农村房屋建筑施工合同书样本（6篇）.docx

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1、 农村房屋建筑施工合同书样本（通用6篇）农村房屋建筑施工合同书样本1 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例以及其它有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、施工地点：镇(乡)(村) 组 2、住房构造： 平方米。 3、在修建过程中，甲方担当供水、供电、浸砖、平屋、整地及清洁卫生，留意家俱如有丧失，照价赔偿。乙方负责带圈梁模板，一切材料不得超过25米，脚子超过50公分另算工资。 4、生活：甲方负责。 5、承包方式：(只包人工费)。 6、工程价款的支付：但要按

2、时支付工程款。 7、按图施工，墙体偏差不得超过2公分。装饰到达农村翻沙要求，砌砖、翻沙、屋内一概不贴砖，外砖前方贴砖。另三方水提提沙，贴砖另算工资，木工制模钉房盖(不包括水电门窗)。 8、修建楼房包工不包料，只包人工费，每平方米际平方计算，滴水为界，房屋以施工面积计算。水波瓦以瓦平方计算。 9、付款方式：开工付元，二层盖板付元，外墙完后付 10、本合同签定后由甲方付乙方定金元;以保证确立为准。 11、施工设备、工具由乙方自行供应，甲方供应施工材料，甲方对材料的质量负责，并应保证工程施工的顺当进展。 二、甲、乙双方责任 甲方供应标准的施工图同时。必需根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准

3、、规程和标准进展施工;隐藏工程必需得到甲方认可(签字)，方可进展下一道工序;确保施工安全，担当处理施工中发生的一切伤亡费用。 三、违约责任 由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付违约金。 四、纠纷处理方式： 甲方不情愿通过协商、调解解决或调解解决不成时，可以向人民法法院提起诉讼，但费用由甲方担当。 五、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形

4、式提出，应按合同总价款2%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合解除。 六、其它约事事项： 乙方在修建过程中，如有不对之处，甲方准时提出，乙方准时订正，否则后果自负。 本合同一式 份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部份。 甲方(签章)： 住址： 电话： 乙方(签章)： 住址： 电话： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 农村房屋建筑施工合同书样本2 发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 兹有乙方现承包甲方发包的工程，依据有关法律、法规的规定，结合本工程的详

5、细状况，甲、乙双方在公平、自愿的根底上协商全都，达成如下条款，并共同遵守执行。 一、工程概况： _ 1、工程名称：_面包砖路面 2、工程地点：_ 3、承包内容：_路牙石。面包砖路面 4、承包范围：_园内全部面包砖路面 5、承包方式：_包工。不包材料 6、质量要求：_GB50210-20xx建筑装饰装修工程质量验收标准 7、工期要求：_ 年 月 日 至 年 月 日。 二、甲方工作： _ 1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的治理工作，对乙方的工程质量、进度、安全文明等工作进展监视、检查。 2、负责向乙方供应临时水电。 三、乙方工作： _ 1、乙方为驻工地代表，常

6、驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，听从甲方工地代表的监视和治理。 2、做好承包范围内各相关工种间的穿插协作工作，竣工验工前的成品爱护工作由乙方负责。 3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑构造或设备管线。 四、关于质量的商定： _ 1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进展施工，工程质量到达施工合同要求，相关质量验收标准(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作为本工程的质量评定验收标准。 2、如因乙方责任缘由造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙

7、方担当，工期不顺延。 3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 五、关于工期的商定： _ 1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。 2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。 3、因气候等不行抗力的因素而影响工期，工期顺延。 六、关于价款和结算的商定： _ 1、双方商定本工程合同承包价格每平米_22_元(人民币)。 2、本承包价格包含人工费。 3、付款方式：_现金 a、开工后1日内，甲方付款10000元作为乙方的前期进场费。 b、施工每100米后，甲方结款一次 e、余款5%元待壹年后结清。 七、关于材料的商定： _ 1、

8、甲方负责联系准时供应乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。 2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行担当，并在承包价格中相应扣减。 3、全部进场甲方的供材，乙方不得擅自挪用。 八、关于安全生产的商定： _ 1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。 3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。 九、关于违约责任的商定： _ 1、乙方须自行完

9、本钱施工任务，严禁乙方将本工程再次进展分包或转包。 2、因乙方责任缘由而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金_元。 3、乙方必需给进场施工的工作人员购置人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身损害或财产损失，由乙方担当经济赔偿责任。 4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。 甲方(签章)：_乙方(签字)：_ 年 月 日 年 月 日 农村房屋建筑施工合同书样本3 甲方：_ 乙方：_ 为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共

10、同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程构造：砖混构造，楼层，样式 2、建筑面积：_平方米，最终按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：xx屋面处理方式为：xx层高为：xx门窗材料：xx尺寸：xx 其次条：承包方式 1、承包形式：工料，乙方负责施工，并负责全部施工用具设备。 2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币_元（大写：_元），房屋建筑面积计算方法为： 3、乙方在施工时消失工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。 4、乙方单方负责工程施工过程治理和施工安全治理，和相关的保险措施；甲方不担当一切责任。 第三条：工程工期 1、甲方规定

11、开工时间为_年_月_日到_年_月_日，乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺缘由交房日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第四条：工程质量及付款方式 1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款（质量保证金除外）。 3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速准时地进展处理，直到甲方满足，否

12、则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 甲、乙双方必需共同遵守以上商定，如有未尽事宜经双方协商全都后可另附补充。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ _年_月_日 _年_月_日 农村房屋建筑施工合同书样本4 甲方:(房屋方) 身份证号: 乙方:(承包方) 身份证号: 甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公正、自愿、诚恳、信用的原则,经双方同意,就以下房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。 一、甲方将座落在xxxxx住房建立工程交给乙方施工建立。 二、工程构造:全框架三层。 三、工程内容 主体工程:为钢筋混泥土框架构造。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平坦、根底、框架柱

13、、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。 四、承包方式:该工程属于包工不包料,甲方只负责购置建房所需材料,一切工程的施工都有乙方负责。 五、施工质量要求 : 1、地工根底:深度:深达硬土层,根底柱下底面要求深度全都,上平面要求水平全都。 2、梁柱桩工程:框架柱要求高度全都,脚柱截面为1.5m1.5m,其他柱截面为0.4m0.3m,梁截面为0.3m0.3m,横竖对齐(1cm)。 3、墙体工程:砌筑时内外错缝一般采纳水泥浆强度要到达,.砌筑 前必需把砖浸水潮湿,砂浆的饱满

14、度必需要到达三一砌筑法(一块砖 一铲灰 一挤实)的.要求。 4、屋顶现浇板,混泥土C20级。 六、工程款结算方式:本工程按每平方米310元整(叁佰壹拾元整)。按实际丈量工程量为准,丈量按楼板面积计算。每层完工付工程款五万元整(5000.00),主体完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。 七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。 八、施工期为:本工程总有效工期为90天,工期开头从 年 月 日起计算,如遇雨天,冰冻天、停电、停水、执法停工,工期顺延。 九、施工安全: 1、乙方应遵守工程建立的施工安全治理规定,严格按安全标准标准施工,指派专人负责,实行

15、积极的安全防范措施,消退一切安全事故隐患。 2、乙方对全部施工作业人员进展安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全。 3、甲方不担当任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方担当。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。 甲方签名: 乙方签名: 签订日期: 农村房屋建筑施工合同书样本5 甲方：_ 乙方：_ 甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本合同。 一、用具设备 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。 三、工程工期

16、1、甲方规定开工时间为_年_月_日至_年_月_日，乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料缘由交房日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费20%。 四、承包价格付款方式每平方米人民币大写：_元整（_元），建筑面积按竣工后实际测量为准。 第一层主体工程完工（第一层楼顶完毕）后甲方付乙方_元 其次层主体工程完工（其次层楼顶完毕）后甲方付乙方_元 第三层主体工程完工（第三层楼顶完毕）后甲方付乙方_元 工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，

17、不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。 房屋建成后一年内，若消失屋顶、墙体炸裂；墙体倾斜等质量问题的，乙方必需进展免费修理，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。 六、安全生产及其它 安全施工，杜绝一切担心全事故。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。 在合同期内，乙方不得有意长期停工或多加工钱，假如违反本条款，乙方必需赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。承包方式包工不包料，甲方负责选购施工所需的建筑材料

18、，乙方负责施工，并负责全部施工。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）：_ 乙方签字（章）：_ _年_月_日 农村房屋建筑施工合同书样本6 (发包方): 身份证号码: 乙方(承揽方): 身份证号码: 依据建筑法、合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在公平、自愿、公正、合理、互惠互利的原则下,为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为,通过双方协商就农村居民房屋建立工程达本钱协议,双方共同遵守。 一、工程概况 工程名称: 自家住宅建立 工程地点: 二、承包方式 乙方采纳包工、包料、包方施工机具的大包方式。 三、工程承包范围 承包范围:建筑根底、主体构造的砌砖、钢筋、模

19、板、混凝土、预制板安装,墙面及天棚抹灰,各层地面混凝土垫层、楼面找平,室内外墙砖、地砖铺设;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管等,不包括水电安装。 四、合同工期 工期时间从 年 月 日至 年 月 日。如发生下雨、停电等不行抗力因素可协商顺延工期,。 五、质量标准及要求 工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300- 合格标准,需要留意的事项: 1、土方回填过程中,要求夯实严密,不准未夯实就擅自进展隐藏。 2、砌筑墙体过程中,乙方必需保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于标准要求,砌筑砖体不得消失上下通缝现象。 3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间

20、距是否正确,不得少筋漏筋,爱护层留置是否正确,待合格前方可进展关模。模板支撑应坚固牢靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必需进展充分的养护。 4、抹灰工序,必需保证外表平坦度、立面垂直度符合要求,阴阳角方正。 5、墙地砖安装,粘贴坚固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,外表平坦。 6、工程投入使用的钢材、水泥等全部材料,严禁偷工减料,必需保质保量地施工。 六、合同价款 1、整栋房屋根据建筑面积定价,每平方米元,建筑面积共平方米(待主体建筑完工后以实际测量面积为准); 2、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何工程的任何实施方法,承

21、揽方不得因施工方法不同或转变施工方法而提出任何追加费用的要求。 七、付款方式 1、乙方进场甲方预付启动资金人民币贰万元整(￥20230.00); 2、乙方完成其次层砖砌并浇注好楼面,甲方即支付乙方人民币(￥元); 3、乙方工程全部完工,经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%; 4、剩余的5%工程款作为质保金。 八、乙方责任 1、乙方必需保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工。 2、水电线路实行预埋施工,乙方必需协作水电工(强弱电)进展线路预埋,质量符合施工标准,保证后期水电安装顺当进展,消失电线穿不进去等需要返工的一切费用由乙方自行担当。 九、质量要求 1、乙方依据甲方供应图纸和甲方要

22、求施工,若发觉图纸有不合理或未明确要求的局部,应经甲乙双方共同协商,在取得明确全都的施工后乙方方可再进展施工; 2、工程质量应到达房屋建立评定标准的合格条件,建房后的门窗洞口平坦、光滑,墙壁无空鼓; 3、因乙方缘由致使工程质量达不到合格条件的,乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做,并担当返工、修改或重做的相关费用,乙方拒不履行返工、修改或重做义务的,甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。 4、双方商定本工程的缺陷责任期为1年,自竣工验收合格之日起,壹年内无质量问题的,甲方一次性付清质保金,但依据法律规定 乙方按以下期限对所施工的工程质量负责, 4.1根底、梁柱等主体局部为终身负责 4

23、.2防水局部为5年内负责 4.3其他局部为1年内负责 在上述期限内,消失质量问题,乙方在接到甲方房屋问题反应后,应快速准时的进展处理,如超过5天仍未处理,甲方有权单方面另请人处理,工时费及材料费乙方担当,并担当因此给甲方造成的一切损失。 十、施工安全要求 1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历,以确保乙方承揽建立的工程符合建立施工所要求的质量和技术要求; 2、乙方必需重点保障工程的质量和安全施工,严格根据 3、乙方必需根据安全施工标准和技术要求,进展安全培训,实行严格的安全防范措施,在施工过程中要特殊留意施工安全,杜绝一切事故,假如乙方雇佣的施工人员消失伤亡,或因施工造成他人人身、财产损伤等事故,一切赔偿责任由乙方负责,甲方不负担当何赔偿责任和费用,对此乙方承诺放弃一切向甲方追偿的权利。 4、乙方必需文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 十一、工程其它事项 本合同为固定单价合同,因市场发生变化,原材料上涨或下降,合同单价不予调整,双方必需严格遵守合同商定价格,任何一方不得随便涨价或降价。 十二、工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。 十三、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。 甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章) 年 月 日