关于合作开发合同范文集合4篇.docx

《关于合作开发合同范文集合4篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于合作开发合同范文集合4篇.docx（33页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 关于合作开发合同范文集合4篇 合同编号：_ 甲方：_住宅：_法定代表人：_工程联系人：_联系方式：_通讯地址：_电话：_传真：_电子信箱：_ 乙方：_住宅：_法定代表人：_工程联系人：_联系方式：_通讯地址：_电话：_传真：_电子信箱：_ 本合同合作各方就共同参加讨论开发_工程事项，经过公平协商，在真实、充分地表达各自意愿的根底上，依据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由合作各方共同遵守。 第一条 工程名称_. 其次条 技术内容、范围和要求 1.技术内容： (1)新技术; (2)新产品; (3)新工艺; (4)新材料。 2.技术范围：_ 3.技术要求：_.第三条 讨论开发规划本合同

2、合作各方在讨论开发工程中，分工担当如下工作： 1.甲方： (1)讨论开发内容：_(2)工作进度：_(3)讨论开发期限：_(4)讨论开发地点：_ 2.乙方： (1)讨论开发内容：_(2)工作进度：_(3)讨论开发期限：_(4)讨论开发地点：_第四条 讨论开发经费的数额及其支付、结算方式(一)合作各方确定，按如下方式供应或支付本合同工程的讨论开发经费及其他投资： 1.甲方： (1)供应或支付方式：_(2)支付或折算为技术投资的金额：_(3)使用方式：_ 2.乙方： (1)供应或支付方式：_(2)支付或折算为技术投资的金额：_(3)使用方式：_(二)讨论开发经费总额：_元(大写：人民币)。经费来源：

3、本合同商定，工程开发经费由_供应，或者双方按比列_分担供应。 (三)支付支付方式为：_(1)一次总付：_元，时间：_(2)分期支付：_元，时间：_(3)按利润_%提成，期限：_(4)按销售额_%提成，期限：_(四)结算方式经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同商定采纳以下第_种方式结算： (1)合同经费包干使用的，合同完成后经费消失剩余时，结余经费归受托人全部，经费缺乏，缺乏由受托人自行解决。并且受托人的酬劳应包含在结余的讨论开发经费中，托付人不另行支付酬劳。双方未商定结算方式的，按包干使用处理。 (2)经费实行实报实销的，讨论开发经费缺乏时，托付人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还

4、。 第五条 利用讨论开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属 属于甲方的设备、器材、资料：_ 属于乙方的设备、器材、资料：_ 同属于双方的设备、器材、资料：_ 第六条 履行的期限、地点、方式1.履行期限 第一阶段：从_年_月_日到_年_月_日止 其次阶段：从_年_月_日到_年_月_日止 第三阶段：从_年_月_日到_年_月_日止 2.履行地点：_ 未商定履行地点或商定不明确的，推定在讨论开发人所在地履行。 3.履行方式：_ 第七条 技术情报和资料的保密 1.甲方： (1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_; (2)涉密人员范围：_; (3)保密期限：_; (4)泄密责任：_. 2.乙方： (

5、1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_; (2)涉密人员范围：_; (3)保密期限：_; (4)泄密责任：_. 3.甲乙双方保证对在争论、签订、执行 本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进展商定的，按合同法规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将担当法律责任。

6、 5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而连续有效。 第八条 风险责任的担当 1.在本合同履行中，因消失在现有技术水平和条件下难以克制的技术困难，导致讨论开发失败或局部失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下商定担当风险损失：双方确定，本合同工程的技术风险按_的方式认定。认定技术风险的根本条件是： (1)本合同工程在现有技术水平条件下具有足够的难度; (2)乙方在主观上无过错且经认定讨论开发失败为合理的失败。 (3)一方发觉技术风险存在并有可能致使讨论开发失败或局部失败的情形时，应当在_日内通知另一方并实行适当措施削减损失。逾期未通知并未实行适当措

7、施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失担当赔偿责任。 2.认定风险责任标准为： (1)课题在现有技术水平下具有足够的难度; (2)讨论开发人在讨论开发工作中是否充分地发挥了主观能动性; (3)其同行业专家的鉴定结论认为讨论开发工作的失败属于合理失败。 3.风险责任应由受托人或双方共同担当风险责任，担当方式为：_. 4.在未作商定或商定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，根据合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。 第九条 技术成果的归属与共享 合作各方确定，因履行本合同所产生的最终讨论开发技术成果及其相关学问产权权利归属，按第_种方式处理： 1._方享有申请专

8、利的权利。 2.按技术隐秘方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下商定处理： (1)技术隐秘的使用权：_; (2)技术隐秘的转让权：_; (3)相关利益的安排方法：_. 3.合作各方对因履行本合同所产生的最终讨论开发技术成果及其相关学问产权权利归属，特殊商定如下：_. 4.专利权取得后的使用和有关利益安排方式如下：_. 第十条 验收的标准与方式 验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方赐予必要的技术指导和保证所供应的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述效劳的，应另行订立技术询问或技术效劳合同。 1.验收标准： 工程名称：_标准号：_公

9、布日期：_技术指标：_技术参数：_ 2.验收方式：验收可采纳技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。 第十一条 为确保本合同的全面履行，合作各方确定，实行以下方式对讨论开发工作进展组织治理和协调：_. 第十二条 合作各方确定，各自为本合同工程的讨论开发工作供应以下技术资料和条件： (一)甲方： 1.技术资料清单：_; 2.供应时间和方式：_; 3.其他协作事项：_. (二)乙方：_ 1.技术资料清单：_; 2.供应时间和方式：_; 3.其他协作事项：_. 本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：_ 第十三条 合同变更 本合同的变更必需由合作各方

10、协商全都，并以书面形式确定。但有以下情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的恳求，其他合作方应当在_日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意： 1._; 2._; 3._. 第十四条 合同转让 未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同工程局部或全部讨论开发工作转让给第三人担当。但有以下状况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同工程局部或全部讨论开发工作转让给第三人担当： 1._; 2._. 第十五条 通知 在本合同履行过程中，因作为讨论开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，合作一方或多方应在_日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并

11、致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。 第十六条 合作各方权利义务 (一)义务 1.合作各方当事人应当根据商定进展投资，包括以技术进展投资; 2.合作各方当事人应当根据商定分工参加讨论开发工作; 3.合作各方应协作协作完成讨论工作。 (二)权利 1.对讨论开发工作提出合理化建议的权利; 2.有依讨论开发的实际状况，要求作出有利于讨论开发工程的规划方案的修改的权利; 3.有权对合作开发投资的资金的使用进展监视检查; 4.有权派员参与各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权; 5.合作开发完成的创造制造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权; 6.

12、声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请取得专利权后，有免费实施其专利的权利; 7.共同开发讨论的各方共同享有开发讨论成果，并有在使用、转让中的受益权。 第十七条 违约责任 1.合作开发中任何一方当事人违反商定不准时进展投资，或者不履行其他商定义务，造成讨论开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。 2.合作开发合同中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求担当违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。 3.对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以恳求该当事人实行补救措施连续履行合同，

13、假如其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其连续参与讨论开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所患病的损失。 4.推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资隐秘，已经刊发出的技术隐秘和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当担当赔偿责任。这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。 第十八条 合作各方确定，任何一方或多方违反本合同商定义务，造成其他合作方讨论开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下商定担当违约责任： (一)甲方： 1.违反本合同第_条商定，应当_支付违约金_. 2.违反本合同第_条商定，应当_支付违约金_. 1.违反本合同第_条

14、商定，应当_支付违约金_. 2.违反本合同第_条商定，应当_支付违约金_. 第十九条 后续改良 合作各方确定，任何一方有权利用本合同工程讨论开发所完成的技术成果，进展后续改良。由此产生的具有实质性或制造性技术进步特征的新的技术成果，归_(完成方、合作各方)方全部。详细相关利益的安排方法如下： 1.在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改良应准时通知对方; 2.属于实质性的重大改良和进展，专利申请权归改良方，改良方应优先向对方以优待价格许可使用; 3.于原有根底上较小的改良，双方免费相互供应使用; 4.对于合同技术的改良，改良方申请专利，另一方应当对改良技术保密，并无权擅自向他人转让该技术

15、，也无权申请专利; 5.双方共同对合作技术作出重大改良，专利申请归双方共有; 6.双方共同改良的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益共享的问题。 其次十条 工程联系人 为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_为甲方工程联系人，乙方指定_为乙方工程联系人。 工程联系人担当以下责任：_.一方变更工程联系人的，应当准时并以书面形式通知其他合作名方。未准时通知并影响本合同履行或造成损失的，应担当相应的责任。 其次十一条 合同解除 双方确定，消失以下情形，致使本合同的履行成为不必要或不行能的，一方可以通知另一方解除本合同; 1.因发生不行抗力或技术风险; 2.

16、甲乙双方通过书面协议解除本合同; 3.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同; 4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的; 5.当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 7._. 其次十二条 争议处理 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_种方式处理： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 其次十三条 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下： 1.“技术开发合同”是指当事人之间就新技术

17、、新产品、新工艺或者新材料及其系统的讨论开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的讨论开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未把握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，假如是就技术上没有创新，而只是对现有的产品形状、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。 2.“技术成果的归属与共享”指在技术开发合同中所产生的技术发觉、技术创造制造和其他技术成果归谁全部，如何使用及由此产生的利益如何安排等问题。 3.“技术开发合同标的”是指新的

18、技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。 4.“合作开发合同”是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参加、共同讨论开发完成同一讨论开发工程，共同享受效益、共同担当风险的合同。 (1)“新技术”，是指在肯定时间内初次实现的技术或者在原有的成果根底上经过改良革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。 (2)“新产品”，是指在原理、构造、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改良的产品。 (3)“新工艺”是指在生产实践中依据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。 (4)“新材料

19、”，是指材料新品种的增加和材料性能的改良。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。 4.“验收”指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和到达合同标的商定的技术指标和经济指标的活动。 5.“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。 其次十四条 与履行本合同有关的以下技术文件，经双方以_方式确认后，为本合同的组成局部： 1.技术背景资料：_; 2.可行性论证报告：_; 3.技术评价报告：_; 4.技术标准和标准：_; 5.原始设计和工艺文件：_; 6.其他：_. 其次十五条 补充与附件

20、 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 其次十六条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 签订地点：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 签订地点：_ _年_月_日 合作开发合同 篇2 甲方:成都开发商房地产开发有限公司 乙方: 甲乙双方经过友

21、好协商，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产治理法的相关规定，就乙方分销甲方开发的“*”工程商品房事宜，经公平协商，达成以下协议。 第一条合作方式和范围 1、本协议商定之分销(以下简称分销)，是指销售代理商与开发商签订分销协议，以经纪人或中介名义销售开发商的商品房，开发商支付佣金的行为。 2、甲方指定乙方为*商品房的分销商，分销的商品房为电梯住宅和商铺。 其次条 合作期限 1、双方商定分销期限为:自20xx年月 日至 年月日止。 2、除非有法定或商定的解除事由，甲、乙双方在合同商定时间内均不得单方面解除本协议。 3、合作期限内，甲方依据乙方分销状况，双方另行协商延长合作期限。 第

22、三条 推广费用负担 1、乙方在团购单位召开甲方工程产品推举会，若需甲方派人帮助的甲方需积极协作，甲方人员因此所产生的差旅费、餐宿费等相关费用均由甲方担当。 2、乙方工作人员的工资、福利、社保费、差旅费等一切与本合同项下工作相关的劳动酬劳或费用等均由乙方担当。 3、市场推广费：由甲方依据市场状况打算投入的金额，并由甲方担当。 第四条 分销房源价格体系商定、分销基价 1、分销房源价格体系商定： (1)本协议附件商定的市场公布价作为甲乙双方共同对客户的市场报价。在本协议分销有效期间，乙方的团购客户执行价由甲方打算，但不能比现场门市零售价高（甲方提前半个月通知乙方上调价格的房源除外）。乙方享有本协议商

23、定之有效期内全部甲方可售房源的销售权。 (2)若甲方自行降价销售，甲方应提前15天书面通知乙方。 (3)若甲方上调价格，甲方应提前15天书面通知乙方。 (4)甲方应协作完成商品房买卖合同的网上签约和备案手续。 第五条 分销效劳费及支付条款 1、分销效劳费标准： 如乙方当月（以日历月为准）胜利推介客户成交，甲方根据乙方推介成交的物业总房款的 2% 向乙方支付分销效劳费。前述费用包括但不限于乙方的分销效劳费、治理费、利润、税金及人员工资、差旅费、保险费等全部费用（本合同明确商定由甲方担当的费用除外）。 2、分销效劳费的产生条件： 乙方推举的客户签署*工程商品房认购书，并足额支付至少￥20230.0

24、0的房屋认购金；乙方在推介客户成交的过程中，未消失违反本合同商定的行为；乙方根据本合同规定向甲方供应正确的分销效劳费结算书及同等金额合法有效的发票。 3、分销效劳费的支付： 乙方胜利推介客户成交，并满意上述第2条所述条件，甲方应在7个工作日内完成分销效劳费的支付，如乙方胜利推介客户成交但不满意上述第2条所述条件，甲方有权暂缓付款，并顺延付款时限。如乙方胜利推介客户成交甲方已向乙方支付该套物业分销效劳费，但该客户在后续签约、按揭办理的过程中，因任何缘由放弃购房、终止或解除与甲方的购房协议和合同的，甲方应向乙方供应甲方加章的退房确认函，乙方在收到甲方的退房确认函之日起7日内，将该套物业甲方已支付的

25、分销效劳费退还至甲方。 4、甲方通过转账的方式向乙方支付佣金款项，乙方通过转账的方式向甲方退还退房客户的佣金，双方收款账户信息如下： 乙方开户名称： 乙方账号： 乙方开户行： 甲方开户名称：成都开发商房地产开发有限公司 甲方帐号： 甲方开户行： 第六条 甲方义务 1、积极协作乙方的工作，与成交客户签订商品房买卖合同。 2、销售按揭的政策根据银行及甲方要求办理。 3、因客户过错导致购房合同解除的，不计算佣金。如甲方已支付的，乙方应予退回或由甲方在支付乙方下一批次的佣金时扣除。因甲方过错导致退房的的，甲方仍应按合同支付佣金。 4、甲方指定为本工程对接乙方的”现场负责人，负责供应宣传推广资料、工程及

26、优待和房源信息、业绩查询、业绩确认、佣金计提等审核工作。甲方可依据工作需要变更上述人员，但必需以书面形式将变更状况通知乙方。 5、甲方有义务协调乙方与负责甲方销售现场的代理公司的工作关系。 6、甲方供应销售讲解人员，负责巡展活动现场工程讲解、户型询问、解答疑问及后期的签约工作。 第七条 乙方义务 1、在合同期内，乙方应做以下工作: (1)制定销售规划安排时间表； (2)根据甲乙双方议定的条件，在分销期内，进展广告宣传； (3)派送宣传资料、售楼书； (4)利用各种形式开展多渠道销售活动； (5)与购房者沟通引导其下单； (6)乙方不得向购房者做出任何超越甲方授权的承诺。注：乙方不得与购房人签署

27、认购书、商品房买卖合同等或其他形式的违反国家法律法规的文件，如因此导致甲方患病任何行政惩罚或诉讼，乙方应全额赔偿甲方所受损失，包括但不限于行政罚款、对任何第三方的赔偿/补偿款项、律师费、诉讼费等。 2、乙方在分销过程中，应依据甲方供应的“*” 工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺，乙方的宣传承诺以甲方向乙方供应的相应资料或甲方工程销售现场展现资料为准，否则乙方向甲方支付违约金10万元并赔偿由此给甲方导致的一切损失，其中导致甲方销售合同被解除的按每套房屋10万元的标准计算损失，同时甲方有权解除合同。 3、乙方指定，联系电话，为乙方分销负责人，负责与甲方的宣传规划、

28、资料审核、业绩确认、代理费结算等事宜。乙方变更上述人员，必需书面形式通知甲方可变更上述人员。 第八条 客户界定 1、乙方不得在*工程售楼中心200米范围内进展客户拓展截流，并不得干预甲方托付的行销人员在该区域内的工作。乙方在*工程售楼中心200米范围内进展客户拓展截流成交的客户，甲方有权不计算乙方的业绩。 2、乙方应提前客户到访时间，将客户本人及客户联系电话报送至甲方指定人员，乙方推介的客户首次到访应在乙方工作人员的伴随下到访，本项条件如未满意，甲方有权不计算乙方的业绩。 3、乙方应在带访客户当日，将客户带访确认书提交至甲方指定人员审核，甲方在满意以下条件的状况下，予以签字确认：甲方客户登记系

29、统中无记录或客户首次到访、首次致电及最终一次跟进时间在60日前的，同时乙方供应确认书前3日内无其他中介分销机构对该组客户报备或带访的，视为有效带访，甲方指定人员给于确认签字。甲方指定人员确认的客户带访确认书有效期为30日，即30日内该组客户业绩归属为乙方。30日后成交或由其他中介分销机构带访的，甲方有权不计算为乙方业绩。 4、本合同商定时间内，凡甲方在乙方组织的巡展活动（乙方组织前需经甲方书面同意）现场进展的客户到访登记，并留存资料的客户，至工程销售中心的该区域客户，经甲方确认客户成交的，进入乙方成交业绩。 5、凡认定为乙方组织本次活动成交的客户均可享受甲方确定的巡展活动优待，此优待将在客户购

30、置的房源房款中直接表达。如乙方组织活动过程中的来访客户甲方未认定为成交客户，甲方承诺不供应该客户巡展活动优待，否则由甲方赔偿乙方该客户违约金1万元。甲、乙双方须将该巡展活动优待条件照实告知客户，不得向客户做出违反本条内容精神的承诺，否则除按本协议相关违约责任商定内容执行外，另将赔偿由此给对方造成的相应损失。 第九条 协议的变更和解除 1、在本协议期限内，经双方协商全都可变更或解除本协议，双方签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、发生以下状况时，甲方有权单方面解除本协议： (1)乙方有违反本协议商定条款的。 (2)乙方违反国家法律法规、政府相关政策的规定进展销售、经纪、中介活动。 (3)

31、乙方发生其他的有损甲方公司声誉及楼盘形象的行为。 3、无论因何缘由解除本协议，双方应通力协作，并妥当处理有关事宜，结清与本协议有关的法律、经济、财务等事务。 第十条 协议履行担保和违约责任 1、甲方逾期结算、支付乙方佣金的，乙方逾期退还甲方已付佣金的，均根据拖欠金额每日千分之一的标准向对方支付违约金。 2、甲方有意隐瞒成交客户，经乙方查证为乙方客户，甲方应支付乙方该客户相应佣金。 3、乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所供应的资料内容不符的信息，否则自行担当其后果并赔偿给甲方造成的一切损失，同时甲方有权不予结算乙方相关费用而无需担当违约责任。 4、乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵害甲方合法权益

32、和损害甲方形象的违法活动。假如由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方担当全部经济损失和法律责任。 5、乙方按本合同的商定条款需赔偿甲方的经济、声誉或楼盘形象损失时，如甲方的经济、声誉或楼盘形象损失无法或难以计算的，甲方有权按人民币十万元/次或按乙方应得佣金总金额的百分之三十计取。 6、其他条款对违约责任另有商定的从其商定。 第十一条 房源销控治理 甲方指定专人进展销控表的治理。 合作开发合同 篇3 甲方:_ 工商注册号:_ 乙方:_ 工商注册号:_ 依据中华人民共和国合同法纪相关法律、法规只规定，甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜，在自愿、公平、公正的根底上，达成如下协议，共同遵守: 一、甲

33、方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、不得以乙方名义对外从事任何活动; 3、须指定特地人员负责与乙方就合作工程进展沟通联系; 4、对乙方供应的房产信息资料进展推介促使成交; 二、乙方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、不得以甲方名义对外从事任何活动; 3、须制定特地人员负责与甲方就合作工程进展沟通; 4、对甲方供应的房产信息资料进展推介促使成交; 三、利润分成与本钱担当 1、合作利润以每个成交单作为结算单位，在实际成交标的全部佣金全部收

34、到后5个工作日内，由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。 2、合作利润:成交后所取得的买卖双方的佣金(不包括乙方为买卖双方供应的后期效劳所收取的费用:甲乙效劳费、延长效劳费、按揭或公积金代办费); 3、合作利润分成比例:合作利润扣除12%作为税费，之后由甲方取得50%，乙方取得50%; 4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自担当; 5、甲、乙双方因本合作工程所应缴纳的各项税费，除本条第3项规定的税费外，均由甲、乙双方各自担当; 6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方供应的信息私自促成交易的，被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同

35、商定的利润分成。 四、违规处理 1、假如甲乙任何一方严峻违反本协议的条款，而导致无合作实际意义的或给对方造成严峻侵害的，经济损失的，对方有权利随时终止本合同的执行，违反方应担当由此造成的全部损失及相关法律责任; 2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的，各自担当责任。因此给对方造成损失的，担当违约赔偿责任。 3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的，应当协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。 五、保密协议 1、甲方就甲乙双方合作的全部事项对第三方负有保密义务; 2、乙方就甲乙双方合作的全部事项对第三方负有保密义务; 3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项，在合作期间及

36、合作终止后均不得向第三方披露或公开。 六、协议的变更和终止 1、双方协商全都时，可以变更板协议; 2、有以下状况之一的，本协议权利义务终止; (1)本协议按商定期限履行完毕; (2)严峻违反本协议商定状况下单方解除合同的; (3)本协议依法解除; 七、其他事项 1、由于不行抗力而影响甲乙双方正常的效劳和支持时，不应视作对方违约，甲乙双方对此表示认同。 2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的，以补充协议规定为准。 3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效，合作期限为_年。 4、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，贰份具有一样法律效力。

37、甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年 月 日 年 月 日 合作开发合同 篇4 立本协议当事人： 甲方： 乙方： 丙方： 目 录 第一章、总则： 其次章、机构的设置和职责分工 第三章、费用的分担 第四章、会计财务制度 第五章、房屋的安排 第六章、合作工程所需资金和其他费用的支付方式 第七章、土地竟买： 第八章、工程前期： 第九章、工程营造： 第十章、房屋销售： 第十一章、竣工材料报批： 第十二章、工程保修： 第十三章 物业治理 第十四章 本协议的变更和终止 第十五章、违约责任 第十六章、合同治理 第十七章、其他商定事项 第一章、总则 1。1 依据XX市国

38、土资源和房屋治理局等单位公布的青国土资房（预）告字200号储藏国有土地使用权拍卖预报的规定，XX市国土资源和房屋治理局定于200年月日公开拍卖宗储藏国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人打算联合参与XX市区路号地块(以下简称号地块)的竟买，拍买购得宁夏路号地块后，由本协议当事人按本协议的商定联合投资开发。 1。2 工程部是本协议项下合作工程（以下简称合作工程）的最高权力机构，由其全权负责合作工程的开发、决策和治理。工程部下设各部详细负责合作工程实施。 1。3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作工程、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业治理单位的选择等事项由工程部统一治理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。 1。4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作工程的土地。 1。5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。依据经审批的施工图安排房屋。根据各自分得的房屋，分别办理商品房预售许可证，本协议当事人各自销售其分得的房屋。 1。6 合作工程设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议