关于租房协议合同范文汇编9篇.docx

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1、 关于租房协议合同范文汇编9篇 出租方:_,以下简称甲方. 承租方:_,以下简称乙方. 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同. 第一条 甲方将坐落在_的房屋,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,出租给乙方使用.装修及设备状况:_. 其次条 租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用,至_年_月_日止. 乙方如利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋. 合同期满后,如甲方仍连续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权. 租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长

2、租赁期限. 第三条 租金,交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金_元,计人民币(大写)_,交纳方式为_付,.由乙方在_年_月_日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前_天支付. 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极协作. 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者连续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求. 第六条 乙方必需遵守当地暂住

3、区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水_吨,电_度,气_方. 第七条 甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元. 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同商定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_元,大写_. 第九条 免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任. 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任. 因上述缘由而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补. 第十条 争议解决的方式 本合同在履

4、行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉. 第十一条 其他商定事宜 1._. 2._. 第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商. 本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废. 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 年 月 日 租房协议合同 篇2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议： 一、甲方将其归属全部权的，面积平方米，租给乙方使

5、用。 二、乙方的租期从起至日止。为期年。 三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元.四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。 五、乙方需担当租用期间住房的一切治理费用，其中包括小区治理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。 六、乙方在租房期间必需爱惜好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或转变房屋构造，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理。 七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发觉，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。 八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

6、 九、如租期满，乙方需连续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的全部费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方担当，甲方和中介方有权在租房期满五天后翻开房屋另行出租或使用。 本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必需共同遵守。 租房协议合同 篇3 房屋租赁合同（202304版）No.F1 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例、上海市居住房屋租赁治理方法等相关法律法规的规定，甲乙双方经丙方 居间介绍，在公平、自愿、公正和诚信的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守：

7、一、出租房屋根本状况（下称“该房屋”，实际状况以权属证明或相关法律文书记载内容为准） 1.1 房屋坐落：上海市 区 路 弄 号 室以及 号车位。 1.2 房屋用途：居住 办公 生产 仓储 其他 ，建筑面积：约 平方米，装修状况：毛坯 简装 精装 豪装。家具家电：详见本合同附件一家具家电清单。 二、租赁用途 甲方知晓并同意乙方的租赁用途，双方共同遵守国家和本市有关于房地产使用和物业治理的规定。 三、交付日期和租赁期限 甲乙双方商定，甲方应于 年 月 日之前向乙方交付该房屋。交付时甲、乙双方在丙方见证下签订本合同之附件二房屋交接书。该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金、支付方

8、式与支付日期 4.1 甲乙双方商定，该房屋每月租金为（人民币美元 ） 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。该房屋租金 个月内不变。自第 个月起，以 个月为周期，月租金递增 %。以上商定的租 金【包含 不包含】出租方（甲方）应出具的租赁发票等税费。 4.2 租金以【三个月六个月 个月】为一期支付。乙方每期租金提前 日直接或通过丙方向甲方支付（即先付后租）。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的 %支付逾期违约金。 4.3 乙方支付租金的方式如下：现金支付； 银行转账：甲方收取租金的账户如下： 户名：开户行：账号： 五、租赁保证金（押金）和其他费用 5.1 甲乙双方商定，在【交房 签订本合同】时，

9、乙方应直接或通过丙方向甲方支付房屋租赁保证金（押金），租赁保证金（押金）数额为 个月的租金，即（人民币美元 ） 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。甲方收取该租赁保证金（押金）后应向乙方出具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金（押金）除用于抵充本合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息返还乙方。 5.2 租赁期间内发生的水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视收视费等房屋使用费用由乙方担当；物业治理费（若有）由【甲方 乙方】担当，租赁备案费用由【甲方 乙方】担当；上述费用可自行支付或通过丙方代为转付/代缴上述款项。 六、甲方的权利与义务 6.1 甲方保证有权出租该房屋，该出租行为已

10、经得全部房屋权利人同意。 6.2 乙方入住前，甲方为乙方供应无偿的房屋定期清洁效劳等附属效劳（若需）。 6.3 甲方保证在租赁期内，该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应尽量削减对乙方使用该房屋的影响。 6.4 合同期内房屋或房屋内设施由于老化缘由所发生的需修理事项，乙方应准时通知甲方，甲方自接到乙方通知后的 个工作日内上门修理或供应相应替代物，如遇特别状况，双方协商处理。甲方拒不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方有权依据合同商定直接从租金中扣除相关费用。 6.5 在租赁期限内，甲方如需出售该

11、房屋，应提前60日通知乙方。 6.6 返还房屋后，乙方留置在房间内的物品，视为放弃，甲方有权处置。合同另有商定的除外。 七、乙方的权利与义务 7.1 乙方应保证所供应的资料真实，保证租赁用途符合本合同商定，且乙方对该房屋的使用不违反法律及相应法规、规章的规定。如乙方违反上述保证，甲方有权单方解除本合同并收回房屋，租赁保证金（押金）不予返还，因此产生的损失由乙方负责。 7.2 乙方遵守上海市居住房屋租赁治理方法及公共道德及社区公约；无权将该房屋转租，不得破坏原始户型，不得影响四周邻居的居住、休息。 7.3 乙方应当根据本合同商定按时、足额向甲方支付租金等应付的款项。乙方在签署本合同之时，已确认放

12、弃优先购置权。 7.4 在乙方承租期内，发生的水、电、煤/燃气费、卫生费、公摊费、有线电视费等相关费用由乙方自行负担的状况，乙方应在期满（退租）时自行结清。乙方应保存承租期内的全部缴费单据，期满（退租）时提交给甲方进展核对。如乙方未准时结清的，甲方有权依据合同商定直接从押金中扣除相关费用。 7.5 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当，甲方有权依据合同商定直接从押金中扣除相关费用。 7.6 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，

13、按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方 甲方托付乙方】报请有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备的归属及其修理责任由甲方与乙方另行书面商定。 7.7租赁期满，乙方应即日将承租的房屋及设施交还甲方，结清相应款项，并保证房屋设施完好，房内清洁。 八、房屋返还与续租 第 1 页 共 2 页 乙方已查验了该房屋全部信息并已充分了解该房屋状况，并向甲方承诺租赁该房屋作为 【居住 办公 生产 仓储 其他 8.1 乙方应在本合同的租赁期限届满之后的 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应以日租金的 %向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 8.2 乙方假如需要续租的，应在租

14、赁期限届满两个月之前向甲方提出，甲方同意的，双方另行签订相关续租文书并完成租金支付。 8.3 租赁期限届满，甲乙双方未续签租赁合同，乙方连续支付租金而甲方未表示拒绝的，则按法律相关规定，双方之间成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，甲方有权提前一个月通知乙方租赁关系终止。 8.4 乙方返还该房屋应符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，填写附件三退租确认书并相互结清各自应当担当的费用。 九、违约责任 9.1 甲方的违约责任： (1) 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，须向乙方支付日租金的 %作为逾期违约金。 (2) 租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理与养护义务，致使房屋损坏，造成

15、乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 9.2 若甲方有以下情形之一，乙方可书面通知甲方解除本合同，且甲方应当向乙方支付数额相当于 个月租金的违约金： (1) 甲方交付的该房屋不符合本合同的商定或不符合6.1款的，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的； (2) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日仍未交付，或在合同期限届满前，甲方无正值免责理由提前解除合同的。 9.3 乙方的违约责任： (1) 如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，须向甲方支付日租金的 %作为逾期违约金；乙方逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应以日租金的 %向甲方支付该房屋占

16、用期间的使用费。 (2) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施和设备的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状 赔偿损失】。租赁期间，若因乙方缘由致房屋损坏，造成的人身或财产损失，由乙方担当赔偿责任。 9.4乙方有以下情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额相当于 个月的月租金，给对方造成损失，支付的违约金缺乏以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (1) 乙方在甲方按时交付该房屋的情形下，未能协作办理交房手续，经甲方催告后 日仍未协作办理交房手续的； (2) 乙方未征得甲方书面同意擅自转变该房屋用途致使该

17、房屋损坏；或因乙方缘由造成该房屋主体构造损坏；或擅自转租该房屋或转让该房屋承租权的；或对该房屋的使用违反相关法律法规的； (3) 乙方逾期不支付租金累计超过 日的； (4) 乙方在合同期限届满前，无正值免责理由提前解除合同； 9.5 甲乙双方同意在租赁期限内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (1) 该房地产占用范围内的土地使用权依法提前收回；因社会公共利益被依法征用；因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围内；或毁损、灭失、被鉴定为危急房屋的； (2) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的； 十、居间条款 三方全都确认，甲、乙双方在丙方的居间介绍之下达本钱交易，甲

18、、乙双方签署本合同即为丙方居间胜利，应依据各自与丙方签署的佣金确认书等类似协议向丙方支付佣金；若无商定的，甲、乙双方情愿根据指导价格或行业惯例等向丙方支付佣金。 十一、定金条款 甲乙双方商定，在签订本合同时，乙方支付（人民币美元 ） 元（大写 万 仟 佰拾 元整）作为定金，由乙方直接或通过丙方支付给甲方，或者由丙方依据甲方的授权予以保管。若甲方未能在本合同商定的交房日期按时交房，且经乙方催告后 日仍未交付的，甲方需双倍返还定金给乙方；若到本合同商定的交房日期乙方未能协作交房的，经甲方催告后 日仍未协作办理交房手续的，则甲方有权没收乙方支付的定金；发生本条款所述情形时，守约方有权选择适用本条款或

19、第9.2或9.4款的相关商定。若甲乙双方履行完毕交房手续，则该定金作为租金或者租赁保证金（押金）的一局部进展抵充。 十二、其他条款 12.1 本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同签章处签字或签章后马上生效。本合同及全部附件均为壹式叁联，各执壹联。 12.2本合同空格处填写文字与铅印文字具有同等法律效力，若填写文字与铅印文字相冲突，以填写文字为准。但若填写或修改的条款内容增加丙方义务或责任，则需经与丙方协商并另行在该条款上加盖合同专用章方可生效。若有未尽事宜，可签订补充协议进展商定，若补充协议与本合同相冲突，以补充协议为准。 12.3 甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；

20、若协商解决不成的，三方同意依法向该房屋所在地人民法院起诉。 12.4特殊提示：乙方承租期间，因搁置物、悬挂物等致人损害的，因使用电器不当等造成失火的，引起的财物损失或人身损害的，及因使用不当造成漏水等相邻纠纷的，均由乙方担当相应责任。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 居间方（丙方）：德佑房地产经纪有限公司 （签章）： （签章）： （盖章）：身份证件号码： 身份证件号码：联系地址：联系电话: 联系电话: 联系电话/传真： 签约日期：签约日期： 签约日期： 第一联：丙方收执其次联：甲方收执第三联：乙方收执 第 2 页 共 2 页 租房协议合同 篇4 出租方房东：甲方：联系电话： 承租方房客：乙

21、方：联系电话： 兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定年、即从年月日至年月日止、先付后住、 二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租、如不同意，乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该

22、房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决，合同范本租房协议书合同简约。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 租房协议合同 篇6 出租方: XX联系电话: 承租方:XX联系电话: 兹有甲方房屋一套,地址：自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议: 一.租期暂定 年.即从 20 年 月日至20年 月 日止.先付后住. 二.租期内房租每月人民币元整.由

23、乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必需提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租. 三.租期内.租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子. 四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权. 五.乙方不得损坏房屋构造.如须装璜.需经得甲方同意. 六.租房押金: 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方. 七.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守.不得违约，否则要赔付对方违约金为一个月租金。 八.租期内如发生争议.甲、乙双方应

24、协商解决.如协商不成,可向法院起诉. 九.房租费和押金以收据为准. 备注：室内有电视柜及茶几各一套（分别有几处损坏）；木质餐桌一张；太阳能（正常）、热水器（）、换热器（）；油烟机、煤气灶；网通宽带一年使用费肆佰捌拾元整由甲方负责交纳。 甲方： 年 月 日 乙方：年 月 日 租房协议合同 篇7 甲方(房主)_签名/盖章(红印) 乙方(承租人)_签名/盖章 身份证号码：_(需本人填写) 一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。 二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整) 四、保

25、证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币) 2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式_ 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、 乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失

26、，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项治理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_;水表底数_;电视费_; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、 乙方在租用期内，不得转变房屋构造及

27、其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、 协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外)，。 2、 乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 3、 协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任

28、一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。 6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认。 7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回

29、房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、 有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正) 9、 续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 12、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、 原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%-20%左右。 2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲

30、方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的 租房协议合同 篇8 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房 于 ,达成协议如下： 间，位 1 租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付清。 房屋主体不能转变，屋内家，用具不得损坏，丧失，否则，照价赔偿。 乙方必需正确用电

31、，用水，时刻留意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的干净。 现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丧失，责任自负。 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 租房协议合同 篇9 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲乙双方经协商，同意就以下房地产租赁事项订立本契约共同遵守。 一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的根本状况已载于契约附

32、件一，乙方情愿承租。 二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产治理的各项规定，承受当地房地产主管机关的监视、治理。 三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 个月。 月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。 租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。 付款方式 四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。 五、在租赁期内，甲方负责担当以下责任： 1.依约将房屋及设备交付乙方使用。 2.负责对房屋定期安全检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理责任而延误房

33、屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。 4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。 5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋连续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。 六、在租赁期内，乙方担当以下责任： 1.依约按时交纳租金。 2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。 3.因使用需要对房屋进展扩、加、改建(含转变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权

34、托付他人对工程进展监视治理。 4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。 5.负责对以下工程房屋修理费用： 排水管、厕所、化粪池的清疏; 饮用水池清洗及垃圾池清理; 门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换; 室内墙面的排刷和天花等的粉饰; 水泵设备的修理和更换。 因乙方修理责任延误房屋修理造 成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 6.帮助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产患病损失的，应负责赔偿。 7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方

35、同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 8.不得贮存有危急、易燃、违禁物品。 9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。 10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交复原承租房屋和设备给甲方，如须连续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。 七、在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。 八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋构造或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。 九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发觉有损坏的，则在乙

36、方保证金中扣除，缺乏局部，由乙方负责赔偿。 十、如因不行抗力的缘由，造本钱契约无法履行时，双方互免担当违约责任 十一、违约责任： 1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁治理的 的规定，另一方有权提前解除本契约。 2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。 3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租租赁存续期内租金总额的百分之 收取违约金。 4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之 收取违约金。 十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。 十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。 十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(答章)： 代表 代表 立约时间： 地点：