房屋无产权买卖合同范本(标准版).doc
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1、房屋无产权买卖合同范本 (合同、协议书范本)甲 方: 乙 方: 签订日期: 房屋无产权买卖合同范本 出卖人(甲方):_ 身份证号码:_ 买受人(乙方):_ 身份证号码:_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守: 一、甲方自愿将其位于 _的房产(建筑面积_平方米)以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_元)的价款出售给乙方。 二、乙方签订本合同后 天内一次性支付甲方_元,甲方在双方约定的时间内交房。 三、本合同签定时,房屋无产权证和土地使用证,甲乙双方都不具备
2、过户条件。等办理产权条件成熟时,乙方自行办理房屋产权,办理中发生的一切费用由乙方自行承担。 四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、修缮、出租、担保、抵押、买卖、收益、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方自行缴纳购房后应付的各项物业水电及卫生管理费用。本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 六、本合同签订后,假设有政府占地拆迁涉及的补偿或者赔偿,均全部属于乙方所有,甲方无权参与和干涉。所涉及的一切政策性费用也由乙方自行支付承担。 七、违约责任 1、甲方应当于 _年 _月_日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1
3、天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付定金不退。 3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,乙方自行解决;如有补偿款发放,乙方全权享有,甲方不参与和干涉。 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,双方自行协商解决。 八、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决:_依法向人民法院起诉。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 十、本合同一式_份,甲、乙方各执一份。 甲方:_ _年 _月_日 乙方:_ _年 _月_日 见证人:_ _年 _月_日 第5页,共5页
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