租外墙广告合同通用版样书.doc

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1、租外墙广告合同通用版样书 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 租外墙广告合同通用版样书出租方：?_，以下简称甲方承租方：?_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条?甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋墙面，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，出租给乙方作广告发布使用。第二条?租赁期限?租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋墙面转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.拖欠租金_个月。

2、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第三条?租金和租金交纳期限交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。第四条?租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方;第五条?违约责任1.乙方未按本合同的约定向甲方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒

3、付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第六条?免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。第七条?本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各执1份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第4页，共4页