城镇类多功能用地项目施工组织设计交底50页汇编.pdf

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1、 第 1 页 技 术 交 底 记 录 表 C2-1 资料编号 01施工组织设计交底 工程名称 XXX 市 XXX 区 XXX 镇类多功能用地项目 施工单位 审核人 XXXXX 分包单位 施组总设计交底 交底部位 单位工程施组交底 施工方案交底 接受交底范围 地下室车库结构 专项施工方案交底 施工作业交底 交底内容：1、工程概况 1.1 工程总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 2 工程性质 大型商业综合体 3 工程地址 XXX 区 XXX 镇 XXX 东大街 4 建设规模 总占地面积 28003.317 总建筑面积 148137 5 建设单位 6 勘察单位 7 设计单位 8 质量监督单位

2、9 施工总承包单位 10 合同承包范围 地基与基础（不含土护降工程）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能及室外工程等施工图纸范围内的全部工程，具体以合同为准。11 投资来源 自筹 12 结算方式 固定单价 13 合同工期 702 日历天 14 合同开竣工日期 计划开工时间：2022 年 4 月 30 日开工 计划竣工备案时间：2024 年 3 月 31 日竣工 15 合同质量目标 项目质量目标高于发包人第三方检查综合得分排名前 10%。确保 XXX 市建筑、结构长城杯。争创鲁班奖。16 合同安全目标 安全文明工地 第 2 页 1

3、.2 建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 商业零售、餐饮、儿童活动、电影院、汽车库等 2 建筑特点 大型商业综合体建筑 3 建筑面积 总建筑面积 148137m2 占地面积 28003.317m2 地下建筑面积 78129m2 地上建筑面积 70008m2 4 建筑层数 地下 4 层 地上 7 层 5 建筑层高 地下部分层高 地下一层 6.65m 地下二层 5.40m 地下三层 4.10m 地下四层 3.80m 地上部分层高 首层 5.6m 二层 5.4m 三层 5.4m 四层 5.4m 五层 5.4m 六层 5.4m 七层 5.4m 6 建筑高度 绝对高度 21.3m 室内外高差

4、0.02m 基底标高 20.05m 最大基坑深度 24.14m 檐口高度 34.52m 建筑总高 39.92m 7 建筑平面 形状 扇形 组合/横轴编号 1 轴 20 轴 纵轴编号 A轴 T 轴 横轴距离 159.6m 纵轴距离 143.650m 8 建筑防火 地上一级，地下一级 9 保温 外墙保温 加气混凝土+100 厚岩棉 屋面 100 厚挤塑板 其他/10 外装修 外墙装修 玻璃幕墙/金属幕墙/涂料/金属漆/真石漆 檐口 铝板 门窗工程 断桥铝合金 屋面工程 不上人屋面、上人屋面、种植屋面 出入口 精装（甲分包）11 内装修 顶棚工程 钢筋混凝土顶棚、防霉涂料顶棚、防霉涂料顶棚（A级）、

5、吸音顶棚、精装饰面顶棚、防腐保温顶棚、保温顶棚、防水顶棚、外墙涂料顶棚（无保温）第 3 页 地面工程 水泥砂浆地面、金刚砂楼地面、细石混凝土楼地面、钢筋混凝土楼地面、防静电地坪漆楼地面、地砖楼地面、地砖防水楼地面、防油地面（粗砂回填）、细石混凝土楼地面-1，-2（加固化剂）、黑刚玉楼地面。内墙装修 基层墙体、水泥基防水内墙、水泥砂浆内墙、腻子内墙、防霉涂料内墙、外墙涂料内墙（无保温）、吸音内墙（A 级）、防腐保温内墙 门窗工程 普通门、特种门 防火门、防火窗、防火卷帘门、人防门、幕墙。外窗玻璃：6+12A+6（LOW-E）；天窗玻璃厚度：6（LOW-E）+12Ar+6+1.52PVB+6 外门

6、：普通隔热断桥铝合金门系统，断桥铝型材表面处理，氟碳喷涂。百叶窗：各种通风百叶、窗井百叶均采用铝合金百叶，铝合金表面为 PVDF 氟碳喷涂。楼梯 现浇混凝土 12 防水工程 地下 底板外墙：防水混凝土+II 型 SBS 卷材 4+3 非种植顶板：防水混凝土+II 型 SBS4+2橡化沥青 种植顶板：防水混凝土+II 型 SBS4（耐根穿刺）+2 橡化沥青 机动车坡道：II 型 SBS4+2mm 橡化沥青 屋面 非种植：+II 型 SBS4+2 橡化沥青 种植：II 型 SBS4（耐根穿刺）+2 橡化沥青 室内 1.5 厚 JS-II 防水涂料 13 电梯 自动扶梯/消防电梯兼货梯/消防电梯兼无

7、障碍电梯 1.3 结构设计概况 序号 项 目 设计内容 设计使用年限 二级 设计使用年限 50 1 土质、水质 基底以上土质分层情况 人工填土层/新近沉积层/一般第四季沉积岩 地下水位 地下承压水 主要含水层为细砂7层，勘察期间钻孔深度稳定水位标高-8.69-11.06m，相应埋深 29.731.4m 之间。滞水层/第 4 页 设防水位 18 地下水质/2 结构形式 基础结构形式 筏板基础+柱墩 主体结构形式 地下结构：全现浇钢筋混凝土框架结构，局部设置剪力墙 地上建筑拟采用钢框架-屈曲约束支撑体系 屋面结构形式 钢构 填充材料 加气混凝土 3 地基 持力层以下土质类别 细砂 地基承载力 22

8、0Kpa 土壤渗透系数/4 地下防水 混凝土自防水 P6/P8/P10 材料防水 防水卷材/防水涂料 5 混凝土强度等级 基础垫层 C20 基础 底板 C35 地下室顶板 C35 外墙、柱 C35 内墙、柱 C35 梁、楼板 C35 主体结构 梁、板、楼梯 钢构 6 抗震设防 工程设防烈度 8 抗震等级 框架抗震等级 B1 层：一级；B2 层：二级；B3 层：三级：B4 层：四级；剪力墙抗震等级 建筑结构安全等级 二级 抗震设防类别 建筑场地类别 III 类 7 钢筋类别 非预应力筋及等级 本工程钢筋采用 HPB300、HRB400、HRB500，其中抗震等级为一、二、三级和斜构件（梯段），其

9、纵向受力钢筋采用带“E”钢筋。钢筋的强度标准值应具有不小于 95%的保证率。带“E”钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于 9%。普通钢筋在最大力下的总伸长率限值：HPB300为 10%，HRB 为 7.5%。预应力筋及张拉方式/8 钢筋接头形式 搭接绑扎 当钢筋直径 d 14mm 时采用绑扎搭接接头。焊接/机械连接 受力钢筋直径 16 时应当采用机械接头 9 主要结构构件尺寸（mm）底板、地梁厚度 基础筏板 600mm、1000mm、1200mm、1300mm、1400m

10、m、1800mm、2000mm；XZD0149:2001900mm 第 5 页 外墙厚度 300、400、450、500、550 内墙厚度 柱断面尺寸 700 700、800 800、1100 800、800 1100、1000 1000、1100 1100、1800、700 1000、900 900、750 750、1000 1200、800 1200、800 1000；1800mm 圆柱 梁断面尺寸 700 1200、600 1200、700 1400、7001100、600 1000、600 1200、700 1000、800 1200、800 1000、250 600、500 1000

11、、400 800、500 800、400 700、800 1600、900 1600、300 600、300 700、300 800、400 1000；200 600、600 800、600 900 楼板厚度 110、120、150、180、250、300、350 10 楼梯、坡道 结构尺寸 楼梯结构形式 现浇混凝土 坡道结构形式 现浇混凝土 11 混凝土结构工程预防碱骨料反应管理类别，有害物环境质量要求/使用非碱活性骨料时，对混凝土中的碱含量可不作限制。环境类别二类，最大碱含 3.0KG/m3 12 人防设置等级/甲 6 13 建筑沉降观测/14 构建最大几何尺寸（mm）/板厚：4460mm

12、；梁：1500 x2200；柱：1800mm 2、施工部署 2.1 部署原则 2.1.1 施工总体部署 根据工程结构特点和招标文件的要求，我们将以“一条主线、两个重点、三个关键、四个阶段”为核心，组织施工。一条主线：以土建施工、工程管理总承包为主线。两个重点：以工期管理和质量管理为重点。三个关键：以主楼结构施工与钢结构机电、各专业的预留预埋相配合；二次深化设计与精装修施工的协调管理；外檐施工与室外管线、景观施工组织管理为关键。四个阶段：第一阶段为地下结构施工阶段，第二阶段为地上结构施工阶段，第三阶段为装饰、机电、外檐施工阶段，第四阶段为配合安装装饰、室外管线、景观施工阶段。为实现工程建设“工期

13、、质量、安全、环保、消防”等方面的管理目标，施工将遵循“应用合理的施工专业技术，选用成建制有同类工程施工经验的劳务队，合理投入机械设备，科学安排施工顺序，精心施工，并遵循先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，先土建后专业的常规施工顺序，结合质量创优，加强工序样板控制，做好阶段性工作验收，达到“优质、安全、按期竣工”的原则进行施工总体部署。2.1.2 工程实施程序总体安排 2.1.2.1 总体流程：进场工程定位基坑支护桩冠梁施工止水帷幕桩土方开挖灌注桩施工垫层及防水保护墙施工底板防水及保护层施工基础及地下主体结构施工、专业预埋土方回填地上主体结构施工二次结构、水电管道安装、屋面施工、外装修室

14、内装修、设备安装及调试、室外工程有关系统按专业验收、资料整理汇总竣工报验。2.1.2.2 工程实施步骤（1）施工阶段划分 根据地下结构、地上结构、装修与安装等不同阶段施工的不同特点，将该工程划分为七个施工阶段，第 6 页 即施工准备阶段；土护降施工阶段；地下结构施工阶段；地上结构施工阶段；外立面装修施工与屋面施工阶段；装饰装修及设备安装施工阶段；竣工调试清理验收阶段。（2）施工阶段部署 1）施工准备阶段 根据现场可利用场地的分布情况，结合工程的实际特点，现场总平面布置原则为：最大限度的满足施工生产需求，尽量减少材料、设备的二次倒运；做到平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地；合理布置施工道路和加工

15、场区以保证运输方便通畅；施工区划分和场地的确定符合工艺流程以减少施工中的相互干扰；各种临时设施便于施工生产和工人生活，同时满足消防安全及劳动保护的要求。根据上述原则，考虑现场可用场地有限,设临时办公室、标养室、值班室、钢筋加工场、木工棚、库房、封闭垃圾站、水电加工及材料堆放区、厕所、样板展示区等生产设施。项目东南侧建设者之家为发包单位临时租用场地，设工人生活区及办公区、生活区停车位、生活设施。现场东北角有市政的 DN80的施工用水水源接入点，为满足供水系统的水压，在施工现场的东北侧位置设加压泵房，泵房内设置储水池、消防加压泵和施工用水加压泵，现场的所有用水从水泵房引出干管，然后分至施工现场的消

16、防用水和施工用水。现场施工电源由业主提供 2 台 800KVA 总电源供电，变压器位于现场西南角，满足施工及生活需要。进场后，会同业主、监理单位办理好坐标控制点、高程控制点交接及现场复核工作，以此为依据建立现场测量、监测控制网。2）地下结构施工阶段 主要包括土护降、桩基、地下室结构、土方回填等施工项目。止水帷幕桩施工、土方工程与基坑支护紧密配合，采取分段、分层开挖、分次验槽原则，合理组织施工机械，为基础施工的展开，从时间、空间、区域上提供保障。考虑现场土护降施工对工期的影响，土方开挖应尽早形成，为桩基施工创造条件。土方开挖后及时进行塔吊基础施工，早日立塔，使用塔吊进行垂直水平运输，提高工作效率

17、。机电安装预埋预留和防雷接地随结构施工进行，强化检查制度，防止漏埋、错埋。地下结构施工阶段，筏板浇筑采用跳仓法施工，K 轴南 4.5 米以北为 A 区，以南为 B 区，跳仓的最大分块尺寸不宜大于 40 米（基础不宜大于 50 米），跳仓间隔施工的时间不宜小于 7 天，跳仓接缝处按施工缝的要求设置和处理。混凝土浇注拟采用汽车泵和车载泵相结合方式保证混凝土施工。3）地上结构施工阶段 本阶段应施工组织部署，完成钢构主体施工。机械投入方面：现场配置 4 台 W600-25U 塔吊，设置 3 部 SC200/200 双笼电梯。考虑场地受限，混凝土浇注拟采用汽车泵加车载泵保证混凝土施工。编制施工进度计划、

18、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等；材料按计划分批进场，保证材料供应；加强机械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调配劳动力，按照劳动力曲线进行动态管理，确保劳动力充足稳定。另我方需要配合业主、设计以及专业分包单位做好各类深化设计内容（内容详 4.9），确保主体结构施工完成后,后续工作的连续性。4）外立面装修施工与屋面施工阶段 主体结构验收完成后立刻插入地上二次结构施工，为装修施工争取有利时间。本项目外立面装修考虑吊篮方案，屋面施工须按进度计划要求，分区合理穿插配合，屋面保温、防水及保护层先行施工，为面层施工创造条件。5）装饰装修施工阶段 按照

19、先内后外的原则组织施工，室内主要完成基层处理以及装饰材料、装饰节点的确认及初装修工作；及时插入装饰样板间的施工，通过样板间确定装饰做法，为大面积装饰施工创造条件。第 7 页 装饰施工要与机电安装工程积极协调配合，重点作好走廊、房间吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口、烟感等与吊顶面板的协调施工；卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水及装饰面的协调施工。本工程地上二次结构及室内装饰施工按楼层划分施工段，地下室按结构施工分区划分施工段，依次组织流水或平行施工，以装饰施工为主线，其它专业施工按进度要求配合。A装修施工顺序 按照“先内后外；先湿后干；先设备管线后装饰封面；先墙面后顶棚、地面

20、施工”的原则组织施工。根据土建工程进展情况，原则上给排水、强弱电、通风采暖工程等随地下工程二次结构及装饰开始插入施工，与装饰工程穿插进行。B 施工从空间上安排 根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织施工。施工期间，平面分区段，立体分流水，交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前插入二次结构、粗装修、机电管线安装的施工。尤其注重保障分包施工项目的工序穿插。C 从专业上安排 总的原则：先放线，排管，后安装；先大管（风管干管）安装，后小管（风管支管喷淋线槽）安装；先进行有关专业管线的安装，后土

21、建装饰面层施工。顶棚上专业管线安装的同时，进行吊杆、龙骨的安装，待管线打压、隐检、保温全部完成后，再进行饰面安装。墙面管线安装随同墙体砌筑进行。D装饰工程具体施工程序 各部位首先在各工序开始前组织各专业、各工种、各道工序做出样板。样板间形成后请业主、监理等有关单位和人员共同对样板进行验收，验收合格后方可进行大面积施工，坚持样板引路。具体装修顺序依次为：内装修施工：放线内隔墙砌筑、电气及水暖管线预埋及检查管井内管线、给排水主干管安装 管井轻质隔墙安装 管洞、穿墙洞封堵 墙面抹灰、腻子 内门框安装 地面施工（垫层、找平层、防水层、保护层、面层）门扇安装专业设备安装 墙面、顶棚乳胶漆、油漆吊顶安装竣

22、工清理 竣工验收。其中吊顶内管线安装：预排管线吊顶放线管线放线吊杆安装风管干管安装及保温其他管线(喷淋、线槽等)安装风管支管安装及保温吊顶龙骨安装吊顶面板与风口、喷头、灯具等安装。管井施工：放线墙面处理管道安装封隔墙板（楼板封防火枕）。楼梯间施工：放线栏杆埋件抹滴水线墙顶面刮腻子踏步找平踏步贴砖栏杆安装扶手安装油漆涂料灯具面板安装。内门窗施工分三步进行：第一步在门窗口相邻的墙面门洞口收口前先安装门窗框（钢质防火门、防火隔音门门扇和门框同时安装）；第二步在完成门洞口抹灰收口和相邻墙面的首遍腻子后，安装门扇、暗插销；第三步在相邻墙面腻子、涂料施工后和门窗第一道油漆涂刷后安装防火玻璃，同时安装门窗五

23、金（包括门锁、闭门器、顺位器、拉手等），并将门钥匙按楼层及部位分别集中存放。在工程未验收前闭门器和顺位器全部打开，使之处于松动状态，确保施工期间的成品不受损坏。2.2 施工区域及任务划分 2.2.1 总承包合同范围 本工程中的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水与采暖、通风空调、消防工程、建筑电气、建筑智能化、电梯工程、室外工程、建筑节能等施工图纸所示的全部工程。2.2.2 计划分包的工程项目 序号 分包项目 分包单位 1 土方、护坡工程 专业分包（甲）第 8 页 2 防水工程 专业分包（甲）3 外墙装修 专业分包（甲）4 结构施工 劳务分包 5 钢结构施工 专业分包（总包

24、）6 装修施工 初装劳务分包（总包）7 给排水、电气、通风预留 劳务分包（总包）8 门窗工程 专业分包（甲）9 电梯工程 专业分包（甲）10 供电工程、室外管线工程、室外景观及园林绿化、道路工程 专业分包（甲）2.3 主要工程量 2.3.1 土建工程 序号 主要材料名称 单位 总用量 1 土方开挖 m3 22455 2 土石方回填 m3 36256 3 加气混凝土砌块 m3 7181 4 轻集料混凝土空心砌块 m3 8880 5 加气混凝土条板 49857 7 混凝土 m3 73367.24 8 聚合物水泥基防水涂料 888 9 改性沥青防水卷材 48285 1O 氯丁橡胶改性沥青防水涂料 K

25、G 3000 11 钢结构 T 12000 12 钢筋 T 10066.305 13 挤塑聚苯板 m 14159 2.3.2 装饰工程 2.3.3 给排水工程 序号 材料名称 单位 数量 1 不锈钢管 m 甲直分包 序号 材料名称 单位 数量 1 地面块料 12634 2 水泥砂浆地面 12634 3 细石砼地面 40592 4 石材楼地面 甲分包精装 5 墙面抹灰 189561 6 釉面砖墙面 1611 7 地砖踢脚 m 1000 8 耐水腻子 KG 甲分包精装 9 墙面涂料 甲分包精装 1O 铝合金格栅吊顶 725 11 穿孔铝板 7187 12 实木复合门 631 第 9 页 2 塑料管

26、（PP-R）m 甲直分包 3 蹲便器 套 甲直分包 4 小便器 套 甲直分包 5 生活给水变频泵组 组 甲直分包 6 大便器 套 甲直分包 7 聚乙烯加筋塑料管 m 甲直分包 8 聚乙烯双壁波纹排水管 m 甲直分包 9 潜污泵 台 甲直分包 1O 下水铸铁管 m 甲直分包 11 上水铸铁管 m 甲直分包 12 水箱 台 甲直分包 13 洗脸盆 个 甲直分包 14 镀锌钢管 m 甲直分包 15 焊接钢管 m 甲直分包 16 PVC-U 塑料管 m 甲直分包 17 铝合金衬塑复合管 m 甲直分包 2.3.4 采暖工程 序号 名称 单位 数量 1 PE-RT 管 m 甲直分包 2 集分水器 甲直分包

27、 3 镀锌钢管 甲直分包 4 焊接钢管 甲直分包 5 无缝钢管 甲直分包 7 散热器 组 甲直分包 2.3.5 通风空调工程 序号 名称 单位 数量 1 焊接钢管 m 甲直分包 2 PVC-U 塑料管 m 甲直分包 3 调节阀 个 甲直分包 4 消声器 个 甲直分包 5 减震器 个 甲直分包 6 新风处理机 台 甲直分包 7 新风换气机 台 甲直分包 8 轴流风机 台 甲直分包 9 多联式空调室外机 台 甲直分包 10 空调室内机 台 甲直分包 11 换气机 台 甲直分包 12 壁式排风机 台 甲直分包 13 多联机 台 甲直分包 14 室外机 台 甲直分包 15 排烟风机 台 甲直分包 16

28、 卧式风机盘管 台 甲直分包 17 管道式离心机 台 甲直分包 第 10 页 18 一次侧循环泵 台 甲直分包 19 空调热水循环泵 台 甲直分包 20 新风机组 台 甲直分包 21 立式风机盘管 台 甲直分包 22 组合式空调机组 台 甲直分包 23 吊装式新风换气机 台 甲直分包 24 螺杆冷水机组 台 甲直分包 25 分集水器 台 甲直分包 26 两用风机 台 甲直分包 2.3.6 电气工程 序号 名称 单位 数量 1 PVC管 m 180 2 照明系统控制柜 台 台 甲直分包 3 插接箱 甲直分包 4 插座箱 甲直分包 5 配电箱柜 甲直分包 6 配电箱 甲直分包 7 电缆 m 甲直分

29、包 8 电缆桥架 套 甲直分包 9 镀锌钢管 m 142.5 10 JDG管 m 74100 11 等电位端子箱 个 552 12 密封电缆保护管 根 86 13 接地扁钢 m 25000 14 镀锌圆钢 kg 2841.6 15 隔离开关箱 台 甲直分包 16 焊接钢管 m 甲直分包 17 接线箱 台 甲直分包 18 绝缘导线 m 150 19 漏电报警控制柜 台 甲直分包 2.4 施工流水段划分 2.4.1 施工流程 第 11 页 施工流程图 2.4.2 地下结构流水段划分 基础筏板、B4 层流水布置图 B3B1层分仓布置图说明：、K轴南4.5米以北为A区，以南为B区 2、A区、B区各安排

30、一个劳务分包队伍。A区B区（1）基础及地下四层：A区分为 11 块，B 区分为 12 块。流水顺序：A-5 A-9 A-2 A-8 A-10 A-3 A-4 A-1 A-6 A-11 A-7 B-8 B-6 B-2 B-4 B-7 B-1 B-3 B-10 B-12 B-5 B-11 B-9（2）地下 13 层：A区分为 10 块；B 区分为 12 块。流水顺序：A-5 A-9 A-2 A-8 A-10 A-3 A-1 A-6 A-11 A-7 B-8 B-6 B-2 B-4 B-7 B-1 施工准备场地临建搭设场定桩测量控制网基础施工 屋顶层施二次结构施机电配合结构机电安装调主体结构施室内装

31、饰装地下结构 园林绿化工工程调试竣工外立面装饰装修回填土 屋面工程施基础与B4层分仓布置图说明：、K轴南4.5米以北为A区，以南为B区 2、A区、B区各安排一个劳务分包队伍。A区B区 第 12 页 B-3 B-10 B-12 B-5 B-11 B-9 2.5 施工进度计划 2.5.1 总工期要求 按照合同约定，702 日历天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期算起。2.5.2 单位工程进度计划控制 进度计划控制 序号 主要分部分项名称 起止时间 日历天数（天）备注 1 地下结构 2022.7.192022.12.1 115 2 地上结构 2022.11.12023.4.23 180 3 二

32、次结构 2022.12.272023.9.11 259 外墙防水及肥槽回填 2022.12.272023.3.30 94 4 外墙工程 2023.7.12024.1.25 209 5 屋面工程 2023.5.312023.11.6 160 6 室内初装修 2023.5.82024.1.12 250 7 精装修工程 2023.6.262024.1.31 220 8 系统调试 2023.12.202024.1.28 40 9 五方验收 2024.2.262024.3.6 10 10 竣工备案 2024.3.202024.3.31 12 2.5.3 主要资源配置计划 2.5.3.1 劳动力配置计划

33、工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础及地下结构 地上结构阶段 装修阶段 收尾 测量工 6 8 8 0 钢筋工 80 30 20 0 木工 120 50 30 30 混凝土工 50 20 30 10 焊工 10 50 10 2 试验工 6 3 3 0 电工 20 20 20 10 壮工 30 30 30 30 瓦工（抹灰工）30 100 150 30 油工 0 0 60 15 防水工 0 20 0 30 保温工 0 0 40 0 吊装工 0 12 12 0 门窗工 0 0 30 0 第 13 页 架子工 30 10 10 10 塔吊司机 0 16 16 0 电梯司机 0 0 12 信号工 1

34、6 16 6 0 水暖工 4 15 15 4 合计 402 400 502 171 劳动力配置柱状图 2.5.4 主要物资配置计划 序号 主要材料、设备名称 估计量 采购方式 进场时间 1 钢筋 10066 t 公司自采 2022.7.25 2 混凝土 73367.24m 项目选择公司批准 2022.7.19 3 钢结构 12000t 项目选择公司批准 2023.4.20 4 蒸压加气块 7181m 项目选择公司批准 2023.2.28 2.5.5 主要周转材料配置计划 序号 周转材料名称 估计数量 提供方式 要求进场时间 计划出场时间 1 模板 17.5 万 m2 自行购买 2022.8.5

35、 2023.4.30 2 钢木龙骨 50 50mm 550000 米 m 租赁 2022.8.5 2023.4.30 3 U 型支托 92000 根 租赁 2022.8.5 2023.4.30 4 直接扣件 个 租赁 2022.8.5 2023.4.30 5 旋转扣件 个 租赁 2022.8.5 2023.4.30 6 盘扣架 900000 米 租赁 2022.8.5 2023.4.30 7 钢管 m 租赁 2022.8.5 2023.4.30 8 对拉螺栓 根 租赁 2022.8.5 2023.4.30 2.5.6 主要机械配置计划 序号 设备名称 型号 规格 数量 国别产地 制造年份 额定

36、功率（KW）生产 能力 用于施 工部位 备注 1 塔吊 W600-25U 4 辽宁 2011 131 良好 基 础 及结构 R=70m 2 施工电梯 SCD200/2 3 11 主 体 装 0100200300400500600人员分布柱状图 第 14 页 00V 修 3 车载泵 4 长沙 2010-良好 砼 垂 直运输 柴油 4 移动式布料杆 HGY20 4 长沙 2013 良好 混 凝 土浇筑 5 滚 轧 直 螺 纹 套丝机 GYL 40 4 河北 2012 2.2 良好 钢 筋 加工 6 钢筋切断机 GD40 4 山西 2010 3 良好 钢 筋 加工 7 钢 筋 调 直 切 断机 GT

37、4/14 4 山西 2012 9.5 良好 钢 筋 加工 8 钢筋弯曲机 GW40 8 山西 2010 3 良好 模 板 加工 9 木工锯床 MJ503 1 青岛 2010 5 良好 模 板 加工 10 平刨 MI-105 1 青岛 2011 5 良好 模 板 加工 11 压刨 MBS/4B 1 青岛 2011 5 良好 模 板 加工 12 振捣棒 50 40 安阳 2013 2.2 良好 砼振捣 10 根备用 13 台钻 Z4113 2 青岛 2010 1.5 良好 机电 14 交流电焊机 BX1-300 2 沈阳 2012 21 良好 结 构 装修机电 15 交流电焊机 BX1-200 4

38、 沈阳 2012 21 良好 结 构 装修机电 16 直流电焊机 ZX7-400C 2 XXX 2013 25 良好 机 电 预埋安装 2.6 协调与配合 2.6.1 建立施工协调网络 2.6.2 建立设计变更洽商会议制度 不定期组织召开设计、甲方、分包单位和项目部技术人员进行现场设计变更洽商会议，及时处理工程洽商问题；变更、洽商及时确认。2.6.3 建立例会制度 在每周的固定时间召开业主与监理工程师例会、项目部安全生产会和项目部工程例会；每月初召开一次月度全体员工施工安排会议，重点是对接工作中各种难点碰撞问题，及时解决影响施工进度的重难 第 15 页 点。2.6.4 建立考察制度 组织甲方、

39、监理等单位不定期对所有的分承包方、分供方等单位进行业绩、厂家资质考察和生产能力、质量考察。通过考察确定各厂家的生产能力、服务能力、企业规模及合法性，有实力的厂家优先选用。3、施工准备 3.1 技术准备 3.1.1 一般准备工作 图纸会审（1）在正式图纸确定后，工程开工前组织各专业工程技术人员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发现的图纸中存在的遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在的疑问等整理汇总，并填写图纸会审记录，参加由业主组织，业主、监理、设计、施工单位四方参加的设计交底会，填写设计交底记录，并办理一次性洽商。（2）编辑、整理业主、设计、监理单位提出的各项问题，问题的答复经其确认后下发至有

40、关的施工技术人员进行整理存档。图纸深化（1）在各建筑、结构图纸的基础上，综合各专业做出各种设备、管线综合布置图，发现问题及时与设计沟通，取得共识。（2）组织各有关专业设计人员在工程经理部内组成深化设计部，专门负责编制及深化未能达到施工要求深度的施工详图。3.1.2 技术资料准备及技术培训 将工程所需的各种规范、图集、标准、法规及新工艺等在开工前准备齐全，组织有关工程技术人员学习、掌握，并组织项目经理部相关管理人员定期参加相关的业务培训，提高自身的技术、管理水平。3.1.3 测量定位及控制点布设 测绘院所给坐标点的引用:本工程平面定位是以测绘院提供的 S1、S2、S3、S4 控制点坐标为基准点、

41、依据建筑物的首层轴线坐标点进行测放。据甲方提供的测绘院测定的红线坐标点，设计院在施工图中设定该建筑物相关外墙皮与红线坐标点的关系为依据，又根据施工图中地下建筑部位，地上建筑部位的变化情况，设定轴线控制线或 1m控制线，经验查符合有关规范要求后，延长控制轴线，投测到基槽土方开挖面以外土质坚固处作点或永久性建筑上作后视点标记，并标识所控制轴线名称，所有控制点保护完好，一旦受破坏及时补点校核，直到主体结构全部封顶。（1）测量、试验设备计划 序号 名称 类别 规格型号 数量 1 全站仪 测量设备 BTS-912CLA 1 2 水准仪 测量设备 DZS3-1 2 3 钢卷尺 测量设备 50m 2 4 塔

42、尺 测量设备 5m 2 5 混凝土坍落度筒（100*200*300）试验设备 100 200 300 2 6 抗压试模 试验设备 100 100 100 30 组 7 抗渗试模 试验设备 上口直径 175mm,下口直径 185mm,高 150mm 20 组 8 砂浆试模 试验设备 70.7 70.7 70.7mm 20 组 9 振动台 试验设备 800 800 1 10 取土环刀 试验设备 200g/cm3 10 11 高低温度计 试验设备 2 第 16 页 12 普通温度计 试验设备 50 13 靠尺 质量检测设备 2m 4 14 卷尺 质量检测设备 5m 20（2）计量检定 序号 名称 类

43、别 规格型号 出厂编号 检定时间 管理类别 1 全站仪 测量设备 BTS-912CLA/2022.7.5 A 2 水准仪 测量设备 DZS3-1/2022.7.5 A 3 钢卷尺 测量设备 50m/2022.7.5 A 4 塔尺 测量设备 5m/2022.7.5 A 5 混凝土坍落度筒（100*200*300）试验设备 100 200 300/2022.7.5 B 6 抗压试模 试验设备 100 100 100/2022.7.5 B 7 抗渗试模 试验设备 上口直径 175mm,下口直径 185mm,高 150mm/2022.7.5 B 8 砂浆试模 试验设备 70.7 70.7 70.7mm

44、/2022.7.5 B 9 振动台 试验设备 800 800/2022.7.5 B 10 取土环刀 试验设备 200g/cm3/2022.7.5 B 11 高低温度计 试验设备/2022.7.5 B 12 普通温度计 试验设备/2022.7.5 B 13 靠尺 质量检测设备 2m/2022.7.5 A 14 卷尺 质量检测设备 5m/2022.7.5 A 3.1.4 施工方案编制计划（1）超过一定规模危险性较大工程安全专项施工方案（2）危险性较大工程安全专项施工方案 序号 施工方案名称 编制人 审批人 完成时间 1 塔吊安装及拆卸施工方案 塔吊厂家 公司审批 2022.7.9 2 模架施工方案

45、 公司审批 2022.7.10 3 落地式外脚手架专项施工方案 公司审批 2022.7.15 4 钢结构吊运、安装方案 公司审批 2022.11.15 5 群塔施工专项施工方案 公司审批 2022.7.25（3）专项施工方案 序号 施工方案名称 编制人 审批人 完成时间 1 施工组织设计 公司审批 2022.7.27 2 地下室防水施工方案 公司审批 2022.7.28 3 钢筋工程施工方案 公司审批 2022.7.25 4 混凝土工程施工方案 公司审批 2022.7.17 序号 施工方案名称 编制人 审批人 完成时间 1 土方挖运、支护及地下水控制专项施工方案 甲指专业分包 张晓辉 2021

46、.5.30 2 高大模架专项施工方案 超限梁模架专项施工方案 公司审批 2022.8.12 3 混凝土跳仓法施工方案 公司审批 2022.7.24 第 17 页 5 测量施工方案 公司审批 2022.7.17 6 试验方案 公司审批 2022.7.24 7 临时用电施工组织设计 公司审批 2022.7.12 8 临时用水方案 公司审批 2022.7.28 9 雨期施工方案 公司审批 2022.6.20 10 脚手架施工方案 公司审批 2022.7.4 11 群塔施工方案 公司审批 2022.7.9 12 给排水施工方案 公司审批 2022.9 13 电气工程施工方案 公司审批 2022.9 1

47、4 施工升降机施工方案 公司审批 2022.10 15 屋面工程施工方案 公司审批 2023.4 16 冬期施工方案 公司审批 2022.10 17 初装饰装修工程施工方案 公司审批 2023.4 18 通风与空调施工方案 公司审批 2022.9（4）一般施工方案 序号 施工方案名称 编制人 审批人 完成时间 1 资料目标设计 徐莹 公司审批 2022.7.25 2 质量通病防治方案 徐莹 公司审批 2022.7.20 3 质量创优方案 徐莹 公司审批 2022.7.25 4 绿色节能施工方案 徐莹 公司审批 2023.4 5 回填土施工方案 徐莹 公司审批 2022.10 6 成品保护施工方

48、案 徐莹 公司审批 2022.8 7 样板施工方案 徐莹 公司审批 2022.8 3.1.5 试验工作计划 配备本工程所有试验用的各种仪器和各种必要的仪表设备等，所有器具均按照有关程序进行检定，合格后方能使用。在施工之前编制试验计划，用于指导该工程的各种试验工作。在施工现场设置 1 个试验室，配备空调、自动喷淋养护系统、试模、振动台、温湿度计等设施，用于试块取样和养护工作。振动台采用独立的三级箱进行控制；标养室温度控制在 20 2，湿度控制在95%；操作间温度控制在 20 5，湿度为自然湿度。试验室均配备试件架，将试件分类编号、码放，保证送检时不混淆，试验员建立试验台账，记录工程的试验情况记录

49、。（1)施工试验取样规定 序号 试验内容 取样批量、取样数量、总数量（组）部位 见证数量（组）1 钢筋原材 非混合批：每次进场每种规格 60t，1 组 结构 总数量的 100%混合批：每次进场，6 炉号，C 0.02%，Mn 0.15%，30t，1 组在以上混合批范围之外，每炉号一组 2 钢筋直螺纹接头 每 500 个接头取 1 组 每组 3 根拉件 结构 3 混凝土试块 同一楼层、同一配合比每次浇筑量100m3取 1 组 每组 3 块 结构 4 干拌砂浆 同一强度等级、同一厂家，同一进场日期，每个批量不大于 400t。每组 6 块 二次结构 总数量的 100%第 18 页 5 砌块 灰砂砖：

50、每 10 万块为一验收批，不足10 万块按一批计 每组 10 块 蒸压加气混凝土块：同品种、同规格、同等级的砌块，以 10000 块为一验收批，不足 10000 块按一批计 每组 3 块 6 SBS 改性沥青防水卷材 同一类型、同一规格 10000m2的产品为一批，不足 10000m2按一批计。屋面 总数量的 100%7 防水涂料 每 5t 取样 5Kg 卫生间 8 钢结构 结构钢：同一厂别、同一炉批号、同一规格、同一交货状态，每次进场每种规格 60t，1 组 结构 总数量的 100%高强螺栓：连接副预应力、连接副扭矩系数：现场随机抽取，每批各抽取 8 套；连接摩擦面抗滑移系数：2000t 为