术进展投资;分工参加讨论开发工作;协作协作讨论工作,”它也是以合作各方自觉完全地履行义务为保证的开发讨论过程。对合作开发讨论完成的创造制造,合同法规定除当事人事先有商定的以外,专利权属于合作开发的当事人共同共有,在一方转让其专利权时,他方有优先受让权。 托付开发或者合作开发完成的技术隐秘成果的使用权、转让权以及利益的安排方法,由当事人商定。 什么是技术联营 技术联营,通常是指两个以上的经济组织为了到达共同的经济目
6、的,商定共同出资,联合从事肯定生产经济活动的协议。对联营合同可以从不同的角度进展不同的分类。例如:依据联营关系的严密程度,可以分为严密型联营、半严密型联营、松散型联营,或者法人型联营、合伙型联营、合同型联营等;依据联营各自的行业属性,分为工工之间的生产联营、工商之间的产销联营、工业与科研部门之间的技术联营、工业与金融部门之间的投资联营等;依据联营各方的全部制形式,可以分为全民全部制企业之间的联营、集体全部制企业之间的联营、全民与集体全部制企业之间的联营等。 合作开发合同 篇4 1托付开发合同的特征 (1)托付开发合同的标的必需是双方当事人尚未把握的技术成果。 托付开发合同的托付方通过开发方的讨
7、论开发,最终获得以图纸、产品设计等为载体的技术成果,这是托付开发合同与加工承揽合同的根本区分。加工承揽合同的标的是承揽方供应的劳务,而不包括在此过程中形成的劳务技术成果。同时托付开发合同的标的必需是技术合同当事人双方在订立合同时尚未把握的技术成果,这是托付开发合同与技术转让合同的重要区分。技术转让合同的标的是合同双方订立合同时就已经存在的技术成果。 (2)托付开发合同的托付方一般应当担当技术开发的风险。 通常状况下,合同双方会在合同中商定:托付人不仅有义务向讨论开发方供应经费、支付酬劳,还应当担当因现有科技进展水公平客观缘由造成的技术开发失败的风险。 (3)托付开发合同的讨论开发方工作具有独立
8、性。 托付开发合同的讨论开发方是以自己的名义、技术、劳务独立进展讨论开发工作。托付方所提出的技术经济要求规定了讨论开发方的主要工作方向,但不能以此限制讨论开发方的独立性。 托付开发合同与合作开发合同的区分 (1)责任不同。 合作开发合同的各方当事人共同从事讨论开发工作,实现合作开发合同目的。而托付开发合同则由托付方支付讨论开发经费和酬劳,供应技术资料、原始数据等,讨论开发方凭借自身的努力和具备的学问完成讨论开发成果。 (2)技术力量要求不同。 合作开发合同的各方当事人都必需具备肯定的技术力量、供应肯定的科技工作人员以及共同供应肯定的技术设备等。而托付开发合同只需要讨论开发人具备上述力量、人员和
9、条件。 (3)风险的担当不同。 合作开发合同的讨论开发风险一般是由各方当事人共同担当的。而托付开发合同通常是商定由托付人担当技术开发的风险。 (4)成果的归属和共享不同。 合作开发合同完成的创造制造,除当事人另有商定外,申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。而托付开发合同完成的创造制造,除当事人另有商定外,申请专利的权利属于讨论开发人全部。 合作开发合同 篇5 合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织,共同出资、共同参加、共同讨论开发完成同一讨论开发工程,共同享受效益、共同担当风险的合同。那么大家知道房地产合作开发合同要如何写呢? 甲方: 法定代表人:_ 地 址:_ 电话:_
10、乙方: 法定代表人:_ 地 址:_ 电话:_ 经甲乙双方协商全都,就合作投资建立开发甲方位于 市 路 号土地事宜达成以下合同书。 第一条 合作工程概况 1-1、土地概况 双方合作的土地位于 市 路 号,共计约_亩(以下简称为“工程用地”,面积以红线图为准,该图作为本协议的附件一);该土地上现有局部建筑物需撤除。 上述工程用地之土地性质现为工业用地,使用期限为 年,甲方为该宗土地的国有土地使用权人。 1-2、合作工程概况及性质 双方拟以工程用地为开发资源,共同投资合作开发商住楼住宅小区,该工程暂定名称为_ 小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。 小区拟定建立开发期限为自双方
11、合作的工程公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_个月。 小区拟定投资总额约为_ _万元人民币(以下简称“工程投资总额”)。 其次条 双方投资合作的条件 2-1、甲方供应的合作条件 甲方以第一条所述土地的国有土地使用权及相关审批手续费用作为双方投资合作的条件。 2-2、乙方供应的合作条件 乙方以该工程所需的建立开发资金及工程开发治理支持团队作为合作条件。 2-3、合作前提 2-3-1、本合同订立后,甲乙双方均应根据本合同之商定诚信全面履行各自的合同义务。双方承诺在工程实施过程中相互敬重、支持和合作;在涉及规划掌握、销售掌握以及争取政府优待政策和支持等重要事项甲方应赐予乙方大力支持和帮助。 2-
12、3-2、本合同订立后_日内,乙方向甲方支付履约保证金 万元人民币。 2-3-3、甲方收到乙方支付的履约保证金同日应向乙方出具收据,并将合作工程的国有土地证原件交乙方保管。 2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后,即各自指派专人共同办理设立本合同第三条所商定的工程公司的相关证照手续。 第三条 工程公司 3-1、 公司作为甲乙双方合作工程的开发公司。甲方占工程公司 %股权,乙方占工程公司 %股权,在本合同生效后 月内,完成股权的转移登记。 3-2、双方应当指派专人负责办理工程公司的工商注册登记及工程公司经营工程所必需的各项行政许可审批手续。 第四条 甲方的合作分工及
13、义务 4-1、【a阶段】 甲方的目标任务:将工程用地的土地使用权性质由工业用地变更为商住用地。 目标任务完成时间:工程公司股权变更后_日内(因国家法律政策缘由导致的拖延可相应顺延,其他状况不得顺延)。 费用担当:甲方担当完本钱阶段目标任务所需支付的全部费用。 4-2、【b阶段】 甲方的目标任务:将工程用地之商住性质的土地使用权作为甲方对工程公司的实物投资变更至工程公司名下,使工程公司取得合作工程的国有土地使用证。 目标任务完成时间:a阶段目标任务完成后_日内(因国家法律政策缘由导致的拖延可相应顺延,其他状况不得顺延)。 费用担当:甲方担当完本钱阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。 4-3、【c
14、阶段】 甲方的目标任务:将工程用地整理至“三通一平”的用地状态。 目标任务完成时间:b阶段目标任务完成后_日内。 费用担当:甲方担当完本钱阶段目标任务所需支付的全部费用。 4-4、甲方的其他合同义务 本合同履行过程中,甲方还须担当如下合同义务,甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由工程公司担当: 4-4-1、在 小区建立开发阶段,甲方应负责协调合作工程建立过程中的四邻关系,保证合作工程的正常开发。 4-4-2、负责解决合作工程施工过程中的用水用电事宜,保证合作工程正常实施。 4-4-3、帮助乙方办理合作工程的设计、报建、建审、开工、销售等开发过程中所需的相关手续、资料。 4-4-4、负责办理其
15、他合作工程开发期间必需以甲方名义办理的相关事务。 4-4-5、负责办理其他合作工程开发期间若以甲方名义办理将会到达以下目的之一的相关事务: 降低处理本钱; 节省处理时间; 有利于本合同双方合作。 4-4-6、其他甲乙双方经协商全都确定应由甲方负责办理的事务。 第五条 乙方的合作分工及义务 5-1、【b阶段】 乙方的目标任务:将除甲方出资的土地之外的工程公司开发资金 万元支付至工程公司名下。 目标任务完成时间:乙方完成b阶段目标任务后_日内(因国家法律政策缘由导致的拖延可相应顺延,其他状况不得顺延)。 费用担当:乙方担当完本钱阶段乙方目标任务所需支付的全部费用。 5-2、【d阶段】 乙方的目标任
16、务:取得合作工程的建立用地规划许可证、建立工程规划许可证及建筑工程施工许可证。 目标任务完成时间:甲方完成c阶段目标任务后_日内(因国家法律政策缘由导致的拖延可相应顺延,其他状况不得顺延)。 费用担当:完本钱阶段目标任务所需支付的全部费用均由乙方支付。 5-3、【e阶段】 乙方的目标任务:指派乙方专业的房地产开发治理团队到工程公司进展治理并实施本合作工程的各项与开发有关的工作;通过乙方自有资金或银行信贷资金解决合作工程开发所需的必要资金。 目标任务完成时间:由乙方依据双方均认可的目标工程的开发实施规划完成,需要双方明确商定完成时间时,由双方签订补充协议或会议纪要予以明确。 费用担当:完本钱阶段
17、目标任务所需支付的全部费用均由乙方支付或负责解决。 5-4、乙方的其他合同义务 本合同履行过程中,乙方还须担当如下合同义务,乙方履行如下合同义务时所发生的费用均由工程公司担当: 5-4-1、在合作工程建立开发阶段,乙方应保证其治理团队的人员稳定团结、专业敬业,保证合作工程的正常开发。 5-4-2、负责解决合作工程建立过程中的全部技术问题,保证合作工程正常实施。 5-4-3、负责办理其他合作工程开发期间必需以乙方名义办理的相关事务。 5-4-4、负责办理其他合作工程开发期间若以乙方名义办理将会到达以下目的之一的相关事务: 降低处理本钱; 节省处理时间; 有利于本合同双方合作。 5-4-5、其他甲
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