出租厂房合同（8篇）.docx

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1、 出租厂房合同（8篇）关于厂房个人出租协议书 篇一 出租方： （以下简称“甲方”） 承租方： （以下简称“乙方”） 年 月 日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全治理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。 一、甲方责任 1、 甲方应仔细执行中华人民共和国安全生产法、株洲市安全生产条例、株洲市消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规定。 2、 乙方入驻前甲方向乙方交待清工作环境和水、电、要害部位等安全留意事项。 3、 对乙方提出的有关安全问题，积极帮助解决。 二、乙方责任 1、 乙方应仔细执行中华人民共和国安全生产法、株洲市安全

2、生产条例、株洲市消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规定。 2、 乙方入驻前要对工作环境及相关设施进展检查和确定，如有问题准时与甲方联系。 3、 乙方在租赁期间因违反安全治理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。 4、 乙方人员不准私自动用、拆卸甲方场地原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由乙方负责。 5、 乙方对本单位全部从业人员进展安全教育和培训，并依法自行治理与检查及购置劳动保险。 三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。 四、由于甲方

3、或乙方未严格执行协议书商定内容，造成对方单位人员伤亡事故，根据相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。 五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及安全协议书落实情 况。对担心全隐患有权指出并要求责任方准时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。 甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章） 2022年 月 日 2022年 月 日 厂房出租合同 篇二 出租单位（以下简称甲方）： 承租单位（以下简称乙方）： 甲方自愿将座落在福州市仓山区洋洽半道村福建福日电子配件有限公司内1#厂房一座，共三

4、层面积为6086.96平方米及2#厂房（一半）面积为269.33平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于20xx年 月 日签订了厂房租赁合同书。为了加强出租厂房的安全治理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，依据中华人民共和国安全生产法、福建省安全生产条例及有关规定，经双方协商全都，签订本协议。 一、甲方的权利和义务 （一）遵守安全生产法律法规。 （二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。 （三）定期、不定期对乙方的安全生产工作进展监视检查，准时订正、制止乙方及其工作人员的”违法违章行为。 （四）对检查中发觉的重大隐患和问题，催促乙方制定整改规划和措施，彻底消退事故隐患。乙

5、方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行担当。 （五）催促乙方建立安全治理机构，健全安全治理制度和治理台帐，抓好安全根底工作。 （六）乙方发生生产安全事故时，积极协作有关部门和乙方做好事故的调查和蔼后处理工作。 二、乙方的权利和义务 （一） 乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。 （二）听从甲方对其安全生产工作的治理和协调，协作甲方的安全生产监视检查。 （三）主要负责人和安全生产治理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产学问和治理力量，承受法定培训，做到持证上岗。 （

6、四)不得擅自转变建(构）筑物构造，不得擅自转变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。 （五）采纳新工艺、新技术、新材料、新设备，必需了解、把握其安全技术特性，实行有效的安全防护措施，并对从业人员进展特地的安全生产教育和培训。 （六）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。 （七）根据国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。 （八）根据福建省安全生产条例的有关规定建立安全生产治理机构，配备安全治理人员，建立健全安全生产治理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演

7、练事故应急救援预案。 （九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进展年检和复审。 （十）厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定；凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。 （十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。 （十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。 （十三）作业场所和通道必需保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。 （十四）不得使用国家明令淘汰、制止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。 （十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消

8、防器材，并定期对消防器材进展检查、维护、保养和更换，确保承租区域内全部消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自转变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。 （十六） 严禁在承租区域内动用明火（包括燃烧废纸等可燃物）。确因经营需要，必需填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。 （十七）生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随便堆放。 （十八）如发生生产安全事故，须马上向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极协作甲方和有关部门做好事故调查和蔼后处理工作。 三、违约责任 （一）乙方

9、履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方担当责任。 （二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方担当全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。 （三）本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。 四、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报主管部门登记备案一份。本协议与双方于20xx年 月 日签订了厂房租赁合同书时效一样。前述厂房租赁合同书到期后，本协议同时终止。 甲方单位（公章） 乙方单位（公章） 法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）： 年 月 日 年 月 日 关于厂房个人出租协议书 篇三 为进一步搞好租赁厂房场所的

10、安全治理，依据国家安全生产法等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下安全治理协议书。如未能履行安全治理职责，并导致发生生产安全事故，则担当相应的法律责任。 一、出租方安全治理职责 1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定，并具备根本的安全生产条件。 2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。 3、建立安全治理制度和安全治理网络，对承租方的安全工作统一协调、治理。 4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发觉的事故隐患，根据安全治理职责，落实整改或催促承租单位进展整改。并有权对承租方实施经济惩罚。 5、发觉承租方有安全生产违法行为，马上要求承租方

11、停顿违法行为，必要时，准时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告。 6、租赁合同生效后的15日内，将与承租方签订的安全生产治理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监视治理部门。 二、承租方安全治理职责 1、严格遵守安全生产法等法律、法规，具备相应安全生产资质和条件，并听从出租单位在安全治理工作中的统一协调、治理。 2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程，落实安全生产责任及安全治理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。 3、加强安全检查，准时消退事故隐患。在装修和设备安装时应符合

12、有关技术标准和安全规定；各类电器和机械设备应符合安全规定；锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规使用，不得擅自对系统进展改动。 4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑构造；未经出租单位书面同意，不得擅自转租房屋、场所。 5、发生生产安全事故，根据事故类别，准时、照实报告上级有关监管部门。 三、租赁双方共同履行的安全治理职责 1、本安全治理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合同时，同时签订。 2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。 3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍。 4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进展年检复

13、审。电器线路架设符合低压用户电器装置规程的规定。 5、合同生效后15日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产治理协议，报所在地的辖区安全生产监视治理部门备案。 本安全治理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。 出租方： 承租方： 负责人： 负责人： 地址： 地址： 电话： 电话： 年月日年月日 关于厂房个人出租协议书 篇四 厂房分租安全协议书 甲方：深圳市新城宝广告有限公司（以下简称“甲方”） 乙方：深圳市龙岗区平湖源鑫达五金弹簧制品厂（以下简称“乙方”） 2022年04月01日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租

14、赁合同，为加强厂房租赁的安全治理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。 一、有关双方责任 1、 甲乙方应仔细执行中华人民共和国安全生产法、广东省安全生产条例、广东省消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规定。 2、 甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进展检查和确定，如有问题准时与双方与宝盛工业区联系。 3、 甲方在分租赁期间因违反安全治理的有关要求，造本钱公司人员伤亡事故，由甲方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。 4、 乙方在分租赁期间因违反安全治理的有关要求，造本钱公司人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经

15、济损失由乙方负责。 5:甲方分租赁期间因违反安全治理的有关要求，造成乙方公司人员伤亡事故，由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。 6:乙方分租赁期间因违反安全治理的有关要求，造成甲方公司人员伤亡事故，由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。 7、 甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由甲方负责。 8、乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由乙方负责。 5、 甲乙双方对自己公司（工厂）全部从业人员进展安

16、全教育和培训，并依法自行治理与检查。 三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。 四、由于甲方或乙方未严格执行协议书商定内容，造成对方单位人员伤亡事故，根据相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。 五、上级专业部门有权随时检查工作现场及协议书落实状况。对担心全隐患有权指出并要求责任方准时整改，由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失（依据问题归谁方的原则执行）。 六、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。 七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。 甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章） 20_年_月_日 20_年_月_

17、日 厂房出租合同 篇五 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方现将坐落于红丰镇塘围治理区丁屋村下厂房出租给乙方，做木座厂专用，该厂房面积约282平方米，经甲乙双方协商共订出以下协议。 一、租期：租期暂定3年，即从xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金为人民币2500元。 二、押金：该协议签订生效之日起，乙方一次性交付人民币5000元押金给甲方，该押金在合约期满后，甲方要一次性如数退还押金。 三、如乙方在合约期中途退租，甲方不予退回乙方所交纳的押金。 四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1日至10日，如乙方在规定期限未能缴纳租金，则按本合同第三条视为中途退租处理。 五

18、、乙方在租赁期间，要爱惜甲方建筑物。未经甲方同意，乙方不得任凭对租赁建筑进展施工改造。假如经过甲、乙双方协商进展施工，乙方施工必需符合安监部门施工的相关规定。如需经营特种行业，必需申领特种行业许可证、并符合相关法律规定。方能施工，生产。否则所造成的一切责任事故归乙方负责，与甲方无关。 六、乙方要遵守相关法律法规，合法经营。租赁期间全部债权债务，利润分红，一切经营性税收，土地使用税收均与甲方无关。 七、电费水费及相关费用缴交方法：乙方要按相关部门规定时间、规定价格交纳费用。如不按时交纳费用，影响生产所造成的一切损失均与甲方无关。 八、劳务纠纷：乙方经营期间，如拖欠工人工资，造成劳资纠纷均与甲方无

19、关。 九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外损害，乙方应按相关劳动法及相关法规的规定进展处理。造成的纠纷和医疗费用与甲方无关。 十、环保：乙方在厂内生产的一切污染排放必需符合环境部门的排放标准，否则所造成的一切后果，由乙方担当，与甲方无关。 十一、合约期间，如遭受不行抗拒的自然灾难，如台风、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的损坏，甲方要负责尽快修好相关损失，甲方不负责赔偿乙方相关损失。 十二、租赁期间甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 十三、合约期间，若乙方因施工不当或其它缘由发生火灾，或因其它缘由造成甲方出租厂房损毁，乙方应当赔偿甲方相关损失。 十四、合约期间该租赁厂房如因国

20、家政府征用，甲方应退还当月剩余日期租金，全额退还乙方押金。 十五、合同期间，乙方假如转租，或者转变经营工程必需征得甲方同意。 十六、合约期满，乙方应交清期间租金，电费，甲方全额退回乙方交纳押金，乙方搬走全部相关设备，并确保厂房不影响正常使用。在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用权。 以上合同一式两份，双方各执一分，共同遵守，未尽事宜双方共同协商。 甲方签名： 乙方签名： 签约日期：_年_月_ 日 厂房出租合同 篇六 为了进展经济办好市场，甲方情愿将自己的厂房租给乙方，经 双方充分协商好订立合同以便共同遵守。 一、租给乙方使用租期年，从年 月日至年月日，初租期即第一年月租元，其次年月租元

21、，第三年月租元，租前乙方要先交一个月押金（ ），在期满后一个月扣回，另有说明在几年内如人民币贬值要经双方协商好，由乙方保回局部损失费给甲方。 二、在双方签订合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作违规处理保回甲方损失。 三、租金缴交方法，租金在当月前五天交齐，乙方随能使用，否则乙方拖欠租金一个月，甲方有权收回厂房，还不退回押金处理。 四、出租厂房产权土地税由甲方负责，其如各项治理费、水电费、卫生费、工商营业费等杂费由乙方负责，乙方并依法申报户口和守法经营，如有违法或拖欠工人工资等事务与甲方无关。 五、乙方在租凭期间，需要改造构造，应向甲方提出同意才改，不得擅自转变，否则损坏财物要照价双倍赔偿经

22、济损失。 六、乙方在租凭期间，未经甲方同意，不得随便转租转让，在期满时，需在搬走，乙方不得拆天花板和供电设施，并要交清租金和各项杂费，随能把货物搬走（能搬动的可以搬走，不能动的不得拆走）。 七、水电安装，由甲方负责到厂房门口，其他室内水电安装全部由乙方自己负责。 八、在乙方租凭期，如甲方中途违约要退回押金（ ）元。 九、合同期满时，甲方的厂房需要连续出租，乙方有优先权（但如有价高者，使乙方担当不了，甲方有权收回厂房），经双方协商再租凭。 十、本合同如有未订事宜，需要双方协商作了补充规定与本合同一齐有效。 十一、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签订后生效。 甲方签名： 乙方签名：

23、地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 年月日 出租厂房合同 篇七 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公正、公正、公开、自愿、合法的。原则，经双方协商同意，签订本合同。 一、甲方将座落于 区 村 号 楼 号铺面建筑面积为_平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、上述经营用房的月租金为_元/，共计_元， 四、租赁期内，除给排水、供热管道的修理由甲方负责，乙方担当费用外，其他的修理和费用均由乙方负责并担当。 五、租赁期内，乙方不得随便转变房屋构造，增加房屋的固定设施，如对房屋

24、进展装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方全部，甲方不向乙方折价补偿。 六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。 七、违约责任： 1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。 2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方担当5的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。 3、在特别条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。 八、租赁期内，如乙方未消失本合同商定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。 九、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：

25、_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 厂房出租合同 篇八 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 构造。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书

26、面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为 元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期

27、间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规

28、定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费

29、用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、 租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6、 租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由

30、甲方负一切责任赐予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：（盖章） 承租方：（盖章） 法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名） 托付代理人：（签名） 托付代理人：（签名） 合同有效期限： 至 年 月 日