关于厂房租赁合同12篇.docx

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1、 关于厂房租赁合同12篇关于厂房租赁合同1 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点：_ 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用12个月;自_年_月_日至_年_月_日 2.房屋租金：12个月共计人民币_元(大写：)。 3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。 4.自_年_月_日起至_年_月_日煤气费、卫生治安治理费由乙方支付。 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责

2、任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务： 1.乙方必需按时交纳水、电、气、卫生治安治理费。 2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3.租用期满后，乙方如需连续使用，应在一个月之前提出。甲方可依据实际状况，在同等条件下优先租用。 4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和四周环境干净，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;如发生不行抗力因素

3、(如地震、洪水等)，与乙方无关。 6.乙方不得擅自转变室内构造，要疼惜使用并妥当保管室内设施，若有损坏准时修理或照价赔偿。同时务必留意安全用电、用气和其他特别设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中消失意外损害和事故，乙方自己负责，甲方不担当任何责任。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方：_ 承租方：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 关于厂房租赁合同2 出租方：_(甲方) 承租方：_(乙方) 为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权(或治理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方依据_市(县)有关房

4、产治理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条、出租房屋坐落地址 _。 其次条、房屋状况 房屋名称：_;规格：_;等级：_;间数：_;面积：_;单价：_;金额：_;地面质量：_。 第三条、租赁期限 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 第四条、租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。 第五条、出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为

5、本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用权的.第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条、甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除

6、合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第七条、乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋治理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的

7、毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮治理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。 5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条、合同期满 如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条、房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损 本合同则自然终止，互不担当责任。 第十条

8、、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请_房管部门调解或_人民法院裁决。本合同_式_份，甲、乙双方各执_份;合同副本_式_份，交_市(县)房管局、街道办事处_等单位各留存_份。 出租人(签章)：_ 地址：_ 工作单位：_ _年_月_日 承租人(签章)：_ 地址：_ 工作单位：_ 关于厂房租赁合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据民法典的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本： 一、被租厂房为_门面房_间。 二、租赁期限。 租赁期为_年，从_年_月_日

9、至_年_月_日。 合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前_日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元，乙方必需于每年的_月_日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过_天，乙方应按每年房租的_%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。 房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权

10、收回房屋。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。 乙方要积极协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自

11、觉维护好室内外卫生。 水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的_% 的经济损失。 2、不按合同内的”条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同，否则应赔偿乙方年租金的_%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 4、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的_%罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难

12、，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据民法典的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本厂房出租协议书样本_式_份，甲乙双方各执_份。 甲方：_ 手印：_ 乙方：_ 手印：_ _年_月_日 关于厂房租赁合同4 出租方：_ 有限公司 营业执照号：_ 地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 电话：_ 承租方：_ 有限公司 营业执照号：_ 地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 电话：_ 依据有关法律法规，双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。 1. 租赁厂房 出租方将位于_的厂房

13、或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_平方米。 本租赁物的功能为_ , 包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行担当。 本租赁物实行包租的方式，由承租方自行治理。 2. 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。 3. 交付 在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设

14、施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4、租赁费 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。 4.3 物业治理费 物业治理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方担当。 5、 租赁费支付 5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向

15、出租方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合 同所商定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。 5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 出租方开户行：_ 帐号：_ 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。 5.3 承租方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向出租方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_

16、。 5.4 本合同生效后，出租方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方担当。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。 出租方代表：_ 承租房代表：_ _年_月_日 关于厂房租赁合同5 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法有关规定，根据公平互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商全都，签订本租赁合同。 一、机械设备及厂房概况： 1、机械设备见附件设备清单 2、甲方的厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线局部）。 3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水设施。 二、租赁用途 1、乙方向甲

17、方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自转变该厂房的用途。 3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。 三、租用设备的全部权和使用权： 1、甲方拥有租赁设备及厂房的全部权。XX 2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。 四、租赁期限及续租： 自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方连续使用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。 五、租金计算机结算方式： 1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。 2、租赁

18、费计费方式： XX年租金￥500000元（人民币：伍拾万元整），（其中机械设备租金￥375000元，厂房租金125000元） XX年租金￥1000000元（人民币：壹佰万元整），（其中机械设备租金￥750000元，厂房租金250000元） XX年租金￥1500000元（人民币：壹佰伍拾万元整），（其中机械设备租金￥1125000元，厂房租金375000元） 3、若租赁在合同期内提前完毕，租金按以下结算：每月16前退租的，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。 4、租金在每年6月、12月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清租金。 六、设备租赁的修理保养和费用： 1、设备在租赁期间内由乙方使用

19、，乙方要妥当保管，不得损坏。应做好日常修理、保养，保持设备良好，每月根据甲方有关规定进展保修，修理费由乙方担当。 2、在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。 3、租赁过程中如乙方使用不当、治理不当造成的责任事故应由乙方担当责任并向甲方赔偿经济损失。 七、双方权利、义务： （一）、甲方权利、义务： 1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。 2、甲方保证电力供给，电费由乙方按实际发生数量计量支付给乙方。 （二）、乙方权利、义务： 1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件） 2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲

20、方缘由造成的第三方损失。 3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时照实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。 4、乙方在租赁期间应爱惜并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因治理及使用不当造成设备损坏的，乙方应马上负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。 5、承受甲方设备治理和检查，对于检查出的问题根据有关规定即时处理。 6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进展。租赁期满，乙方撤除添臵设备时，不得损坏厂房构造，阅历收认可，方可办理退租手续， 7、乙方应保证厂房所属设备（包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完整，损坏

21、应即时更换或修理，费用由乙方担当。 8、甲方负责大修厂房及其附属设施，大修应提前15天书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。因乙方阻止甲方进展大修而产生的一些后果由乙方负责。 9、如因不行抗力缘由，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 八、违约责任： 1、甲、乙双方必需严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。 2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随便增加和扣除部件，不得以租赁设备进展出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。 3、乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）局部或全部转租给他人。 九、争议的解决： 有关本合同

22、的一些争议，甲、以双方应依据合同法及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方担当。 十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必需严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。 甲方：XX （公章） 代表人签字：XX XX年XX月XX日 乙方：XX （公章） 代表人签字：XX XX年XX月XX日 关于厂房租赁合同6 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙双方根据互利、互惠、公

23、平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本： 一、被租厂房为_门面房_间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元(大写_)，乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其

24、它任何责任与甲方无关。 六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的.一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里

25、统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正

26、常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 4、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 (备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的50%罚款，甲方有权马上收回出租厂房。) 甲方(

27、出租方)： 乙方(承租方)： 手印： 手印： 年月日 关于厂房租赁合同7 出租方(甲方)_ 地址：_ 电话：_ 承租方(乙方)_ 地址：_ 电话：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将_市_镇_村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民_元。(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

28、 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的”规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有

29、新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前_个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前_个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同_式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章)代表签字：_ 乙方(签章)代表签字：_ 合同签定时间：_年_月_日 关于厂

30、房租赁合同8 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲方同意将自己产权店面出租给乙方，双方在法律的根底上，友好协商制定如下协议。 一、甲方座落在_的店面约50平方米出租给乙方，租期叁年，自_年_月_日_年_月_日止。 二、第1年的租金为叁万伍仟元正，后2年的租金在上年的租金根底上浮增7%，合同期满后，如甲方仍连续出租店面，乙方享有优先权，但租金按当时的”物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 三、乙方以现金形式向甲方支付租金，在双方签字后一次性支付。第一次为叁万伍仟元整。 四、若租赁期间，因不行抗力的灾难，双方互不担当责任。 五、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式贰份。甲、乙双

31、方各执1分。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 关于厂房租赁合同9 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 钢 构造。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房建立日期 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，

32、 方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。 2 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为 元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附

33、属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则

34、还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后

35、如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、 租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6、 租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的”一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿

36、。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，厂房

37、因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、 租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6、 租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收3%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而

38、违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方： 授权代表人：_ 授权代表人： 开户银行：_ 开户银行： 帐号：_ 帐号： 电话：_