2023年工程物业部工作计划1000字左右物业工程部每月工作计划(三篇).docx

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1、 2023年工程物业部工作计划1000字左右物业工程部每月工作计划(三篇)工程物业部工作规划1000字左右 物业工程部每月工作规划篇一 1、 完成公寓楼的改造工作。 2、 完成临时自行车、摩托车停放处的隔离。 3、 为应对大厦租户增加，对大厦实行严格的人员出入与货物进出治理。 4、 重新对常用效劳电话进展整理并致租户。 5、 为4f、11f租户安装配电线路，装电表。 6、 完成了月计量表的抄表工作，耗材及能耗的统计，设备帐单。 7、修理了“投资广场”霓虹灯。 8、 进展了中心空调的调试，并更换冷水入口橡胶接头。 9、 将写字楼动力电表及照明电表编号。 10、 完成了设备档案与运行方案的编制、修

2、订。 11、 安装了公寓楼公共卫生间闭门器。 12、 完成消毒间配套设备的安装工作。 13、 安装8、9楼干手器、皂液盒等。 14、 整改了高压室，重新更换修理队办公地点。 15、 安装了麻将室、兵乓球室等空调。 16、 安装完毕客房货架并帮客房搬运摆放物品。 17、 胜利帮助举办了“戏曲晚会”和“答谢员工家属晚会”。 18、 与7f租户达成协议在每天4：00为其办公区域进展卫生清理。此项为我公司每月增加收入100元。 19、 完成8、9楼入住前的卫生工作。 20、 对局部花卉进展了更换，对草坪进展了维护。 21、 对保洁员进展了定岗定人。 22、 对公寓楼地毯进展了局部清洗。 23、 对写字

3、楼电梯地毯进展了整体维护。 24、 对全体员工进展了培训。 25、 对公寓楼和写字楼大堂玻璃进展了刮洗。 26、 对仓库进展了月盘点。 27、 对工服进展了统一更换。 28、 对3f审批大厅办公区域进展清扫。 29、 对1f、8f、9f的装修卫生进展了监视。 30、 对电梯进展清洁维护。 31、 每日做到对设施的检查工作。 32、 撕掉局部小广告标示。 33、 对写字楼大堂地面进展了起蜡抛光。 34、 催促植物园丁对植物叶面和花钵的清理。 1、 监控器的修理。 2、 中心空调的末端调试。 工程物业部工作规划1000字左右 物业工程部每月工作规划篇二 为完成各项指标任务，结合工程部的实际状况，着

4、利于修理保养各项工作的落实，特拟定工作规划如下： 一、物业工程部临时用工聘请工作完毕后，拟规划对新聘请修理工进展技能培训和各项治理制度的培训。 二、裙楼扶梯梯级链条的修理更换 新华发行大厦裙楼6台扶梯自20xx年使用至今已12年，在日常巡察中发觉，1层2层北电梯（下行电梯）、2层3层北电梯（下行电梯）在运行究竟端梯级翻转时电梯抖动较厉害，易造成梯级卡克、急停等重大安全隐患。经修理人员排查确认为梯级大链条使用多年、磨损较为严峻，链条整体长度拉伸过长，链条通过齿轮时间隙过大，造成梯级下垂抖动，为保证电梯安全运行，拟规划对两台扶梯梯级链条进展更换： 三、大厦排水管线的检修 加强大厦地下二层污水泵、管

5、线的维护保养工作，济南市8月份进入雨季，力保汛期道路、车库、设备房无积水、浸泡发生；每次降雨前后及过程中对主要排水口、管井进展检查； 四、加强公共区域设施设备巡检 为了保证公共区域设备设施的正常运行，特制订设施设备每周巡检，对存在安全隐患的设施准时进展修复，将安全隐患毁灭在萌芽状态； 五、夏季制冷完毕后，为保证大厦a、b两座楼的冬季正常供暖，马上对冬季供暖设施设备进展维护保养。在中心空调夏季制冷、冬季供暖间歇期拟规划对每间办公室空气滤网进展清洗。 六、做好全年水、电、暖的查抄、统计、缴费工作，做好各租赁单位夏季制冷费、冬季采暖费的收取工作； 七、电梯维保合同的续签工作。 根据往年的电梯维保合同

6、到期前一个月，按集团要求市场询价方式，确定一家电梯维保单位签订电梯维保合同。 八、随时处理各项报修工作，完成领导下达的临时性的工作任务。 工程物业部工作规划1000字左右 物业工程部每月工作规划篇三 (一)群众装备举措措施维建调养及办理 1、减年夜对施工单元的调和力度，争夺正在2月尾完成对西区柴油收机电毛病的维建(柴油机克制电脑主板维建、改换乳化的光滑机油)。 2、跟进群众装备举措措施保建遗留成绩，提出办理规划及建议，调和相干施工单元继承维建整改。 3、对糊口火池火位克制战报警的改良，减年夜平安系数，消弭平安隐患，保证财宝平安。 4、接洽施工单元检验火泵监控体系，并对保安部值班职员战工程部职员

7、停顿火泵监控体系操纵培训。 5、对公司承受物业工程标供电、空调、给排火、消防、电梯、强电体系及修建拆建工程停顿查验战材料核实。 6、理浑施工单元对l4区群众装备举措措施的保建刻日，明白保建义务。 7、拟定群众装备举措措施中委调养资金预算上报公司考核，提出中委调养规划。 8、成立详实的装备台账、装备浑单。 9、体例详细的装备、举措措施维建调养准备、调养工程、调养尺度，恳求局部员工严酷按准备按尺度履行装备调养，使装备运转平安、靠得住，耽搁其利用寿命，到达保值、删值的目标。 (二)营销任务的共同 主动的共同发卖局部的任务，保证百般板房、卖楼年夜厅及各相干配套举措措施的一般运做，给营销任务缔造出色空气

8、取状况。 (三)户内维建办事 1、起首重面抓群众举措措施装备放哨、调养、维建任务，确保装备处于出色的运转状况，同时正视户内维建办事任务，做到两脚抓，两脚皆要硬。连系今朝人力不敷的环境，每天夜班、中班各放置1名户内维建技工背业主供应维建办事，首要办理影响业主一般糊口的报建工程。 2、调和客服部理浑拆建单元、施工单元对户内拆建保建规模，属保建规模的，由客服部调和相干义务单元办理，加重户内维建压力; 3、建议公司确定几家特约维建单元，当接到超越工程部营业规模或办事才能规模的工程，如业首要供，可背业主供应特约维建单元的相干疑息，由业主接洽上门办事维建。 (四)轨制扶植 1、根据小区装备状况战办事特色，拟定物业办理iso法式文件、任务标准、量量脚册，完善工程部的规章轨制。 2、利用iso文件健全园区的群众举措措施、装备体系的运转办理划定战平安操纵规程，迷信办理装备举措措施，确保所辖体系装备的平安运转。 (五)标准办理 1、用物业办理iso法式文件、任务标准、量量脚册战各种记实表格，标准办理，提升物业办理程度。