写字楼租赁合同模板（5篇）.docx

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1、 写字楼租赁合同模板（5篇） 本合同当事人： 甲方：_ 乙方：_ 第一条 本合同所指标的为_市_区_号楼_门_房间 其中北向客卧为出租给乙方房间。 其次条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方书面同意。 第三条 该房屋租赁期共_个月。 租金为每月_/_（1人/2人），押金_元（押金会在合租关系正常中止时退还） 支付形式为：每三个月交付，水电燃气费伴同。 该房屋现有装修及设施、设备状况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。 第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设

2、施。 第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随便的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极接受。 第七条 朋友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。 第八条 各自做饭，还是搭伙，依据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。 第九条 在租住期间，双方应本着节省、疼惜的原则，不得铺张水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一

3、个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。 第十二条 由于合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前半个月，知会乙方。 第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。 第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签署日期：_年_月_日 签署日期：_年_月_日 写字楼租赁合同 篇二 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 经甲乙双方协商，依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下： 甲方将 层 号房屋租给乙

4、方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自转变其用途。 房屋建筑面积_平方米，每年纯租金元，即元整。 本合同租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。 水、电、卫生费由乙方支付，电表读数 度。甲方每季度抄表一次，电费为 元/度，水费 元/吨，卫生费 元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费 元，半年卫生费 元，共计 元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计 元，先交钱后用房。下半年的租金须在_年_月_日前支付给甲方。 双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计 元作为合同保证金，双方合同到期在没有消失违约问题时退还乙方（不计息）。 支付方式：

5、由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：_ ，账户名称：_，账号：_，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月（含一个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。 （7）承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。 （8）乙方如需对房屋进展改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、制止行为和留意事项，不得影响建筑构造，全同期满乙方退出该房屋甲方不赐予任何补贴。假如乙方擅自开工引致任何后果，由乙方担当责任及损失。

6、（9）为了大楼的整体形象，乙方须听从甲方的总体安排和统一治理。如遇城市建立需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不行抗拒因素而需中止本合同时，乙方必需无偿无条件协作甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。 （10）为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，的确需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。 （11）承租期间，乙方负责做好该房屋的消防治理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和治理不善造成安全事故，由乙方自行担当责任。 承租期内，乙方应严格遵守国家规划生育规定和政策，乙方必需出示有关证明、证件前方可办理租赁手续。 （12）乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由

7、乙方担当所造成的损失，并负责修复或托付甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌（墙面、地砖门窗、灯具完好）。 （13）以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。 （14）乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。 （15）租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需连续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同；，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。 （16）

8、签订合同时，乙方需供应身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，盼望双方共同遵守。 甲方（公章）：_乙方（公章）： 甲方代表：_乙方代表 合同签订日期：_年_月_日 写字楼租赁合同完整版 篇三 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商全都，签订本合同。 一、房屋根本状况及用途： 1.1 甲方同意将位于_市的

9、房屋在设备完好状态下出租给乙方使用。 1.2 承租区域的建筑面积为平方米，出租面积为（最终以开发商实际交房面积为准），承租区域作为 办公 用途。 二、免租期（含装修期）： 免租期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在免租期内免付租金。 三、租赁期： 3.1 自年年。 3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋；乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。 3.3 租赁期满，乙方如需要续租，应在本合同租期届满前天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。 四、租金支付方式 4.1 租金：承租房屋租金以每天每平米（建筑面积）平方米，计每月租金为

10、 元人民币 。租金包括物业治理费，此价为不含税价格，税金由乙方自行担当。 4.2 租金支付方式为押付 甲方直接收取支票 乙方直接汇至甲方指定银行帐户 。 4.3 租金每三个月支付一次，于付款月起租日天前支付下一次租金。 4.4 元人民币，押金是乙方作为诚信履行本合同各条款之规定，向甲方交付的保证金。 4.5 如乙方违反本合同的商定，甲方可按双方商定拘留全部押金；如押金缺乏以弥补甲方损失，乙方应按 4.6 合同签定当日乙方向甲方支付定金（大写）乙方在本合同签订之日起日内交齐首次租金和押金，否则，乙方所交定金归甲方全部，甲方有权向乙方连续追偿因房屋空置而给甲方造成的损失。 五、其它费用 5.1 电

11、话：合同期内，乙方自行报装电话，报装费用及电话费用按电信局的收费标准，乙方按单支付。 5.2 其它费用：承租期内，此房屋所产生的相关费用均由乙方担当（水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、空调加时费、停车费等全部费用）；按物业治理机构供应的交费通知单按时交付，逾期未付产生的滞纳金由乙方自行支付。 六、甲方的权利及义务 6.1 甲方在合同规定的租赁期限起租日前将房屋交付给乙方使用。 6.2 甲方为乙方正常使用承租区域供应与物业的协调和注册手续及相关的产权证明文件，并确保其真实有效。 6.3 甲方负责协调承租期内供应水、电、空调、供暖及日常房屋修理。 6.4 在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对

12、公共设施进展检查和修理，甲方行使该项权利时，应提前通知乙方，紧急状况除外；对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。 6.5 甲方在对该房屋设施进展修理时，乙方应予以协作。 6.6 本合同终止后，乙方应将本人物品准时搬出本房屋；逾期五日不搬，视为乙方放弃物品所属权，甲方有权自行处理。 6.7 租赁期满前二个月，甲方与代理方有权在提前通知乙方状况下，在正常工作时间内带将来客户看房，乙方应予以协作。 6.8甲方有权授予代理人行使甲方的权利及义务；在签订本合同时，甲方或代理人应出示该房屋相关的法律证明及各自的身份证明，并保证其为本房屋的合法拥有人及具有合法地位。 6.9租赁期满后，甲方应

13、与乙方共同清点室内设备设施；在设备设施良好，且乙方已经结清本房屋使用期间所产生的各项费用（如水、电、燃气费，宽带、电话费、有线收视费、停车费等）后十日内，甲方应将全额押金退还给乙方。 七、乙方的权利及义务 7.1 乙方根据本合同的商定条款，按时支付押金和租金后有权使用本房屋。 7.2 承租区域内的装修费用及协调工作由乙方自行负责。 7.3乙方对承租区域进展的装修应符合国家相关法律、法规及行业标准的要求，并提前向甲方及相关部门供应内部装修设计施工图；待甲方及相关部门审批同意后乙方方可施工，由此产生的一切费用由乙方担当。 7.4 在装修和使用的过程中，乙方对承租区域的主要构造及装置进展任何改动、转

14、变或调整，应先征得甲方及相关部门审批同意。 7.5 乙方在装修工程开工之前将装修方案提交甲方物业治理机构，获得批准前方可施工。 7.6 乙方应按时缴纳房屋租金及本房屋所产生的各项费用。 7.7 乙方在租赁区域内保证其营业活动的合法性；不得存放违禁物品、易燃、易爆物品及危急品；如乙方违反，由此引发的相关责任由乙方自行负担。 7.8乙方在承租期内如需将其承租区域转租、转借给第三方的，应征得甲方书面同意。 7、 9乙方在承租期内应遵守物业治理机构制定的物业治理规定。 7.10乙方在装修期间和平日使用过程中应留意防水、防电、防火、放盗，因乙方过失造成水灾、火灾、伤亡等事故，乙方应担当相关民事责任、刑事

15、责任及相关的经济赔偿。 7.12因乙方缘由给甲方造成连带责任的，所造成的相关民事责任、刑事责任及相关的经济赔偿由乙方担当；租赁期满后，乙方的装修归甲方全部。 八、违约责任与合同终止 8.1 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除本合同： 8.1.1甲方不能供应本房屋的产权证明。 8.1.2 因甲方缘由造本钱合同的无法连续履行，在乙方结清使用该房屋期间所产生的各项费用的前提 下，乙方所交付的租金按日结算，甲方应退还乙方已经支付但没有使用的租金及押金，并赔偿乙方相当于壹个月房租的违约金。 8.2 乙方有以下行为之一的，甲方有权解除本合同： 8.2.1 乙方未经甲方书面同意，擅自拆、改、变动本房屋的内外

16、构造，损坏本房屋的设备、设施不准时修复，或者转变房屋的使用性质。 8.2.2乙方利用该房屋存放危急物品或进展违法活动。 8.2.3 因以上缘由双方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金及剩余的租金；如押金不够赔付给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。 8.2.4 乙方未按本合同商定支付租金，逾期按日加付其月租金的5%作为滞纳金；逾期十五日仍未支付房租视为乙方自动退租，甲方有权收回该房屋，并追究乙方的违约责任。 8.3 本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同商定，应支付守约方壹个月房租作为违约金。 8.4 合同终止 8.4.1 租赁期限届满。 8.4.2一方进

17、入破产、清算、解散或任何类似程序。 8.4.3一方履行本合同所需的全部资产或资产的重要局部被扣押、禁运或征用，如甲方发生上述问题则甲方归还乙方全部押金，并担当乙方所患病的损失；如乙方发生上述问题，则甲方无需退还乙方所交付的押金及剩余的租金并担当甲方所患病的损失。 九、免责条款 9.1 “不行抗力大事”指不能预见、无法避开且不能克制的客观状况，如：自然灾难、政府行为，或社会特别现象；若一方因不行抗力大事而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不行抗力大事发生后十五天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能地削减损失；若发生不行抗力大事，一方无需对因不能履行或损失担当责任，并且此种履行失败、拖延，不得视

18、作对本合同的违约，声称因不行抗力大事丢失履行力量的一方应实行适当措施最大限度削减或消退不行抗力大事的影响，并在尽可能短的时间内尝试恢复履行受不行抗力大事影响的义务。 9.2 因上述缘由而终止本合同的，租金根据实际使用的时间计算，缺乏整月的按天计算，多退少补。 十、 争议解决 10.1 如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，按以下方式之一解决:提请仲裁委员会仲裁 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 10.2 解决争议期间，双方在全部其他方面应连续执行本合同。 十一、补充条款 11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款；补充条款及附件均为本合同组成局部，与本

19、合同具有同等法律效力。 11.2 本合同的订立、效力、解释、执行、修订和终止均受正式公布的中国法律法规的爱护。 11.3 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，代理方执一份，做为向甲方收取代理费的依据；并做为甲、乙双方的见证方。 11.4 本合同以中文签署。 11.5 本房屋租赁期满后，本合同自然终止。 十二、补充说明 12.1此合同中的租金价格不包含租房发票，由租金所产生的一切税、费，由乙方负担。装修期间物业费、水、电及物业收取的因装修带来的一切费用由乙方负担。 12.2乙方在经营过程中发生的债权、债务等一切经营活动与甲方无关。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定

20、代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 写字楼租赁合同 篇四 甲方（出租方）： 法定代表人； 地址： 乙方（承租方）： 法定代表人 地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经公平协商，就乙方租赁 事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 第一、租赁房产： 甲方合法拥有坐落于_市 区 大厦 层 房屋，建筑面积为： 平 米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元 平米出租给乙方。 其次、租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自转变其用途。 第三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：_年，即自_年_月_日起至 _年_月 _日止。

21、免租装修期为_个月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业治理公司缴纳这期间的物业治理费、电费、水费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需连续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 第四、租金 4.1该房屋首年租金按建筑面积计算为_元/平方米（税后租金），共计_元（大写：人民币：_），即每季度租金_元（大写：人民币：_）。自其次个租赁年度（含其次个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金根底上递增_%，直至合同租赁期限完毕。 4.2乙方实行

22、按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开头后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前_个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。 4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 甲方开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 第五、物业治理费及其他相关费用 5.1 物业治理费由乙方担当。月标准为：每建筑平米人民币 元，合计每月 _元。 5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行担当。 5.3 物业治理费交付方法

23、和时间以物业公司规定为准。 第六、履约保证金 6.1在双方签订本租赁合同后，乙方应于 _ 年_ 月_ 日前支付履约保证金_元（大_）。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别商定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 第七、交房标准及房屋装修或改造 7.1 乙方在合同签定后，按商定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据入住通知单，乙方持入住通知单前往物业治理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必需取得政府相关部门的正式

24、书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所托付的相关机构自行进展，甲方帮助办理相关手续。 7.2乙方对承租房屋进展装修时所产生的一切费用由乙方自行担当，该房屋交还时，乙方不得要求甲方赐予装修补偿。 7.3 乙方在办理入住手续或申请进展承租房屋改造、装修时，应按物业治理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须仔细阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦装修手册、客户手册的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业治理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。 7.4乙方的装修方案未获得物业治理公司正式批准前，不得在承租房屋内进展任何内部

25、装修、设备安装和经营用品的安装及摆放（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放）。 7.5乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦构造以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方托付的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。 7.6 若由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑构造或中心空调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、修理不善；或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和担当。 7.7乙方进展房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造

26、等产生的费用，由乙方自行担当。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行修理保养，并由乙方担当有关费用，若由于乙方非正常使用缘由造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用。 7.8 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任及费用。 第八、甲方的权利及义务 8.1甲方托付 物业治理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和治理，负责维护公共秩序和安全防范事项的帮助治理。 8.2甲方托付 物业治理公司在日常治理工作中，有权监视乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业治理效劳协议及各项物业治理

27、制度。 8.3在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应准时通知乙方，本合同连续履行。 8.4按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。 8.5租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的第 种： 依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方全部。 要求乙方恢复原状。 甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。 第九、乙方的权利及义务 9.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。 9.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。 9.3乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册

28、及各项物业治理制度，履行前期物业治理效劳协议所商定的权利和义务。 9.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。 9.5甲方或该房屋治理公司对该房屋进展修缮或处理突发大事实行避险措施时， 乙方应积极协作。 9.6根据公正、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。 9.7负责做好该房屋的消防治理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或治理不善，造成安全事故，由乙方自行担当责任。 9.8房屋使用中产生的费用由乙方担当： 9.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当。 9.8.2乙

29、方物业治理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。 9.9 租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方担当相应的费用。 第十、合同的变更、解除与终止 10.1经甲乙双方协商全都，可以解除、变更、终止本合同。 10.2乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋： 擅自将该房屋转租、分租、转借的； 承租人利用房屋进展非法活动，损害公共利益的； 无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）； 未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造的。 10.3租赁期满合同自然终止。 第十一、违约责

30、任 11.1乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的，逾期一日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠租金7天以上的（含7天），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。 11.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方担当给甲方造成的经济损失。 11.3乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业治理效劳协议或本物业治理制度，甲方或该房屋物业治理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。 11.4 租赁期内，甲方单方面解除本协

31、议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）；乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方担当给甲方造成的经济损失。 11.5本合同任何一方不履行商定义务或违反本合同条款内容，给对方造成损失 或导致本合同提前终止的，违约方担当给守约方造成的全部经济损失和法律责任。 第十二、特殊商定 12.1 本合同任何一方在遇到不行抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的不行抗力指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 12.2如发生不行抗力大事致使本合同商定的某条款不能执行，

32、双方均应积极实行补救措施，削减双方的损失，需免责一方应向另一方供应免责书面函（需供应证明材料），在其证明得到证明后，可不计违约责任。 第十三、争议的解决 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。 第十四、通知 14.1本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下状况下应视为已经充分送交：(1)专人递送；(2)通过挂号或保证递送的邮件发出；(3)通过电邮或传真形式发送并取得必要的答复。 14.2以下状况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方商定的地址；(2)通过邮件方式的，在寄出七日后视为送达；(3)通过电邮或传真形式发送，以电邮或传

33、真发出之日期视为送达。 第十五、其他商定 15.1非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。 15.2.若本合同的局部条款依据法律规定成为无效或不能执行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本合同其他条款。 15.3 本合同壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。 甲 方（盖章）:： 乙 方（盖章）： 法定代表人签 字： 法定代表人签 字： 电 话： 电 话； 日 期： 日 期： 标准版写字楼的租赁合同 篇五 甲方（出租方）：_乙方（承租方） ：_ 经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下： （1）甲方将_房屋租给乙方

34、使用，用途_。 （2）房屋建筑面积_平方米，每年纯租金_元，即_元整。 （3）本合同租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。 （4）水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数_吨，电表读数_度。 （5）物业治理综合费用，水电保证金等，承租期间按物业公司暂定标准执行，乙方自行支付给物业治理公司。 （6）双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计_元作为合同保证金，双方合同到期在没有消失问题时退还乙方。 （7）房租费：乙方先一次性付清一年的房屋租金共计_千元，先交钱后用房。次年的租金须提前一个月交付。 （8）乙方因经营而产生的税费等由乙方自行担当。房屋或门面因出租而产生的税费由乙方自行担当。 （

35、9）乙方如需对房屋进展改造，装修，设计方案须经甲方盖章同意，以免影响建筑构造，合同范本写字楼租赁合同范本。假如乙方擅自开工引致任何后果，由乙方担当责任及损失。 （10）为了大厦的整体形象，乙方须听从大厦的总体安排和统一治理。 （11）为保持本大厦的外立面美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，的确需要安装防盗网的，须用不锈钢制作。且安装在门窗内。 （12）乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方担当所造成的损失，并负责修复或托付甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌。（墙面、地砖门窗、灯具完好） （13）以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年

36、的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、电暖费、物业治理费由乙方负责。 （14）乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。 （15）租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需连续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同；，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。 （16）签订合同时，乙方需供应身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后合同生效，盼望双方共同遵守。 甲方联系电话：_乙方联系电话：_ 甲方身份证号码：_乙方身份证号码：_ 甲方居住地：_乙方居住地：_ 合同签订日期：_ 以上内容就是差异网为您供应的5篇写字楼租赁合同模板，盼望可以对您的写作有肯定的参考作用。