个人土地转让合同2.docx

《个人土地转让合同2.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人土地转让合同2.docx（20页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 个人土地转让合同个人土地转让合同 篇1 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经协商，甲方同意将住于_村委会_大路边的土地与房屋一起转让给乙方，为此双方达成如下协议，共同遵守： 一、土地面积：土地四至面积共40平方米;四至为：_东与屋相连;南至大路边;西至墙边;北至。 二、价格：转让价格共人民币_整(小写：_￥_元)。双方签字后，乙方一次性付清。 三、协议生效后，甲方此块土地及土地上建筑物的全部权、使用权归乙方永久拥有。 四、协议生效后，甲方必需在_时将土地及房屋交给乙方使用。 五、甲方保证转让的土地及房屋没有纠纷和争议。如有需要，甲方出具相关手续帮助乙方办理土地使用证。 六、协议生效后，双方不得违

2、约，否则违约方要赔偿对方的损失。 七、本协议书自签订之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签名：_乙方签名：_证明人：_ _年_月_日_年_月_日 个人土地转让合同 篇2 转让方(以下简称甲方)： 地址： 受让方(以下简称乙方)： 地址： 依据中华人民共和国城市房地产治理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让。 一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码：_ 土地使用权证号码：_ 房地产座落：_市区街(路)号 建筑面积：_平方米；转让面积：_平方米 占地面积：_平方米；房屋用途：_工业厂房 房屋权利来源： 土地使用权来源

3、：_划拨出让 二、房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币_(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)_仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款： (大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产

4、权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼 甲方盖章：_ 乙方盖章：_ _年_月_日 个人土地转让合同 篇3 卖方(以下简称甲方)： 买

5、方(以下简称乙方)： 身份证： 身份证： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方达成如下协议： 第一条 乙方所购置商品房的根本状况 乙方向甲方购置的商品房为 园 号 楼 室。建筑面积为 平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋全部权，权属证号为： 。 其次条 价格与费用 1、该商品房的售价总额为人民币 元，大写为 拾_万_千_佰_拾_角_分。 2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。 3、在甲、乙双方交房前所发生的治理费、水费、

6、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方担当，乙方应担当交房后所发生的上述费用。 第三条 付款时间商定 乙方应按以下方式向甲方按期付款： 1、首付款 以该商品房售价总额的 %作为首付款，即人民币 元( )于_年_月_日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方。 2、余款 以该商品房售价总额的 %作为余款，即人民币 元( )于_年_月_日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。 3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方缘由所造成则不追究甲乙双方违约责任。 4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到 其次条中所述全部售房款。 第四条 违约责任 1、除不行抗力外，甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，

7、乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在_日之内，自本合同 第六条规定的交付期届满之日的 其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，合同连续履行;逾期超过_日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方应按本合同第5.3条款规定向乙方支付违约金。 2、乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约责任。 逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之 其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行;逾期超过_日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应按本合同第5.3条款规定向甲方支付违约

8、金，甲方同意连续履行合同的，乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金。 3、在双方签署本合同后，除本协议另有商定外，合同任何一方不得单方面终止合同。 任何一方有违反合同的行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价的5%，还应就该违约 行为给对方造成的直接经济损失(包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用)进展赔偿。如双方均有违约行为，应依据双方各自违约实际状况，由双方分别担当相应责任。 第五条 交付期限 甲方须在本合同 第三条履行完毕后_日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不行抗力，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。 第六条 装饰、设备标准

9、甲方交付的商品房装修、设备标准以现房实际状况为准(清单见本合同附件一)。 第七条 入住 在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。 第八条 合同解除 在以下状况之一发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。 1、市房地局或贷款银行未能批准双方依据本合同之条款上述出售单位; 2、不行抗力大事导致任何一方不能履行本合同; 3、在上述第 条款规定的状况下，本合同应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款(除房款以外的)和违约金后，在不支付任何利息或补偿的状况下(如有)退还乙方已付房款。 4、如乙方应付而未付的欠款和违

10、约金(如有)已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。 第九条 不行抗力 凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战斗等其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力大事导致任何一方不能履行协议时， 遇有上述不行抗力的一方，应准时以书面形式通知另一方，并应在十五(15)天内，供应不行抗力详情及协议不能履行或局部不履行或者需延期履行的理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力大事发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。患病不行抗力的一方可由此局部或全部免除向另一方的赔偿责任。 第十条 关于物业治理的商定 乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守的物业治理规定，并如期缴纳各项费用。 第十一条 适

11、用法律 本合同之签订、效力、 解释和履行以及本合同项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。 第十二条 争议的解决 甲、乙双方就本合同发生争议时，应首先通过友好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后马上进展。无论任何缘由若争议在发出书面通知后十五(15)天内仍未解决，任何一方均可向在 的中国国际经济贸易仲裁委员会申请依据其有效的程序规章进展仲裁，仲裁的裁决是终局的，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用(包括各方的法律费用)均由败诉方担当。 第十三条 附则 1、若本合同内有任何条文在中华人民共和国法律_市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性

12、、合法性及执行性并不因此而受损。 2、本合同中的条款标题仅为便利参阅而参加，其不构本钱协议的一个组成局部，且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影响。 3、本合同将成为转让出售商品房的充分合同，并取代之前双方达成的任何承诺、陈述和协议。 4、本合同未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本合同的组成局部。 5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方执一份，乙方执一份，_县房 屋土地治理局备案一份。 6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 7、经营部在本次房屋交易过程中起到监视协调的作用，直至乙方办理入住为止。 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：

13、代理方(盖章)： 资质证号： 经纪人： 签约日期：_年_月_日 个人土地转让合同 篇4 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方根据农村土地承包法农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地转让事宜，订立本合同。 1、转让标的 （1）甲方将其承包经营的位于_村组小地名叫_的土地承包经营权永久转让给乙方。 2、地块四至： 东齐：_西齐：_ 南齐：_北齐：_ （3）面积： 2、转让期限： 永久或者其他 3、转让费： 共计人民币大写：_（￥：_） 4、支付方式和时间： _年_月_日前一次性付清。以甲方收据为证

14、。 5、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。 6、违约责任 （1）甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 （2）假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 7、双方商定 （1）本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。 （2）自协议生效之日起，该地块的治理权及使用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借

15、口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的_倍价付给对方。 （3）乙方在使用该地块的过程中，如消失与该地块的争端问题或受到外人干预阻碍等事端，甲方应马上出面排解，直至平静纠纷，排解障碍为止，为乙方顺当使用该地制造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。 8、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： （1）提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同治理机关调解； （2）向有管辖权的.人民法院提起诉讼。 9、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补

16、充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 个人土地转让合同 篇5 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据农村土地承包法农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地转让事宜，订立本合同。 一、 转让标的 甲方将其承包经营的位于_县镇村组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。 2.地块四至： 东齐：西齐： 南齐：北齐： 3.面积： 二、转让期限：永久。 三

17、、转让费：共计人民币大写： （： ） 四、支付方式和时间：_年_月_日前一次性付清。以甲方收据为证。 五、双方商定 1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。 2.自协议生效之日起，该地块的治理权及使用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。 3.乙方在使用该地块的过程中，如消失与该地块的争端问题或受到外人干预阻碍等事端，甲方应马上出面排解，直至平静纠纷，排解障碍为止，为乙方顺当使用该地制造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。 六、争议条款 因本合同的订立

18、、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同治理机关调解; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方：身份证号：住址： 乙方：身份证号：住址： 见证人 签约日期 ：年_月_日 个人土地转让合同 篇6 甲方：_小学 乙方：雷自春，男，系xx乡xx村村民小组。 甲乙双方在公平互利的前提下，经甲乙双方协商协定，乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方，并达成协议： 一、乙方

19、土地四边界限及面积 乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后，东至：封波富英交界田埂为界限;南至：雷荣耀旁边为界;西至：芒璋中心小学教师住房旁为界;北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1.5亩。 二、转让期限：永久性 三、转让费：1.5亩土地转让补偿费标准为：壹拾捌万肆仟元整(184000.00)。转让费因学校资金紧缺，将分批付清(以领款收据为准)，一年内付清。 四、互转方式 经甲乙双方协商并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的承包权转给甲方。 五、甲乙双方责任 1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干预其互转让后甲方对土地的使用权。 2、转让土地如有土地纠纷，由乙

20、方全权负责解决，与甲方无关，若使甲方造成损失的，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。 3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让 价格，擅自变更或解除合同的，按合同法给甲方赔偿转让费和建立所投入资金的50倍。 4、本村组所征收土地转让费由甲方担当。 5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方担当 六、其他商定事项 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，xx村村民小组一份，xx乡村委会见证存档一份。 七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： xx乡中心小学 xx乡村民小组 20_年4月3日 个人土地转让合同 篇7 原承包方： (以下称甲方) 承受转让方：(以下称

21、乙方) 甲、乙双方本着诚恳信用、公正、合法原则，依据农村土地承包法规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守： 一、甲方将自己承包土地 块，地名四至界限分别为共计 亩非根本农田转让给乙方经营。 二、转让费为每年每亩 元，合计 元，十年共计 元。大写 元。乙方于二0一年月一次性支付全部转让费 三、转让期限为，从 年 月 日至 年 月 日止。 四、因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优待归乙方全部。 五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主打算种植安排，甲方不得干预乙方正常生产活动。乙方不得在土地内搞建筑。 六、乙方因经营需要，可以对土地进展合

22、法平坦、开发、利用并取得收益。 七、转让期满后，按国家的农村土地政策甲方连续承包该土地，乙方无条件退出。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干预由甲方负责处理。 八、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归甲方全部，因征地产生的优待政策及待遇也由甲方享有。 九、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商全都可以书面解除。一方违约向守约方担当责任 。 十、甲、乙双方签字按手印生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，证明人执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人土地转让合同 篇8 转让方(以下简称甲方)

23、： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据农村土地承包法农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地转让事宜，订立本合同。 一、 转让标的 甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。 2.地块四至： 东齐：西齐： 南齐：北齐： 3.面积： 二、转让期限：永久。 三、转让费：共计人民币大写： （￥： ） 四、支付方式和时间： 年 月 日前一次性付清。以甲方收据为证。 五、双方商定 1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。 2.自协议生效之日起，该地块的治理权及使用权完全归乙方全部，甲

24、、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。 3.乙方在使用该地块的过程中，如消失与该地块的争端问题或受到外人干预阻碍等事端，甲方应马上出面排解，直至平静纠纷，排解障碍为止，为乙方顺当使用该地制造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同治理机关调解; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商

25、全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方：身份证号：住址： 乙方：身份证号：住址： 见证人 签约日期 ：年 月 日 个人土地转让合同 篇9 甲方： 乙方： 为进一步改善西子湖景区生态旅游环境，提升欣赏效果，为旅游开发拓展空间，经故县镇人民政府协调，故县镇窑瓦村愿将局部耕地承包给乙方，用以进展药用及欣赏牡丹，经甲、乙双方协商同意，现协议如下： 一、承包土地的区 为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法的有关法规条例规定，经双方自愿公平协商同意订立本合同。 一、承包期限属于永久性，乙方子孙有继承转让权。 二、土地四至边界：东至彭帮权地边;南至路边为界;西至彭帮富地为界;北至彭帮富地为界。 三、成交后一切土地纠纷由甲方负责，与乙方无关。 四、乙方一次性向甲方付款陆万叁仟元整(63000.00元)。 五、如甲、乙双方有违反合同者，违反方付守约方违约金贰拾万元整(202300.00元)。 六、合同从双方成交之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日