写字楼项目室内给水管道及配件安装技术交底.docx

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1、 - 让每个人公正地提升自我10施工单位工程名称交底时间2023-12-13深圳市建筑装饰集团华贸中心写字楼分部工程建筑给水、排水工程交底部位本工程F4-F34 层卫生间、茶水间日 期2023 年 12 月 13 日一、 施工预备一作业条件1、 地下管道铺设必需在房心土回填夯实或挖到管底标高，沿管线铺设位置清理干净，管道穿墙处巳留管洞或安装套管，其洞口尺寸和套管规格符合要求，坐标、标高正确。2、 暗装管道应在地沟盖板前或吊顶封闭前进展安装。3、 明装托、吊干管安装必需在安装层的构造顶板完成后进展。沿管线安装位置的模板及杂物清理干净，托吊卡件均已安装结实，位置正确。交4、 立管安装宜在主体构造完

2、成后进展。高层建筑在主体构造到达安装条件后，适当插入进展。每层均应有明确的标高线，暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物去除干净，并有防坠落措施。底5、 支管安装应在墙体砌筑完毕墙面未装修前进展。二材料要求1、 铸铁给水管及管件质量标准应执行 YB/T5188、GB3287。其规格尺寸应符合设计要求，管壁厚度均匀，内外光滑干净，不得有砂眼、裂纹、毛刺和疙瘩；承插口的内外径及管件内应造型法规，管内外外表的防腐涂层应干净均匀，附着结实。室外给水铸铁管安装多数承受橡胶圈接口，管道与橡胶圈承受同一厂家产品，已经配好橡胶圈。给水铸铁管件承受自来水公司配套产品。手锤轻小扣打，沙沙声说明质量不好，应检查是否有

3、裂缝；用o锤击断管壁，断面呈灰色，组织均匀、严密、细颗粒为合格。2、 镀锌给水管及管件质量标准应执行GB/T3091。其规格种类应符合设计要求，管内外镀锌均匀，无锈蚀，无毛刺。管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象。将几个一样直 径的管件串起来，看是否乱扣、偏扣、角度不准，然后试压。3、 消火栓系统管材按设计要求选用，一般承受碳素钢管或无缝钢管，管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不公正现象。4、 消火栓箱体的规格型号应符合设计图纸要求，箱体外表平坦、光滑，无锈蚀、划伤，箱门开启灵敏。箱体方正，箱内配件齐全。栓阀外形法规，无裂纹，启闭灵敏，关闭严密，施工单位工程名称交底时间2023-12-13

4、深圳市建筑装饰集团华贸中心写字楼分部工程建筑给水、排水工程交底部位本工程F4-F34 层卫生间、茶水间日 期2023 年 12 月 13 日密封填料完好。5、 水表的规格应符合设计图纸要求，其中每户使用 DN15 水表。热水系统选用符合温度要求的热水表。表壳铸造法规，无砂眼、裂纹，表玻璃盖无损坏，铅封完整。6、 阀门的规格型号应符合设计要求，热水系统阀门符合温度要求。阀体铸造法规，外表光滑， 无裂纹，开关灵敏，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，干管上的阀门 全部试压检验，一般阀门抽查 10%。假设有不合格的，则抽查 20%，还有不合格的，则逐个检验。7、 不得使用国家限制使用和淘汰

5、落后的建材。以上工程物资都应有产品质量合格证及相关检验报告。对于国家及北京市有规定的特定设备及材料，如消防、卫生、压力容器，应附有相应资质等级检验单位供给的检验报告；如安全阀、减压阀的调试报告，给水管道材料卫生检验报告，卫生器具环保检测报告，水表和热量表应经校准检定合格，有计量检定证书。三主要机具1、 机械：套丝机，砂轮锯、台钻、调速电锤、手电钻、电焊机、电动或手动试压泵等。2、 工具：套丝扳、管钳、台钳、压力钳、钢锯、手锤、活扳手、链钳、煨弯器、手压泵、捻凿、大锤、断管器、射钉枪、倒链、电气焊等工具。3、 其他：水平尺、线坠、钢卷尺、小线、压力表等。二、 质量要求质量要求符合建筑给水排水及采

6、暖工程施工质量验收标准(GB50242-2023)的规定。项序项目主1给水管道水压试验控2给水系统通水试验允许偏差或允许值第 4.2.1 条第 4.2.2 条施工单位深圳市建筑装饰集团工程名称华贸中心写字楼交底时间2023-12-13分部工程建筑给水、排水工程交底部位本工程F4-F34 层卫生间、茶水间日 期2023 年 12 月 13 日项3生活给水系统管道冲洗和消毒第 4.2.3 条目4直埋金属给水管道防腐第 4.2.4 条1给水排水管铺设的平行、垂直净距第 4.2.5 条2金属给水管道及管件焊接第 4.2.6 条3给水水平管道坡度坡向第 4.2.7 条4管道支、吊架第 4.2.9 条5水

7、表安装第 4.2.10 条每 m1mm钢管水 平 管 道全长 25m 以上25mm一纵、横方向塑料管每 m1.5mm般弯曲允许偏复合管全长 25m 以上25mm项差值每 m2mm目铸铁管全长 25m 以上25mm6每 m3mm钢管5m 以上8mm立管垂直度塑料管每 m2mm允许偏差复合管5m 以上8mm每 m3mm铸铁管5m 以上10mm成排管段和成排阀门在同一平面上的间距3mm三、工艺流程安装预备预制加工干管安装立管安装支管、消火栓安装管道试压管道防腐和保温施工单位工程名称交底时间2023-12-13深圳市建筑装饰集团华贸中心写字楼分部工程建筑给水、排水工程交底部位本工程F4-F34 层卫生

8、间、茶水间日 期2023 年 12 月 13 日管道冲洗通水试验四、操作工艺一安装预备认真生疏图纸，参看土建构造图、装修建筑图、有关设备专业图，核对各种管道的坐标标高是否有穿插，管道排列所占空间是否合理。有问题准时与设计和有关人员争论解决，办理变更洽商记录。依据施工方案确定的施工方法做好预备工作。二预制加工按设计图纸画出管道分路、管径、预留管日、阀门位置等施工草图，在实际安装的构造位置做上标记，按标记分段量出实际安装的标准尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工(断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编号)。镀锌给水管道安装尽量预制。在地面预制，调直后在接口处做好标记，编号码放

9、。立管预制时不编号，经调直只套一头丝扣，其长度比实际尺寸长 2030mm，挨次安装时可保证立管甩口位置标高的准确性。三干管安装1、 给水铸铁管道安装在干管安装前清扫管膛，将承口内侧插口外侧端头的沥青除掉，承口朝来水方向挨次排列， 连接的对口问隙不小于 3mm。找平找正找直后，将管道固定。管道拐弯和始端处应支撑顶牢， 防止捻口时轴向移动，全部管口随时封堵。捻麻时先去除承口内的污物，将油麻绳拧成麻花状，用麻钎捻入承口内，捻两圈以上，约 为承口深度的三分之一，使承口四周间隙保持均匀，将油麻捻后进展捻灰，水泥用级以上加水 拌匀(水灰比为l：9)，用捻凿将灰填入承口，随填随捣，填满后用手锤打实，直至将承

10、口打满，施工单位工程名称交底时间2023-12-13深圳市建筑装饰集团华贸中心写字楼分部工程建筑给水、排水工程交底部位本工程F4-F34 层卫生间、茶水间日 期2023 年 12 月 13 日灰口外表有光泽。承口捻完后应进展养护，用湿土掩盖或用麻绳缠住接口定时浇水养护，一般养护 25 天。冬季实行防冻措施。青铅接口一般用在管道抢修或室外管线的临时接口，优点是不用养护，当时接完管道就可 以通水。其做法是在承口油麻打实后，用定型卡箍.或包有胶泥的麻绳紧贴承口，缝隙用胶泥抹 严，用化铅锅加热铅锭至 500左右(液面呈紫红颜色)，将熔铅缓慢灌入承口内，使空气排出。对于大管径管道灌铅速度可适当加快，防止

11、熔铅中途凝固。每个铅口一次灌满，凝固后马上拆 除卡箍或泥模，用捻凿将铅口打实(铅接口也可承受捻铅条的方式)。留意管子接口确定无积水， 防止灌铅时发生铅爆炸，操作人员应戴墨镜、手套、铅锅的把应长一点。水平管一般用三角带 临时制作卡箍。室外工程常常承受胶圈接口，承插接口的环行间隙 10mm(管径在 75200mm) 允许偏差+3、2mm，沿曲线铺设，每个接口允许 2转角。2、 给水镀锌管的安装水平干管安装与墙、柱外表的距离：公称直径mm253240506580100125150保温管中心mm150150150180180200210220240不保温管中心mm1001001201201401401

12、60160180安装时一般从总进入口开头操作，设计要求沥青防腐或加强防腐时，应在预制后、安装前 做防腐。入户管应有 2坡度，坡向水表井。把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管膛，丝扣连接收道抹上铅油缠好麻，用管钳按编号依次上紧，丝扣外露 2 至 3 扣， 安装后找直找正，复核甩囗的位置、方向及变径无误。清出麻头，全部管口要加好临时丝堵。 热水管道的穿墙处均按设计要求加套管及固定支架，安装伸缩器按规定做预拉伸，待管道固定 卡件安装完毕后，除去预拉伸的支撑物，调整好坡度，翻身处高点要有放风，底点有泄水装置。埋地干管在回填土前进展预检、单项强度试压、评定，并做隐蔽验收，填写隐检记录。

13、埋地干施工单位工程名称交底时间2023-12-13深圳市建筑装饰集团华贸中心写字楼分部工程建筑给水、排水工程交底部位本工程F4-F34 层卫生间、茶水间日 期2023 年 12 月 13 日管不得有活接头，埋地管道回填土时，实行保护措施。四立管安装1、 给水立管净距：管径DN25 以下净距2530mmDN32503550mmDN6512555mm假设有保温，管道净距还应加保温量。室内立管净距，还应依据实际状况处理。比方：l 2 层立管为DN50；34 层为DN40；56 层为DN25；7 层为DN20；DN50 承受最小净距；7 层 DN20 适当加大净距到 30mm，利用立管垂直度允许偏差调

14、整立管。冷热水立管中心间距不小于 80mm，热水管安装在面对的左侧。2、 立管明装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，挨次安装， 对好调直时的印记，丝扣外露2 至 3 扣，去除麻头，校核预留甩囗的高度、方向是否正确。外露丝扣和镀锌层破损处刷防锈漆。支管甩口处均加临时丝堵。立管截门安装朝向应便于 操作和修理。安装后用线坠吊直找正，协作土建堵好楼板洞。3、 立管暗装：竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。安在墙内的立管应在构造施工中预留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定。支管的甩口应露明并加临时丝堵。4、 热水立管：按设计要求加好套管。立管与导管

15、连接要承受2 个弯头。立管长度达 15m 时要承受 3 个弯头。立管如有伸缩器安装同干管。首层立管距地面50cm 应加闸阀。给水立管变径不得使用补心，应使用变径管箍，其安装位置距三通分流处200mm。给水管与横干管连接处应设置支墩或吊架防止立管下沉和安装尺寸不准。首层给水立管设套管，高层住宅给水立管穿楼板亦设套管。多层住宅在首层设套管应加设立管卡架，主要考虑一层阀门修理便利。其他层不设穿施工单位工程名称交底时间2023-12-13深圳市建筑装饰集团华贸中心写字楼分部工程建筑给水、排水工程交底部位本工程F4-F34 层卫生间、茶水间日 期2023 年 12 月 13 日楼板套管，给水立管不大于D

16、N25使用单管卡固定，大于DN25立管可不设立管卡架。高层住宅给水立管从顶层楼板穿下时设套管，其他层不设套管但设落地卡架，抹水泥墩台。不大于DN25使用单管卡固定。设落地卡架应准时办理隐检。五支管安装1、 支管明装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进展安装，依据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确、找平找正后栽支管卡件， 去掉临时固定卡，上临时丝堵。支管如装有水表先装上连接收，试压后在交工前拆下连接收，安装水表。支管距墙净距2025mm，有防结露要求的管道适当加大距墙净距。冷热水支管水平安 装时热水在上，间距为100150mm。厨房、卫生间的给水支管安装

17、所在的墙面如有贴砖， 应先由土建划出排砖位置。安装临时卡架，临时固定，待土建贴砖到相应位置时预留几块 砖，画十字线保证卡架在瓷砖缝上。支管水平安装时承受角钢托架L253，镀锌U形卡固定。2、 支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔除管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热水预留口要做在明处，加丝堵(最好是 100mm 长短管一头砸瘪封死一头套扣)。暗装管道变径不得使用补心变径，应使用大小头变径，暗装管道不得有油任、法兰等活接头。3、 热水支管：热水支管穿墙处按标准要求做好套管。热水支管应做在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。其余安装方法同冷水支管。4、 水表

18、安装：室内水表外壳距墙 l3cm，水表前后直线管段如超过 30cm，应煨弯，沿墙敷设。5、 消火栓及支管安装：箱体应符合设计要求，支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，栓口朝外，离地 1.1m。核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再安装栓阀，栓阀侧装在箱体内施工单位工程名称交底时间2023-12-13深圳市建筑装饰集团华贸中心写字楼分部工程建筑给水、排水工程交底部位本工程F4-F34 层卫生间、茶水间日 期2023 年 12 月 13 日时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵敏。箱体稳固在轻质隔墙上，应有加固措施。6、 自动喷洒消防系统的把握信号阀前，应设阀门，其后不应安装其他用水设备。常见的质量通病

19、有：水表距墙内外表过近或过大；水表前后直线管段长度不符合要求。消火栓箱洞上部未设置过梁造成箱体变形箱门开启不灵；消火栓位置与门开启方向错误， 栓口方向错误，栓口不能朝外导致消防水龙带打折影响出水量；安装好的箱体漆皮破坏严 重。水表和消火栓安装后应准时保护。六管道试压铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前进展单项水压试验。管道系统安装完成进展综合水 压试验。水压试验时放净空气，布满水对试压管道进展外观检查，检查管壁及接口有无渗漏， 假设有，返修；假设无，则开头加压，当压力升到试验压力时停顿加压(试验压力为工作压力的倍且 不小于不大于，假设图纸上未标注工作压力则需向设计问明)。单项试压：从压力表上读出

20、10分钟 压力降，假设大于则返修，假设不大于，则降至工作压力后进展外观检查.无渗漏为合格。综合试压： 从压力表上读出lh压力降，假设不大于且不渗不漏，则试压合格。试压前通知有关人员，合格后 验收签字，办理工序交接手续。然后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做防腐处理，再 进展下道隐蔽工序工作。试压未做或试验不合格，管道连接处渗漏不会准时觉察。七管道防腐和保温1、 管道防腐：给水管道铺设与安装的防腐均应按设汁要求及国家验收标准施工，全部型钢支架及管道镀锌层破害处和外露丝扣要补刷防锈漆。2、 管道保温：给水管道明装暗装的保温有三种形式：管道防冻保温、管道防热损失保温、管道防结露保温。其保温材质及

21、厚度均按设计要求，质量到达国家验收标准标准。过门厅支 管防结露保温一般承受PEF 板 10mm 厚缠绕，两端及中间用镀锌铅丝绑扎，外壁包裹塑料带。施工单位工程名称交底时间2023-12-13深圳市建筑装饰集团华贸中心写字楼分部工程建筑给水、排水工程交底部位本工程F4-F34 层卫生间、茶水间日 期2023 年 12 月 13 日防结露措施不当(选用保温材质及厚度不符合要求)，会造成给水管道结露。在给水立管防结露保温分界处实行措施防止结露水顺着管子流淌。八管道冲洗管道在试压完成后即可做冲洗。冲洗以图纸上供给的系统最大设计流量进展(假设图纸没有 则以流速不小于1.5m/s进展，可以用秒表和水桶协作

22、测量流速，计量4次取平均值)，用自来水 连续进展冲洗，直至各出水口水色透亮度与进水目测全都为合格。冲洗合格后办理验收手续。进户管、横干管安装完成后可进展冲洗，每根立管安装完成后可单独冲洗。管道未进展冲洗或冲洗不合格就投入使用，可能会引起管道堵塞。九管道通水交工前按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准(GB50242-2023)第4.2.2条要求做给水系统通水试验，按设计要求同时开启最大数量的配水点，能否到达额定流量，分系统分区段进展。战验时按立管分别进展，每层配水支管开启1/3的配水点，节门开到最大，观看出水流量是否很急，以手感觉到有劲为宜。十给水管道安装过程中常见的质量问题立管甩口标高不准

23、确，缘由：由于层超群出允许偏差或测量不准确；立管距墙不全都或半明半暗缘由：由于立管安排不当，或隔断位移偏差过大造成；热水立管的套管向下层漏水缘由：由于套管漏出地面高度不够，或地面抹灰太厚造成； 管道镀锌层破坏，缘由：由于压力和管钳日久失修，卡不住管道造成。五、 成品保护措施1、 安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点2、 管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道。3、 节门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装完好。施工单位工程名称交底时间2023-12-13深圳市建筑装饰集团华贸中心写字楼分部工程建筑给水、排水工程交底部位本工程F4-F34 层卫生间、

24、茶水间日 期2023 年 12 月 13 日4、 水表应有保护措施，为防止损坏，可统一在交工前装好。六、 应留意的质量问题厨卫间立管穿楼板地面处应做出 2050mm 水泥台以防止管根积水。在生疏图纸的根底上，统计列出需用材料的规格型号、材质、数量，同时考虑损耗用量。在合格物资分承包方名录内优选供货厂家，填写在材料打算单上，同时填写清楚验收标准及供货日期。洞门留置依据图纸审核的结果，绘出管道布置图。在混凝土楼板、墙体浇筑前，设置套管留洞，并固定结实防止移位。管道连接：镀锌给水管道承受螺纹连接。住宅工程生活给水及生活、消防合用给水管径DN125 以上的镀锌钢管考虑实际加工及管件供给困难时可承受焊接

25、方式，但需将焊口和镀锌层破害处做防腐处理。独立的消火栓系统给水管道不使用镀锌管时，可承受焊接但必需保证焊口质量符合施工质量验收标准规定并做防腐处理。管道距墙：给水支管外皮距墙 2025mm。给水立管距墙：管径32mm 以下距墙2535mm；管径3250mm 距墙3050mm；管径75100mm距墙 50mm；管径 125150mm 距墙 60mm。管与管关系：给水引入管与排水出户管水平净距不得小于l 米；给水与排水管平行铺设，两管水平最小净距为 0.5 米；穿插铺设垂直净距为0.15 米，给水应在排水上，假设给水管在排水管之下铺设应加套管，其长度不小于排水管径的 6 倍。冷热水立管中心间距为80mm。活接头安装：埋设管道不得使用活接头、法兰连接；给水立管出地面阀门处，需装活接头；给水装有 3 个及以上配水点的支管始端，均装活接头；活接头的子口一头安装在来水方向，母口一端安装在去水方向。施工单位工程名称交底时间2023-12-13深圳市建筑装饰集团华贸中心写字楼分部工程建筑给水、排水工程交底部位本工程F4-F34 层卫生间、茶水间日 期2023 年 12 月 13 日管道变径不得承受补心，使用变径管箍连接；变径管箍安装位置距三通分流处200mm。专业技术负责人：交底人：承受人：