土建资料员工作流程.docx

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1、土建资料员工作流程篇一：土建资料员基本工作及流程 土建资料员基本工作及流程 一、 当新工地起先时总包方资料员要做的工作如下： 1） 熟识甲方、监理方资料员，与其协商好报资料的流程。 2） 协作总工收集好自己公司的资质（加盖红章的复印件）和劳务 分包资质和项目部管理人员的相应的上岗资质（复印件）并上 报（有固定形式），相应做好收发文记录（有表格） 3） 协作总工做好图纸、图纸会审记录、变更、工程联系单、会议 记录等来往文件的收发和保管工作。 以上工作文件用相应的文件盒分门别类的收集，并在文件盒上做好标记，以便利查找。 二、 工程开工后资料员的工作及向监理方申报资料 1） 材料方面： 材料的合格证

2、、检测报告的收集（钢筋、混凝土、水电料）及与试验室联系原材的复试和连接试验。（填写试验托付单，监理及试验员签字盖章后送至试验室，合格后收集原材复试报告）在此期间要做的资料有：原材料进场记录、试验托付单、复试报告回来后的申报。 2） 机械设备方面 设备厂家资质的报审、备案、合格证、检测报告的收集工作（塔吊）。 3） 检验批记录 1、 桩基部分（主要有分包桩基公司操作完成） 2、 地下部分批检验批流程： 土方开挖 土方回填 此时工作完成后，要做地基工程验收工作，（建设方、监理方、总包方、地质勘测方、设计方、质监站）六方进行验收合格后方可进行下一道工序工作。 地下主体及防水工程检验批流程： 混凝土浇

3、筑垫层施工 -A7表 基础桩的技术复核 地下防水工程 混凝土浇筑 防水爱护层施工 混凝土浇筑 基础底板或梁的混凝土施工工程 地下室墙、柱钢筋工程 地下室墙、柱模板工程 混凝土浇筑地下室墙柱梁板梯混凝土施工 地下室墙柱模板拆除 地下室墙柱外观尺寸 地下室顶板、梁模板拆除 地下室顶板、梁、梯外观尺寸 车库以此类推分段做资料，完成此阶段后进行工程基础验收工作，有（建设方、监理方、总包方、设计方、地质勘测方、质监站）参与。（有相应的表格填写） 地上主体工程资料流程： 第N 第N层墙、柱钢筋工程 第N第N 第N 篇二：土建工程的资料员的工作详细流程 土建工程的资料员的工作详细有 一：施工现场管理与资料收

4、集 一： 前言：现场施工管理的慨念 现场施工管理的组成： 施工管理工作分为三个阶段：即 1：施工打算 2：施工阶段 3：竣工验收 (一)：施工打算： 1：技木打算 承包合同,工程预算、施工组织设计、图纸会审。 2：现场打算 三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建立、材料、机具组织进场。 3：组织打算 组织劳动力进场, ( 1)：确定施工及各工作工序,搭接次序。 ( 2)：组织分段平衡流水,交义作业安排。 ( 3)；组织新进场工人进行平安教化及考核。 (二)：施工阶段： 1：质量限制 贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺

5、标准,贯沏工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐藏工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,限制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。 2：平安限制 贯彻以“预防为主”的平安生产方针,限制五个平安因素（人、材料、机械、方法、环境）其中包括：施工作业支配、用电与防火平安,落实层级平安生产责任制,贯彻平安生产奖惩制度措施,落实平安生产检查制度,组织平安技术交底及平安教化学习。 3：进度限制 依据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业安排,刚好检查安排进度,刚好调整安排,协调土建与专业施工的协作协作。 4：成本限制 刚好做好经济

6、签证,贯沏降低成本措施,优化进度安排,优化劳动力,严格限制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前限制质量,削减事后返工损失,驾驭经济索赔技巧,及签证索赔,削减经济损失。 5：文明施工 施工现场场容管理 6：现场料具管理 包括：生产工具（做好发放与回收）、现场材料（施工平面布置图分类堆放并加标色）,周转料（分类堆放）。 ( 三)：竣工验收阶段 1：技术资料整理组编 包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应刚好记录刚好签证,刚好积累,刚好整理。（技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视）。 2：竣工工程予验收捡查 组织竣工

7、工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,刚好处理,为竣工验收创建条件。 3：工程竣工验收备案 （房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行方法）规定： 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料： （1）：工程竣工验收备案表 （房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表） (2) ：工程竣工验收报告 (3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许运用文件。 (4)：施工单位签署的工程质量保修书； (5)：法规、规章规定必需供应的其他文件； (6)：商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅运用说明书。 4：竣工工程验收 二：单位工程施工技术资料

8、管理 笫一节 总则 单位工程施工技术资料的作用： 1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2：是单位工程施工全过程的真实记录 3：是单位工程日后修理、扩建、更新的重要档案材料 4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程 质量检查和归档 其次节 施工技术资料内容分类P1 施工技术资料按其性质分为七类： 第一类：建筑工程法定建设程序必备文件； 其次类：综合管理资料； 第三类：工程质量限制资料； 包括：验收资料 施工管理资料 产品质量证明文件 检验报告 施工记录及检测报告 第四类：工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第五类：检验批质量验收纪录； 第六类：施工日志； 第七类：竣工图；

9、工程技术资料的组卷要求： 1：组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。 施工技术资料书目： 总书目 工程建设前期法定建设程序文件； 建筑工程综合管理资料； 地基与基础工程； 主体结构工程； 建筑装饰装修工程； 建筑屋面工程； 建筑设备安装工程综合管理资料； 建筑给水、排水及采暖工程； 建筑电气工程； 通风与空调工程； 电梯安装工程； 智能建筑； 竣工验收资料； 竣工图； 2：组卷依次：一般为封面、书目、文件材料、工程照片及封底。 3：组卷质量要求：归档文件的内容必需真实、谁确、签章齐备、书写材料

10、必需耐久、清楚，不得运用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清晰、坚固能长期保存。 施工技术资料分为两部分： (一)：工程打算阶段文件；（由建设单位按项目立卷） 包括：24项文件材料： 1：立项申请报告及批复 2：可行性探讨报告及批复 3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4：固定资产投资项目年度安排 5：建设用地批准书 6：国有土地运用证及附图 7：拆迁补偿安置协议 8：建设用地规划许可证及附图 9：工程地质勘察报告 10：水文地质勘察报 11：建设工程测量记录册 12：规划设计文件 13：初步设计、技术设计图纸和说明 14

11、：有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议 15：施工图设计文件审查看法 16：勘察设计承包合同及中标通知书 17：施工承包合同及中标通知书 18：监理托付合同及中标通知书 19：建设工程规划许可证 20：建设工程报建审核书 21：建筑工程施工许可证 22：工程质量平安监督登记表 23：各责任主体及分包单位资质文件 24：电梯安装工程监督登记表 (二)：单位工程施工技术资料： 单位工程施工技术资料分为七类包括： 建设工程综合管理资料； 地基与基础工程； 主体结构工程； 建筑装饰装修工程； 建筑屋面工程； 竣工验收资料； 竣工图； 分部工程技术资料组编文件材料内容包括： 工程质

12、量限制资料-验收记录 工程质量限制资料-施工技术管理资料 工程质量限制资料-产品质量证明文件 产品合格证内容必需填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量运用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必需注明其代表数量。 工程质量限制资料-检验报告 工程质量限制资料施工记录 对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐藏工程验收应有设计单位人员参与并签字。 工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录 分项工程质量验收记录 第一：1：建设工程综合管理文件材料内容包括： (1)：单位工程开工申请报告 (2)：施工现场质量管理检查记录 (

13、3)：单位工程施工组织设计 (4)：单位工程坐标定位测量记录 单位工程放线定位时肯定要有监理（或建设）单位代表在场，并应仔细探讨规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必需严格执行，最终需经施工、监理（或建设）在测量记录内签章认可。 工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参与，并签署复核看法、签名及加盖公章。 (5)：工程质量事故报告 （6）：工程质量事故停（复）工通知 （7）：工程质量事故处理报告 (8)：工程中间验收交接记录 (9)：见证员证书 见证人员必需经培训考核取得见证员证书后，方可履行其职责。见证员证书由监理单位供应施工单位资料员。 (10)：工程总结 (1

14、1)：土建工程施工日志（单独组卷） 其次：地基与基础工程；（包括：(1)：桩基础、自然地基、地基处理等工程, (2)：地下结 构工程） 文件材料内容包括： 工程质量限制资料-验收记录 工程质量限制资料-施工技术管理资料 工程质量限制资料-产品质量证明文件 工程质量限制资料-检验报告 工程质量限制资料施工记录 工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录 分项工程质量验收记录 第三：主体结构工程； （1：钢筋混凝土工程；2：钢结构工程 ； 3：砖混结构工程） 文件材料内容包括： 工程质量限制资料-验收资料 工程质量限制资料-施工技术管理资料 工程质量限制资料产品质量证明文件； 工程质量限制资料-检验

15、报告 工程质量限制资料-施工记录 工程质量限制资料-检测报告 工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录 分项工程质量验收记录 第四：建筑装饰装修工程； （1：建筑装饰装修工程；2：幕墙工程；） 幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验（空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性） 文件材料内容包括： 工程质量限制资料验收资料 工程质量限制资料施工技术管理资料 工程质量限制资料-产品质量证明文件 工程质量限制资料-检验报告 大理石、花岩石等室内装饰材料必需供应建筑材料放射性指标检验报告。 工程质量限制资料-施工记录 工程质量限制资料-检测报告 工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录 分项工程

16、质量验收记录 第五：建筑屋面工程； 文件材料内容包括： 工程质量限制资料-验收资料 工程质量限制资料产品质量证明文件 工程质量限制资料检验报告 工程质量限制资料施工记录 工程平安和功能检验资料及主要功能抽测记录 分项工程质量验收记录 第六：竣工验收资料；（由建设单位按单位工程立卷） 文件材料： 篇三：土建资料员工作的详细流程 资料员工作的详细流程 第一部分 开工前资料 1、 中标通知书及施工许可证 2、 施工合同 3、 托付监理工程的监理合同 4、 施工图审查批准书及施工图审查报告 5、 质量监督登记书 6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、 岩土工程勘察报告 8、 施工图会审记录 9

17、、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案 10、 开工报告 11、 质量管理体系登记表 12、 施工现场质量管理检查记录 13、 技术交底记录 14、 测量定位记录 其次部分 质量验收资料 1、 地基验槽记录 2、 基桩工程质量验收报告 3、 地基处理工程质量验收报告 4、 地基与基础分部工程质量验收报告 5、 主体结构分部工程质量验收报告 6、 特别分部工程质量验收报告 7、 线路敷设验收报告 8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、 屋面分

18、部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 第三部分 试验资料 1、 水泥物理性能检验报告 2、 砂、石检验报告 3、 各强度等级砼协作比试验报告 4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、

19、 各强度等级砂浆协作比试验报告 6、 砂浆试件强度统计表及试验报告 7、 砖、石、砌块强度试验报告 8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、 桩基工程试验报告 11、 钢结构工程试验报告 12、 幕墙工程试验报告 13、 防水材料试验报告 14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性） 15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告 17、 有特别要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、 质量验收规范规定的其他试验报告 19、 地下室防水效果

20、检查记录 20、 有防水要求的地面蓄水试验记录 21、 屋面淋水试验记录 22、 抽气（风）道检查记录 23、 节能、保温测试记录 24、 管道、设备强度及严密性试验记录 25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 26、 照明全负荷试验记录 27、 大型灯具坚固性试验记录 28、 电气设备调试记录 29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录 30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录 31、 制冷设备试运行调试记录 32、 通风、空调系统试运行调试记录 33、 风量、温度测试记录 34、 电梯设备开箱检验记录 35、 电梯负荷试验、平安装置检查记录 36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录 37、

21、 电梯试运行调试记录 38、 智能建筑工程系统试运行记录 39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录 40、 单位（子单位）工程平安和功能检验所必需的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录 第四部分 材料、产品、构配件等合格证资料 1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告） 2、 砖、砌块出厂合格证 3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证 4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证 5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证 6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证 7、 防水材料出厂合格证 8、 金属及塑料门窗出厂合格证 9、 焊条及焊剂出厂合格证 10、 预制构件、预拌砼

22、合格证 11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证 12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证 13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证 14、 电梯工程设备出厂合格证 15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证 16、 施工要求的其他合格证 第五部分 施工过程资料 1、 设计变更、洽商记录 2、 工程测量、放线记录 3、 预检、自检、互检、交接检记录 4、 建（构）筑物沉降观测测量记录 5、 新材料、新技术、新工艺施工记录 6、 隐藏工程验收记录 7、 施工日志 8、 砼开盘报告 9、 砼施工记录 10、 砼协作比计量抽查记录 11、 工程质量事故报告单 12、 工程质量事故及事故缘由调查、处理记

23、录 13、 工程质量整改通知书 14、 工程局部暂停施工通知书 15、 工程质量整改状况报告及复工申请 16、 工程复工通知书 第六部分 必要时应增补的资料 1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明 2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换状况及缘由 3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明 4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明 5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则 6、 见证单位派驻施工现场设计代表托付书或授权书 7、 设计单位派驻施工现场设计代表托付书或授权书 8、 其他 第七部分 竣工资料 1、

24、 施工单位工程竣工报告 2、 监理单位工程竣工质量评价报告 3、 勘察单位勘察文件及实施状况检查报告 4、 设计单位设计文件及实施状况检查报告 5、 建设工程质量竣工验收看法书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录 6、 竣工验收存在问题整改通知书 7、 竣工验收存在问题整改验收看法书 8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书 9、 单位（子单位）工程质量限制资料核查记录（质量保证资料审查记录） 10、 单位（子单位）工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表） 12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收看法表

25、13、 工程质量保修合同（书） 14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写） 15、 竣工图（包括智能建筑分部） 建筑工程质量监督存档资料 1、 建设工程质量监督登记书 2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告 3、 单位工程质量监督工作方案 4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点 5、 建设工程质量监督记录 6、 建设工程质量管理体系登记表 7、 施工现场质量管理检查记录 8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书 9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 10、 地基、基桩工程质量核查记录 11、 设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 12、 地基

26、与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 13、 地基与基础分部工程质量核查记录 14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 15、 主体结构分部工程质量核查记录 16、 特别部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告 17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告 18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告 19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、 水泥物理性能检验报告 21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告 22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告 23、 防水

27、砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告 24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果 25、 桩基工程基桩试验报告 26、 砂浆强度统计表及试件试验报告 27、 砖、石、砌块强度检验报告 28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告 29、 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告 30、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性） 31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告 33、 各类设备安装工程的隐藏验收、系统联动、系统调试及系

28、统安装验收记录 34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录 35、 工程质量事故报告单 36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书 37、 工程质量复工看法书及工程质量复工通知书 38、 单位（子单位）工程质量限制资料核查记录（质量保证资料审查记录） 39、 单位（子单位）工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 40、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表） 41、 施工单位工程竣工报告 42、 监理单位工程竣工质量评价报告 43、 勘察单位勘察文件及实施状况检查报告 44、 设计单位设计文件及实施状况检查报告 45、 建设工程竣工验收报告 46、 工程竣工验收监督检查通知书

29、 47、 质量保证资料核查记录 48、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收看法书） 49、 重新组织竣工验收通知书 50、 工程竣工复验看法书 51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收看法书 52、 工程质量保修合同 53、 单位（子单位）工程质量监督报告 注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站 第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页