关于商品销售合同模板9篇.docx

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1、 关于商品销售合同模板合集9篇 随着房地产市场的进展，特殊是住房制度改革的深入，越来越多的人民群众通过房地产市场解决住房问题、改善住房条件。作为保证商品房交易正常进展的重要法律制度一一商品房销售合同，成为人民群众关注的焦点。商品房销售合同不仅是保证房地产市场安康有序进展的重要手段，也是爱护广阔人民群众切身利益的有效方法。然而，由于消费者在购置商品房时法律意识淡薄，自我爱护意识不强，更由于房地产市场中不法开发商的合同欺诈行为，以及人们对司法手段治理合同和行政手段治理合同界限混淆不清等缘由，使商品房销售中的合同欺诈行为成为人民群众近年来消费投诉的热点问题。国务院也将合同欺诈行为作为整顿房地产市场秩

2、序的一个重要方面。能不能依法做好商品房销售合同治理工作，为人民群众制造一个放心的消费环境，是房产治理部门义不容辞的责任，也是贯彻落实十六大精神，践行“三个代表”重要思想的重要内容。做好这项工作，也是用实际行动推动我市依法治市工作进程的一项重要内容。 一、对商品房销售合同实行行政治理的根本概念 我国对商品房销售合同实行行政治理，这是符合我国国情、具有中国特色的。马克思主义认为，人民民主专政的国家有一个重要职能，那就是组织经济建立和文化建立，以满意人民日益增长的物质文化生活需要。对商品房销售合同实行行政治理，就是国家行使这样一种职能的详细表达。国家通过房地产治理部门运用行政治理手段，与司法手段有机

3、结合，到达爱护当事人的合法权利，维护社会经济秩序，促进房地产业安康进展的目的。 房产主管部门是受市政府托付，负责我市房地产市场统一规划和监视治理的职能部门。依据国家、省、市有关法律、法规对商品房销售进展治理。多年来，在市委、市政府的正确领导下，严格依法行政，仔细践行“三个代表”重要思想，维护广阔消费者的合法权益，推动了我市房地产市场的安康进展，也用实际行动推动了我市依法行政的进程。 为了对商品房销售合同进展更加有效的治理，国家公布了一系列的法律、法规、政策。先后出台了中华人民共和国城市房地产治理法、合同法、城市商品房预售治理方法(建立部令95号)、商品房销售治理方法(建立部令88号)、*市房地

4、产市场治理条例等等。最高人民法院于20xx年5月7日公布的关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，对商品房买卖合同纠纷的审理适用法律作出了更加明确、详细的规定。城市房地产治理法规定了房地产价格申报制度，并明确了“商品房预售实行预售许可证制度”。建立部第95号令城市商品房预售治理方法对商品房预售治理的有关问题进一步作了细化。房地产开发企业与购房者应当签订商品房买卖合同。l995年建立部和国家工商行政治理局联合颁法了商品房购销合同示范文本，20xx年建立部、国家工商行政治理局又联合对商品房购销合同示范文本进展了修订，并更名为商品房买卖合同示范文本，规定了1 3项主要内容。推行示范文本

5、有利于爱护当事人的合法权益，避开因合同缺少项和当事人意见表示不真实、不准确，而消失显失公正和违法条款；有利于削减商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热忱，促进住房消费，拉动经济增长。通过运用行政手段治理商品房销售合同，推行示范文本，对标准房地产市场行为起到了重要的作用。 二、为什么要对商品房合同进展治理 对商品房合同依法进展治理是全面建立小康社会雄伟目标的要求。在我国实现翻两番的目标后，人民群众生活渐渐由温饱型向小康型转变。党的十六大又提出了全面建立小康社会的雄伟目标。小康不小康，关键看住房。建立部为小康社会的住房确定的目标是“户均一套房，人均一间房，设施齐全，功能齐

6、备”。在新的时期、新的形势下，将会有更多的人民群众通过房地产市场解决住房问题，提高居住质量，改善居住环境。制造一个公正、公正、公开的秩序正常的房地产交易环境，就显得更加重要。因此必需依法加强对商品房销售合同实施治理。 对商品房销售合同实施治理是“三个代表”重要思想的要求“三个代表”重要思想这个完整科学体系中，始终代表中国最广阔人民的根本利益，是“三个代表”的最终归宿，也是我们一切工作的动身点和落脚点。落实“三个代表”重要思想，必定表达在我们的工作实践中，落实在一步一步扎实详细的工作中。加强商品房销售合同治理，与人民群众的利益息息相关。因此，只有维护好房地产交易市场的正常秩序，为人民群众制造一个

7、宽松的住房消费环境，才能真正代表最广阔人民群众的利益。 对商品房销售合同进展治理是促进房地产市场安康进展的要求。商品房销售合同是国家对房地产市场进展微观调控的主要手段之一，通过商品房销售合同的调整，使得房地产市场交易活动井然有序，房地产市场安康进展。但是，我们还应糊涂地看到房地产市场中仍有不法开发商违规开发、销售商品房，损害广阔消费者利益，其中合同欺诈行为就是近年来反映比拟突出的问题。为此，国务院、建立部均将整顿以合同欺诈消费者行为作为整顿房地产市场秩序的一个重要方面。因此，只有加强对商品房销售合同的治理，消退开发商的不法行为，才能爱护广阔消费者的利益，保证房地产市场安康进展。 三、加强商品房

8、销售合同治理应重点做好的工作 由于商品房不仅是人民群众改善居住条件，提高居住环境的要求，也是全面建立小康社会中实现家庭财宝普遍有所提高的重要环节，在全面建立小康社会中意义重大。更由于商品房从预售到竣工交付的时间一般较长，具有较大的风险性和投机性，涉及广阔人民群众的切身利益，所以我们要扎实做好商品房销售合同治理。 1、进一步加强对房地产有关法律、法规的宣传，提高消费者房地产法律、法规意识，让商品房消费者做到明明白白消费。据统计，目前，消费者在购房时自己聘请律师的不到2，法律意识比拟淡薄，自我爱护意识不强。大多数人认为：目前新版商品房买卖合同是国家制订的，以为很全面，合同示范文本可以爱护自己的利益

9、，且大多数人在购房时有一种从众心理，大家都这样签了，我也这样签算了。因此，加大对房地产的有关法律、法规的宣传力度，培育消费者的法律意识，是标准房地产市场秩序，爱护消费者合法权益的根底性工作，也是推动我市依法治市进程的重要内容。加强商品房销售合同治理，就必需大力宣传有关法律、法规，使之家喻户晓，人人明白。 2、严格对商品房销(预)售进展治理。根据建立部城市商品房销售治理方法对商品房销(预)售的规定，一是严格按规定办理预售许可证，同时协作新闻媒体，定期向社会公布预售许可办理状况，以供广阔消费者监视和作为购房参考；二是销售商品房时必需用商品房买卖合同示范文本，不使用的不予办理产权证；三是加强对商品房

10、销(预)售的检查巡查。 3、会同工商部门加大对房地产广告的治理力度。商品房销售治理方法第十四条规定：“房地产开发企业、房地产中介效劳机构公布商品房销售宣传广告，应当执行中华人民共和国广告法等有关规定，广告内容必需真实、合法、科学、精确”。但现实中，房地产开发企业的某些广告，谈不上真实、合法、科学、精确更是无从谈起。目前的商品房销售中所涉及的广告内容，l00真实、合法、科学、精确的几乎没有，一般都包含了30以上的虚假成分。对广告中大量的承诺性内容也不能全部商定在合同中，这些都严峻地损害了消费者利益，必需坚决予以订正。在商品房销(预)售时，房地产销(预)售广告必需注明预售许可证号及准予预售的相关内

11、容。房地产开发企业、房地产中介效劳机构公布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，应当在商品房买卖合同中商定。 4、推行商品房买卖合同示范文本，标准商品房销售合同治理制度。现在某些商品房开发商单方面制订某些对开发商有利不行商谈的条款；违反法律规定，单方扩大相关法律术语的内涵与外延等等来损害广阔消费者利益。为此，必需对已经出售的商品房的合同进展定期检查，对不按法律规定签订合同；不按法律规定明示相关法规及合同文本的：对违反法律扩大解释或侵害消费者利益的合同条款，除要加以订正外，还要对商品房开发商予以相应的惩罚，以维护合同制度的严厉性。 5、房地产产权产籍治理部门从严建立和治理抵押贷款他项权证和商品

12、房买卖中的产权办理档案，在办理他项权证或产权证上杜绝一房多贷，一房多卖行为。 商品销售合同 篇2 为维护甲乙双方的合法权利，本着共同进展、公平公正、互惠互利的原则，经双方协商，订立假如下合同： 一、经销条款 1、甲方授权乙方为_(地区、市、县)经销商，经销甲方所经销的_品牌_系列产品。 2、产品名称、规格、单价详见合同附件。 3、货款结算方式：款到发货或现款结算。 4、供货程序：乙方填写书面订货申请单，经甲方业务人员确认传真到配送中心，配送中心确定该批货款到帐后，三日内发货。 5、运输方式：甲方负责送货至乙方所在市(县)的车站、货运点，运费由乙方担当。(依据地区不同，2-10元运费/件) 6、

13、乙方在本合同有效期内目标销量为_万元，甲方赐予返利嘉奖，否则不予返利。 二、甲乙双方责任条款 1、甲方应依据市场状况筹划产品宣传、广告及促销活动，乙方有义务协作。 2、甲方负责向乙方供应经销产品的合法证件，乙方有责任维护甲方产品的声誉，杜绝销售过期变质产品和经营假冒侵权产品。 3、乙方应在所经销区域做好网络分销的进展、监控，并且担当责任。 4、乙方必需无条件供应甲方所需的与甲方产品有关的任何销售数据，并且做到准时、精确、完整。 三、退换货条款 1、甲方产品原则上不予退换货，因产品包装或配送消失过失，甲方退换。 2、自进货之日起五日内因产品质量问题经甲方确认同意可进展产品调换。该批产品甲方担当此

14、运输费用，乙方不得自行销毁。 3、因乙方仓储治理不善等造成的质量问题一律不予退换货。 四、解除合同条款 1、在本合同执行期间，假如乙方连续2个月未能完成甲方规定目标之内的需求规划，则甲方有权终止本合同。 2、在本合同执行期间，假如乙方在合同规定区域以外销售或分销甲方产品，则甲方有权终止本合同。 3、在本合同执行期间，假如乙方违反甲方价格销售政策，则甲方有权终止本合同。 4、在本合同执行期间，假如乙方销售假冒产品及其他造成甲方产品不良影响的，则甲方有权终止本合同。 5、在本合同执行45天内，假如乙方没有到达kb类店50%以上的铺货率，则甲方有权终止本合同。 6、其它本合同书中规定的终止合作或本合

15、同的条款。 五、保密条款 乙方保证在任何时候，任何状况下，不会将甲方的商业机密(假如价格、销售数据、学问、技术等甲方认为是商业机密的信息)披露给任何其他人或为自身目的使用。 六、其他条款 1、本合同为正式合同，有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、合同签署后，假如甲方在7个工作日内未收到乙方的首批货款，合同自动失效。 3、本合同未尽事宜，经双方协商可另行订立附加协议，并且与本合同具有同等法律效力。 4、假如消失合同纠纷，双方经协商不能达成全都时，任何一方可在甲方所在地人民法院提出诉讼。 5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。 6、本合同最终有效签署人为甲方营销副总

16、经理以上职位者。 七、补充条款 事后协商 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人或托付代理人(签字)：法定代表人或托付代理人(签字)： 商品销售合同 篇3 依据经济合同法和有关规定，经双方协商签订本合同，以资共同信守以下条款，并严格执行。 一.需方所订商品： 二.从签订之日20天起供货，3天内供完，如因人力不行抗拒因素影响交货期的，可顺延交货日期。 三.交货地点，运费负担：在需方工地交货，运费与卸车费均由供方担当。需方须供应离货车15米以内的存放地，如超出距离由供、需方协调解决。质量及验收标准：以国家产品质量标准厂标优等品为标准，加工产品除外，按供方所供应的样板验收。由于陶瓷烧制过程简单

17、，所供产品的色泽根本与原版一样，允许稍有偏差。 四.验收方法：货到后由需方派员以抽查的方式验收。需方不得以任何理由拒绝或拖延验收。 五.结算方式：货款的支付分一次完成，详细方法如下：需方在签订合同时支付总货款的30%做为定金，计人民币：元;需方验收合格后七天内即付清余款 元。 六.合同履行中，如一方需要修改，须征得对方同意并协商后按需签订补充协议书。 七.合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。 八.任何一方违反合同条款，均按经济合同法等有关法规的规定按双方的约定承担经济责任。 九.本合同一式两份，双方各执一份。签约后，即有法律约束力。 甲方(公章)：_ 乙方(

18、公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商品销售合同 篇4 供方： 地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 职务： 需方： 地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 职务： 一、产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量产品名称 牌号商标 规格型号 计量单位 数量 单价 金额 交提货时间及数量合计二、质量要求、技术标准 三、供方对质量负责的期限 四、履行地 五、交（提）货方式 六、运输方式及到达站（港）及费用负担 七、合理损耗计算方法 八、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担九、验收方式及提出异议的期限十、随机备品、配件工具数量及供应办

19、法 十一、结算方式及期限 十二、担保 十三、违约责任 十四、解决合同纠纷的方式 十五、本合同于在签订； 有效期限： 十六、其他约定事项 供方： 单位名称：（公章） 法定代表人： 开户银行： 账号： 电话： 需方： 单位名称：（公章） 法定代表人：f 开户银行：账号： 电话： 商品销售合同 篇5 合同编号：75842 签定时间：_年_月_日 合同编号： 签定地点： 签定方式： 买方(盖章) 卖方：(盖章) 代表人： 代表人： 地址： 地址： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 税号： 传真： 一、交货清单 序号名称单位数量单价金额合计：(大写) 万 仟 元整￥ 二、其它约定

20、(1)交货时间：_ (2)收货地址：对方公司 (3)运输方式：送货上门 (4)风险转移：卖方将货物交付买方或第一承运人时，货物毁损灭失的风险转移至买方。 (5)所有权转移：买方收到货物后未付清货款前，货物的所有权仍属卖方。 (6)货物验收：买方在收到货物后_日内提出异议，未提出异议的视为卖方所交货物与合同相符。 (7)保修期限：_年。 (8)结算期限：款到发货。 (9)争议解决：本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商未成，交卖方所在地人民法院管辖。 (10)本合同清单内物品一经售出，除因质量问题需返修更换以外，概不退货。 (11)本合同一式二份(传真件亦有效)，双方各执一份，签字或盖章后生效。

21、请签字盖章后回传：_ 商品销售合同 篇6 甲方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计_平方米。 第二条 合作期限 1。本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年

22、_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3。在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。 第三条 费用负担 1。推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。 2。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条 销售价格 1。销售价目详见本合同的附件。 2。乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售

23、价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_%内。 3。甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。 第五条 代理佣金及支付 1。乙方的代理佣金为成交额的_%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。 2。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 3。甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 如乙方代甲方收取房

24、价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4。因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。 第六条 甲方的责任 1。甲方应向乙方提供以下文件和资料： （1）甲方营业执照复印件和银行帐户; （2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。 （3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; （4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;

25、 （5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2。甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。 3。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条 乙方的责任 1。在合同期内，乙方应做好以下工作： （1） 根据市场，制定推广计划; （2） 在委托期内，进行网络、媒体、 声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动; （3） 派送宣传资料、售楼书; （4） 在甲方的协助下，安排客户

26、实地考察并介绍项目、环境及情况; （5） 在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金; （6） 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2。乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 3。乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4。乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动

27、。 第八条 合同的终止和变更 1。在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2。经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条 其他事项 1。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _ 年_月_日 商品销售合同 篇7 为维

28、护甲乙双方的合法权利，本着共同发展、平等公正、互惠互利的原则，经双方协商，订立如下合同： 一、 经销条款 1、甲方授权乙方为XXX (地区、市、县)经销商，经销甲方所经销的XX品牌XX系列产品。 2、产品名称、规格、单价详见合同附件。 3、货款结算方式：款到发货或现款结算。 4、供货程序：乙方填写书面订货申请单，经甲方业务人员确认传真到配送中心，配送中心确定该批货款到帐后，三日内发货。 5、运输方式：甲方负责送货至乙方所在市(县)的车站、货运点，运费由乙方承担。(根据地区不同， 2-10元运费/件) 6、乙方在本合同有效期内目标销量为X万元，甲方给予返利? 奖励，否则不予返利。 二、 甲乙双方

29、责任条款 1、甲方应根据市场状况策划产品宣传、广告及促销活动，乙方有义务配合。 2、甲方负责向乙方提供经销产品的合法证件，乙方有责任维护甲方产品的声誉，杜绝销售过期变质产品和经营假冒侵权产品。 3、乙方应在所经销区域做好网络分销的发展、监控，并承担责任。 4、乙方必须无条件提供甲方所需的与甲方产品有关的任何销售数据，并做到准时、准确、完整。 三、 退换货条款 1、甲方产品原则上不予退换货，因产品包装或配送出现差错，甲方退换。 2、自进货之日起五日内因产品质量问题经甲方确认同意可进行产品调换。该批产品甲方承担此运输费用，乙方不得自行销毁。 3、因乙方仓储管理不善等造成的质量问题一律不予退换货。

30、四、 解除合同条款 1、在本合同执行期间，如乙方连续2个月未能完成甲方规定目标之内的需求计划，则甲方有权终止本合同。 2、在本合同执行期间，如乙方在合同规定区域以外销售或分销甲方产品，则甲方有权终止本合同。 3、在本合同执行期间，如乙方违反甲方价格销售政策，则甲方有权终止本合同。 4、在本合同执行期间，如乙方销售假冒产品及其他造成甲方产品不良影响的，则甲方有权终止本合同。 5、在本合同执行45天内，如乙方没有达到kb类店50%以上的铺货率，则甲方有权终止本合同。 6、其它本合同书中规定的终止合作或本合同的条款。 五、 保密条款 乙方保证在任何时候，任何情况下，不会将甲方的商业机密(如价格、销售

31、数据、知识、技术等甲方认为是“商业机密”的信息)披露给任何其他人或为自身目的使用。 六、 其他条款 1、本合同为正式合同，有效期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。 2、合同签署后，如甲方在7个工作日内未收到乙方的首批货款，合同自动失效。 3、本合同未尽事宜，经双方协商可另行订立附加协议，并与本合同具有同等法律效力。 4、如出现合同纠纷，双方经协商不能达成一致时，任何一方可在甲方所在地人民法院提出诉讼。 5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。 6、本合同最终有效签署人为甲方营销副总经理以上职位者。 七 、补充条款 XXXX 甲方：XXX 乙方：XXXX 商品销售

32、合同 篇8 甲方： （销售方） 乙方： （购货方） 本着“真诚合作，互惠互利”的原则，经双方协商达成如下销售协议，共同信守履行，如下： 1、甲方商品质量必须符合国家规定的质量标准。甲方应在商品标明的质量期限及保质期内提供商品的质量和安全负责。甲方不得提供假冒伪劣商品或临近失效的商品给乙方销售。 2、甲方提供的商品以批发价给予乙方，如有价格变动时甲方需提前15日通知乙方确认后才能生效。 3、乙方向甲方发出商品的订单，甲方收到乙方订单后，凭商品订单数量送到乙方指定的地点，由乙方对商品进行验收。 4、甲方确定订单后必须按时按量发货，如某项商品缺货或货量不足，必须于发货前5天时间通知乙方，双方协商后才

33、发货。 5、甲方对提供乙方的商品如有质量问题时实行包换和包退。 6、结算方式：甲方提供专用票据为增值税专用发票。乙方付款以转账、现金或电汇的方式支付给甲方。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 联系电话： 联系电话： 日期：20xx年10月06日 日期：20xx年10月06日 商品销售合同 篇9 甲方：_ 乙方：_ 就乙方购买商品房屋事宜，经双方洽谈，达成如下协议： 一、 房屋地址： 正县物化街南、步行商业街西、博汇阳光小区东。房屋性质(住宅)芙蓉花园小区(电业小区)： 号楼室 二、建筑面积：( 平方米，每平方米单价：￥ 元;)。 注：面积最后以房产部门测绘核实为准。总价(大写)： 元整。(小

34、写)： 元。 三、交付日期： 甲方将于日前将该商品房交付乙方使用。 四、工程质量： 商品房质量符合黑龙江省建设工程施工质量验收标准(合格)。 五、商品房屋付款方式： 按 甲乙双方采用共同认定的方式执行。 六、违约责任： (一)甲方责任 1、甲方如未按期将商品房交付给乙方使用，延期一个月以上，六个月以内，应向乙方支付违约金。违约金按购房的3%计算。 2、甲方延期交付商品房屋六个月以上，除支付违约金外。且乙方有权提出终止合同，甲方应如数退还乙方购房 (二)乙方责任： 1、乙方如为按本合同第五条支付购房款，延期一个月以上，三个月以内，应向甲方支付违约金，违约金按购房款总额的3%计算。 2、乙方支付应

35、交款和违约金如逾期三个月以上，甲方有权将乙方定购房转手他人，在扣留定金和违约金后，退还乙方预收房款，终止合同。 七、交房标准：(商服为白钢门)，车库(电动卷帘门) 进户门：防盗门 窗：塑钢窗 大怒俺们：电子防盗门 室内：毛胚房、楼梯间刮大白 楼梯间：大理石地面、白钢扶手。 外墙：外贴苯板、外墙刷防水涂料。 厨房：毛胚。 卫生间：毛胚。 阳台：塑钢窗、封闭阳台、 其他：地热采暖、分户控制、电话、有限电视入户。 八、办理产权过程中发生的一切费用由乙方承担。 九、乙方在实际接收该商品房六个月后，办理其他手续。 十、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成是，任何乙方有权向有管辖权额仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲、乙双方的合同均具有同等法律效应。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方共同议定，本合同签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日