公司办公房屋租赁合同模板（6篇）.docx

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1、 公司办公房屋租赁合同模板（6篇） 甲方： 乙方： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 五、

2、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金

3、_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁

4、期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租 用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 公司办公房屋租赁合同2 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

5、 二、租赁期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、双方商定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等治理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，留意安全，一切安全责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的.缘由造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干预乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要连续承

6、租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进展阻止。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金商定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 公司办公房屋租赁合同3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 本着公平自愿，友好协商的原则，依据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方就办公室的租用

7、有关事宜达本钱合同。 第一条 办公室的根本状况 本合同甲方出租的办公室为 ，该办公室建筑面积为 平方米。 其次条 租用期限 租用期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租赁用途 乙方租赁该办公室的经营用途为楚雄州丽楚假日旅行社有限公司七彩假期办公室。乙方保证在租赁期内不得转变经营用途，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。 第四条 租金标准及交付 1、该办公室年租金为￥ 元，大写 。 2、乙方应当在 付清租金全款。 3、乙方逾期交纳租金的，每天须按逾期付款金额的千分之三的标准向乙方支付逾期付款违约金，超过三十天，甲方有权单方解除合同，收回办公室。 第五条 物管费、水电费的担当。

8、 在租赁期间产生的物管费、水电费由乙方担当，乙方应当根据物管公司及供水、供电部门的要求准时交付。物管费为：每平方米1.35元/月(此费率如有调整，以物业公司通知为准)，该费用依据办公室面积 交付，由办公室代收代付。签定合同时， 室水表底数为 ，电表底数为 。水电每月交费一次,按供水供电部门核价为准，由办公室代收代付。水卡由办公室统一治理。 第六条 相关设施的维护及费用的担当 1、租赁期间，房门、灯具、开关、水管、龙头、马桶、卫浴设施等设施的损坏由乙方修理，修理费用由乙方担当。 2、办公室配臵两张一楼门卡，如有丧失，由相关人员赔付。 3、每间办公室配备钥匙5把，如有丧失，由相关人员赔付。 第七条

9、 税费担当 因乙方经营产生的税费，由乙方自行担当。 第八条 保证金 签订合同之日，乙方向甲方交付 元的履约保证金(该保证金等同于部门承包保证金)，同时用于保证该合同的正常履行。假如乙方拖欠租金、物管费、水电费等乙方应担当的费用时甲方有权从保证金中扣减。租赁期满且乙方根据本协议商定将商铺完整交还甲方后，甲方将保证金退还乙方。 第九条 关于装修、转租及续租。 1、甲方统一对办公室进展装修，乙方不得再另行装修，如乙方自行装修，对甲方造成损失的，由乙方担当由此造成的全部损失，甲方有权单方解除合同，收回办公室。 2、乙方不得转租或分租办公室，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。 3、租赁期满，在同等条

10、件下，乙方有优先续租权。 第十条 违约责任 1、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应当赔偿由此给乙方造成的全部损失： (1)、交付办公室不符合合同商定严峻影响乙方正常使用的; (2)、交付办公室存在重大质量问题，严峻影响乙方安全的; 2、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同收回办公室，乙方保证金即作为违约金处理，甲方不再退还，乙方损失乙方自行担当： (1)、利用办公室从事违法活动的; (2)、不听从治理导致安全隐患的; (3)、本合同其他条款商定的甲方可单方解除合同的情形。 3、本合同其他条款商定了违约责任的，违约方需同时担当其他违约责任。 4、因一方违约造成诉讼时，违约方

11、担当由此产生的一切费用(包括诉讼费和守约方聘请律师的费用)。 第十一条 争议的解决 因本合同的履行发生争议时，由双方友好协商，如协商未成，则任何一方有权向办公室所在地法院起诉。 第十二条 其他 1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效(该保证金等同于部门承包保证金); 2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 3、本合同双方于 年 月 日签订。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 公司办公房屋租赁合同4 出租房（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上同意就房屋租赁事宜签订以下条

12、款，并共同遵守。 一、甲方情愿将坐落在、南阳市宛城区仲景路772号旺盛一家快捷三楼整层房屋出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋，出租房屋甲方已经装修并配备根底设施。 二、租赁期限为x年，自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止，该房屋租金为、壹拾万元每年。 三、支付方式：乙方以现金形式支付，第一年租金于本合同签订后7日内支付，以后每年的租金在租金到期前10日内支付。 四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币、元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，甲方确认物品及固定装修无损坏后，凭保证金收据由乙方领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方

13、应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。 五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必需提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。 六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，乙方租赁房屋内的空调等设施损坏由乙方修复，修复费用由乙方担当。 七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的

14、正常使用，租赁期间，乙方应爱惜房屋设施设备及装修，有意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。 八、乙方如需对房屋进展改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方担当。 九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行翻开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。 十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。 十一、合同期满后，如甲方的房产需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。 十二、本合同填写文字与打印文

15、字及附件具有同等法律效力，签订后马上生效。 十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。 十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方（签章）：、乙方（签章）： 身份证号码：、身份号码： 联系方式：、联系方式： 公司办公房屋租赁合同5 出租方： 承租方： 第一条 租赁房屋坐落在 。其中场所使用面积 平方米。 其次条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租赁用途： 。 第四条 租金（大写）： （小写）： 元。 第五条 租金的支付期限与方式：现金支付，每年初交租。 第六条 承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视

16、费、卫生费、物业治理费。 第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进展装修或改善增设他物。 第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。 第九条 有以下情形之一，出租方有权解除本合同； （1） 承租方不交付或不按商定交付租金达1个月以上； （2） 承租方所欠各项费用达1000元以上； （3） 承租方在出租房屋进展违法活动的； 第十条 合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。 第十一条 本合同自签订之日起生效。 第十二条 本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 公

17、司办公房屋租赁合同6 出租人（甲方） 承租人（乙方） 甲乙双方本着相互信任、互惠互利、共同进展的原则，经友好协商，就甲方将局部场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守； 一、甲方出租给乙方场地面积约_平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）供应一个坐席系统效劳器。 二、租赁场地用途：_ 三、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。 四、租金：小写：_元/月；大写：人民币_元/月。 五、押金：_万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）如连续出租，乙方有优先权。 六、租、押金支付方式：押一付一，现

18、金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。 七、合同期间，乙方必需遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不担当任何经济纠纷和民事责任。 八、乙方负责担当并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。 九、乙方不得擅自对租赁场地进展装修，改造或转租，如需进展装修须报请甲方同意前方可进展。 十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方供应的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。 十一、合约解除： 1、乙方发生以下状况之一，甲方有权单方面提前终止本合同； （1）乙方不按商定支付租金的； （2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的； （3）乙方在租赁场所内进展违法活动的。 2、乙方依据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。 十二、合同生效： 本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 日期：