关于施工合同1.docx
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1、关于施工合同 发包人(全称):XXXX村村民委员会 承包人(全称):XXXXX施工有限责任公司 为了加快农夫新村建立,彰显特色风貌,提升人居质量。发包方打算实施XXX工程。依据招标文件(工程编号XXXX)和XXX县XX镇XXX村XXX建立工程施工中标通知书的相关内容,发包人、承包人双方本着公正、公正、公平、诚信的原则,签订如下合同: 一、工程概况 1、工程名称:XX县XX镇XX村XX建立工程 2、工程地点:XXX村XX社 3、工程概况及内容:该工程采纳重庆市巴渝新农村民居通用图集施工图102号,一楼一底,砖混构造,屋面坡屋面,共计XX栋,总建筑面积XXX平方米(每栋建筑面积XXX平方米)。工程
2、内容包括重庆市巴渝新农村民居通用图集施工图012号所示的土建工程和超深根底平面布置图所示,含地(桩)基与根底、主体、屋面、装饰、防雷、排水、附属散水及生化池建立等。 4、承包方式:工程采纳总承包的方式。工程总造价包括完本钱工程工程工程内容的直接费、间接费、利润、税金、风险费、运输费、赶工费、安全文明施工专项费用、各种保险、根底超深等全部费用,以及合同文件中规定的应由承包人担当的全部责任、义务和风险。 二、工程要求 (一)工程质量要求 1、重庆市建立工程十项施工质量通病防治要点(渝建发20xx)172号) 2、重庆市住宅工程质量分户检验治理方法(试行)(渝建发(20xx)199号) 3、重庆市建
3、立委员会关于标准住宅工程初装饰竣工验收的通知(渝建发20xx226号) 4、重庆市建立委员会关于在房屋建筑和市政根底设施工程推行预拌商品砂浆的实施意见(渝建发20xx30号) 5、GB5030020xx建筑施工质量验收统一标准 6、建筑物防雷验收标准及附属生化池验收标准。 根据以上16项的标准和要求,经竣工验收到达:合格。 (二)材料要求 本工程所需材料根据施工图设计要求和发包方商定要求选购,所选材料的产品质量均不得低于本工程的设计要求,材料必需符合国家现行标准标准。 (三)分项工程要求 1、地基与根底工程:土质地基承载力大于150kpa,岩石地基承载力大于300kpa。若根底深度小于4m,采
4、纳条石根底M5.0水泥砂浆砌筑,地圈梁采纳C20混凝土;若根底深度大于4m,采纳挖孔桩,桩基柱形,直径80cm,强度C25,配筋及详细要求详见超深根底平 面布置图(附图)。 2、主体工程:采纳MU10号矸砖,墙体厚度24cm,M5.0水泥砂浆砌筑,墙体转角、十字穿插处设置构造柱,详细要求详见施工图。 3、室内地面:采纳素土夯实,10cm厚C10混凝土垫层,2cm厚1:2水泥砂浆压光。 4、楼面、屋面工程:楼面和屋面(坡屋面)均采纳现浇板。楼面板厚度10cm(施工图上已标注厚度的按标注厚度施工),屋面厚度11cm(施工图上已标注厚度的按标注厚度施工),均采纳C20混凝土,屋面防水、隔热等详见施工
5、图。 5、室内外装饰:室内墙面、天棚采纳水泥砂浆搓砂,室外墙面水泥砂浆打底2遍,局部墙面贴合非常墙砖,局部墙面2遍腻子灰后,刷外墙漆2遍,详细部位及作法详见施工图和效果图(外墙砖和油漆颜色由发包人确定)。 6、门、窗:每户只安装进户防盗大门一道,窗采纳单层塑钢窗。 7、生化池:每2户建一个生化池,容积为20立方米,进诞生化池管道为混凝土有筋管,直径不小于30cm,坡度大于1.5%,并将生化池出口管道安装至主排污管(离幸福大路边2米)。生化池建立完工后,承包方必需供应生化池预验收批准书。 8、排水:室外采纳PVCU双壁波浪管,室内采有PVCU塑料管。 9、防雷:采纳10的镀锌圆钢沿女儿墙及屋脊设
6、置,利用构造柱内12钢筋做引下线,每栋房屋引线不小于4处,总接地电阻不得 大于4欧姆,接地深度不小于50cm。 10、散水:采纳10cm厚C15混凝土,宽度80cm。 11、其他事项:参照施工图及附图。 三、工程造价 总造价XXXXX元整(¥:XXXX元)。 四、工期 工期140日历天(以签订合同的第三天开头计算工期)。 五、发包方责任、义务: 1、帮助承包人在开工前完成施工所需的水、电等工作。 2、以书面形式和现场校验的方式供应水准点与坐标掌握点。 3、协作承包方进展图纸会审、质量安全交底工作。 4、在施工中派驻现场代表对工程进度、工程质量、隐藏工程进展监视检查。对设计变更工程量增减实施现场
7、填写签证单,双方签字确认后,承包人才能进展一道工序施工。 5、负责协调处理承包方在施工中遇到的各种冲突纠纷。 6、负责通知监视单位对工程质量的抽查,组织分项工程验收、初步验收和竣工综合验收等。并协作承包方办好竣工决算。若承包方不按规定和要求施工,发包方拒绝验收。 7、若承包方提前竣工,按100元/天进展嘉奖。 六、承包方式责任、义务 1、在与发包方签订建立工程施工合同时,须向发包方供应一份完整、可操作性强的施工组织设计方案和工程规划进度表。并向发包 方提交合同价(中标价)的5%的履约保证金。待工程完工承包人即向业主供应合格的、完整的竣工验收资料,发包方办完竣工验收合格手续后10个工作日内退还履
8、约保证金(不计息)。 2、按设计图纸要求组织选购所需材料、组织施工。 3、负责临时道路和交通设施的修建、维护、养护和治理,相关费用自行担当。 4、承包人若工期延误,按500.00元/天支付给发包方逾期竣工违约金;若逾期超过15天,要求承包方退场,解除合同,再按完成工程量的70%的价款进展结算。 5、原中标合同范围因物价波动和政策变化引起的.价风格整,由承包方自行担当。 6、必需做到文明施工、安全施工;要严格按安全标准施工,设置安全标志、留意行人安全和施工人员安全。若施工中造成安全事故,一切责任和费和由承包方自行担当。 7、根据监视单位编制的重庆市建立工程质量安全监视工作方案的要求,须请发包方代
9、表、监视单位人员签字的,必需经签字认可后,方可进展下一步工序。 8、做好施工记录(含隐藏工程)。 9、若工程验收不合格,将担当返工造成的全部损失。 10、施工完毕后,要清理施工现场,保持现场清洁。按相关要求提交完整的工程竣工资料。 11、在施工中因不行抗拒的自然灾难等缘由无法施工,工期顺延。 关于施工合同2 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,鉴于本施工的详细状况两方就劳务分包事项协商达成全都,订立本合同。 一、施工名称:XX市大名县水榭花都一期车库 二、施工地点:大名县县城北环路 三、承包方式:清包人工费
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