关于居间合同范文汇编9篇.docx
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1、 关于居间合同范文汇编9篇 托付人甲(出售、出租方) 居间方 托付人乙(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、公平和协商全都的根底上,就居间方承受托付人甲、乙的托付,促成托付人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁)合同,并完成其他托付的效劳事项达成全都,订立本合同。 其次条(供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区(县 )_路_弄_号_室共 _套,建筑面积为_平方米,权属为_,权证或租赁凭证编号_,其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条(托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项:
2、1、_ 2、_ 其他托付事项: 1、_ 2、_ 3、_ (二)托付人乙托付事项:(共_项) 主要托付事项: 1、 2、 其他托付事项: 1、 2、 3、 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完本钱合同商定的托付人甲托付的事项,托付人甲根据以下第_种方式计算支付佣金:(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%,详细数额为_币_元支付给居间方; 2、按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项,托付人乙根据以下第_种方式计算支付佣金:(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%,详细数额为_币_元支付给居间方
3、; 2、按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完本钱合同托付事项的,根据以下商定退还佣金: 1、未完成托付人甲托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同商定收取佣金的_%,详细数额为_币_元,退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同商定收取佣金的_%,详细数额为_币_元,退还托付人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应准时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在商定的时限_天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损
4、失,由责任方担当。 本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不行分割的一局部,具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定,居间方有以下情形之一的,应担当违约责任: 1、无正值理由解除合同的; 2、与他人私下串通,损害托付人甲、乙利益的; 3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定,托付人甲、乙有以下情形之一的,应担当违约责任: 1、无正值理由解除合同的; 2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作,造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定,发生上述违约行
5、为的,根据合同商定佣金总额的 _%,计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同商定的以下第( )项进展解决: 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份,甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 (粘贴线) (骑缝章加盖处) 托付人甲(名字/名称) 居间方(名称) 托付人乙(名字/名称) 身份证号/ 营业执照号码 身份证号/ 其他证件号码 其他证件号码 住/地址 住/地址 住/地址 邮政编码
6、 邮政编码 邮政编码 联系电话 联系电话 联系电话 本人/ 法人/ 本人/ 法定代表人 法定代表人 法定代表人 (签章) (签章) (签章) 代理人(签章) 执业经纪人(签章)代理人(签章) 执业经纪证书(编号)_ 年 月 日 年 月 日 年 月 日 居间合同 篇2 甲方(托付人): 江华县人民政府移民局 法定代表人:住宅地: 联系电话: 乙方(居间人): 封 克 健身份证号码/联系电话: 432927196604140038 住址: 丙方(保证人一): 黄峻身份证号码/联系电话: 432925195609140056 联系地址: 本着优势互补、互惠互利的合作宗旨,依据中华人民共和国合同法,经
7、三方充分协商,依据公平自愿、等价有偿的原则,达成如下协议: 一、托付事项 乙方承受丙方托付,负责就江华县水口移民工程一事(以下称该工程工程),引荐丙方参与该工程的公开招投标,向丙方供应关于该工程工程的重要信息。若最终促成丙方中标并与该工程的建立单位签订该工程工程的专业承包建筑工程合同,则视为乙方完成了托付事项。 二、甲方义务 2.1 甲方负责供应施工图、场地、付款、邀标程序和编制相关资料;负责标书的编制。 2.2 甲方负责筹备全部资金、工程监管等各项要求。 2.3 假如居间胜利,则由丙方全面履行和建立单位所签订的专业施工合同。 2.4 假如居间胜利,则丙方应按本合同商定,向乙方支付居间酬劳。
8、三、乙方的义务 3.1 乙方向甲方供应有关该工程工程招投标的信息,并有义务帮助甲方对该工程工程进展实地考察。 3.2 乙方在甲方参加招投标期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。 3.3 丙方中标后,在丙方工程施工过程中,乙方应当协调好甲方施工中非因丙方过错而发生的与建立单位之间经济纠纷,促进工程顺当进展。 3.4 该工程工程结算审计后,乙方应当协作丙方共同追回工程余款。 四、丙方的义务 4.1 乙方对甲方的债权供应连带责任和义务追讨。 4.2 丙方未按时足额支付全部或局部居间酬劳及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费、评估费、拍卖费、公告
9、费用等)时,丙方应无条件地向乙方马上支付债务人甲方的全部到期应付款项。丙方与甲方、建立方的合同必需复印一份给乙方。 五、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 5.1 本工程首期居间酬劳为:丙方中标后十日内一次性付给乙方居间酬劳,按工程量提取1.5,其次次甲方拨款再付0.5%。 5.2 剩余居间酬劳为:发包方与丙方签订建筑工程承包合同后,待工程结算未有增加工程再按比例提取。工程量以审计结果的工程量为准,剩余居间酬劳为工程结算造价总金额的百分之一(1%);丙方应随着工程建立单位拨付工程款的进度向乙方支付居间酬劳(除首期居间酬劳外)。丙方应当无条件从建立单位每次拨付工程款金额中抽付百分之一(1%)
10、作为居间费付给乙方,并在建立单位拨款到施工单位后五日内必需转付到乙方账上。 5.3 丙方应将居间费支付至乙方以下指定账户: 乙方账户名: 开户行: 帐号: 六、违约责任 6.1 依据5.1条,如丙方逾期支付首期居间酬劳,则丙方应按逾期天数每天向乙方支付人民币壹万元(¥10000)的违约金。 6.2 若乙方未按前述商定做好各项工作落实,应担当丙方及施工方造成的全部损失。 七、合同终止 乙丙双方协议解除合同或本合同履行完毕时,本合同终止。 八、丙方保证责任 8.1 丙方的保证为连带责任保证 8.2 保证的范围为本合同项下的居间费、利息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于
11、催收费用、诉讼费用(或仲裁费用)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他与实现债权有关的费用。 8.3 保证期间为本合同商定的债务履行期限届满之日起两年。 九、争议解决方式 如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意向合同签订地人民法院起诉。 十、其他事项 10.1 乙方不得将本合同托付事项进展转托付。 10.2 本合同一式四份,三方各持一份,自甲、乙及丙方(保证人一)共同签字或盖章后生效。 甲方(签章): 法定代表人或托付代理人: 乙方(签字): 丙方(保证人一签字): 合同签订地: 合同签订日期: 居间合同 篇3 甲方(托付人): 乙方(居间人): 联系地址: 联系地址: 联系
12、电话: 联系电话: 甲乙方为了发挥双方的优势,依据中华人民共和国合同法,经双方充分协商,依公平自愿、等价有偿的原则,达成如下协议: 一、托付事项 1、乙方承受甲方托付,负责就引荐衡阳市天嘉置业进展有限公司“天嘉。翰廷 ”消防工程工程给甲方和衡阳市天嘉置业进展有限公司单位直接洽谈,(以下“衡阳市天嘉置业进展有限公司”简称“天嘉置业”)向甲方供应“天嘉置业”的重要信息,并最终促成甲方与“天嘉置业”签订消防工程合同。 2、“居间胜利”是指完本钱条所列全部托付事项。甲方与“天嘉置业”公司未签订书面的工程合同,视为托付事项未完成。 二、乙方的义务 1、乙方必需向甲方供应有关天嘉置业公司的有关信息,内容包
13、括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产状况等。乙方有义务帮助甲方对“天嘉置业”公司进展实地考察。 2、乙方承诺向甲方供应的关于“天嘉置业”公司的上述信息真实牢靠。假如乙方供应的信息不真实,乙方无权取得居间酬劳。 3、乙方在甲方与公司单位进展合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。促成“天嘉置业”公司将消防工程承包给甲方。 三、甲方义务 1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责和“天嘉置业”公司单位进展合同谈判。 2、假如居间胜利,则由甲方全面履行和“天嘉置业”公司所签订的工程承包合同。甲方因履行承包合同而产生的权利和义务,与乙方无关。 3、假如居间胜利,则甲方应按本
14、合同商定,向乙方支付居间酬劳。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 1、本工程居间酬劳为30万元。 2、本协议签订后3个工作日内,甲方向乙方支付居间酬劳10万元,存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与“天嘉置业”公司签订工程承包协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内,甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴,此款归乙方全部并可自由支取。 3、在甲方向乙方支付居间酬劳万元之日起,20个工作日内,乙方没有促成甲方与“天嘉置业”公司签订工程承包合同,视为乙方居间不胜利,乙方应将居间酬劳万元退还甲方。 4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方
15、共管账户。双方商定:甲方负责保管账户的法人专用章,乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间,甲方不得将印章用于其他任何活动;在乙方未完成居间任务之前,乙方不得对法人专用章进展挂失处理。 5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后,应当为甲方出具收条;乙方完成居间任务,实际取得居间酬劳后,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自行担当。 五、居间酬劳的担当 居间酬劳是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完本钱合同所包含的托付事项,乙方同意全部自行担当居间活动费用。 六、诚信原则 1、假如甲方与xxxx公司在本合同托付期内,未能达成股份转让协议,
16、没有征得居间方的书面同意,甲方不应再与xxxx公司进展协商并签订股份转让协议,否则居间方有权恳求甲方按本合同第四条支付居间酬劳。 2、假如甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与xxxx公司签订股份转让合同,居间方有权恳求甲方按本合同第四条支付居间酬劳。 3、本合同的有效期(托付期)为20个工作日(自甲方将居间酬劳转入乙方账户之日起计算)。居间方在此期间必需积极推动xxxx公司与甲方进展实质性洽谈,并帮助甲方和xxxx 公司达成实质性成交合同。 七、本合同解除的条件 1.当事人就解除合同协商全都; 2.因不行抗力致使不能实现合同目的; 3.在托付期限届满之前,当事人一方明
17、确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务; 4.当事人一方拖延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行; 5.当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 八、合同终止 1、本合同签字生效后,在甲方向乙方支付居间酬劳万元之日起,20个工作日内,乙方仍未完成居间任务促成甲方与xxxx公司签订股份转让协议的,本合同自动终止。 2、假如居间胜利,本合同完全履行完毕后终止。 3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。 九、争议解决方式 如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地法院处理。 十、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐秘
18、。 2、乙方不得以其在居间过程中猎取的甲方商业隐秘而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。 十一、其他事项 1、乙方不得将本合同托付事项进展转托付。 2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。 甲方:(盖章):乙方(盖章): 法定代表人或托付代理人:法定代表人或托付代理人: 合同签订地: 合同签订日: 居间合同 篇4 甲方:(居间人)_ 联系地址:_ 乙方:(托付人)_ 联系地址:_ 甲乙为了发挥双方的优势,依据中华人民共和国合同法,经双方充分协商,依公平自愿、等价有偿的原则,达成如下协议: 一、托付事项 甲方承受乙方托付,向乙方供应关于工程工程的信息并最终促
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